Rif. 9/2024 LOFT/OPEN SPACE, Via Guinizelli, NoLo, Milano L'immobile in questione è situato in Via Guinizelli nel quartiere NoLo di Milano, rappresentando una scelta ottimale per coloro che desiderano risiedere in un'area centrale e ben servita. Si tratta di un ampio loft/open space accatastato come C2, caratterizzato da un ambiente spazioso. Al suo interno si trovano un soggiorno con cucina a vista e bagno. Le dimensioni dell’immobile lo rendono adatto ad ospitare comodamente coppie o single,. L'immobile si presenta in ottime condizioni e non sono necessari lavori di ristrutturazione. I trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili grazie alla vicinanza delle fermate tram e metropolitana. La zona offre inoltre una vasta gamma di servizi, come negozi, ristoranti, scuole, ospedali e parchi, soddisfacendo le necessità di chiunque.

Rif. 51/2023 In Complesso Di Soli Box, Al Piano Seminterrato, Immobile DI 17 Mq Circa. In Ottime Condizioni, Doppio Corsello Per Entrata/Uscita Con Cancello Automatizzato Che Permette Una Comoda Manovra Anche Per Mezzi Di Grossa Taglia CONTATTACI SUBITO PER UNA VISITA DI QUESTO IMMOBILE ( Tel: 0292958197 Cell: 3669370649 [email protected] ) Ad.Ze Poste - A Pochi Passi Da Via Galilei e Dal Centro Di Corsico - A Pochi Passi Dalle Scuole Primarie e Scuole Secondarie, Oratorio, Chiesa - A Pochi Minuti Dalla Fermata Della Linea 325 Che Collega A Milano Romolo E Della Linea 324 Che Collega Con Abbiategrasso - Stabile Civile Anni 90 Con Facciata In Intonaco - Box Posto Al Piano Terra - Immobile Di 17 Mq Circa - Porta Basculante In Metallo - Cancello Automatizzato - Ampio Corsello Dei Box Che Permette Una Comoda Manovra - Doppio Corsello Per Ingresso E Uscita - Spese Condominiali Annue Pari A 120 € Circa. Lunghezza 5,90mt - Larghezza 2.60mt - Libero Subito

Rif. 92/2023 A pochi passi da Viale Tibaldi e più precisamente in Via Giuseppe Meda, 32 proponiamo AMPIO BOX SINGOLO DI C.A. 15MQ CON COMODO ACCESSO SITO AL PIANO - 2. Metratura: 15 mq. circa. Profondità: 5.30 mq. Altezza: 2.30 mq. Larghezza: 2.60 mq. Presenza di elettricità con luce e presa.

Rif. 32/2023 Nella rinomata Via degli Imbriani, nel quartiere Bovisa, proponiamo la vendita di un monolocale al secondo piano di un palazzo storico di sei piani con servizio di ascensore. L'immobile si estende su una superficie di circa 38mq ed è composto da un ingresso accogliente, un soggiorno notte con angolo cottura, un anti bagno e un bagno finestrato. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono la massima insonorizzazione e il balcone largo offre una vista panoramica sulla vivace Via. L'immobile è stato recentemente rinnovato nelle aree comuni e si trova in ottimo stato manutentivo. Inclusa nella vendita una cantina privata. La posizione della proprietà è ideale, con la vicinanza ad una vasta gamma di servizi e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze. La proprietà è libera da subito.

Rif. 1/2024 ISOLA- Bilocale di 50 mq Ultimo Piano con Ascensore in palazzo d'epoca vista Bosco Verticale Nel cuore del quartiere più cool di Milano, Isola, situato in un palazzo d'epoca passi dalla linea metropolitana MM5 ISOLA e a soli 5 minuti dalla stazione MM2 GIOIA e ben servita da tutti i principali mezzi di superficie, proponiamo al quarto e ultimo piano di tale edificio BILOCALE di 50 mq con ascensore. L'immobile ha un taglio molto razionale. L'ingresso della parte del ballatoio da cui si accede al soggiorno con cucina a vista, proseguendo sulla destra troviamo il bagno e in fondo la camera matrimoniale che offre una splendida vista su tutto il quartiere e sul Bosco verticale. L'immobile risulta molto luminoso ed estremamente silenzioso.

