Rif. 50/2023 Questa soluzione immobiliare è situata in una zona altamente ambita ed è adatta alle esigenze di chi cerca una soluzione indipendente con un ampio giardino. L'abitazione attualmente si trova in fase di ristrutturazione e di modifiche, consentendo l'opzione di personalizzare l'abitazione prima della conclusione dei lavori (ancora da definire il termine dei lavori). L'immobile è in ottime condizioni e vanta finiture di alta qualità che garantiscono un comfort massimo. Inoltre, gli impianti e i 60 cm di spessore delle mura hanno un impatto positivo sul riscaldamento e sul raffreddamento dell'immobile, mentre gli infissi sono in doppio vetro in legno. Grazie all'altezza del soffitto di circa 3 metri e all'esposizione, l'appartamento gode di una grande luminosità. La soluzione immobiliare è composta da un ingresso sul soggiorno con cucina. Proseguendo, troviamo un comodo corridoio che ci porta ad un confortevole servizio padronale dotato di doccia e, a seguire, una comoda camera da letto e una stanzetta/studio. Ottima per chi desidera una soluzione indipendente con ampio giardino con la possibilità di ingrandirsi grazie all'area edificabile di 250 mq. A completare il quadro ci sono i 2 posti auto e la possibilità di installazione dei pannelli solari.

Rif. 21/2023 VILLA ANNA è tra le più ricche e grandi dimori baresi. La sua storia inizia nel 1893, anno in cui fu edificata da un noto commerciante barese. La dimora, pervenuta in proprietà di un noto imprenditore barese, fu acquistata nel 1936 da Lucia Battista la quale, le diede il suo nome di battesimo di “Villa Lucia”. La villa fu successivamente venduta e acquistata, dapprima, nel 1938 dal signor Salvemini e due anni dopo da Anna Magarelli, la quale ne cambiò l’appellativo in quello ancora vigente di “Villa Anna”. Ubicata nel quartiere San Pasquale è nascosta agli occhi dei passanti da un lussureggiante quanto fitto giardino e da una cinta muraria. A dare il benvenuto è un raffinato cancello d’ingresso, situato tra due alte colonne sovrastate da monumentali pigne decorative in pietra. Oltre passato l'ingresso si è catapultati in una vera e propria oasi di pace ma soprattutto di verde. Ci si ritrova immersi in un rigoglioso parco di 4500 metri quadri, selvaggio ma allo stesso tempo curato, fatto di imponenti eucalipti, pini e palme. Camminando sulle basole in pietra del pavimento ci si perde tra gazebo, raffinate voliere e soprattutto decine di statue raffiguranti animali, mascheroni apotropaici, bambini impertinenti e timide fanciulle. Superata la grande fontana monumentale, ecco porsi la gloriosa villa. Appare con il suo delicato rosa pompeiano che si unisce al bianco degli ornamenti e al verde delle persiane. Progettata in stile “eclettico pugliese”, combina la simmetria neoclassica della facciata tripartita, al decorativismo del liberty. Non mancano accenni neo medievali, come le merlature sotto le balaustre. Disposta su tre livelli, esibisce un piano terra in bugnato caratterizzato da un volume centrale sporgente tra le due scale laterali, ornate con motivi circolari. I gradini delle due scale portano alla terrazza cinta da una balaustra in pietra, le tre porte finestre accedono direttamente al piano nobile. Il livello superiore si contraddistingue soprattutto per le paraste, le doppie lesene e la ricchezza dei fregi, con forme di cigni, fiori e foglie. Al centro domina una conchiglia che riporta impresse delle iniziali scolpite su una sorta di scudo. Infine l’edificio termina con un timpano semicircolare: presenta un motivo floreale, l’anno di costruzione e la scritta incisa del vecchio nome dell’edificio, “Villa Lucia”. In cima fa poi capolino una simpatica statuina: un putto che guarda estasiato l’immenso giardino, il vero cuore pulsante di questa residenza. Entrando nella villa dal piano terra, attraverso una porta ad arco protetta da una persiana verde, si scendono alcuni scalini: ed eccoci nella zona giorno formata da un’accogliente sala da pranzo contraddistinta da una volta a crociera ribassata. Le pareti, dipinte di un tenue color ocra, sono abbellite da affreschi raffiguranti vivaci cesti e festoni di frutta che si ripetono lungo tutto il perimetro della stanza. Per terra, si può ammirare l’antico pavimento perfettamente conservato: riproduce diverse forme geometriche multicolori. A sinistra vi sono due porte, una da accesso all'ampia cucina, l'altra conduce, tramite una scala alla cantina al piano seminterrato. Verso destra invece vi sono altri due vani studio che hanno anche due ingressi indipendenti dall'esterno. Attraverso una vetrata liberty e la scala si accede il piano nobile superiore. Il primo vano in cui si entra è il meraviglioso salone principale, dominato da un’alta volta decorata con vari motivi ornamentali. Le linee geometriche e le svariate figure fanno da contorno al notevole pannello centrale “en plein air”, tipico dei saloni da musica delle ville storiche: raffigura una scena dallo stile classico dipinto da Domenico Battisti nel 1901. Gli altri vani sono camere da letto con affaccio sul terrazzo ognuna con una propria sala da bagno. Ripercorrendo la scala si arriva al secondo livello che amplia la zona notte. Quest'ultimo piano dispone di altre camere da letto e altri servizi. L'ampia residenza termina con una soffitta e un terrazzo vista giardino. Nella proprietà vi sono due ampi depositi che fungono da posti auto coperti, un tempo erano scuderie per i cavalli. Completano la proprietà due locali commerciali. Posizionati rispettivamente sulla destra e sulla sinistra del cancello d'ingresso sono entrambi locati con regolare contratto di locazione commerciale ed hanno un' ottima rendita. Non forniamo tutte le foto dell'interno per motivi legati alla privacy. Qualora ci fosse un interesse reale si può concordare con il consulente un primo appuntamento presso i nostri uffici e un successivo presso la residenza.

