Rif. 36/2023 Tra il parco due Giugno e il Politecnico, in contesto residenziale proponiamo in vendita luminoso appartamento suddiviso in quattro vani oltre accessori. L'immobile è così distribuito; la porta d'ingresso è a destra del ballatoio, entrati nell'immobile vi è il disimpegno della zona giorno; verso destra troviamo il salone con affaccio su giardino di proprietà esposto ad ovest. A sinistra del disimpegno vi è la cucina abitabile e il tinello ricavato in veranda condonata. L'affaccio è su cortile interno di proprietà con esposizione ad est. Termina la zona giorno un primo servizio completo che funge anche da zona lavanderia. Tramite un corridoio si accede alla zona notte formata da tre ampie camere da letto, due delle camere hanno affaccio sui cortili, la terza prende luce da una finestra. Al servizio della zona notte vi è il bagno padronale e il ripostiglio. La zona è ben servita da scuole di ogni ordine e grado, negozi, servizi di ogni tipo. La zona è ben collegata al quartiere murattiano sia da bus cittadino con fermata a pochi metri dallo stabile sia dal servizio navetta posto nei pressi di Parco Due Giugno raggiungibile con una passeggiata di pochi minuti. L'immobile è attualmente fittato a studenti con OTTIMA RENDITA e scadenza contratti al 30/09/2023.

Rif. 38/2022 Nella prestigiosa zona residenziale Executive, nel quartiere più dinamico e ben servito di Bari a pochi isolati dall'agenzia delle entrate, adiacente al parco tridente, proponiamo la vendita di un luminosissimo e panoramico 4 vani in stabile signorile in fase di ristrutturazione. L'immobile è così disposto; ingresso con porta blindata, disimpegno su salone doppio con affaccio terrazzato esposto a sud-est; da qui è possibile godere del panorama vista città. Adiacente vi è la cucina abitabile con affaccio su balcone esposto ad ovest; tramite un corridoio si accede alla zona notte formata da due ampie camere da letto una con affaccio su balcone e l'altra che prende luce da una finestra. Infine troviamo il bagno padronale con vasca, il secondo servizio completo che funge da zona lavanderia e il ripostiglio. Conclude la proprietà il posto auto scoperto nel giardino antistante l'immobile. La ristrutturazione dello stabile prevede: rifacimento di tutte le facciate con cappotto termico per l'efficientamento energetico, ripristino balconi con pavimentazione e ringhiere, rifacimento del lastrico solare, sostituzione della porta d'ingresso. L'impianto di riscaldamento è termoautonomo con caldaia da sostituirsi con una nuova di tipo a condensazione, aria condizionata in ogni ambiente, infissi a taglio termico PVC, tripla esposizione.

Rif. 40/2023 Ad angolo con viale Einaudi, in via N. Colajanni proponiamo appartamento di sei vani oltre accessori. L'immobile in questione è così suddiviso: la porta d'ingresso è a sinistra per chi esce dall' ascensore, ci accoglie un ampio disimpegno collegato al salone doppio e allo studio; l'esposizione è ad ovest per entrambi gli ambienti, l'affaccio è su ampio balcone. Il disimpegno è collegato anche alla cucina abitabile/sala pranzo con annesso tinello e primo bagno di servizio completo con antibagno che funge da zona lavanderia. Qui l'esposizione è ad est e l'affaccio è su comodo terrazzo con vista verde condominiale. Tramite un corridoio si accede alla zona notte formata da due ampie camere da letto; un con affaccio su terrazzo, l'altra prende luce ed aria da un'ampia finestra. Al servizio della zona notte troviamo il bagno padronale e il ripostiglio. Concludono la proprietà il posto auto condominiale e la cantina.