Rif. 29/2023 IL VIDEO PRESENTE NELL’ANNUNCIO RIGUARDA LO STATO ATTUALE DEI LUOGHI. LE FOTO SI RIFERISCONO AD UNA PROPOSTA DI RISTRUTTURAZIONE, NON SONO REALI. Viale Bligny, palazzo in buone condizioni, contesto d’epoca signorile con servizio di portineria giornaliero. Sono presenti barriere architettoniche. Proponiamo appartamento al piano rialzato, attualmente composto da ingresso, cucinotto, tinello, ampio soggiorno, disimpegno, camera da letto e bagno. La superficie totale, calcolata dall’agenzia delle entrate in visura catastale è di 81 mq. E’ di proprietà un solaio al piano ottavo di c.a. 2 mq. Non sono presenti balconi ed il bagno nello stato attuale e’ finestrato. L’appartamento gode di una doppia esposizione a est e ovest. Il riscaldamento è centralizzato, l’acqua calda e’ prodotta da un boiler elettrico. L’immobile non presenta impianto di condizionamento, e’ da verificare con lo studio di amministrazione se e’ possibile installare il motore su facciata interna oppure se vi e’ l’approvazione per forare i muri in modo da permettere l’installazione di un impianto di condizionamento modello ``unico``. Nonostante le sembianze attuali richiamino chiaramente uno studio professionale, l’immobile e’ accatastato come abitazione. Nelle fotografie e nella sezione ``planimetrie`` potrete trovare un progetto di ristrutturazione che tiene conto in maniera verosimile quale può essere la migliore distribuzione contemporanea degli spazi, tenendo in considerazione le colonnine di passaggio riscaldamento, i muri portanti e le distanze degli scarichi. Nel nostro progetto il bagno non e’ provvisto di finestra ma per quanto riguarda questa metratura il comune di Milano approva. POTENZIALITA’ DELL’IMMOBILE: Viale Bligny è una strada a doppia corsia con passaggio del tram n. 9. A 500 metri dal palazzo troviamo la Piazza XXIV Maggio, la nuova darsena, Viale Col di Lana, Corso Genova e Corso San Gottardo. A circa 600 metri verso ovest, invece, incontriamo Via Bocconi, alla fine di questa via il nuovo Campus Bocconi (ex centrale del latte) dove una vasta area accoglie oltre ai servizi legati all’università anche una piscina olimpionica ed una palestra aperta anche al pubblico esterno. Il centro è raggiungibile con soli 15 minuti di passeggiata tra caratteristiche vie storiche della città. Il condominio è vicino a supermercati, al mercato del sabato di Via Tabacchi. Complesso circondato da parchi, e, oltre al più vicino parco Ravizza troviamo anche il Parco Baravalle. A completare i servizi della zona, nelle vicinanze vi sono negozi di ogni genere, bar e ristoranti oltre a scuole materne, elementari e medie. Tutte le sedi Bocconi si trovano nel raggio di 1000 metri. L’immobile proviene da una classica compravendita con una successione ed i proprietari sono persona fisica. Non vi e mutuo. I tempi definiti tra compromesso e rogito saranno materia di trattativa in caso di interesse. Attualmente l’immobile e’ locato con un contratto di natura transitoria, un solo conduttore che ha fornito regolare recesso tramite raccomandata e che lascerà definitivamente i locali il giorno 30/06/2024. Al passaggio chiavi l’immobile sarà trasferito libero da persone e vuoto. DETTAGLI ECONOMICI E CONDOMINIO: le spese di condominio da consuntivo anno 2022/2023 sono state € 2.840,00 mentre da preventivo anno 2023/2024 risultano essere di € 3.225,00; nel palazzo vi sono solo 40 immobili suddivisi in due scale, A e B ed i millesimi di questo alloggio ammontano a 33/1000. Nel verbale dell’ultima assemblea straordinaria del 16/11/2023, si indica che i lavori di rifacimento facciata interna e balconi deliberati il 2/12/2021 sono stati correttamente svolti e saldati e che si e’ tenuta un’analisi preventiva per la messa a norma della centrale termica, la ristrutturazione del portone e la sostituzione delle porte di scala oltre alla revisione dell’impianto citofonico, nessuna delibera, si affronteranno gli argomenti nella prossima assemblea straordinaria. Nei verbali non si evidenzia alcun tipo di morosità né liti pendenti in corso. Nel condominio sono presenti sia guardiola che alloggio del portiere, entrambi risultano nel regolamento di condominio e nelle spese condominiali. Da un colloqio con l'amministratore e' emerso che entrambi gli immobili non sono di proprieta' del condominio bensi' la guardiola (A/10) risulta essere ancora della perecente proprieta', il costruttore del palazzo mentre l'alloggio del portiere e' di proprieta' di terzi, un negoziante. Esiste un'IMU annuale per la concessione in uso. Questi dati, così come l’importo delle spese ordinarie, sono stati ricavati da telefonate con lo studio di Amministrazione, verbali di assemblee ordinarie e straordinarie; tutti i dati citati in annuncio sono stati reperiti da documentazione disponibile presso la nostra agenzia (tranne la posizione della portineria). Da verificare a cura dell’acquirente se vi è un fondo di accantonamento condominiale, per il trasferimento da venditore ad acquirente, in atto. MATERIALI E DETTAGLI: appartamento attualmente da ristrutturare, gli infissi sono in legno con vetro singolo, pavimentazione in parquet; Non è presente la certificazione impianto elettrico. L'impianto idraulico risale a piu’ di trent’anni fa. L’appartamento non è dotato di un impianto di sicurezza. MEZZI DI TRASPORTO E COMODITA’ tram n. 9, 24 e 15 a pochi metri da casa; fermata metropolitana di Porta Romana distante 10 minuti a piedi. APPUNTAMENTI E VISITE: è possibile visionare l'immobile previo appuntamento da concordare alcuni giorni prima, dal lunedì al sabato. Rendita catastale (utile per il calcolo delle imposte)- ultima visura catastale recuperata in data 18/04/2023 R.C. € 632,66 (in caso di difformità catastale e successivo adattamento tra planimetria e stato di fatto, oppure in caso di ristrutturazione la rendita catastale potrebbe subire variazioni).