Rif. 43/2022 La soluzione che proponiamo in vendita si colloca in un contesto ad accesso riservato con portierato, ideale per chi vuole godere del silenzio e della privacy pur trovandosi al centro di un quartiere molto dinamico. L' appartamento con le caratteristiche di una villa, si sviluppa su due livelli. Superato il primo giardino ci accoglie la zona giorno così disposta; vi è una luminosa cucina abitabile con annessa zona lavanderia e un primo servizio, percorrendo un corridoio accediamo all'ampio salone con vetrata vista giardino di proprietà ottimo spazio per il tempo libero e i momenti sereni da trascorre in famiglia. Tramite una scala si accede al primo piano dove si sviluppa la zona notte. Le camere da letto sono tre, ognuna di esse ha affaccio sul terrazzo con vista su un bellissimo giardino, che sebbene non di proprietà, è gradevole alla vista. Una delle tre camere da letto ha un'ampia cabina armadio e il bagno in camera con doccia. Conclude la zona notte il bagno padronale con vasca idromassaggio e il ripostiglio. L’esposizione dell'appartamento consente sia di beneficiare di molta luminosità durante il giorno, ma anche di non subire l’esposizione diretta al sole quando le temperature tendono a salire. La struttura della casa, inoltre, consente di mantenere bassi i costi sia per il riscaldamento (autonomo) sia per il raffreddamento (condizionatori in tutte le stanze) Tra le rifiniture: pavimento in cotto bianco ceramizzato al piano terra e parquet in rovere chiaro al primo paino, infissi a taglio termico, zanzariere e impianto d'allarme perimetrale e volumetrico. Conclude la proprietà il box auto posto al piano seminterrato. La zona è ben servita da scuole di ogni ordine e grado, negozi, servizi di ogni tipo. Ben collegata al quartiere murattiano sia da bus cittadino con fermata a pochi metri dallo stabile sia dal servizio navetta posto nei pressi di Parco Due Giugno raggiungibile con una passeggiata di pochi minuti.