Rif. 31/2023 In contesto residenziale ad accesso riservato e con tanto verde condominiale, in uno dei complessi più belli della città, precisamente in CONTRADA BARONE, proponiamo in vendita luminoso appartamento. Lo stabile in eccellenti condizioni si presenta con delle linee decise a struttura mista all'esterno ed elegante nel suo androne. Anche le rifiniture sulla porta d'ingresso marcano le differenze rispetto ad altre costruzioni. Superata la porta d'ingresso ci accoglie un grande salone con affaccio su ampio terrazzo attrezzato vista verde condominiale. Qui la pace la fa da padrona, ideale per distaccarsi dal caos cittadino e per i momenti felici in famiglia e con amici. Adiacente, divisa di una porta a scrigno, vi è l'ampia cucina abitabile con affaccio su balcone adibito a zona lavanderia con ripostigli dedicati. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte; qui troviamo tre camere da letto, due hanno affaccio sul terrazzo, la terza sul balcone comunicante con la cucina. I servizi sono due, uno con vasca, l'altro con ampio piatto doccia. L'immobile è in ottimo stato di conservazione quindi abitabile da subito. Tra le finiture e i comfort della proprietà troviamo; pavimento in marmo chiaro in tutto l'immobile tranne che in cucina e nei bagni dove sono presenti delle ceramiche, infissi a taglio termico di colore bianco da 10cm che garantiscono un efficientamento energetico importante, grate di protezione su ogni porta finestra, porte interne "Garofali", armadi a muro, aria condizionata e riscaldamento termo autonomo. Concludono la proprietà un grande box auto che funge anche da cantina e un posto auto scoperto assegnato. La zona è ben collegata al quartiere murattiano sia da bus cittadino con fermata a pochi metri dallo stabile sia dal servizio navetta posto nei pressi di Parco Due Giugno raggiungibile con una passeggiata di pochi minuti.

Rif. 6/2023 LUMINOSO 6 VANI PIANO ALTO VISTA PANORAMICA - In zona residenziale di SAN PASQUALE in uno dei quartieri più esclusivi di Bari di fronte all'agenzia delle entrate , proponiamo un LUMINODSO appartamento ubicato all'undicesimo piano di dodici di un complesso residenziale dotato di doppio ascensore, l'immobile è composto da ingresso su salone doppio, ampia sala da pranzo, cucina, ripostiglio, disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Appartamento con tripla esposizione dotato di un ampio balcone terrazzato di 150mq che circonda l'intero immobile su tre lati, vista panoramica sulla città e sul mare. Immobile dotato di ampio box di 4 posti auto con serranda elettrica posto al piano seminterrato.

Rif. 24/2023 Nelle vicinanze della clinica Mater Dei, di fronte a liceo statale Enrico Fermi, in quartiere in forte espansione residenziale ottimamente collegato con la tangenziale, proponiamo in contesto residenziale immerso nel verde condominiale la vendita di un comodo e ampio tre vani oltre accessori con ampia cantina posta al piano terra sovrapposto all'appartamento. Nel giardino condominiale vi sono due posti auto scoperti assegnati. L' immobile è così distribuito; zona giorno con ingresso su salone e affaccio su balcone terrazzato, sala da pranzo con tinello e ampia veranda. La zona notte è formata da due camere da letto. Una delle due camere condivide l'affaccio con il salone, l'atra prende luce da una finestra. Infine vi sono un servizio ristrutturato recentemente e un ripostiglio. L'immobile versa in buone condizioni generali, gli infissi sono in legno con doppio vetro, dotati di cancellate di sicurezza e zanzariere. L'aria condizionata è presente in ogni ambiente e il riscaldamento è centralizzato con costi molto contenuti.

Rif. 39/2023 In zona strategica, tra il politecnico e il centro citta, in via Giovanni Amendola proponiamo la vendita di un'unica proprietà con doppio subalterno. Nello specifico la proprietà è formata da un appartamento e da un locale commerciale. L' appartamento sviluppa 70mq circa ed è così distribuito in salone, cucina abitabile, camera da letto, servizio e giardino privato. Il locale commerciale è attualmente in locazione con ottima rendita annuale. Le proprietà vengono vendute contestualmente.

