Rif. 44/2024 Eur - Via Indonesia. Collocata in contesto tranquillo e silenzioso, nell'esclusivo quartiere Eur, proponiamo la vendita di una prestigiosa villa con ampi giardini. Si tratta di una porzione di quadrifamiliare in ottimo stato di manutenzione alla quale si può accedere o tramite un ingresso privato posto subito dopo l'accesso dalla via o dall'androne condominiale. L'immobile è composto nel seguente modo: Piano Terra: ingresso, ampio salone completamente circondato da vetrate che permettono di uscire nell'ampio giardino strutturato su più livelli, cucina attigua al salone, bagno; Piano Primo: collegato al piano terra e al piano superiore mediante una scala interna troviamo camera degli ospiti con bagno privato, camera padronale con cabina armadio e bagno privato, altre 3 camere e un altro bagno. Da tutti gli ambienti è possibile accedere all'ampio terrazzo che circonda completamente il piano e dal quale si può raggiungere il giardino attraverso una scala esterna. Piano Secondo: ampia sala hobby con bagno e terrazza panoramica/solarium con affaccio sull'intera proprietà e sull'Eursky. Si tratta di un immobile elegante e di alto pregio impreziosito dalle ampie aree verdi, ideale per chi ama le soluzioni indipendenti ma comunque non isolate.

Rif. 75/2024 Nella graziosa zona di Falasche, ad Anzio, in via della Piramide, proponiamo in vendita esclusiva un'interessante opportunità di acquisto: una porzione di quadrifamiliare, finemente ristrutturata e accogliente. L'immobile si compone di un piano terra caratterizzato da un accogliente giardino pavimentato che conduce ad una veranda abitabile e ad uno spazioso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un bagno con doccia. La scala conduce al piano superiore dove troviamo una ulteriore camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno con vasca e un comodo terrazzo di circa 15 mq. idea. L'immobile è in ottime condizioni e gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dalla stazione e da tutti i principali servizi della zona, quali i supermercati. CONTATTACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!

Rif. 33/2023 Anzio Villa Claudia e più precisamente in via degli Abeti, in contesto riservato a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo la vendita di una bellissima villa unifamiliare edificata agli inizi degli anni '80 dagli attuali proprietari. La proprietà si sviluppa su tre livelli totali ed è così suddivisa: al piano terra di 130 mq troviamo la vera e propria abitazione composta da ingresso, salone con camino e cucina abitabile che affacciano sul patio, tre camere da letto e doppi servizi; al primo piano tramite una scala interna si raggiunge un open space allo stato grezzo di ulteriori 100mq con terrazzo abitabile; al piano seminterrato un ampia sala hobby di 100mq raggiungibile dalla rampa esterna. La particolare conformazione rende l'immobile particolarmente interessante per la divisibilità in almeno due unita abitative distinte. La villa è già dotata di impianto d'allarme, riscaldamento autonomo e pozzo artesiano per l'irrigazione.

Rif. 17/2023 Pomezia, Via Colombia, in contesto residenziale, immerso nel verde, in piccola palazzina di recente costruzione con ingresso indipendente, proponiamo appartamento, in ottimo stato, bilivello di circa 120 mq con terrazzo perimetrale di circa 70 mq. L'appartamento è composto al piano terra da soggiorno, cucina e bagno, al piano seminterrato da tre camere, sala hobby, bagno e lavanderia. Completa la proprietà il piccolo giardino di circa 70 mq e il posto auto di proprietà.

Rif. 82/2024 Lido di Cincinnato e più precisamente in via Tirelli proponiamo in vendita esclusiva appartamento posto al primo ed ultimo piano con ampio giardino e ingresso indipendente L' immobile in ottimo stato di manutenzione è cosi composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, servizio finestrato, ampio terrazzo e giardino pavimentato. Questa soluzione immobiliare presenta: infissi in pvc vasistas, impianto elettrico rifatto nel 2016, stufa a pellet, condizionatori caldo/freddo, soppalco, barbecue in muratura, doccia esterna collegata alla caldaia, passo carrabile con cancello automatico ed un vano tecnico in giardino ottimo per uso lavanderia. L' immobile, situato a circa 300 metri dal mare, è situato in un contesto residenziale e tranquillo, a pochi passi dai servizi di prima necessità e di trasporto. CONTATTACI PER FISSARE SUBITO UN APPUNTAMENTO!