Rif. 16/2024 L’appartamento si colloca in un contesto ad accesso riservato con portierato ideale per chi vuole godere del silenzio pur trovandosi al centro di un quartiere molto dinamico. Disposto al terzo piano di uno stabile recentemente ristrutturato sia internamente sia esternamente, l'immobile è così distribuito; superata la porta d'ingresso si accede al grande salone con affaccio su terrazzo abitabile. L' esposizione è ad est. Una porta a battente ci conduce alla cucina con sala pranzo, anche qui l'affaccio è su balcone terrazzato, adibito in parte a zona lavanderia. Tutti i balconi terrazzati sia della zona giorno che della zona notte si affacciano su un bellissimo giardino, che sebbene non di proprietà, è gradevole alla vista. La zona notte è formata da due camere da letto e due servizi uno con doccia e l'atro dotato di vasca. L' appartamento è dotato di doppia esposizione, est-ovest, questo consente sia di beneficiare di molta luminosità durante il giorno, ma anche di non subire l’esposizione diretta al sole quando le temperature tendono a salire oltre che è possibile generare correnti d'aria a seconda dei venti. La struttura della casa, inoltre, consente di mantenere bassi i costi sia per il riscaldamento (autonomo) sia per il raffreddamento (condizionatori in tutte le stanze). Tra le rifiniture dell'appartamento troviamo: ceramiche di colore bianco su tutta la superficie, meno che nei bagni, dove troviamo il gres porcellanato. I doppi infissi sono tutti a taglio termico e dotati di zanzariere. Tutti i colori della casa alternano il bianco ai toni naturali della terra creando ambienti raffinati e confortevoli. Nella proprietà vi è comodo box auto situato al piano seminterrato. La zona è ben servita da scuole di ogni ordine e grado, negozi, servizi di ogni tipo. Ben collegata al quartiere murattiano sia da bus cittadino con fermata a pochi metri dallo stabile sia dal servizio navetta posto nei pressi di Parco Due Giugno raggiungibile con una passeggiata di pochi minuti.

Rif. 5/2024 San Pasquale Alta, precisamente in via Nicola Tridente, si trova un appartamento molto luminoso di quattro vani. L'immobile è ubicato all'interno di uno stabile signorile dotato di portineria e presenta la necessità di essere completato. Entrati nella proprietà ci troviamo subito nel salone doppio con affaccio su terrazzo esposto est. Adiacente la cucina abitabile, anch'essa con affaccio su terrazza adibita a zona lavanderia. La cucina abitabile, dotata di grande finestrone, risulta essere un ambiente molto accogliente e luminoso. La zona notte è formata da due camere da letto, tra cui una matrimoniale, provvista di predisposizione per bagno privato e cabina armadio. La proprietà è dotata di un grande servizio padronale. Infine, l'unità immobiliare gode di doppia esposizione (est-ovest). L' appartamento include, nelle sue pertinenze, un posto auto nei pressi dello stabile. La posizione dell'immobile è strategica, trovandosi in prossimità di trasporti pubblici, negozi e scuole.

Rif. 40/2023 Ad angolo con viale Einaudi, in via N. Colajanni proponiamo appartamento di sei vani oltre accessori. L'immobile in questione è così suddiviso: la porta d'ingresso è a sinistra per chi esce dall' ascensore, ci accoglie un ampio disimpegno collegato al salone doppio e allo studio; l'esposizione è ad ovest per entrambi gli ambienti, l'affaccio è su ampio balcone. Il disimpegno è collegato anche alla cucina abitabile/sala pranzo con annesso tinello e primo bagno di servizio completo con antibagno che funge da zona lavanderia. Qui l'esposizione è ad est e l'affaccio è su comodo terrazzo con vista verde condominiale. Tramite un corridoio si accede alla zona notte formata da due ampie camere da letto; una delle due stanze ha affaccio su terrazzo, l'altra prende luce ed aria da un'ampia finestra. Al servizio della zona notte troviamo il bagno padronale e il ripostiglio. Concludono la proprietà il posto auto condominiale e la cantina. L' appartamento è collocato in contesto signorile e la zona ove ubicato lo stabile è fornita di ogni tipo di servizio.

