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Casa Indipendente in vendita, Piazza Duomo, Desenzano del Garda

€ 530.000

180 mq

4 Locali

3 Bagni

Rif. 8/2022 A pochi passi dal Duomo di Desenzano del Garda, quindi nel cuore del centro storico della città, proponiamo soluzione indipendente di circa 180 mq disposta su tre livelli con balcone e posto auto pertinenziale scoperto. L'immobile è suddiviso in due appartamenti indipendenti tra loro, ma c'è la possibilità di ricavarne un terzo data l'ottima disposizione degli spazi interni e l'ampia metratura a disposizione. Il piano terra è composto da un grande bilocale di circa 60 mq con ampio ingresso, cucina a vista su misura, servizio completo di box doccia e camera matrimoniale con soggiorno. Al primo piano invece troviamo un luminoso trilocale su due livelli di circa 90 mq con ingresso direttamente in soggiorno con cucina a vista su misura di circa 30 mq, la zona notte invece ospita la prima camera matrimoniale con mobilio su misura, un disimpegno con armadi a muro e il servizio completo di box doccia. La scala a chiocciola conduce poi al piano mansardato di circa 60 mq ove troviamo una camera matrimoniale, uno studiolo di 28 mq e un servizio. La proprietà viene completata da un balcone abitabile che collega la zona notte al soggiorno e da un posto auto esclusivo. Internamente l'immobile è stato ristrutturato nel 2009 e sono stati eseguiti importanti lavori di restauro, come il rifacimento dei servizi igienici, la sostituzione dei sanitari, pavimenti e rivestimenti, il rifacimento dell'impianto di distribuzione dell'acqua, la sostituzione della caldaia, nuova pavimentazione dei locali, la sistemazione dei serramenti esterni ed interni, l'adeguamento dell'impianto elettrico, idrico sanitario e del riscaldamento e una nuova tinteggiatura interna. Gli ambienti inoltre dispongono di aria condizionata e pompa di calore. La proprietà è unica nel suo genere per metrature, condizioni generali e praticità: infatti si presta sia come prima casa, come punto d'appoggio per l'estate oppure per ricavare un b&b data la disposizione degli ambienti. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- A few steps from the Cathedral of Desenzano del Garda, therefore in the heart of the historic center of the city, we offer an independent solution of about 180 square meters on three levels with balcony and uncovered parking space. The property is divided into two independent apartments, but there is the possibility of obtaining a third due to the excellent layout of the interior spaces and the large size available. The ground floor consists of a large two-room apartment of about 60 square meters with a large entrance hall, a custom-made open kitchen, a bathroom with shower and a double bedroom with living room. On the first floor we find a bright three-room apartment on two levels of about 90 square meters with entrance directly into the living room with a custom-made kitchen of about 30 square meters, the sleeping area instead houses the first double bedroom with custom-made furniture, a hallway with wardrobes wall and full service shower box. The spiral staircase then leads to the attic floor of about 60 square meters where we find a double bedroom, a study of 28 square meters and a bathroom. The property is completed by a habitable balcony that connects the sleeping area to the living room and by an exclusive parking space. Internally the building was renovated in 2009 and important restoration works were carried out, such as the renovation of the toilets, the replacement of sanitary ware, floors and walls, the renovation of the water distribution system, the replacement of the boiler, new flooring of the premises, the arrangement of external and internal windows, the adaptation of the electrical, water and heating systems and a new interior painting. The rooms also have air conditioning and heat pump. The property is unique of its kind for sizes, general conditions and practicality: in fact it is suitable both as a first home, as a base for the summer or to obtain a b & b given the layout of the rooms.

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Casa in vendita, Via Angelo Piatti, Desenzano del Garda

€ 299.000

100 mq

3 Locali

2 Bagni

Rif. 107/2021 Nel cuore di Desenzano d/G, in contesto signorile e di poche unità abitative, proponiamo in vendita esclusivo trilocale su due livelli con spettacolare terrazza con vista lago. L'immobile si presenta così: ingresso dal portoncino blindato, corridoio che ci accompagna alla camera da letto, e servizio con box doccia; attraverso una comoda scala ci accompagna al piano superiore dove troviamo la zona living con cucina a vista e accesso diretto al grande terrazzo con vista lago, completa di tenda da sole elettrica. Proseguendo all'interno troviamo un altro servizio e la camera da letto. Le finiture interne sono ottime: portoncino blindato, infissi in legno doppio vetro, pavimento in gress porcellanato, impianto di allarme, climatizzatore che funge anche da pompa di calore e tenda da sole elettrica, travi in legno a vista sbiancate per entrambi i piani dell'abitazione. Un'altra peculiarità di questo appartamento è la presenza di un box, di una piccola cantina al piano terra che nel centro storico di Desenzano è praticamente impossibile da trovare. Data la vantaggiosa collocazione l'appartamento si presta molto sia come seconda casa personale che come investimento da mettere a reddito. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Casa in vendita, Via Giuseppe Garibaldi - Centro Storico Desenzano del Garda, Desenzano del Garda

