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Vercana

Vertemate con Minoprio

Villa Guardia

Zelbio

Casa Indipendente in vendita, Torriggia, Laglio

€ 680.000

200 mq

5 Locali

3 Bagni

Rif. 14/2021 Caratteristica soluzione abitativa semi indipendente con panoramica vista lago elegantemente ristrutturata in stile country chic, composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista e tipico camino lombardo originale con sedute laterali, 4 locali, tripli servizi, terrazzo, balconi, splendido giardino con vista lago dotato di piscina riscaldata, ripostiglio, grande caratteristica cantina e due box auto. Riscaldamento autonomo. L’immobile è situato nel Comune di Laglio (CO) nei pressi della prestigiosa villa Oleandra, nota residenza estiva dell’attore George Clooney ed a pochi minuti da Cernobbio e da Como, risultando così facilmente raggiungibile anche con il treno che collega Como a Milano. In particolare la posizione dominante dell’immobile consente di godere di un panorama unico sul lago di Como che spazia da Faggeto Lario a Nesso, splendide località situate sul versante ovest del lago e la sua esposizione a sud est garantisce una straordinaria luminosità per tutto il giorno. Di notte, dalla splendida terrazza affacciata sul lago le luci di questi borghi che si rispecchiano nell’acqua regalano emozioni uniche e da ogni ambiente dell’immobile è possibile godere di un suggestivo e romantico scorcio sul lago e sulla natura circostante. Questa proprietà, unica nel suo genere e con ingresso autonomo in una casa del 1700 completamente ristrutturata, è stata oggetto di un accurato e meticoloso restauro conservativo protrattosi dal 2012 al 2017 ed eseguito da maestranze specializzate nel recupero di tutte le caratteristiche d’epoca dell’immobile che hanno portato alla luce le bellissime volte in sasso nei vari locali così come il pavimento originale nell’ormai rara ed introvabile pietra di Moltrasio. Lasciata l’auto nei box di pertinenza dell’immobile e percorsa, per circa 70 metri, di una caratteristica area pedonale dell’antico ed incantevole borgo dove è posto l’immobile, si incontra l’ingresso indipendente che accede direttamente in questa proprietà della superficie di c.a. 150 mq metri quadrati commerciali interni oltre alla superficie esterna di ulteriori 200 mq e a vani cantina per un totale di 37 metri quadrati. Varcando la porta d’ingresso si trova un caratteristico e conviviale ambiente lombardo in cui la cucina a vista, completa di elettrodomestici convive con lo splendido soggiorno dotato di un antico camino incorniciato dalle tipiche sedute lombarde ove era possibile consumare i pasti e conversare accompagnati dal calore del focolare. Al centro della sala e di fronte al grande schermo della televisione dotata di impianto video satellitare, si trova il grande tavolo da pranzo. Da questo tipico e caratteristico ambiente centrale dell’immobile si accede alle due stanze ed al servizio principale dotato di vasca e con finestra nonché alla splendida e panoramica terrazza di circa 20 mq con vista sul lago e, pochi gradini più in basso, si trova la prima dependance, con il suo servizio, un tipico balcone in legno con vista sul lago e sul giardino ed adiacente alla straordinaria cantina con volte in sasso locale, ancora contenente le antiche botti per l’invecchiamento del vino. Scendendo al piano giardino, anch’esso completamente affacciato sul lago, troviamo la piscina riscaldata e dotata del dispositivo di nuoto controcorrente ed il curatissimo prato inglese sul quale risaltano i colori delle varietà di rose, delle ortensie e dell’acero rosso che arredano questo romantico spazio verde dotato di impianto di illuminazione ed impianto di irrigazione automatizzato interrato. A questo livello, oltre a vari ripostigli, si trova anche una rilassante area pranzo affacciata sul lago, ombreggiata da un antico albero ed attrezzata con grande tavolo ed ombrellone dalla quale si accede alla seconda, ampia dependance provvista di servizio/lavanderia ed anch’essa completa di splendido balcone in legno con la medesima ed incantevole vista lago. Come si può notare dalle foto e dal video, ciascuna dependance così come la grande cantina hanno i soffitti con volta in sasso emerso a seguito del minuzioso recupero e l’immobile è arredato in parte con gli antichi mobili da sempre presenti nella casa ed in parte con mobilio prodotto dall’azienda “Dialma Brown”, specializzata in arredi country chic. DETTAGLI IMMOBILE: infissi con telaio in pvc e vetro camera doppio, provvisti di vasistas; persiane