Rif. 101/2023 L'Immobile sito in Via Papale e più precisamente tra Via Caronda e Largo Rosolino Pilo è posto al Piano 1° di un Palazzo d'Epoca. Dal portone principale dello stabile si accede al giardino di pertinenza dell’immobile, percorrendo il vialetto interno si arriva all'ingresso dell'appartamento così composto: Disimpegno che permette di accedere al salotto balconato con esposizione su Via Papale, una Cucina abitabile fornita di veranda e servita da un terrazzino di pertinenza. Da un piccolo corridoio attiguo alla cucina è possibile accedere ad una camere da letto e una cameretta balconate su Via Papale. Completano l’immobile un Servizio e un Vano Ammezzato di 15 Mq circa. L'immobile presenta pavimenti in ceramica, infissi in PVC doppio vetro camera, tetti a volta con stucchi e affreschi originali dell’ Epoca. È compreso nella vendita dell'immobile un rudere di circa 60mq con progetto già approvato.

Rif. 116/2023 Aci Castello, panoramica villa con splendida vista sui Faraglioni, edificata nel 2005, su un lotto di terreno di 1.000mq circa, con piscina, impianto fotovoltaico 7k e ottime rifiniture. La proprietà sviluppa una superficie catastale di 355mq, disposta su quattro livelli (ognuno di circa 105 mq escluse aree scoperte, oltre l'ultimo piano con una metratura di 40 mq) collegati sia da ascensore che da una scala interna, ed è così composta: -Piano terra composto da un grande open space con cucina a vista, servizio, camera e ripostiglio -Primo piano composto da salone doppio, servizio, due camere, di cui una balconata e una servita dalla terrazza di circa 70 mq. -Secondo Piano composto da ampia camera da letto con cabina armadio e bagno in camera, e altre due camere (di cui una balconata) e servizio. -Piano mansardato con altezza tetti 1.95h unico ambiente e servizio servito da un terrazzo di 40 mq circa. Completa la proprietà un comodo garage di 56mq catastali collegata direttamente con il piano terra tramite una porta interna.

Rif. 87/2022 La villa si trova a Trecastagni, in via Madonna di Tre Monti, nelle immediate vicinanze dello stadio La Carlina. La villa si sviluppa su tre livelli, con 3 lati liberi e solo uno confinante con un'altra villa, al piano terra oltre al terreno di 1470mq troviamo un salone triplo di 63mq, la cucina soggiorno di 46mq con termo camino e un servizio; al primo piano troviamo un servizio e 2 camere che espongono su un balcone di 20mq circa che poi diventa un terrazzo di circa 80mq; al secondo piano troviamo un servizio e 2 camere che espongono su un balcone di 20mq circa. L'immobile si presenta in buono stato con infissi in alluminio doppio vetro camera, pannelli solari per l'acqua calda, riscaldamento autonomo, il pavimento e' in parquet nel salone, cotto in cucina-soggiorno e in moquette nelle camere da letto.

Rif. 20/2023 Aci Castello - Vampolieri, panoramico e luminoso, vista mare e Faraglioni di Aci Trezza, primo piano, 112 mq catastali, ingresso, due camere, di cui una molto ampia, servite da un lungo balcone con vista mare ed esposizione sud, cameretta, cucina soggiorno, doppi servizi. Terrazza di 40 mq circa, che si può trasformare in un Giardino d’inverno, con affaccio sul cortile, ed ingresso del condominio, dov’è anche presente un posto auto coperto non incluso nel prezzo.

Rif. 172/2023 La villa singola panoramica con vista Etna si trova in zona Piano Erasmo a Nicolosi, composta da doppio ingresso carraio e circa 200mq di aria esterna con pavimentazione in cemento e 2.200mq c.ca di giardino con alberi da frutto, un deposito C/2 di 9mq e 1.500mq c.ca di vigneto. Si Sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo un ingresso su ampio salone, un disimpegno con scala in ferro a chiocciola per raggiungere la Zona notte al 1° piano, un servizio, due camere e un'ampia cucina abitabile, servita da un terrazzino più lavanderia esterna. Nella zona Notte troviamo invece, due ampie camere da letto, due camerette e il servizio, tutti servite da ampi balconi. L’immobile si presenta da ristrutturare.

