Rif. 28/2023 La zona è a destinazione mista, residenziale e commerciale, ben connessa alla rete viaria urbana della città. Via Diego Angeli è da sempre un punto di riferimento commerciale del quartiere. Nel cuore del quartiere, a nelle vicinanze dalla Stazione Tiburtina e alla Nuova Sede della BNL, a ridosso di tutte le attività e servizi principali, ottimamente collegato con tutti i mezzi mezzi pubblici ( metro, bus e treni) e al distaccamento autostradale. Ottima opportunità per l’acquisizione di un locale commerciale a reddito, utilizzato da sempre dallo stesso soggetto con possibilità di frazionamento in due unità indipendenti grazie ai molteplici accessi da strada. Il negozio si sviluppa su tre livelli, piano terra,piano primo e interrato, per un totale di 350 mq. circa. La superficie di 350 mq circa è così distribuita: Piano terra: 104 mq. circa Piano primo: 66 mq. circa Piano interrato: 180 mq. circa L’ottimale visibilità del locale è garantita da ben 6 vetrine contigue su strada. In via Diego Angeli, quartiere zona Tiburtina-Casal Bruciato, proponiamo in vendita un locale commerciale USO INVESTIMENTO di mq. ca. 350 L' immobile è in ottimo stato conservativo, con 6 vetrine su strada, tre bagni. Il locale è locato ad euro 3.000 mensili, scadenza del contratto 2027. Gli affittuari svolgono in loco attività di vendita di prodotti per parrucchieri ed estetiste, godono di ottima fama e solidità finanziaria certificata. Curare la compravendita e la locazione di un immobile richiede competenza e passione, ed è con queste caratteristiche che seguiamo i nostri clienti con un continuo aggiornamento e confronto. Professionalità, chiarezza ed esperienza pluriennale sono i nostri punti di forza, perché la soddisfazione dei clienti è per noi la migliore pubblicità. Seguiamo i nostri clienti dal primo incontro fino al Rogito Notarile o al contratto di Affitto, garantendo e monitorando l'aspetto urbanistico, fiscale e ipotecario di tutti gli immobili trattati. Offriamo consulenze finanziarie per accesso al mutuo, legali, notarili, fiscali, tecniche.

Rif. 9/2023 Torrevecchia / Largo Millesimo, proponiamo un locale commerciale al piano terra con una vetrina sul fronte strada, internamente composto da un unico ambiento climatizzato e servizio igienico.

Rif. 49/2023 Ampio locale C/2 altezza circa 3,70 mt, due serrande più spazio esterno su via La Corsesca, una secondo ingresso da via Ippolito Desisderi. Internamente è provvisto di bagno, più locale con camino e servizi. Si presta a molte tipologie di utilizzo. Posizione centrale e vicina a tutti i servizi. nello stesso contesto sono anche in vendita due appartamenti in ottime condizioni, un attico di 40 mq con terrazzo di 45 mq, e un appartamento di 90 mq con due balconi, un terrazzo di 65 mq ed una soffitta di 25 mq.

Rif. 5/2023 In una traversa di Viale Ippocrate e precisamente in Via Alfonso Borelli ad. Città Universitaria La Sapienza di Roma e Policlinico Umberto I, proponiamo in vendita un'attività commerciale su strada. La struttura si trova in ottimo stato interno. La sua ottima posizione e possibilità di ampliamento dell'attività lo rende potenzialmente interessante per chi cerca di avviare un'attività in una zona centrale e con alto traffico di persone. Se sei interessato, contattaci al 0696031123.

Rif. 33/2023 Cedesi attività commerciale con mura. In zona EUR, curiamo la cessione d'azienda di un noto brand di Parrucchiere/Estetica, molto conosciuto a Roma e frequentato da diversi personaggi dello spettacolo. L'attività viene svolta all'interno di un locale totalmente ristrutturato con materiali di pregio, il locale dotato di doppia esposizione è molto luminoso e così composto: ingresso con sala d’attesa ed area Relax, arredata con divani, vetrine da esposizione , lampadari, macchinette per caffè e snack’s, reception e desk d'accoglienza, sulla destra troviamo invece un ampio Salone Open Space dove si trova la Zona Acconciature con diverse postazioni, sulla sinistra c‘è una bellissima zona lavabo immersa nel verde con affaccio sul parco, a completare il locale ci sono i servizi con antibagno e bagno ed un comodo ripostiglio. Il locale è completamente arredato con finiture in legno e di pregio, illuminato da faretti e lampade e circondato su ogni lato da vetrate che garantiscono una luminosità eccellente. Nella vendita è compresa tutta la stigliatura e l'ottimo pacchetto clienti. Con l’attività si vendono le mura di questo fantastico negozio, il saloon è il più rinomato in zona Eur-Pavese. Il locale è situato in una posizione strategica in quanto è servito da un ampio parcheggio, supermercato e bar. La posizione del locale è all’incrocio tra due vie ad alta frequentazione e sopraelevato rispetto al livello stradale, garantisce quindi la massima visibilità di giorno grazie alle sue ampie vetrate e di notte grazie ai giochi di luce installati dalla proprietà. Ottimo investimento.