in pvc effetto legno verde con alette orientabili e completamente serrabili per garantire areazione nei mesi estivi e competo oscuramento ed isolamento termico nei mesi invernali; riscaldamento ed acqua calda sanitaria prodotti da una caldaia termo autonoma gestibile da remoto mediante specifica applicazione che consente di poter trovare l’immobile completamente riscaldato all’arrivo e poterne così godere pienamente anche nei mesi invernali; la pavimentazione è originale con la rara pietra di moltrasio in tutto l’immobile e parquet, rovere vintage piallato nella sola seconda dependance. I servizi in dependance godono del ricambio di areazione forzato. L’impianto elettrico, diviso in tre zone con rispettivi singoli quadri elettrici per una comoda gestione della piscina, dell’immobile e delle dependances è provvisto di certificazione di conformità dell’anno 2013. L’immobile è dotato di un impianto citofonico sia esterno che intercomunicante tra le varie stanze. DETTAGLI ECONOMICI: non vi sono spese di condominio né spese straordinarie poiché tutta la costruzione di cui fa parte l’immobile nell’anno 2016 è stata completamente ristrutturata. MEZZI DI TRASPORTO E COMODITA’: Il borgo è collegato al centro di Como da un comodo servizio autobus. Nel centro del paesino di Laglio possiamo acquistare salumi e formaggi casalinghi nella bottega di “Luciano” e non mancano la pizzeria ed il ristorante; per la spesa settimanale e per lo shopping, oltre a tutto ciò che può offrire l’elegante città di Como, troviamo l’ipermercato e centro commerciale “Bennet” a pochi minuti in auto. POTENZIALITA’ DELL’IMMOBILE: Laglio, Como Lake. Ideale per gli appassionati di tramonti romantici, questa proprietà riesce a mantenere salda la tradizione costruttiva comasca, rispecchiando, anche varcata la soglia di ingresso, l’epoca di origine; il contesto di costruzioni in pietra è arroccato su una collina ed i vialetti stretti e le scalinate rendono il paesaggio e la permanenza rilassante, come se il tempo e lo spazio si fossero fermati. Difficilissimo trovare box auto disponibili ma unitamente a questa proprietà è possibile acquistare i due 2 box auto di circa mq 20 ciascuno al prezzo di € 60.000,00 da aggiungere alla richiesta di vendita. La straordinaria bellezza di questi luoghi ha attirato, oltre a George Clooney, anche un famoso banchiere Russo e l’ex primo ministro del Libano. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento da concordare due giorni prima. Rendita catastale € ——-(utile per il calcolo delle imposte) Straordinaria lake view renovated country chic style 5 rooms: living room-kitchen with fireplace, 4 bedrooms, three bathrooms, terraceor,garden balconies with swimming pool cellar possibility box. Characteristic semi-independent housing solution with panoramic lake view elegantly renovated in country chic style, composed of entrance hall, soggiorno with open kitchen and typical original Lombard fireplace with side seats,4 bedrooms, triple bathrooms, terrace, balconies, beautiful garden with lake view with heated swimming pool, closet, large characteristic cellar and two garages. Independent heating. The property is located in the Municipality of Laglio (CO) near the prestigious Villa Oleandra, the well-known residence of the actor George Clooney and a few minutes from Cernobbio and Como, thus being easily accessible by train that connects Como to Milan. In particular, the dominant position of the property allows you to enjoy a unique view of Lake Como that ranges from Faggeto Lario to Nesso, beautiful locations located on the west side of the lake and its exposure to the southeast guarantees an extraordinary brightness throughout the day. At night, from the beautiful terrace overlooking the lake, the lights of these villages that are reflected in the water give unique emotions and from every room of the property you can enjoy a suggestive and romantic glimpse of the lago and the surrounding nature. This property, unique in its kind and with independent entrance in a house of 1700 completely renovated, has been the subject of a careful and meticulous conservative restoration that lasted from 2012 to 2017. This specialized restoration work brought to light beautiful stone vaults in the various rooms as well as the original floor in the now, rare and unobtainable, stone of Moltrasio. Leaving the car in the garages pertaining to the property and walking through a characteristic pedestrian area of the ancient and enchanting village where the property is located, you will find the independent