Rif. 1/2024 L'immobile, Sito Al Primo Piano Seminterrato, all'interno di un contesto condominiale con servizio di portineria full time è accessibile tramite cancello elettrico telecomandato. E' Dotato Di: Luce Elettrica, Basculante Manuale, pavimentazione in gres, Facile Accesso Con Ampio Spazio Di Manovra. ottime Condizioni. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO

Rif. 45/2023 A Pochi Passi Dalla Vivace Viale Lombardia, Troviamo Questo Luminoso Bilocale Di Circa 55 Mq, Situato In Una Tranquilla E Silenziosa Zona. Localizzato Al Quinto Ed Ultimo Piano Di Uno Stabile Medio Signorile Servito Da Ascensore, L'appartamento Si Presenta Completamente Ristrutturato Con Finiture Di Pregio E Arredato. CONTATTACI SUBITO PER UNA VISITA DI QUESTO IMMOBILE (Tel: 0292958197 - Whatsapp 3669370649 - [email protected] ) Una Volta Entrati, Si Accede Alla Zona Giorno Composta Da Un Accogliente Soggiorno Con Cucina A Vista, Dotato Di Affaccio Sulla Zona Sud-Ovest. La Zona Notte, Separata Dal Resto Dell'abitazione, Dispone Di Una Camera Da Letto Con Annessa Cabina Armadio. Il Bagno Presenta La Doccia E Un Piccolo Ripostiglio. Completa La Soluzione Una Cantina. L'immobile Gode Di Una Monoesposizione Esterna, Con Tapparelle Manuali, Infissi Interni In Legno E Esterni In Alluminio Con Doppi Vetri. Pavimentazione In Gres Legno. Il Sistema Di Riscaldamento È Centralizzato. La Porta D'ingresso È Blindata E L'altezza Dei Soffitti Raggiunge Fino A 2.80 Metri. Nelle Vicinanze, Si Trovano Negozi, Supermercati, Bar, Scuole E Parchi, Rendendo La Posizione Dell'immobile Particolarmente Comoda. Libero Al Rogito