Rif. 42/2023 Tra Campus Universitario Politecnico e Centro città, nelle immediate vicinanze di Via Capruzzi, zona tranquilla ma allo stesso tempo supe servita, in stabile signorile appena ristrutturato e fornito da ascensore, proponiamo ampio e luminoso 3 VANI composto da ingresso disimpegno, ampio salotto con doppia esposizione sul balcone esterno che afaccia sulla via, ampia cucina abitabile con accesso al balcone interno ove vi è il bagno di servizio/lavanderia, due comode camere da letto di cui una accede al balcone esterno ed una accede al balcone singolo con affaccio interno. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento e recentemente è stato utilizzato per locazione a studenti, visto che la disposizione della casa (diviso in 3 ambienti con ampia cucina abitabile) e sopratuto la vicinanza alla stazione centrale e Campus universitario lo permette. L'immobile potrebbe subire anche delle variazione nella disposizione (come ad esempio ampio open space salotto cucina) vista l'assenza di muri portanti.

Rif. 49/2023 Tra stazione Centrale e Campus Universitario, in zona tranquilla ma servitissima, in stabile con ascensore, proponiamo luminoso 3 Vani composto da ingresso disimpegno, soggiorno con accesso al balcone con affacico sulla via, cucina abitabile con finestra interna, camera da letto con accesso al balcone con affacico interno ove vi è anche la zopna lavanderia, cameretta con finestra che prende aria dal soggiorno, bagno con vasca, ripostigli su vani ammezzati. L'immobile si trova in buone condizioni generali anche se necessita di qualche lavoro di amodernamento, la porta è blindata, infissi in pvc taglio termico, riscaldamento termoautonomo. Ideale anche per uso investimento, per poter locare a studenti vista la posizione strategica tra campus e stazione centrale.

Rif. 18/2023 Tra il politecnico e il parco 2 Giugno a pochi passi dal centro cittadino, in zona ben servita proponiamo la vendita 4 vani da ristrutturare posto al primo piano dotato di ascensore in stabile signorile. L'immobile è cosi disposto; ingresso su disimpegno , proseguendo lungo il corridoio versa sinistra troviamo un comodo salone doppio con affaccio su via G. Zanardelli , proseguendo troviamo due camerette con box doccia all'interno delle stanze e ben illuminate da ampi balconi che si affacciano su via G. Toma , proseguendo troviamo un cucinino con balcone, il ripostiglio e il servizio padronale concludono l'unità immobiliare. OTTIMO PER USO INVESTIMENTO per l'ubicazione.

Rif. 25/2023 POLITECNICO - FRONTE GIARDINO DI VILLA GIUSTINIANI PANORAMICO E L'UMINOSO 4 VANI. L'immobile è cosi distribuito; ingresso disimpegnato e zona giorno, salone con affaccio su ampio balcone vista parco esposto ad est, adiacente cucina abitabile con annessa zona lavanderia e affaccio su balcone interno. Proseguendo lungo il corridoio ci troviamo nella zona notte composta da tre ampie camere da letto tutte con affaccio su balcone, due comunicanti con il salone e quindi vista verde, la terza ha l'affaccio sul balcone interno esposto ad ovest. Concludono l'unità immobiliare un ampio servizio con vasca e un comodo ripostiglio posto tra le due camere da letto. Tra le caratteristiche di rilievo dell'immobile vi sono la pianta regolare per sfruttare al meglio tutti gli spazi ed eventualmente rivederli a proprio gusto, l'esposizione est-ovest che non lo espone al sole diretto e nemmeno al freddo e infine il piano intermedio. La zona è ben servita da scuole di ogni ordine e grado, negozi, servizi di ogni tipo. Ben collegata al quartiere murattiano sia da bus cittadino con fermata a pochi metri dallo stabile sia dal servizio navetta posto nei pressi di Parco Due Giugno raggiungibile con una passeggiata di pochi minuti.