Rif. 13/2024 Nettuno San Giacomo, proponiamo la vendita esclusiva di una casa indipendente nel cuore del quartiere e nelle immediate vicinanze dell'ufficio postale. La proprietà edificata negli anni 50, risulta essere un ottima opportunità sia come esigenza abitativa, che come investimento oppure come uso studio. L'immobile con soffitti alti quasi 4mt al suo interno è composto da un ampio ingresso con ripostiglio, salone, due camere, cucina abitabile, servizio ed una corte esterna perimetrale con ulteriore possibilità di ingresso. L'assenza di particolari impedimenti strutturali permetterebbe inoltre di ricavare un ulteriore stanza da letto oppure un secondo servizio e di essere eventualmente divisia in due unità attigue. La proprietà si completa di un ampia corte esclusiva esterna nella parte posteriore da poter utilizzare come parcheggio privato e un lastrico solare raggiungibile tramite scala interna al corpo di fabbrica ma non all'appartamento, che potrebbe essere sfruttato in sopraelevazione. Si precisa che c'è la possibilità di acquistare annesso all'immobile un locale C1 ad euro €. 27.000,00, che volendo si può effettuare un cambio di destinazione d'uso ed inglobarlo alla casa. CONTATTACI PER FISSARE UNA APPUNTAMENTO!

Rif. 63/2023 Nuova Florida a soli 500 mt da Via Pratica Mare adiacente tutti i servizi e fermate Cotral, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di ampia metratura, la soluzione è disposta su 3 livelli, internamente l'immobile è così composto: Soggiorno con angolo cottura in muratura, camera da letto matrimoniale e bagno al piano terra; 2 camere da letto di cui una con terrazzino e bagno al piano primo; Sala hobby con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un giardino di 500 mq ben curato con patio, ampio spazio per parcheggiare più vetture e rispostigli esterni.

Rif. 28/2023 Luminoso e ampio appartamento bilivelli, nel suggestivo residence di recente costruzione Rea Silvia. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE. Al piano terra, si presenta con un'accogliente zona giorno con angolo cottura su misura, un ampio balcone e una piccola corte esterna pavimentata. È inoltre presente un servizio per gli ospiti. Il piano seminterrato, accessibile tramite scala interna, ospita una camera da letto matrimoniale con servizio privato. L'immobile viene venduto arredato con cucina su misura e pavimentazione in parquet naturale. Il sistema di allarme è dotato di sensori su porte e finestre, videocitofono e permette il riscaldamento a pavimento. Inoltre, il box auto privato è incluso. La posizione centralissima del residence offre la vicinanza a servizi di rilevanza quali negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE.

Rif. 18/2024 Madonnetta a poche centinaia di metri dall'omonimo Parco di sponiamo di un ampio appartamento posto al piano rialzato di un fabbricato composto da due sole unità con ingresso indipendente e un grande giardino perimetrale su tre lati, in parte pavimentato. Composizione interna:piano rialzato composto da ingresso, salone con cucina e sala da pranzo a vista, due camere da letto matrimoniali, due servizi entrambi con finestra. All'nterno della proprietà, adiacente al fabbricato principale è presente una dependance composta da una camera e servizio. Nell'immobile sono presenti una stufa a pellet, caldaia a gas e due fancoil per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria e due climatizzatori. Nel giardino è presente una parte mattonata adibita a posti auto e area ristoro con barbeque e lavello entrambi in muratura. L'immobile ha nelle vicinanze i primari servizi, supermercato, fermata autobus, farmacia, ristoranti, centri sportivi.

Rif. 21/2024 Questa villa unifamiliare immersa nel verde e situata in un contesto residenziale è un'opportunità unica nel suo genere. L'ampio giardino di circa 1500 mq e la piscina rendono l'immobile ancora più attrattivo. La villa, ristrutturata con materiali di pregio e grande attenzione ai dettagli, è attualmente divisa in tre unità abitative indipendenti tra loro, ma facilmente unificabili. La prima soluzione dispone di un ingresso verandato che conduce ad un ampio salone dotato di camino, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un servizio. Al primo piano, la zona notte con tre camere da letto e doppi servizi, uno dei quali si trova all'interno della camera padronale, è raggiungibile attraverso una scala interna di pregio. La seconda abitazione, su tre livelli per circa 300 mq, è anch'essa stata oggetto di una completa ristrutturazione e si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, doppi servizi e una spaziosa taverna con cucina all'americana. Anche questa parte dell'immobile gode di ampi spazi verdi e posti auto esterni coperti. Tutte le unità abitative si presentano in eccellenti condizioni e rappresentano la scelta ideale per una grande famiglia che vuole vivere in un ambiente tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi e negozi del territorio.