Rif. 21/2023 Via Giacinto Bruzzesi, in contesto medio signorile con servizio di pulizie proponiamo in vendita ampio bilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera e ripostiglio. Possibilità trasformazione in trilocale. Contattaci per fissare un appuntamento. L'immobile internamente è rifinito con pavimentazione in gres e marmo, infissi in legno con vetro singolo, caldaia a gas per il riscaldamento dell'acqua e riscaldamento centralizzato con radiatori e termovalvole, bagno finestrato con doccia. Peculiarità dell'immobile sono gli ampi spazi e il piano che pur essendo un rialzato risulta essere alto rispetto al livello strada. Possibilità di trasformazione in trilocale con ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto e cameretta. Contattaci per fissare un appuntamento Tolstoi - Giambellino In Zona Ottimamente Servita Da Mezzi Di Trasporto Di Superficie Quali Autobus Linea 50/64/98 E Tram Linea 14 E Nelle Immediate Adiacenze Della Fermata Metropolitana Di Futura Costruzione Linea Mm4 ''Frattini'' Ben Servita Da Negozi E Punti Di Interesse Di Vario Genere Quali: Bar, Ristoranti, Scuole, Negozi, Uffici, Supermercati, Chiesa E Farmacie In Zona Dal Forte Sviluppo Commerciale.

Rif. 90/2023 CRIVELLI/QUADRONNO - In stabile signorile di charme nella rinomata Via Luigi Anelli una delle vie più prestigiose della città, proponiamo in vendita LUMINOSO APPARTAMENTO con DOPPIA ESPOSIZIONE DA PERSONALIZZARE DI C.A. 115 MQ. L'appartamento è composto da un ampio ingresso che conduce ad un luminoso salone doppio, una grande cucina abitabile, due camere da letto ma vi è la possibilità di creare una terza camera, un bagno e un'ampia zona ripostiglio che potrebbe essere convertita in un secondo bagno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'intera via si caratterizza per i suoi edifici signorili e d'epoca, fulcro di uno dei quartieri residenziali di maggior pregio della città , collocato tra il Duomo e la nuova Darsena entrambi raggiungibili con una piacevole passeggiata a piedi. Collegato da tutti i mezzi di superficie e a due passi dalla MM 3 fermata Crocetta. A pochi minuti dalla Bocconi e dalla Statale.

Rif. 33/2023 Splendido appartamento di circa 160 mq, inserito in un prestigioso complesso residenziale dotato di parco condominiale e servizio di portineria. Situato nel cuore verde di San Siro, questo immobile gode di una splendida posizione, tranquilla e silenziosa. Nonostante ciò, la zona è provvista di eccellenti servizi di trasporto, grazie alla vicinanza della linea lilla della metropolitana e di numerosi mezzi di superficie, che consentono di raggiungere facilmente ogni zona della città. Internamente, l'appartamento è composto da un grande ingresso che conduce ad un elegante salone doppio, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, un locale bagno/lavanderia, un ripostiglio e un disimpegno comunicante col salone. Le camere possono essere personalizzate e l'immobile è frazionabile. La zona circostante offre numerosi servizi, fra cui scuole primarie e secondarie a pochi minuti a piedi, supermercati e farmacie nelle vicinanze. Infine, l'appartamento è situato a soli 8 minuti a piedi dalle stazioni della metropolitana M5 Lilla San Siro Ippodromo e M1/M5 San Siro, e a soli 6 minuti a piedi dallo Stadio San Siro.

Rif. 36/2023 Situato a Sesto San Giovanni, proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale di circa 75 mq. La proprietà si presenta in ottime condizioni e dispone di un ingresso diretto che conduce alla zona living, una spaziosa cucina abitabile con vista sul giardino condominiale, un bagno finestrato con box doccia e una camera da letto matrimoniale. Nell'immobile è inclusa anche una cantina. L'unità immobiliare è libera da subito e rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un investimento redditizio. La zona circostante è servita da numerose scuole, negozi e mezzi pubblici, il che la rende particolarmente interessante per coloro che vogliono vivere in un'area ben collegata e comoda.

Rif. 25/2023 In zona Bovisa, precisamente in Via Colco, proponiamo la vendita di un box di circa 30 mq posto al piano -2 di uno stabile di recente costruzione. Il box è subito disponibile e offre un'ampia metratura per il parcheggio sicuro della tua autovettura.

Rif. 51/2023 L'immobile si trova nelle vicinanze di Corso Lodi, in una zona ben posizionata e di facile accesso. Si tratta di un ampio box singolo di 20 mq, dotato di un ingresso di 2.10 m e di una larghezza di 3.3 m. La sua lunghezza raggiunge i 6.2 m, offrendo ampio spazio per riporre veicoli o oggetti di grandi dimensioni. L'immobile è disponibile dal momento dell'acquisto, pronto per essere utilizzato. Nei dintorni si trovano svariati negozi e attività commerciali, oltre a servizi essenziali come scuole e ospedali.