€ 195.000

80 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 55/2022 Nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda, in una delle Vie più gettonate e ricercate, proponiamo appartamento trilocale posto al piano primo di una palazzina recentemente ristrutturata. Dall'ingresso principale ci accoglie piccolo ingesso di rappresentanza il quale conduce prima alla cucina abitabile, poi al luminoso soggiorno con comodo balcone sulla via principale che ne esalta la luminosità e lo spazio. Attraverso un disimpegno si giunge poi alla zona notte, ove gli spazi sono ben suddivisi. Infatti troviamo una camera singola, una stanza da letto matrimoniale e un servizio finestrato composto da vasca, sanitari e lavanderia. La camera padronale ha anch'essa collegamento sul comodo balcone. Completa infine la proprietà una soffitta. L'appartamento è da ristrutturare, ma ha delle ottime potenzialità, pavimentazione in mosaico in tutta la casa, impianto autonomo di riscaldamento. La palazzina ove è ubicato l'immobile ha avuto dei lavori di restauro, come la facciata nel 2019. Le spese condominiali sono molto contenute e comprendono la pulizia delle scale, luci delle scale e l'amministratore. All'esterno ci sono dei posti auto condominiali. L'appartamento è ottimo sia come investimento sia come prima casa data la vicinanza con Piazza Garibaldi, al lago e ai maggiori servizi della zona. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato. __________________________________________________________________________________________________ In the heart of the historic center of Desenzano del Garda, in one of the most popular and sought after streets, we offer a three-room apartment on the first floor of a recently renovated building. From the main entrance we are welcomed by a small representative entrance which leads first to the eat-in kitchen, then to the bright living room with a comfortable balcony on the main street which enhances its brightness and space. Through a hallway we reach the sleeping area, where the spaces are well divided. In fact we find a single bedroom, a double bedroom and a windowed service consisting of a bathtub, bathroom fixtures and laundry. The master bedroom also has a connection to the comfortable balcony. Finally, an attic completes the property. The apartment needs to be restored but has excellent potential, mosaic flooring throughout the house, independent heating system. The building where the property is located has had some restoration works, such as the facade in 2019. The condominium expenses are very low and include the cleaning of the stairs, stair lights and the administrator. Outside there are condominium parking spaces. The apartment is excellent both as an investment and as a first home given its proximity to Piazza Garibaldi, the lake and the main services in the area. To make an appointment please contact the authorized sales office. _________________________________________________________________________________________________ Im Herzen des historischen Zentrums von Desenzano del Garda, in einer der beliebtesten und begehrtesten Straßen, bieten wir eine Dreizimmerwohnung im ersten Stock eines kürzlich renovierten Gebäudes an. Vom Haupteingang werden wir von einem kleinen repräsentativen Eingang empfangen, der zuerst in die Wohnküche führt, dann in das helle Wohnzimmer mit einem gemütlichen Balkon zur Hauptstraße, der seine Helligkeit und Weite verstärkt. Durch einen Flur erreichen wir den Schlafbereich, wo die Räume gut aufgeteilt sind. Tatsächlich finden wir ein Einzelzimmer, ein Doppelzimmer und einen Fensterservice, der aus einer Badewanne, Badezimmerarmaturen und Wäsche besteht. Das Hauptschlafzimmer hat auch eine Verbindung zum gemütlichen Balkon. Schließlich vervollständigt ein Dachboden das Anwesen. Die Wohnung muss restauriert werden, hat aber ein hervorragendes Potenzial, Mosaikböden im ganzen Haus, unabhängiges Heizsystem. Das Gebäude, in dem sich die Immobilie befindet, wurde 2019 teilweise restauriert, z. B. an der Fassade. Die Kosten für Eigentumswohnungen sind sehr gering und beinhalten die Reinigung der Treppen, Treppenlichter und des Verwalters. Draußen gibt es Eigentumswohnungsstellplätze. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Nähe zur Piazza Garibaldi, dem See und den wichtigsten Dienstleistungen in der Umgebung sowohl als Investition als auch als Erstwohnsitz. Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an das autorisierte Verkaufsbüro.

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