Rif. 48/2022 In zona strategica, a due passi dalla tangenziale ed a 5 minuti da Desenzano del Garda, importante fabbricato residenziale caratterizzato da due unità abitative, avente una superficie catastale di 595 mq e due fabbricati adibiti a depositi di 278 mq per un totale di 873 mq complessivi. L'area su cui sono situati i fabbricati corrisponde a circa 3.500 mq. La caratteristica principale della soluzione è la sua polivalenza, di fatti sono ammesse le seguenti destinazioni d'uso: 2a (Alberghi e Hotel), 2b (RTA), 3b (studi professionali), 4a (esercizi di vicinato), 4f (pubblici esercizi). Soluzione unica ed esclusiva, introvabile sul mercato. Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 31/2022 In bel contesto residenziale di recente costruzione ed in posizione strategica, in quanto a pochi minuti dal centro di Desenzano ed a breve distanza dalle principali ramificazioni stradali quali tangenziali ed autostrada,proponiamo in vendita splendido villino con giardino e piscina di proprieta'. La soluzione e' stata costruita nel 2002 e si presenta così: al piano terra troviamo un ampio salone con cucina separata abitabile , antibagno e bagno finestrato con box doccia, splendido porticato abitabile, e il giardino piantumato con la piscina. Tramite la comoda scala interna accediamo al primo piano dove troviamo la zona notte composta da due camere da letto e una cameretta tutte con balcone e servizio finestrato . Al piano interrato troviamo una comoda lavanderia,cantina e il box doppio. Internamente la casa si presenta con ottime finiture con finiture: porta blindata,serramenti in legno doppi vetri,pavimenti in gress porcellanato per la zona giorno e parquet per la zona notte,impianto d'allarme videosorveglianza. L'Immobile proposto e' adatto per quella clientela che cerca qualità, tranquillità e comodità ai servizi.

Rif. 105/2021 In zona prestigiosa e ricercata, a pochi passi dal centro e dal lago ed a tutte le principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita introvabile e luminosissima villa bifamiliare con giardino privato. Una scala ci accompagna all'appartamento, situato al primo ed ultimo piano, composto così: ampio soggiorno con grande cucina separata, che da entrambe i locali si accede ad una terrazza di circa 15mq, grande disimpegno che ci accompagna alla zona notte formata da tre camere matrimoniali con due grandi balconi con una meravigliosa vista sulle montagne similare ad un quadro, e due ampi servizi finestrati. Scendendo nel seminterrato troviamo a tutti gli effetti un secondo appartamento composto da una ampia zona living con cucina a vista e importante camino, servizio, una camera da letto e locale tecnico. La proprietà gode di ottime finiture interne: infissi in legno con doppio vetro, climatizzatore/pompa di calore, pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti e riscaldamento autonomo. Per completare al meglio la soluzione vi è un grande giardino privato di circa 500mq . La soluzione è ideale sia come prima casa date le caratteristiche e le ampie metrature sia come seconda casa data la comodità a tutti i servizi, al lago ed alla tangenziale. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 63/2021 In zona prestigiosa, in una tranquilla traversa interna fra la stazione ed il centro di Desenzano del Garda, proponiamo in vendita introvabile villa singola con grande giardino di 1.100mq con vista lago totale. Il lotto di 1100 mq, ha un indice di 1.5 = 1650 mc edificabili. Attualmente sono edificati 1050mc e si ha una cubatura residua di 600 mc. La villa si sviluppa su più livelli ed è cosi composta: al primo piano si sviluppano 150 mq suddivisi in un pratico ingresso con cucina abitabile, balcone, importante salone doppio con uscita sul terrazzo, disimpegno che divide la zona notte composta due camere matrimoniali e bagno; al secondo piano, che si raggiunge tramite una scala interna, si sviluppano 150 mq così suddivisi: ingresso, cucina a vista ,balcone con ampio salone doppio con terrazza vista lago, tre camere matrimoniali, bagno e ripostiglio; infine, salendo all'ultimo piano mansardato, si sviluppano altri 100 mq attualmente suddivisi in quattro stanze con spettacolare terrazza che gode di una vista lago totale. Al piano terra troviamo due box con due cantine, e spazio per creare un ampio bilocale. Attualmente l'immobile necessita di interventi di manutenzione per poterlo vivere. La caratteristica principale della soluzione è la sua polivalenza: ideale come operazione immobiliare per poter fare più appartamenti con attico oppure, data la posizione strategica, è anche adatta per quella clientela che cerca una villa padronale con grande giardino a Desenzano del Garda. Soluzione unica ed esclusiva, introvabile sul mercato. Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 26/2022 All'interno del rinomato ed esclusivo Residence "Ma der Village", circondato dalla tranquillità e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo raffinato e moderno trilocale di circa 85mq commerciali, al piano terra con giardino esclusivo, finemente arredato e corredato. L'appartamento è esposto a sud ed è libero sui tre lati essendo di testa e grazie a questo gode di un'ottima luminosità. Internamente è così composto: ingresso direttamente nella zona giorno caratterizzata dalla cucina a vista e da una zona living impreziosita da travi a vista sbiancate, con ampia vetrata ed accesso diretto all'elegante giardino esclusivo di circa 90mq. Nella zona notte vi è un comodo disimpegno che collega la camera da letto matrimoniale, una doppia con due comodi letti singoli ed un servizio completo di box doccia, sanitari sospesi e finestra automatizzata. Le finiture sono in ottimo stato e totalmente diverse dalle classiche finiture da capitolato; di fatti troviamo: luci a led che illuminano il sentiero del giardino che accompagna all'abitazione e sotto il portico con regolatore d'intensità, vetrata antisfondamento, travi a vista sbiancate, serramenti in legno con vetrocamera e scorrevoli nella zona giorno, impianto termo autonomo con caldaia posizionata all'esterno dell'immobile. La proprietà viene completata al piano interrato da un comodo box auto. La soluzione è ideale ad una clientela esigente alla ricerca di una soluzione non ordinaria, ed un contesto di assoluta esclusività. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 4/2022 Consegna Giugno 2022. Inserita in signorile contesto a soli 500 metri dalla passeggiata del lungolago di Rivoltella e comoda ai principali servizi, nuova realizzazione di elegante e moderna residenza di sole 7 prestigiose unità abitative. All' interno di questa prestigiosa e lussuosa residenza proponiamo in vendita un bilocale al piano terra con portico e giardino di proprietà. La soluzione è cosi composta: ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, con uscita sul portico, e giardino, disimpegno che ci accompagna alla zona notte composta da una spaziosa camera da letto e servizio finestrato . La soluzione viene completata da un grande box auto al piano interrato. La Residenza è caratterizzata da cura ed attenzione ai particolari costruttivi, da un design moderno ed un alto livello e qualità dei materiali di finitura; nel dettaglio: impianto d'allarme con comando remoto e telecamere, cassaforte a codice, illuminazione a Led con sistema centralizzato a comando perpetuo sotto finestre e portoncini, portoncino d'entrata blindato con badge e pantografatura, impianto di riscaldamento a pavimento e climatizzazione con dispositivo e deumidificazione, serramenti in alluminio 4+4/4/4+4a tripla guarnizione con maniglia anti intrusione e pellicola contro i raggi UV parziale finitura, pavimentazione in parquet e mattonelle 50x50 in ceramica, travi a vista con effetto sbiancato, piatti doccia riscaldati, sanitari di tipo sospeso con rubinetteria tipo 'Grohe' e miscelatore con sensore. Il bagno è formato da doccia 110/90, ampio lavandino, bidet e water ed idromassaggio. L' impianto elettrico, con marca Ave-Biticino-Vimar, ha come caratteristica il sistema d'illuminazione d'emergenza che è collegato anche al box. E' inoltre predisposto l'impianto di filodiffusione . L' entrata comune è caratterizzata da basculante con apertura sezionale motorizzato di colore bianco. Per l'accesso al box si ha una basculante sezionale elettrico ad inferriata. L'illuminazione a led per le parti comuni sarà a costo zero. L'isolamento esterno è eseguito mediante posa di cappotto da 10cm di spessore, con sistema di posa a micro ventilazione più finitura con rasatura color nocciola/crema, il tutto fissato con tasselli a pressione e tinteggiatura interna di colore bianco lavabile. La soluzione unica ed esclusiva è ideale per cliente esigente alla ricerca di un contesto lussuoso e di ultima generazione. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. _______________________________________________________________________________________________________________________________ Available from June 2022. Located in an elegant setting just 500 meters from the lakeside promenade of Rivoltella and convenient to the main services, new construction of an elegant and modern residence of only 7 prestigious residential units. Inside this prestigious and luxurious residence we offer for sale a two-room apartment on the ground floor with porch and private garden. The solution is as follows: entrance, large living area with open kitchen, with exit to the porch, and garden, hallway that takes us to the sleeping area consisting of a spacious bedroom and windowed service. The solution is completed by a large garage in the basement. The residence is characterized by care and attention to construction details, by a modern design and a high level and quality of finishing materials; in detail: alarm system with remote control and cameras, code safe, LED lighting with centralized perpetual control system under windows and doors, security entrance door with badge and pantograph, underfloor heating and air conditioning with device and dehumidification, aluminum doors and windows 4 + 4/4/4 + 4a triple gasket with anti-intrusion handle and film against UV rays partial finish, parquet flooring and 50x50 ceramic tiles, exposed beams with whitened effect, heated shower trays, suspended type sanitary fixtures with 'Grohe' type taps and mixer with sensor. The bathroom has a 110/90 shower, large sink, bidet and toilet and hydromassage. The electrical system, with the Ave-Biticino-Vimar brand, features the emergency lighting system which is also connected to the box. The cable radio system is also set up. The common entrance is characterized by a white overhead door with motorized sectional opening. For access to the box there is an electric sectional overhead door with grating. The led lighting for the common parts will be at no cost. The external insulation is performed by laying a 10cm thick coat, with a micro-ventilation laying system plus a finish with a hazelnut / cream-colored shaving, all fixed with pressure anchors and internal washable white paint. The unique and exclusive solution is ideal for demanding customers looking for a luxurious and state-of-the-art setting. To make an appointment please contact the authorized sales office.

Rif. 67/2021 Immersa nel verde e nella tranquillità delle colline moreniche, importante villa di recente costruzione ad uso bifamiliare. L'appartamento padronale è così composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e accesso sull'ampio porticato con travi a vista; seguendo il corridoio troviamo la zona notte composta da due belle spaziose camere da letto entrambe soppalcate (per poterle usare sia come studio o altra camera da letto in base alle proprie esigenze) e un servizio con box doccia idromassaggio. La seconda unità abitativa dispone di un ingresso con ampia zona giorno con cucina a vista e soppalco, ampia camera da letto e servizio con box doccia. Le finiture interne sono ottime: porte blindate, infissi in legno doppi vetri, pavimenti in gress e parquet ed è isolato su 2,8 cm di pannelli di sughero, travi a vista e aria condizionata in tutti i locali, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione "Immergas Hercules" con boiler interno 200 litri, pannelli solari termici, impianto fotovoltaico di 4,5 kw con rendita di 1.500€, zanzariere, tapparelle in alluminio coibentato all'interno, il tetto di Holzbau Rubner il pacchetto è doppio ventilato di 32 cm di cui 18 cm divisi in 3 strati di legno di diversa densità per l'isolamento, satellitare con doppia parabola, cappotto esterno di 10 cm di polistirolo grigio, muro perimetrale su tutta la casa di 30 cm più cappotto, vespaio in tutta la casa portico esterno compreso, predisposizione di allarme in tutte le finestre e inferriate in tutte le porte finestre. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile indicato si prega di contattare l'agenzia autorizzata.

