Rif. 7/2022 Nelle immediate vicinanze del centro di Moniga del Garda, proponiamo in contesto esclusivo con piscina raffinato monolocale sito al primo ed ultimo piano con bellissima terrazza con vista sulla piscina. L'appartamento è composto da un grazioso soggiorno open-space con cucina a vista con mobilio su misura; servizio finestrato completo di box doccia e camera matrimoniale. Gli ambienti sono climatizzati. Dal soggiorno, tramite porta-finestre, si accede alla graziosa terrazza di circa 15 mq che gode di una veduta panoramica Completa la proprietà un posto auto coperto situato nel seminterrato. Le finiture dell'immobile sono di alta qualità, infatti troviamo pavimentazione in parquet, portoncino blindato e serramenti in doppio vetro blindati. L'appartamento è ideale sia come seconda casa sia come fonte d'investimento: rende infatti circa 4.000 euro annui netti. L'appartamento è inserito in un contesto "RTA" a quattro stelle denominato "Lake Garda Resort": la struttura ricettiva è immersa nel verde delle colline, quindi circondata da alberi di ulivi e in alcuni punti del residence si gode di una suggestiva vista del Lago. Le spese condominiali comprendono la quota di assicurazione del fabbricato e i rischi per tutte le attività alberghiere, gestione rifiuti, quote dei costi del personale e dello staff, vigilanza, portierato, piscina, giardini, pulizie, manutenzione ordinaria parti comuni e riparazione ordinarie delle zone comuni, interventi di urgenza come spurghi o intasamenti, infiltrazioni, interventi/manutenzioni su impianti centralizzati, rinnovi/adeguamento alla documentazione del resort soggetta a rinnovi periodici o altre eventuali periodiche di Legge. Il consumo dell'acqua e i consumi elettrici sono conteggiati a consumo. Il Residence vanta una piscina all'aperto con vasca per bambini con lettini e ombrelloni dove rilassarvi, vi sono serate di animazione sia per adulti sia per bambini, reception aperta 24 ore su 24, possibilità di autonoleggio e di noleggio biciclette, servizio di lavanderia e giornali e addirittura servizio medico. Inoltre sorge vicino ad alcuni dei migliori campi da golf della regione del Lago di Garda. L'appartamento è ideale sia come investimento data l'esclusività del Residence, sia come seconda casa data la praticità e la comodità dell'immobile stesso.

Rif. 9/2022 A pochi passi sia dal Lago che dal centro di Moniga del Garda, inserito in un contesto unico nel suo genere, proponiamo appartamento trilocale sito al primo piano con ascensore. L'immobile di sviluppa su un piano unico ed è composto da ingresso che conduce alla zona giorno e alla cucina a vista ammobiliata su misura, un comodo disimpegno separa poi il servizio finestrato dotato di box doccia dalle due camere matrimoniali. Un solarium privato di 10 mq scollegato dall'appartamento si trova al piano superiore, raggiungibile tramite ascensore o scale. L'appartamento internamente si trova in ottimo stato, infatti è abitabile sin da subito. Le finiture sono di qualità medio-alta, troviamo infatti portoncino blindato, serramenti in doppio vetro in legno, videocitofono e tutto il mobilio è su misura. Viene venduto completamente arredato. La proprietà è completata da una cantina e da un box doppio in larghezza. Il residence in cui è inserito l'appartamento ha piscina ed è aperta tutto l'anno. Le spese condominiali sono contenute e comprendono la manutenzione della piscina, delle parti comuni, le pulizie interne ed esterne, l'ascensore, la manutenzione dell'interrato, l'assicurazione e il compenso per l'amministratore. L'appartamento viene venduto con contratto d'affitto in corso: informazioni in ufficio.

Rif. 34/2021 A pochi passi dal centro storico di Moniga del Garda e quindi dal Porto, proponiamo in signorile e raffinato residence con piscina di recente costruzione, luminosissimo trilocale di circa 130 mq sito al piano terra. L'immobile si dispone principalmente su un unico piano, infatti la zona giorno è composta da un grande salone doppio con cucina a vista su misura completa di lavastoviglie, mentre la zona notte ospita il primo servizio finestrato completo di box doccia, un secondo bagno finestrato con lavatrice, una camera matrimoniale e la camera padronale con portafinestra che permette l'accesso al giardino retrostante di circa 20 mq. Dalla zona giorno è possibile, tramite una comoda scala, raggiungere la taverna con camino dove vi è la possibilità di installare una cucina, una camera singola, un servizio completo di box doccia, il garage singolo con basculante elettrica e un cavedio sfruttabile come ripostiglio. Dal soggiorno si accede al giardino anteriore di circa 50 mq con un grazioso portico, ideale per cene e aperitivi: oltre al barbecue esterno vi è l'accesso diretto alla zona piscina. L'appartamento è in ottime condizioni infatti è abitabile sin da subito. Le finiture sono di qualità medio-alta, difatti troviamo serramenti in legno con doppio vetro al piano terra, mentre nell'interrato sono in alluminio sempre con doppio vetro, vi sono le inferriate su tutti i serramenti e di conseguenza anche le zanzariere. Il giardino è provvisto di impianto di irrigazione automatica mentre la caldaia è posta esternamente. La proprietà è ottima sia come prima casa, data l'ottima disposizione degli spazi interni ed esterni, sia come seconda casa in quanto è vicinissima sia al lago che al centro.

Rif. 44/2021 Nel cuore pulsante del centro di Moniga del Garda, a due passi dal lago e nelle immediate vicinanze di Piazza San Martino, proponiamo in contesto esclusivo con piscina, elegante e raffinato trilocale sito al piano terra. L'appartamento si compone di un soggiorno con cucina su misura a vista, un comodo disimpegno ci conduce prima alla grande camera matrimoniale, con vista piscina, arredata con un grandissimo guardaroba fatto su misura ed al servizio con box doccia e con già previsti gli attacchi per la lavatrice. Dal soggiorno si accede poi direttamente alla seconda camera, con vista sulla scenografica piscina. L'immobile è in perfette condizioni generali, viene venduto completamente arredato, dispone di infissi in legno in doppio vetro con barre antintrusione, sanitari a filo muro e portoncino blindato. Completano la proprietà un grande box auto, raggiungibile con ascensore. La zona piscina è raggiungibile comodamente ed è unica nel suo genere: infatti si sviluppa per tutto il perimetro del residence. Le spese condominiali sono molto contenute e nella spesa annuale è compresa la piscina, la quota dell'amministratore, l'ascensore, la pulizia delle parti comuni, il consumo dell'acqua e l'assicurazione. L'immobile è adatto sia come prima casa data l'ottima disposizione degli spazi, sia come seconda casa data l'immediata vicinanza al centro e di conseguenza anche al lago.