Rif. 27/2023 San Gregorio di Catania Villa Indipendente, su un lotto di terreno di 1.000 mq circa con tre ingressi su strada, di cui due carrabili e uno pedonale. La costruzione risalente alla fine dell'800 ristrutturata da circa vent'anni presenta finiture di pregio quali pietre di Comiso, marmo di Carrara e parquet, sviluppa una superficie di 606 mq catastali su due elevazioni, al momento collegate da due scale interne. Al piano terra è possibile accedere da tre ingressi, il primo ha accesso diretto sulla cucina abitabile, il secondo alla sala da pranzo con annesso soggiorno, con camino, che affaccia sul portico nel quale è presente un terzo ingresso diretto sul corridoio, due camere, bagno e ripostiglio. l'immobile gode di una zona depandance con ingresso indipendente composta da zona lavanderia/stireria, camera e servizio, al primo piano troviamo un salone doppio con camino, tre camere da letto servite da due terrazzi e doppi servizi, infine, al piano mansardato un'ultima camera di 40mq circa. Il giardino ha una metratura di oltre 650 mq disposto su tre lati della villa, con un'area servita da un gazebo ed un barbecue per un'area pranzo riservata ed una chiostrina contenente un pozzo all'interno di un'area disposta a parco.

Rif. 121/2023 Canalicchio, esattamente in via Carnazza. All'interno di un residence signorile, luminoso e angolare piano terra, con giardino, all'interno di una palazzina di due elevazioni in buone condizioni. L'appartamento, che è stato completamente ristrutturato nel 2013, sviluppa una superficie catastale di 134mq ed è composto da ingresso su ampio salone triplo con acesso diretto sul giardino di pertinenza di circa 80mq catastali, una camera e cucina abitabile con penisola da cui si può accedere alla lavanderia. Dal corridoio si ha acesso alle due camere da letto ed i doppi servizi. Completa la proprietà un comodo garage di 16mq ed una cantina di 11mq. Il gas metano è presente nell'appartamento così come il servizio dell'ascensore, altresì c'è la possibilità di parcheggiare liberamente all'interno del residence. La zona è ben servita, sono presenti svariate attivitò commerciali per i beni di prima necessità, linea di trasporto urbana, svincoli per le autostrade. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta i nostri uffici al 095/7110224 o invia una mail a [email protected]

Rif. 149/2023 La villetta a schiera si trova all'interno di un piccolo complesso ed è l’ultima villetta angolare di recente costruzione. Nel cuore del paese di Trecastagni, più precisamente in via San Pio da Pietralcina, traversa di Corso Italia, strada principale del paese, alle spalle del santuario SS.MM. Alfio Filadelfo e Cirino. In zona servitissima e a poche centinaia di metri da Piazza Guglielmo Marconi. La villetta si eleva su tre piani, tramite ingresso carraio si accede ad un cortile di circa 30mq con scala esterna per raggiungere il giardino al primo piano. Al piano terra troviamo un ingresso su soggiorno con camino con adiacente cucina in muratura, un ampio ripostiglio, un servizio e un comodo garage di 30 mq c.ca. Tramite una scala interna di collegamento è possibile raggiungere il 1° e il 2° piano. Il primo piano si compone da ingresso su salone doppio con ampio balcone che serve anche la cucina abitabile, vano studio, un servizio, una comoda lavanderia con uscita su un terrazzino e grazioso giardino. Al secondo piano troviamo la zona notte con tre camere da letto, di cui due servite da balconi indipendenti panoramici vista collina e mare, una delle quali ha un ampio bagno in camera. La terza camera da letto è servita da un ampio terrazzino con giardinetto. L’immobile è in ottime condizioni. Dotato d’impianto fotovoltaico e predisposizione per la colonnina per la ricarica di auto elettriche.

Rif. 176/2023 La villa singola panoramica vista Etna si trova in prossimità della struttura sportiva di Torre del Grifo a Mascalucia, composta da doppio ingresso carraio e circa 200mq di aria esterna con pavimentazione in mattoncini cementati e 1000mq c.a di giardino con alberi da frutto. Si Sviluppa su due livelli, al Piano terra troviamo un ingresso su ampio salone doppio con scala in ferro battuto e cemento, per raggiungere la Zona notte al 1° Piano, un servizio, una cameretta e un'ampia cucina abitabile in muratura, servita da un terrazzino. Nella zona Notte troviamo invece, due ampie camere da letto, due camerette e il servizio, tutti servite da ampi balconi. L’immobile si presenta in Perfette condizioni abitative.