Rif. 79/2020 In una delle posizioni più ricercate, signorili e ambite del Lago di Garda, proponiamo villa singola con accesso diretto alla spiaggia. L’immobile ha una superficie di circa 230 mq ed è così composto: un ampio ingresso conduce alla luminosissima zona giorno composta da una sala da pranzo, un grande salone e dalla cucina abitabile. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali e da un servizio finestrato. Dal luminosissimo salone doppio è possibile accedere alla grande terrazza abitabile dalla quale è possibile ammirare una delle più emozionanti e mozzafiato viste sul Lago di Garda: infatti si gode di una vista lago a 180°. Dalla cucina si può scendere al piano seminterrato dove troviamo una grande taverna, una cucina abitabile, un servizio e un locale che può essere adibito a studiolo o ricavare una terza camera matrimoniale. Dalla taverna si accede infine direttamente prima alla spiaggia privata in concessione demaniale. Tutti i piani sono collegati da un ascensore interno, compreso il grande box di circa 35 mq. Le finiture interne sono ottime, infatti la villa è stata finemente ristrutturata scegliendo materiali di prima qualità. Infine completa la proprietà un giardino privato di circa 200 mq che garantisce privacy e tranquillità. L'immobile è adatto a famiglie che esigono immobili unici senza rinunciare a nulla: infatti questa proprietà gode della vicinanza ai principali servizi del paese ma allo stesso tempo è immersa in un ambiente tranquillo e riservato. Tuttavia questa villa è adatta anche come fonte di reddito data la sua invidiabile posizione. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In one of the most sought after, elegant and sought-after locations on Lake Garda, we offer a single villa with direct access to the beach. The property has an area of ??about 230 square meters and is composed as follows: a large entrance leads to the bright living area consisting of a dining room, a large living room and a kitchen. A hallway leads to the sleeping area consisting of two double bedrooms and a windowed service. From the bright double living room it is possible to access the large terrace from which it is possible to admire one of the most exciting and breathtaking views of Lake Garda: in fact, you can enjoy a 180 ° lake view. From the kitchen you can go down to the basement where we find a large tavern, a kitchen, a bathroom and a room that can be used as a study or create a third double bedroom. Finally, the tavern leads directly first to the private beach under state concession. All floors are connected by an internal lift, including the large box of about 35 square meters. The interior finishes are excellent, in fact the villa has been finely restored by choosing top quality materials. Finally, the property is completed by a private garden of about 200 square meters which guarantees privacy and tranquility. The property is suitable for families who require unique properties without giving up anything: in fact this property enjoys proximity to the main services of the town but at the same time is immersed in a quiet and reserved environment. However, this villa is also suitable as a source of income due to its enviable position. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In einer der begehrtesten, elegantesten und gefragtesten Gegenden am Gardasee bieten wir eine einzige Villa mit direktem Zugang zum Strand. Das Anwesen hat eine Fläche von ca. 230 Quadratmetern und setzt sich wie folgt zusammen: Ein großer Eingang führt zum hellen Wohnbereich bestehend aus einem Esszimmer, einem großen Wohnzimmer und einer Küche. Ein Flur führt zum Schlafbereich, der aus zwei Doppelzimmern und einem Fensterservice besteht. Vom hellen Doppel-Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu der großen Terrasse, von der aus Sie einen der aufregendsten und atemberaubendsten Ausblicke auf den Gardasee genießen können: Sie können sogar einen 180 ° Seeblick genießen. Von der Küche aus können Sie in den Keller gehen, wo wir eine große Taverne, eine Küche, ein Badezimmer und einen Raum finden, der als Arbeitszimmer oder als drittes Schlafzimmer mit Doppelbett genutzt werden kann. Schließlich führt die Taverne unter staatlicher Konzession direkt zum Privatstrand. Alle Stockwerke sind durch einen internen Aufzug verbunden, einschließlich der großen Box von etwa 35 Quadratmetern. Die Innenausstattung ist ausgezeichnet, tatsächlich wurde die Villa durch Auswahl hochwertiger Materialien fein restauriert. Schließlich wird das Anwesen durch einen privaten Garten von etwa 200 Quadratmetern vervollständigt, der Privatsphäre und Ruhe garantiert. Das Anwesen ist für Familien geeignet, die einzigartige Immobilien benötigen, ohne etwas aufzugeben: Tatsächlich genießt dieses Anwesen die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen der Stadt, ist aber gleichzeitig in eine ruhige und zurückhaltende Umgebung eingebettet. Diese Villa eignet sich jedoch aufgrund ihrer beneidenswerten Lage auch als Einnahmequelle.