Rif. 47/2023 L’ appartamento che proponiamo in vendita si colloca in un contesto ad accesso riservato con portierato, ideale per chi vuole godere del silenzio pur trovandosi al centro di un quartiere molto dinamico. Disposto al terzo di uno stabile in stile anglosassone l'immobile è così distribuito; superata la porta d'ingresso si accede al grande salone nel quale troviamo la caratteristica strutturale e singolare dell’appartamento, la presenza del “bay window”, che permette un’esplosione di luce naturale. Nel disimpegno d'ingresso vi è una parete attrezzata divisa in due parti poiché angolare; una parte è adibita a libreria, l'altra parte, che fa da sfondo alla zona pranzo, è stata fatta in legno su misura ed ha una funzione puramente di design con un gioco di doghe e illuminazione rende l'ambiente living molto elegante. Tramite una porta a scrigno a due ante si accede alla zona pranzo e quindi alla cucina. Qui l'affaccio è su balcone terrazzato abitabile con una parte adibita a zona lavanderia. I balconi terrazzati sia della zona giorno che della zona notte si affacciano su un bellissimo giardino, che sebbene non di proprietà, è gradevole alla vista. La zona notte è formata da tre camere da letto e due servizi, di cui uno in camera. Due delle camere da letto hanno affaccio su balcone, la terza prende luce da una finestra. La struttura della casa, inoltre, consente di mantenere bassi i costi sia per il riscaldamento (autonomo) sia per il raffreddamento (condizionatori in tutte le stanze). Tra le rifiniture dell'appartamento troviamo: parquet di alta qualità in legno di rovere listone lungo su tutta la superficie, la presenza in tutto l’appartamento di porte firmate Garofoli, di cui quelle della zona giorno create su misura ad un’altezza di 2,40 metri, con ante in vetro satinato decorato. I servizi sono interamente rivestiti da lastre di marmo nero Marquina, utilizzato come rivestimento e come materiale strutturale dei lavabi e dei piatti doccia. Richiamo al bagno in camera nella colonna che sorregge il lavabo. Le volte sono caratterizzate da una controsoffittatura con finitura in stucco veneziano. L'immobile ha un' esposizione tripla e i doppi infissi sono tutti a taglio termico e dotati di zanzariere. Tutti i colori della casa alternano il bianco ai toni naturali della terra creando ambienti raffinati e confortevoli. Tra le pertinenze della proprietà troviamo: un posto auto di proprietà situato al piano seminterrato, un posto auto nello spazio condominiale e una cantina. La zona è ben servita da scuole di ogni ordine e grado, negozi, servizi di ogni tipo. Ben collegata al quartiere murattiano sia da bus cittadino con fermata a pochi metri dallo stabile sia dal servizio navetta posto nei pressi di Parco Due Giugno raggiungibile con una passeggiata di pochi minuti.

Rif. 9/2024 Tra l'agenzia delle entrate e la clinica Mater Dai, abbiamo il piacere di proporvi la vendita di un luminoso e confortevole appartamento di 4 vani in ottime condizioni. L'immobile è dotato di posto auto e cantina di pertinenza. L' appartamento proposto si trova in un edificio recentemente ristrutturato, dotato di doppio ascensore, porta persone e montacarichi. L' ingresso nella proprietà è sull'ampio e luminoso salone doppio illuminato da un ampio balcone terrazzato che permette il giusto afflusso di luce naturale essendo esposto ad ovest. La cucina abitabile è comunicante con il disimpegno d'ingresso e l'affaccio e su terrazza adibita a zona lavanderia, collocata sul balcone verandato. Qui gli spazi sono molto ampi e funzionali per qualsiasi faccenda domestica oltre ad avere una piacevole vista all'interno dello stabile con distacco condominiale per mantenere al tempo stesso la necessaria privacy. L' esposizione è ad ovest. La zona notte è composta da due camera da letto, una con affaccio sul grande terrazzo, l'altra, con bagno padronale in camera e vasca, ha affaccio sulla veranda interna. L' altro servizio a disposizione dell'appartamento è completo, dotato di doccia. Tra le finiture e le caratteristiche dell'immobile, tutte le porte interne sono bianche griffate "Ferrero", pavimento in parquet di ciliegio cinque strati in tutti gli ambienti, doppi infissi a taglio termico, aria condizionata, impianto di riscaldamento termo autonomo. Concludono la proprietà, la cantina al piano -1 e un ampio posto auto al piano -2. L'immobile si trova in una posizione strategica, vicino ai servizi e ai mezzi pubblici, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in grado di coniugare funzionalità e comfort.

Rif. 51/2023 L'immobile si trova in una posizione strategica, nel centro della città, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dalle fermate dei mezzi pubblici. A breve distanza sono presenti anche negozi, supermercati e ristoranti. La struttura dell'immobile è composta da un salone, cucina abitabile con tinello, camera da letto, servizio e giardino interno di proprietà. L'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare. È dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di aria condizionata. Nei dintorni dell'immobile sono presenti numerose scuole, ospedali, parchi e luoghi di interesse culturale e turistico. È possibile raggiungere facilmente ogni zona della città grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria e alle fermate dei mezzi pubblici.