Rif. 1/2023 Proponiamo prestigiosa villa a Calatabiano in via Cannone, nelle vicinanze delle prestigiose spiagge del comprensorio turistico taorminese. Ci troviamo a pochissima distanza dal centro di Taormina e di Giardini Naxos in una zona tranquilla immersa nel verde dove è possibile trascorrere giornate rilassanti a bordo vasca grazie alla splendida piscina situata nel cortile. La villa è composta da un piano seminterrato dove sono posizionati gli impianti, da un piano terra con due ingressi che accedono su un grande salone con affaccio sul terrazzo cucina abitabile e servizio, dal salone principale un'elegante scala collega il piano terra con il primo piano in cui ci sono le 4 camere da letto e un secondo servizio che si affacciano su un grande balcone e un ampio terrazzo. Per le sue caratteristiche l'immobile si presta ad essere acquistato sia per abitazione che per investimento grazie alla rendita che potrebbe generare. Ubicata all'inizio di Calatabiano in una traversa di Via Garibaldi circondata dal verde e da altre ville residenziali ma conservando la proprietà da privacy e pace, ottima da abitare tutto l'anno o come investimento o casa vacanza vista la vicinanza a Taormina e al mare. Toscano Giardini Naxos Tel 0942557735 - 0906406699.

Rif. 68/2023 Tivoli - Novaluce, all'interno di un residence signorile e portierato, villa bifamiliare accorpata da un solo lato di 278 mq catastali con giardino di 100 mq circa. L'abitazione si suddivide su tre elevazioni: il piano terra è composto da una sala di ingresso, un ampio salone doppio, cucina abitabile con annessa sala da pranzo, servizio e lavanderia. Dal piano terra si ha accesso al giardino di 100mq circa con esposizione a sud-ovest. Al piano seminterrato, con ingresso indipendente, si ha un ampio salone, due camere, ripostiglio e servizio; ideale per chi ricerca una soluzione abitativa con studio professionale annesso. Al primo piano troviamo un soggiorno, tre camere da letto, cabina armadio e doppi servizi di cui uno in camera. Completa la proprietà un comodo garage di 18mq catastali dal quale si ha diretto accesso all'immobile. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta lo 095 7110224 oppure manda una mail a [email protected] .

Rif. 49/2023 Via Acquedotto Greco, proponiamo la vendita di un intero stabile completamente RISTRUTTURATO su 3 livelli di 426 mq S.c così composto: piano terra di 165 mq con doppio ingresso sia dalla Via Acquedotto Greco sia da Via America con cancello scorrevole, 6 camere, doppi servizi e cucina, PRIMO PIANO di 142 mq con un terrazzino verandato di 40 mq, 7 camere e doppi servizi, SECONDO PIANO di 119 mq con un terrazzino di 30 mq e doppi servizi. Completa l’immobile un ASCENSORE su tutti e tre i livelli, impianto di allarme e di video sorveglianza e cortile interno di proprietà di circa 110 mq. La zona è servita da supermercati, banche, farmacie e attività di ogni genere. Per ulteriori info contattare il numero 0959596451 oppure per mail [email protected].

Rif. 89/2023 Parco Cristallo, all'interno di un contesto signorile, Villa accorpata solo da un lato edificata nel '2008 con finiture di pregio ed isolamento termico. La proprietà, disposta su tre livelli (ognuno di circa 85 mq escluse aree scoperte) collegati da una scala interna in marmo, è così composta: -Piano terra composto da salone doppio, cucina con soggiorno a vista, giardino di 120 mq a livello con sistema di irrigazione centralizzato, terrazzo di 70 mq e balcone di circa 25 mq. -Primo piano composto da tre camere balconate (di cui una con bagno in camera) e doppi servizi. -Piano S1 composto da salone triplo con cucina a vista, camera, servizio e terrazzo di 60 mq circa con zona barbecue; -Garage, posto al piano S1 di circa 75 mq, collegato con l'abitazione tramite una porta interna Completa la proprietà un sottotetto rifinito e quattro posti auto. La proprietà è dotata di tutti i comfort, tra cui: infissi a taglio termico, aria condizionata, video citofono, telecamere esterne wi-fi, riscaldamento autonomo con gas di città, impianto di allarme volumetrico, antigas ed antincedio, luce d'emergenza, impianti certificati. Zona coperta da fibra, all'interno della villa è presente in ogni piano la rete lan ed impianto filo diffusione. Soluzione ideale per chi ha l'esigenza di trovare un'immobile di recente costruzione pronto da abitare.

Rif. 139/2023 L’immobile si trova ad Aci Catena in Via Vampolieri, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 300 m² oltre un giardino di 50 m² ; il piano terra è composto da doppio ingresso su un ampio salone che affaccia su terrazza e giardino con esposizione Sud vista mare, ed un comodo servizio dotato di lavanderia. Al primo piano troviamo la cucina, il servizio ed un salone triplo, con doppia esposizione a nord su balcone e a Sud su una terrazza di circa 20 m² vista mare. Al secondo piano abbiamo la zona notte con due servizi e tre camere da letto balconate, due delle quali hanno esposizione Sud vista mare, l’altra esposizione Nord. Prezzo trattabile