Rif. 49/2022 In zona esclusiva, a pochi passi dal lungo lago e dai servizi offerti dal paese, signorile ed elegante trilocale al piano rialzato in contesto quadrifamiliare. L'immobile gode di un'ottima luminosità, essendo libero sui te lati. Gli spazi interni son ben distribuiti e l'appartamento è così composto: ingresso nella zona giorno spaziosa con uscita sul terrazzo abitabile che si collega alla camera da letto matrimoniale ideale per cene o pranzi estivi, cucina con porta scorrevole che si collega ad un comodo balcone. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un bagno finestrato dotato di vasca. L'immobile è stato ristrutturato ed il tetto è stato rifatto nel 2020, le finiture interne sono ottime e curate nei dettagli: portoncino blindato, pavimentazione in ceramica nella zona giorno ed in parquet nelle camere, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione con ben 3 split in tutta la casa e tende da sole. L'immobile è completato anche da un comodo box auto al piano interrato dotato di secondo bagno con doccia e lavanderia, cantina di proprietà e comodo cortile condominiale. Soluzione ideale sia come prima casa, potendo raggiungere tutti i servizi a piedi, sia come seconda casa essendo a pochi metri dalla "Spiaggia d'Oro", quindi dal lago. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 98/2021 In una residenza unica, elegante e di recente costruzione, situata a pochissimi passi dal lago e dal centro di Rivoltella, in contesto composto da sole quattro ed esclusive unità abitative, con piscina comune, proponiamo in vendita splendido Attico vista lago. L'immobile è stato costruito in una posizione tranquilla e ben soleggiata e, grazie all'altezza dell'edificio, viene garantita molta luminosità e privacy. La proprietà in vendita è così composta: al primo piano troviamo la zona notte formata da due camere matrimoniali con balcone ed entrambe con servizio en suite e camera padronale con camino di design, cabina armadio di 15mq, servizio en suite con doccia e vasca idromassaggio e balcone. Salendo al secondo piano vi è un ampio soggiorno con cucina a vista, impreziosito da un camino di design, accesso al primo terrazzo abitabile di circa 30mq arredato da mobilio su misura, cucina e barbeque dove si può godere di una piacevole vista lago; dalla zona giorno si accede anche al secondo terrazzo di circa 20mq con servizio ed impianti per l'installazione di una doccia esterna e vasca idromassaggio stile "Jacuzzi". Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli: porta blindata, infissi nuovi in PVC con doppio vetro, zanzariere in tutte le finestre e porte-finestre, pavimentazione in parquet nella zona notte e gress porcellanato nella zona giorno, aspirazione centralizzata, riscaldamento a pavimento, climatizzatore/pompa di calore in tutti gli ambienti, impianto di allarme e videosorveglianza, tenda elettrica sulla terrazza. L'attico comprende nella proprietà due box auto di ampia metratura. Soluzione adatta ad una clientela esigente alla ricerca di una soluzione non ordinaria, ed un contesto di assoluta esclusività. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 41/2021 In elegante ed esclusivo contesto residenziale in centro a Desenzano del Garda, proponiamo splendido appartamento posto al primo piano servito da ascensore. L'immobile proposto in vendita si trova in un contesto di poche unità abitative composto da un bel giardino che ospita una grande piscina a disposizione dei residenti ed un comodo solarium per godere piacevoli momenti di relax. L' appartamento gode di un'ottima luminosità essendo libero su tutti e quattro i lati e si presenta così: ingresso, grande salone con uscita sul grande terrazzo che affaccia sul giardino comune, cucina semiabitabile dotata di un comodo balcone con affaccio sulla piscina; il disimpegno ci accompagna al reparto notte composto da due belle camere da letto e servizio finestrato con box doccia. Le finiture interne sono ottime e curate nel minimo dettaglio: porta blindata, serramenti in legno con vetro camera, pavimenti in marmo per la zona giorno e parquet per il reparto notte, climatizzatore, riscaldamento autonomo. La soluzione viene completata da una cantina e data la posizione centrale è impreziosita da un comodo box auto di proprietà. L'immobile è adatto per una clientela che cerca un contesto signorile ed in zona centrale.