entrance that leads directly into this property of the surface of about 1 50 square meters internal commercial in addition to the external surface of a further 200 square meters. Crossing the front door there is a characteristic and convivial Lombard environment in which the open kitchen, complete with appliances, coexists with the splendid living room with an ancient fireplace framed by the typical Lombard seats where it was possible to have meals and converse accompanied by the warmth of the hearth. At the center of the room and in front of the large screen of the television equipped with satellite video system, there is the large dining table. From this typical and characteristic central environment of the property you can access the two rooms and the main service with tub and window as well as the splendid and panoramic terrace of about 20 square meters overlooking the lake and, a few steps below, there is the first outbuilding, with its service,a typical wooden balcony overlooking the lake and the garden and adjacent to the extraordinary cellar with vaults in local stone, still containing the ancient barrels for the aging of wine. Going down to the gardenfloor, also completely overlooking the lake, we find the heated swimming pool equipped with the counter-current swimming device and the well-kept lawn on which the colors of the varietiesof roses, hydrangeas andred maple stand out that furnish this romantic green space equipped with lighting system and automated underground irrigation system. On this level, in addition to various storage rooms, there is also a relaxing dining area overlooking the lake, shaded by an ancient tree and equipped with a large table and umbrella which leads to the second, large outbuilding with service / laundry and also complete with a splendid wooden balcony with the same and enchanting lake view. As you can see from the photos and video, each annex as well as the large cellar have ceilings with a stone vault emerged as a result of the meticulous recovery and the property is furnished partly with the ancient furniture that has always been present in the house and partly with furniture produced by the company "Dialma Brown", specialized in country chic furnishings. PROPERTY DETAILS: fixtures with PVC frame, double glazing and fanlight windows; green wood effect PVC shutters with adjustable and completely serrable fins to ensure ventilation in the summer months and complete darkening and thermal insulation in the winter months; heating and domestic hot water produced by a thermo-autonomous boiler that can be managed remotely through a specific application that allows you to find the property fully heated on arrival and thus be able to fully enjoy it even in the winter months. The flooring is original with the rare Moltrasio stone throughout the building and vintage oak parquet, in the second annex only. The services in the annex enjoy the replacement of forced ventilation. The electric, system is divided into three zones with respective individual electrical panels for a comfortable management of the pool, the building and the annex is provided with certification of conformity of the year 2013. The property is equipped with an intercom system both external and intercommunicating between the various rooms. ECONOMIC DETAILS: there are no condominium fees or extraordinary expenses since all the construction of which the property is part in the year 2016 has been completely renovated in. MEANS OF TRANSPORT AND COMFORT: The village is connected to the center of Como by a convenient bus service. In the center of the village of Laglio we can buy cold cuts and homemade cheeses in the shop of "Luciano" and there is no shortage of pizzeria and restaurant; for weekly shopping, in addition to everything that the elegant city of Como can offer, we find the hypermarket and shopping center "Bennet" a few minutes by car. POTENTIAL OF THE PROPERTY: Laglio, Como Lake. Ideal for fans of romantic sunsets, this traditional construction in Como reflects its era of origin in any details. It is very difficult to find available garages but together with this property it is possible to buy the two 2 garages of about 20 square meters each at the price of € 60,000.00 to be added to the sale request. The extraordinary beauty of these luoghi attracted,in addition to GeorgeClooney, also a famous Russian banker and the former prime minister of Lebanon. It is possible to view the property by appointment to be agreed two days before. Cadastral income € (useful for the calculation of taxes)