Rif. 24/2023 A Casal bernocchi più precisamente nel complesso commerciale Le Arcate, iniziamo la vendita di un negozio C1 di circa 70mq con 4 vetrine, un comodo doppio ingresso, ampio parcheggio condominiale, 4 sale, una sala d'aspetto e servizio. L’immobile è un ottimo investimento poichè attualmente locato ad un canone di Euro 900/mese con un contratto di locazione uso commerciale (anni 6+6). Le nostre zone sono ricche di negozi e servizi come grandi vie di comunicazione (Via Cristoforo Colombo, Via Ostiense, Via del Mare) di infrastrutture e del trenino metropolitano che permette di muoversi facilmente sia verso il centro di Roma che verso il mare. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa, leasing e mutui per immobili commerciali (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 30/2022 Situato nei pressi della zona di Ceri, proponiamo in vendita un panoramico magazzino di ampia metratura, circondato da un terreno agricolo di circa 4 ettari. Quest'ultimo è dotato di impianto d'irrigazione alimentato con acqua del Tevere. La metratura del magazzino attualmente è stata strutturata con una cucina con acqua potabile, un camino, un forno a legna e 2 comode cantine, una allestita con delle cisterne per il vino e l'altra, con varie scaffalature per attrezzi ed una cella frigorifera. Il terreno, anch'esso panoramico, ha l'accesso situato a pochi metri dalla strada principale e risulta essere già recintato e in parte piantumato con circa 25 piante di Ulivo e alcuni alberi da frutta. Va sottolineato che il contesto dove ci troviamo, è da sempre molto apprezzato dagli amanti del vino e dell'olio per la qualità di questi prodotti. Con l'acquisto dell'immobile, la proprietà lascerà tutto il materiale e i mezzi agricoli, come ad esempio il trattore gommato SAME 90CV, il trattore cingolato FIAT 405, 3 rimorchi, 2 atomizzatori, frese, morgani, motopompa, etc, etc ..

Rif. 20/2022 Via Gregorio XIII ampio locale C/2 con possibilità di cambio di destinazione d'uso a C/6 e realizzare box auto.

Rif. 61/2024 In via di valle Palomba, tra Anzio Colonia e colle cocchino, proponiamo in vendita esclusiva terreno edificabile di 1320mq, ubicato nelle immediate vicinanze di servizi di prima necessità e di trasporto. Il terreno presenta un progetto approvato per la realizzazione di una quadrifamiliare. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO !

Rif. 27/2024 Castagnola - All'interno di un complesso residenziale, ottimo locale commerciale di 239 mq con servizio. Rampa carrabile, manovra comoda e sicura. Altezza soffitti 4 mt circa. Multifunzione : magazzino / autorimessa / deposito. R.c. € 5.748,17, val. cat.le € 663.914,00, imposta di registro prima casa € 13.279,00.

Rif. 12/2024 SAN LORENZO - VIA DEI RETI - COMMERCIALE All'interno del quartiere San Lorenzo, e più precisamente in via dei Reti, proponiamo la vendita di un locale commerciale di 109 mq, già in buone condizioni, composto da vetrina su strada, due ampie sale, con doppi servizi e laboratorio. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3755106347 Previo avviso telefonico al numero 06/96031123, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393755106347 Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9.00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising

Rif. 11/2024 Nel quartiere Axa, più precisamente in via Eschilo, in zona ad alta affluenza commerciale ed in prossimità del Drive In, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 50 mq con servizio, attualmente diviso in zona al pubblico e laboratorio. Il locale gode di un porticato sul fronte, utilizzabile come spazio esterno, e un'ampia zona parcheggio proprio davanti. Attualmente locato per € 18.000 annui ad avviata attività di ristorazione.

Rif. 20/2024 Situato a Casal Brunori, questo locale commerciale di categoria C/1 offre un'ampia metratura distribuita su due livelli. Al piano strada, tre vetrine affacciano sulla via Carmelo Maestrini, dando grande visibilità all'attività. Al primo livello, gli spazi interni includono cucina con canna fumaria, sala e due servizi, mentre al secondo livello è disponibile una grande sala, due magazzini e ulteriori due servizi. La proprietà include anche due posti auto. Attualmente predisposto per diverse attività, l'ultimo utilizzo è stato quello di un bar con tavola calda. La posizione è strategica in quanto vicina a tutti i principali servizi ed attività commerciali, inclusa la nuova apertura del McDonald di Casal Brunori. La zona è di forte passaggio essendo situata sulla via principale del quartiere e vicino alle principali arterie stradali.

Rif. 24/2024 Monte Mario alta. Ottimo negozio finemente ristrutturato ed arredato. Una luce su strada, serranda elettrica, contro soffitto, impianti a norma, climatizzato. Ottimo anche come ufficio, laboratorio, studio. Bagno ed antibagno. Ripostiglio.