Rif. 37/2022 In contesto signorile di sole sei unità abitative a ridosso della piazza principale nel cuore del paese, in posizione tranquilla ma allo stesso tempo comoda per raggiungere tutti i servizi offerti dalla zona, introvabile pentalocale al primo e ultimo piano disposto su due livelli interni e servito da ascensore condominiale. Internamente ha un'ottima luminosità, arioso e di comoda metratura, gli spazi interni sono così distribuiti: ingresso in zona soggiorno con uscita sul comodo terrazzo, cucina abitabile su misura, reparto notte composto da due camere da letto finestrate, una matrimoniale, una cameretta e un primo bagno finestrato con doccia e sanitari. Dal soggiorno principale, tramite una scala interna in legno su misura, si accede al secondo livello mansardato dove trovano spazio altre due camere da letto di ampia metratura e un secondo servizio finestrato con doccia, di cui una stanza ha accesso allo spazioso sottotetto ideale per uso ripostiglio. La casa si presenta in ottimo stato interno di manutenzione: porta blindata, pavimenti in ceramica, infissi in legno e doppiovetro, impianto di aria condizionata con tre split, videocitofono e impianto di riscaldamento autonomo. Completa la soluzione un box doppio nel piano interrato, dotato di attacchi dell'acqua per lavanderia. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In an elegant context of only six residential units close to the main square in the heart of the town, in a quiet but at the same time convenient position to reach all the services offered by the area, extremely rare five-room apartment on the first and last floor on two internal levels and served by condominium lift. Internally it has excellent brightness, airy and comfortable in size, the interior spaces are distributed as follows: entrance into the living area with exit to the comfortable terrace, custom-made kitchen, sleeping area consisting of two bedrooms with windows, one double, a single bedroom and a first bathroom with window, shower and toilet. From the main living room, via a custom-made internal wooden staircase, you access the second attic level where there are two more bedrooms of large size and a second bathroom with window and shower, one of which has access to the spacious attic ideal as a storage closet. The house is in an excellent internal state of maintenance: security door, ceramic floors, wooden and double glazed window frames, air conditioning system with three splits, video intercom and independent heating system. The solution is completed by a double garage in the basement, equipped with water connections for laundry. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In einem eleganten Kontext von nur sechs Wohneinheiten in der Nähe des Hauptplatzes im Herzen der Stadt, in einer ruhigen, aber gleichzeitig günstigen Lage, um alle Dienstleistungen der Gegend zu erreichen, eine äußerst seltene Fünfzimmerwohnung im ersten Stock und letzte Etage auf zwei internen Ebenen und mit dem Aufzug der Eigentumswohnung bedient. Intern hat es eine hervorragende Helligkeit, luftige und komfortable Größe, die Innenräume sind wie folgt verteilt: Eingang in den Wohnbereich mit Ausgang zur komfortablen Terrasse, maßgefertigte Küche, Schlafbereich bestehend aus zwei Schlafzimmern mit Fenstern, einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und ein erstes Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC. Vom Hauptwohnzimmer gelangen Sie über eine maßgefertigte Innentreppe aus Holz in die zweite Dachgeschossebene, wo sich zwei weitere große Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Fenster und Dusche befinden, von denen eines einen Zugang zum geräumigen Dachboden bietet ein Abstellraum. Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten internen Wartungszustand: Sicherheitstür, Keramikböden, hölzerne und doppelt verglaste Fensterrahmen, Klimaanlage mit drei Splits, Video-Gegensprechanlage und unabhängiges Heizsystem. Komplettiert wird die Lösung durch eine Doppelgarage im Untergeschoss, ausgestattet mit Wasseranschlüssen für die Wäscherei.