Casa Indipendente in vendita, Frazione Sopravilla, Blevio

€ 120.000

50 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 39/2020 In posizione riservata proponiamo casa indipendente composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista, servizio e camera da letto. Completa la proprietà giardino di circa 100 mq

Casa Indipendente in vendita, Via Monte Santo, ROVENNA, Cernobbio

€ 210.000

100 mq

3 Locali

2 Bagni

Rif. 2/2021 Vendesi nuda proprietà di una casa indipendente strutturata su 2 livelli cosi composti: -P1: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, servizio e giardinetto piastrellato vista lago -PT: Ingresso, ampio locale tecnico con ripostiglio, cantina e terrazzo. -P2: Ingresso carraio con tre posti auto

Casa Indipendente in vendita, Via Monviso, Colverde

€ 180.000

140 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 48/2021 Colverde proponiamo immobile in una corte frazionato in due appartamenti. Un appartamento, già in buone condizioni e con ingresso indipendente è composto da: salone doppio con caminetto, cucina semi abitabile con uscita sul balcone, camera, bagno e due ripostigli. Il secondo appartamento è composto da: soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno. Gli appartamenti si possono riunificare creando così un quadri/pentalocale. Completa la proprietà un giardino di proprietà con accesso separato dalla casa e un posto auto nella corte.

Casa Indipendente in vendita, Via Pio XI, Pio X I, Como

€ 490.000

300 mq

15 Locali

4 Bagni

Rif. 24/2021 Zona Sagnino: Comoda con il confine svizzero e con tutti i servizi proponiamo casa singola frazionata in due appartamenti speculari composti da ingresso soggiorno cucinotto 4 camere 2 bagni oltre a ripostiglio. L'appartamento al piano terra è in buone condizioni con infissi doppi vetri, mentre quello al primo piano è da ristrutturare. Completano la proprietà 2 box singoli e un giardino di ca 1400mq. Ottimo soluzione per famiglie.

Casa Indipendente in vendita, Via Diaz, Tavernerio

€ 210.000

270 mq

8 Locali

3 Bagni

Rif. 10/2021 Tavernerio. Immersa nel verde ma a pochi passi dal centro e dai principali servizi proponiamo casa indipendente con due appartamenti. Al piano terra si trovano vari locali da ristrutturare con possibilità di ricavare un ulteriore abitazione; il piano primo ospita il Trilocale completamente ristrutturato nel 2018 composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile di generose dimensioni, camera matrimoniale con balcone, camera, doppi servizi. Attraverso la scala esterna si arriva al secondo piano che ospita un Trilocale da ristrutturare. Gli appartamenti al primo ed al secondo piano possono essere collegati da una scala interna da realizzare. Completa la proprietà un ampio box singolo, un solaio ed un'area verde di proprietà adiacente all'abitazione.

Casa Indipendente in vendita, Via 9 Agosto, Orsenigo

€ 480.000

300 mq

5 Locali

3 Bagni

Rif. 21/2021 Orsenigo. In zona centrale proponiamo affascinante casa indipendente su più livelli ricavata da un cascinale del '900 completamente ristrutturato con materiali di pregio. L'intera abitazione è caratterizzata da un continuo mescolarsi di elementi moderni e dell'epoca sapientemente riportati al nuovo, elementi che si fondono insieme e che ci accompagnano nei vari ambienti. Il piano terra ospita un salone di dimensioni generose ben illuminato da ampie vetrate di sicurezza con vista sull'area esterna di proprietà e caratterizzato dalla parete principale in pietra che dona raffinatezza all'ambiente, una taverna con sistema di areazione canalizzato ed un ulteriore locale multiuso. Una comoda scala rivestita in travertino permette l'accesso al piano superiore dove troviamo una generosa cucina completa di locale dispensa, i doppi servizi, la lavanderia e l'area soppalcata del salone che ospita la sala da pranzo con zona salotto conversazione ed una comoda camera per ospiti dotata di cabina armadio. Al piano primo troviamo infine la camera padronale ed un ulteriore camera in parte soppalcata entrambe con pareti in pietra, finestre caratterizzate da crociere in mattoni e splendido soffitto in legno con capriate e travature a vista. Per quanto riguarda gli impianti tecnologici, l'immobile presenta riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a condensazione, pannelli fotovoltaici sul tetto, pareti esterne rivestite con cappotto di elevato spessore ed i serramenti sono in legno doppio vetro con un ottimo potere isolante. Anche l'illuminazione della casa è stata curata nei particolari con led che illuminano le pareti in pietra e le scale creando degli effetti di luci e ombre che enfatizzano la bellezza degli ambienti e dei materiali costruttivi utilizzati. L'area esterna di proprietà è caratterizzata da varie zone con arredi da giardino per vivere momenti di convivialità con amici. Completano l'immobile tre posti auto.