Rif. 27/2024 In zona servitissima, tra Viale Unità D'Italia e via Amendola, a pochi minuti dal centro città, tra Policlinico e Campus, in stabile signorile composto da 8 piani, proponiamo nuda proprietà di una 87 enne di un 3VANI PANORAMICO, composto da ingresso, soggiorno con affaccio su piazzale locchi, da dove si ammirano anche scorsi di mare, cucina abitabile con accesso al balcone interno ove vi è anche una zona lavanderia, due camere da letto entrambi con affaccio interno o esterno, bagno padronale e ampio ripostiglio interno. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, porta blindata, riscaldamento autonomo e pavimento in scaglie di marmo anche se necessita di piccoli lavori di ammodernamento.

Rif. 37/2023 Ubicato tra il Parco 2 Giugno e il Politecnico nel cuore di San Pasquale Alta, presentiamo in vendita un comodo e luminoso appartamento con doppia esposizione angolare. L'immobile si sviluppa in un ingresso su disimpegno che conduce alla zona living composta da un soggiorno luminoso grazie alla presenza di una veranda, e a un salone con cucina abitabile e rispostiglio. Il servizio padronale è dotato di tutti i comfort e la camera da letto offre una suggestiva vista su Stefano Jacini. Inoltre, l'abitazione dispone di una zona lavanderia e un posto auto scoperto nell'area condominiale sottostante. La posizione dell'appartamento consente di raggiungere con facilità il centro cittadino, sia a piedi che con i mezzi di trasporto pubblico. La zona in cui è ubicato l'immobile è ricca di servizi e di commerciali, rendendola ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale.

Rif. 49/2023 Adiacenze Politecnico, di fronte alla facoltà di Biotecnologie, in stabile signorile con portierato proponiamo in vendita luminoso appartamento così disposto. L'ingresso è direttamente nel salone con affaccio su balcone esposto ad est vista giardino di "villa Giustiniani", adiacente angolo cottura con affaccio su balcone verandato adibito a zona lavanderia. Tramite un corridoio si accede alla zona notte formata da due camere entrambe con affaccio su balcone e un ampio bagno. Tra le finiture dell'immobile troviamo il parquet color rovere a listoni piccoli, infisso a taglio termico, impianto elettrico a norma di legge, aria condizionata. La zona è ben collegata al quartiere murattiano sia da bus cittadino con fermata a pochi metri dallo stabile sia dal servizio navetta posto nei pressi di Parco Due Giugno raggiungibile con una passeggiata di pochi minuti

Rif. 1/2024 In stabile signorile recentemente ristrutturato proponiamo in vendita panoramico 3 vani così distribuito. La porta d'ingresso è sulla sinistra appena usciti dall'ascensore. Appena entriamo nell'immobile ci troviamo sull'ampio disimpegno; verso destra vi è il salone con affaccio balconato vista parco 2 giugno, verso sinistra la cucina abitabile con affaccio su balcone interno. La zona notte è formata da due ampie camere da letto, entrambe prendono luce da una finestra. Concludono la proprietà il servizio e il ripostiglio alto nel bagno. Tra i punti di forza dell'immobile; la sua planimetria regolare adatta ad ogni tipo di trasformazione, l'eccellente posizione ricca di attività commerciali e di servizi, l'esposizione e il piano alto ricco di luce. L'appartamento è dotato di riscaldamento termo autonomo e aria condizionata.

Rif. 14/2024 A pochi passi da Corso Cavour, Via Sparano, Nuovo Parco Rossani e Stazione Centrale, in zona strategica, fornita di tutti i servizi tra cui supermercati, farmacie, varie attività commerciali e banche, parallela di viale unità d'italia e Via Capruzzi e a 50 mt dall'autosilo Giallo Oro, in stabile signorile angolare con Via Pisanelli,le cui facciate esterne ed interne sono state completamente rifatte nel 2021 comprendendo anche i balconi ringhiere e pavimenti, proponiamo PANORAMICO 6 vani angolare composto da salone doppio con balcone su via re david e finestra alla romana su Via Pisanelli, cucina con accesso al balcone con affaccio interno, tre ampie camere da letto, cameretta, doppio servizio si cui uno con doccia e l'altro con vasca ed uno spazioso ripostiglio. L'immobile è fornito di impianto di riscaldamento autonomo, porta blinda, infissi in alluminio con vetro singolo e porte in legno e gode di un ottima luminosità grazie al piano alto ed all'esposizione EST - OVEST. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione ed ammodernamento e vista l'assenza di muri portanti, si predispone in una nuova rimodulazione degli spazi interni.