Rif. 38/2022 In pieno centro storico, nel cuore del paese, a soli 100 metri dal lago, proponiamo introvabile e spazioso Trilocale ampio al piano rialzato inserito in una palazzina signorile di sole cinque unità. L'ingresso è comodissimo e si accede direttamente dalla piazza, attraversato il cancellino elettrico si accede alla soluzione situata al primo piano. Internamente è cosi composto: ingresso con porta blindata, accesso alla zona giorno spaziosa con cucina a vista, soggiorno con uscita su un bel terrazzino con affaccio diretto sulla piazza munito di tenda parasole; reparto notte composto da due camere da letto, una matrimoniale grande e una camera ora adibita a studio, entrambe con affaccio diretto sulla piazza, bagno finestrato con box doccia ristrutturato, viste le ampie e generose dimensioni si può creare una terza camera modificando la zona giorno, e quindi può diventare un quadrilocale. Le finiture interne sono ottime: infissi in doppio vetro, pavimentazione in ceramica in tutta la casa, aria condizionata, pale elettriche. Ideale per chi sta cercando e vuole trovare poi un immobile in una posizione unica, vuole potersi muovere a piedi al centro e al lago. Ottimo quindi anche come prima casa.

Rif. 47/2022 In zona Belvedere, circondata dal verde e dalla tranquillità, all'interno del rinomato ed esclusivo Residence "Ma Der Village" costruito nel 2007 e attrezzato con due piscine, proponiamo in vendita al primo ed ultimo piano, con ingresso indipendente, raffinato e moderno trilocale su due livelli di testa finemente arredato e corredato. L'immobile gode di un'ottima luminosità essendo esposto principalmente a sud. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti in modo da poter destinare l'immobile anche come prima casa al Lago di Garda. Internamente è così composto: ingresso direttamente nella zona giorno caratterizzata da un'ampia e luminosa zona living, una cucina a vista realizzata su misura con penisola e faretti a led che mettono in risalto l'intera eleganza. Da qui si accede direttamente all'ampia terrazza abitabile, ideale per pranzi o cene anche in compagnia ed infine il piano è completato da un servizio con box doccia con angolo lavanderia realizzato su misura. Un' elegante scala a vista in marmo di pietra "Rose del Garda" ci accompagna al piano superiore, dove troviamo la zona notte composta da due camere da letto, una matrimoniale ed una doppia con quattro comodi posti letto. Il servizio che completa il piano è caratterizzato da un arredo di design, box doccia in cristallo e da un comodo velux automatizzato. Le finiture interne, con l'attenzione al design e la particolarità degli arredi di livello e realizzati da raffinato arredatore, rendono questa soluzione davvero unica che offre un confort abitativo ed emozionale raro. Nel dettaglio le finiture interne sono così composte: porta d'ingresso in vetrata scorrevole, travi a vista sbiancate, impianto di aria condizionata per la zona notte con predisposizione nella zona giorno, serramenti in legno con vetro camera, pavimento in resina per la zona giorno e per i servizi, parquet per la zona notte, elettrodomestici della siemens, irrigazione automatica delle piante esterne, zanzariere già installate ed impianto di antifurto .La soluzione è completata al piano interrato da un comodo box auto e da due posti auto scoperti di proprietà. La soluzione è ideale sia come casa vacanza al Lago per una famiglia di 4/5 persone oppure un'ottima prima casa. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. __________________________________________________________________________________________________________ In the Belvedere area, surrounded by greenery and tranquility, inside the renowned and exclusive Residence "Ma Der Village" built in 2007 and with two swimming pools, we offer for sale on the first and last floor with an independent entrance, refined and modern three-room apartment on two levels finely furnished and equipped. The property enjoys an excellent brightness as it is mainly exposed to the south. The interior spaces have been well distributed so that the property can also be used as a first home on Lake