Rif. 30/2023 POLITECNICO - FRONTE GIARDINO DI VILLA GIUSTINIANI L'UMINOSO PENTAVANI CON TRIPLA ESPOIZIONE. L'immobile è cosi distribuito; ingresso disimpegnato e zona giorno, salone doppio con affaccio su ampio balcone vista parco esposto ad est, adiacente cucina abitabile con annessa zona lavanderia e affaccio su balcone interno verandato. Proseguendo lungo il corridoio, vi è il disimpegno della zona notte. Le stanze da letto sono tre, due hanno affaccio su balcone comunicante vista giardino, la terza ha affaccio finestrato a sud. Concludono l'unità immobiliare un ampio servizio padronale con vasca e due comodi ripostigli, uno posto tra le due camere da letto, 'altro sul bacone interno. Tra le caratteristiche di rilievo dell'immobile possiamo annoverare la pianta regolare per sfruttare al meglio tutti gli spazi ed eventualmente rivederli a proprio gusto e la possibilità di frazionamento in due unità abitative. La zona è ben servita da scuole di ogni ordine e grado, negozi, servizi di ogni tipo. Ben collegata al quartiere murattiano sia da bus cittadino con fermata a pochi metri dallo stabile sia dal servizio navetta posto nei pressi di Parco Due Giugno raggiungibile con una passeggiata di pochi minuti.

Rif. 29/2023 Tra il parco due Giugno e il Politecnico, in contesto residenziale con verde condominiale proponiamo in vendita luminoso 5 VANI. L'immobile è così distribuito; la porta d'ingresso è a destra del ballatoio, entrati nell'immobile il disimpegno ci immette subito nella zona giorno. Verso sinistra troviamo il salone e il soggiorno con affaccio su balcone comunicante vista verde condominiale. A destra del disimpegno vi è la cucina abitabile con primo servizio che funge da zona lavanderia. Tramite un corridoio si accede alla zona notte formata da tre ampie camere da letto tutte con affaccio su balcone. Al servizio della zona notte vi è il bagno padronale. Nella proprietà ci sono due ripostigli e una cantina al piano seminterrato. L'immobile è posizionato su una strada privata con possibilità di parcheggio. La zona è ben servita da scuole di ogni ordine e grado, negozi, servizi di ogni tipo. La zona è ben collegata al quartiere murattiano sia da bus cittadino con fermata a pochi metri dallo stabile sia dal servizio navetta posto nei pressi di Parco Due Giugno raggiungibile con una passeggiata di pochi minuti.

Rif. 33/2022 L’appartamento sorge nel quartiere San Pasquale Alta, contraddistinto dalla presenza di tessuto residenziale e tutti i principali servizi quali Università, Supermercati, Farmacie, Ospedali, Palestre, Bar, Ristoranti, Uffici. A 20 metri da una delle arterie principali della città (via Amendola) che conduce in breve tempo alla tangenziale, all’IKEA e alla SS 100 L’immobile è situato al secondo piano con ascensore di un condominio sereno e tranquillo (tutti proprietari). Appena si accede in questo appartamento si viene travolti dall’abbondante luminosità della zona giorno e dal calore delle finiture effetto parquet. Infatti, la lontananza dei palazzi di fronte, rende la vista profonda e soleggiata. Dal balcone esclusivo è possibile apprezzare la vista del nuovo Hotel Ambasciatori e del Parco Verde. Dalla comoda zona giorno open-space si accede al disimpegno tramite una meravigliosa porta a filo muro bianca effetto legno spazzolato, che ci porta nella zona notte. Sulla sinistra si entra nella 1° camera da letto con ampio balcone privato che rende gli ambienti ancora più grandi e luminosi. Successivamente, troviamo l’ampio bagno finestrato con sanitari sospesi e doccia walk-in. Infine, troviamo la comoda camera matrimoniale con il suo balcone riservato e anche qui luce e vista in abbondanza. L’appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio e tecnologie di ultima generazione, nello specifico: - Infissi in alluminio a taglio termico con aperture a battente e scorrevoli - Porte in legno bianche effetto spazzolato - Gres porcellanato di grande formato effetto legno - Impianto Termico e di climatizzazione di ultima generazione in classe A (casa GAS FREE) Tutti gli impianti realizzati e le macchine installate sono certificati.