Rif. 9/2024 Questa porzione di bifamiliare, situata in un contesto signorile immerso nel verde, rappresenta una rara opportunità di spaziosa metratura dislocata su due livelli fuori terra, con la comodità di due camere da letto già presenti al piano rialzato. L'immobile, costruito nel 2007, gode di un'ottima esposizione a sud-ovest, garantendo una luminosità prolungata durante il giorno. Il giardino perimetrale, di grande metratura e attrezzato, offre la possibilità di parcheggiare più vetture nel cortile. La casa, dotata di finiture di pregio, è composta da un salone triplo al piano rialzato, con camino e cucina all'americana di generose dimensioni, corridoio per accedere alla zona notte con due camere matrimoniali e due bagni finestrati, uno dei quali privato in camera. Al piano mansardato, troviamo altre due camere da letto, un servizio e un ripostiglio.

Rif. 10/2024 L'immobile è situato in una posizione strategica e riservata vicino a tutti i servizi principali come negozi, scuole ospedale e università. Al piano rialzato si trova un confortevole soggiorno con angolo cottura, una camera ed un servizio. La struttura dell'immobile si sviluppa poi al piano seminterrato, con un'ampia e luminosa sala hobby con alti soffitti dotata di camino, una cucina all'americana, due camere da letto ed un servizio finestrato. Il primo piano, invece, è costituito da una camera matrimoniale con servizio interno. L'immobile si presenta in ottime condizioni, dotato di porte blindate, video citofono, infissi in doppio vetro, persiane anti-intrusione, e condizionatori in ogni ambiente. È possibile dividere facilmente la proprietà in due unità abitative completamente autonome, grazie ai due ingressi indipendenti e alle utenze separate. A completare la proprietà due portici abitabili, un giardino ed un posto auto coperto in garage condominiale.

Rif. 74/2023 Torvaianica alta, in vicinanza di tutti i servizi essenziali, come mezzi pubblici, farmacia, scuole e bar, proponiamo la vendita di un'ampia porzione di trifamiliare su 3 livelli così composta: al piano terra, attraversando un ampio giardino perimetrale, si accede al patio e poi all'interno della casa, dove troviamo un confortevole soggiorno, una cucina completamente attrezzata e un bagno. Tramite una comoda scala interna si accede al primo piano, dove è ubicata la zona notte, composta da un servizio, due camerette e una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo. Al piano seminterrato è presente una spaziosa sala hobby con un'ulteriore cucina a vista, un bagno e un comodo box auto accessibile anche dall'esterno tramite una rampa carrabile. L'immobile, termo-autonomo, è dotato di infissi in legno a doppio vetro e grate anti-effrazione, e si presenta in buone condizioni interne. Essendo a pochi minuti dal centro di Pomezia e non distante dal mare, risulta inoltre in una posizione strategica per chi cerca comodità e praticità al tempo stesso.

Rif. 57/2023 Collocata a metà strada tra il prestigioso Borghetto del Sasso e la via Aurelia, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di ampia metratura. Totalmente ristrutturata in tempi recenti, si presenta oggi come una soluzione signorile e dalle caratteristiche uniche. La sua particolare collocazione, permette di godere di una vista panoramica eccezionale, dalla quale si possono ammirare le bellezze del mare e delle colline circostanti. Progettata per un possibile frazionamento in più unità abitative distinte, la villa si sviluppa su tre livelli fuori terra. Al piano terra, vi è il grande salone con camino, una luminosa cucina abitabile di 40 mq con tinello, un bagno, due portici di cui uno con cucina esterna, ed un panoramico terrazzo di circa 160 mq. Al primo piano, troviamo tre ulteriori camere da letto, una delle quali con bagno privato e cabina armadio, una camera con camino attualmente utilizzata come zona studio, un ulteriore bagno ed un terrazzo panoramico. Infine l'ultimo piano, ospita una camera da letto mansardata di 30 mq con armadi a muro. A completare la proprietà, vi è un parco alberato di circa 4000 mq e zona parcheggio con vari posti auto.