Garda. Internally it is composed as follows: entrance directly into the living area characterized by a large and bright living area, a custom-made open kitchen with peninsula and LED spotlights that highlight the entire elegance. From here you can directly access the large terrace, ideal for lunches or dinners with friends. Bathroom with shower cubicle with custom-made laundry corner. An eleganty typical Garda’s pink stone staircase takes us to the upper floor, where we find the sleeping area consisting of two bedrooms, one double and one twin with four comfortable beds. The bathroom that completes the top is characterized by design furniture, crystal shower cubicles and a comfortable automated velux. The interior finishes, with attention to design and the particularity of the high-level furnishings made by a refined interior designer, make this truly unique solution that offers rare living and emotional comfort. In detail, the interior finishes are composed as follows: sliding glass entrance door, bleached exposed beams, air conditioning system for the sleeping area with provision in the living area, wooden windows with double glazing, resin floor for the living area and for the services, parquet for the sleeping area, siemens appliances, automatic irrigation of outdoor plants, mosquito nets already installed, anti-theft system.The property is completed in the basement by a convenient garage and two uncovered parking spaces of property. The solution is ideal both as a holiday home on the lake for a family of 4/5 persons or an excellent first home. To arrange an appointment, please contact the authorized sales office. _____________________________________________________________________________________________________________Im Viertel Belvedere, inmitten einer grünen und idyllischen Umgebung, in der renommierten und exklusiven Residenz "Ma Der Village", die 2007 erbaut wurde und über zwei Swimmingpools verfügt, bieten wir eine raffinierte und moderne Drei-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen mit eigenem Eingang zum Verkauf an. Dank der überwiegend nach Süden ausgerichteten Lage ist die Immobilie äußerst hell. Die Innenräume sind so aufgeteilt, dass die Immobilie auch als Erstwohnsitz am Gardasee genutzt werden kann. Der Innenbereich ist folgendermaßen aufgeteilt: Eingang direkt in den Wohnbereich, der sich durch einen großzügigen und hellen Wohnbereich, eine maßgeschneiderte offene Küche mit Halbinsel und LED-Strahlern auszeichnet, welche die besondere Eleganz des Objekts unterstreichen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu der großen, wohnlichen Terrasse, die sich ideal zum Mittagessen oder Abendessen in geselliger Runde eignet. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein Badezimmer mit Duschkabine und einer maßgefertigten Waschecke. Eine elegante Treppe aus hochwertigem Naturstein führt in die obere Etage, wo sich der separate Schlafbereich befindet, bestehend aus zwei Schlafzimmern, mit Platz für jeweils ein Doppelbett. Das angrenzende Badezimmer ist mit Designermöbeln, einer Kristallduschkabine und einem praktischen automatischen Velux ausgestattet. Die Innenausstattung zeichnet sich durch ein besonderes Augenmerk auf Design und Qualität aus und wurde von einem raffinierten Innenarchitekten angefertigt. Das macht dieses Haus zu einer wirklich einzigartigen Lösung, die einen ganz außergewöhnlichen Wohn- und Lebenskomfort bietet. Die Innenausstattung umfasst die folgenden Elemente: Glas-Eingangstür, freiliegende, geweißte Balken, Klimaanlage für den Schlafbereich mit entsprechender Vorinstallation im Wohnbereich, Holztüren und -fenster mit Doppelverglasung, Design-Harzboden im Wohnbereich und im Bad, Parkettboden im Schlafbereich, Siemens-Geräte, automatische Bewässerung der Außenpflanzen, bereits installierte Moskitonetze, Einbruchmeldeanlage. Das Objekt verfügt im Untergeschoss über eine praktische Garage und zwei separate, nicht überdachte Stellplätze. Die Unterkunft eignet sich ideal als Ferienhaus am See für eine Familie mit 4/5 Personen oder als exzellente Erstwohnung. Für einen Termin wenden Sie sich bitte an das zuständige Verkaufsbüro.