Casa Indipendente in vendita, Via Riviera, Monte Olimpino, Como

€ 310.000

100 mq

3 Locali

2 Bagni

Rif. 34/2021 Vicinissimo alle fermate bus , supermercati, scuole, negozi e giardini pubblici, in contesto ristrutturato proponiamo casa indipendente con giardino di circa 100mq. L'immobile è composto da ingresso con porta blindata, ampio soggiorno con cucina all'americana, camere matrimoniale, cameretta e doppi servizi rinnovati. impianto elettrico a norma, serramenti doppio vetro PVC. Completa la proprietà la presenza di un ampio ripostiglio/ studio e box

Casa Indipendente in vendita, Via Castello, Vighizzolo, Cantù

€ 34.000

150 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 21/2021 In contesto di corte CASA SEMI INDIPENDENTE su due livelli composto da tre locali al piano primo e tre locali al piano secondo oltre locale sottotetto. Completa la proprietà AMPIO GIARDINO. Non esitare a contattarci allo 031 8122068 - Whatsapp 3470098576 oppure tramite e-mail: [email protected]

Casa Indipendente in vendita, Via Castello, Vighizzolo, Cantù

€ 115.000

240 mq

5 Locali

2 Bagni

Rif. 3/2021 In contesto di corte RUSTICO su tre livelli, vi è la possibilità di creare due unità abitative, annesso BOX DOPPIO, GIARDINO e due locali accessori al piano terreno. Il tetto è stato rifatto nel 2009 si presenta in ottime condizioni. Siamo OPERATIVI in totale SICUREZZA, rispettando il protocollo anti coronavirus. Non esitare a contattarci allo 031 8122068 - Whatsapp 3470098576 oppure tramite e-mail: [email protected]

Casa Indipendente in vendita, Via Dell'Orto, S. Giovanni FS, Como

€ 320.000

120 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 24/2020 Como zona Stadio proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli: al piano terra ingresso ,ampio soggiorno con cucina a vista , servizi e ripostiglio; al piano primo ingresso indipendente , disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta e servizi. Dotato di riscaldamento auotonomo ed eventuale posto auto. Posizionato in zona strategica in quanto permette di raggiungere a piedi la stazione e il centro città, dista inoltre pochi minuti in macchina dall'autostrada e dalla dogana

Casa Indipendente in vendita, Via Rosa del Sasso, Schignano

€ 265.000

400 mq

10 Locali

3 Bagni

Rif. 17/2021 Caratteristica casa indipendente immersa nel verde a Schignano con una stupenda vista aperta sui monti. Nata inizialmente come casa rurale per poi essere ristrutturata circa negli anni 70/80. La casa è disposta su 3 livelli: -Piano terra: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, cantina; -Piano primo: 5 camere da letto, 2 servizi, 2 ripostigli; -Piano secondo: mansarda con ingresso indipendente da ristrutturare da cui è possibile ricavare un appartamento. La casa dispone di 7.000 mq di giardino con box doppio e posto auto.

Casa Indipendente in vendita, Moltrasio Via Al Noce, Moltrasio

€ 199.000

100 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 39/2020 Nel pieno borgo storico della caratteristica frazione di Casarico, proponiamo soluzione semi-indipendente ristrutturata nel 1995, strutturata su due livelli: -Piano Terra: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, servizio, locale lavanderia e dispenda. -Primo Piano: Camera, Cameretta e servizio. L'immobile si trova in una zona molto tranquilla, panoramica, vicino a numerosi percorsi pedonali e ciclabili e si presenta in buone condizioni e non necessita di lavori strutturali. Con un fuoristrada vi è la possibilità di parcheggio a pochi passi dall'immobile.

Casa Indipendente in vendita, Ad. San Fedele Intelvi, Blessagno

€ 39.000

120 mq

5 Locali

1 Bagno

Rif. 12/2020 Nel caratteristico e tranquillo borgo di Blessagno, a pochissimi minuti da San Fedele Intelvi, proponiamo soluzione da ristrutturare su due livelli così composta: -PT: Ingresso soggiorno con cucina a vista salone con camino due ripostigli e servizio. -1P: Tre camere da letto. La casa è raggiungibile in auto e vi sono parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze.

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