Rif. 4/2023 Ad Piramide, e più precisamente in Via Bartolomeo Bossi, in stabile d'epoca dei primi del 900 proponiamo comoda cantina c/2 in ottime condizioni

Rif. 100/2022 Vicinissimo alla Metropolitana B San Paolo e all'Università Roma Tre, proponiamo ampio e luminoso trilocale al secondo piano con ascensore di un palazzo signorile con servizio di portineria. L'appartamento è da ristrutturare ma con infissi nuovi con doppio vetro. A seguito di ristrutturazione l'immobile potrebbe essere composto da ingresso, salone doppio con cucina a vista, 2 camere, bagno e balcone . Il riscaldamento è centralizzato a radiatori. Sono presenti condizionatori. La vicinanza alla metropolitana e i numerosi mezzi di superficie presenti permettono di raggiungere comodamente il centro e i maggiori punti nevralgici della città. Si hanno a disposizione esercizi commerciali atti a soddisfare qualsiasi esigenza, dal supermercato, al benzinaio, ai centri sportivi. ottima anche come investimento.

Rif. 10/2023 Viale Guglielmo Marconi e più precisamente su VIA GUIDO CASTELNUOVO, proponiamo in vendita attività di bar, pasticceria, caffetteria, gelateria, gastronomia calda e fredda, punto di riferimento della zona ormai già da molti anni. ZONA AD ALTA CONCENTRAZIONE, RESIDENZIALE. -Riscaldamento e raffreddamento da impianto di climatizzazione -Canna fumaria -Nell'attività rimarrà compresa nell'importo di richiesta, tutta l'attrezzatura completa per il funzionamento dell'attività stessa. - canone di locazione € 1.580.

Rif. 59/2022 Zona Marconi-adiacenze Via Enrico Fermi e Lungotevere Di Pietra Papa e più precisamente su Via Luca Valerio, proponiamo in vendita, in esclusiva, attività o anche mura e attività di questo splendido Irish Pub completo di arredo e stigliatura e pronto per il funzionamento. L'attività è stata punto di riferimento della zona dal 1993 sino all' inizio del 2019 per ogni tipo di occasione bevendo birra o whiskey irlandese, ascoltando musica suonata dal vivo e dove era possibile seguire grandi eventi sportivi. il fascino di questo locale senza tempo, quasi romantico, con i mobili in legno scuro luce ovattata, fanno subito pensare all’isola dove tutto ha avuto origine, meta che attrae e fa innamorare tutt'oggi sempre più turisti italiani, tanto che anche in Italia si celebra ogni anno la festa di San Patrizio. L’Irish Pub è un luogo dove ci si sente a casa, dove si fanno nuove amicizie e ci si ritrova in allegria e semplicità. L'IMMOBILE ATTUALMENTE è COMPOSTO DA DUE PIANI entrambe completamente insonorizzati in quanto sono stati messi degli spessori alle pareti di circa 10 cm rivestiti con lana di vetro e poi ricoperti, come se fosse stato creato un cubo all'interno di un' altro cubo, inoltre entrambe i piani sono con uscita di sicurezza, di cui una su strada secondaria, molto comoda e ampia, la seconda sul terrazzo privato di 150 mq che funziona anche da parcheggio per i clienti in quanto appunto di proprietà e con passo carrabile. La comodità di queste uscite fa si che si possono rifornire i piani con le merci di scarico senza passare per le scale interne del locale. PIANO SUPERIORE All'ingresso del locale c'è il Dehor che funge da tettoia e da isolamento acustico ed è apribile completamente anche lateralmente tramite avvolgibili, a destra e a sinistra del Dehor sono presenti due tavoli in cui è possibile la seduta di 20 persone. Oltrepassando il Dehor si accede ad un disimpegno/bussola composto da due porte che fungono non solo da isolamento acustico ma non permettono il disperdersi dell'aria condizionata. Entrando quindi all'interno del pub è presente il primo bancone da lavoro per i barman dotato in entrambe i lati di tutte le scatole delle luci dimmerabili e con cella frigorifera per spinare la birra e contenere le bottiglie, con motore indipendente per la refrigerazione, in più, sempre sul piano, è collegato il montavivande con la cucina. PIANO INFERIORE scendendo abbiamo il secondo bancone a forma di rullino fotografico, anch'esso con cella frigorifera indipendente, i bagni per gli uomini e le donne (quest'ultimo anche per disabili), dietro il servizio degli uomini, internamente, c'è un ripostiglio dove si possono stoccare bottiglie, succhi di frutta e cartoni in generale. Accedendo alla sala abbiamo una zona rialzata, dove togliendo i tavoli si può utilizzare da palco per gustare musica dal vivo, oppure dove poter vedere eventi sportivi grazie al proiettore ed alla destra del palco un' ulteriore ufficio contenente tutti gli amplificatori per l'audio. Accedendo alla cucina abbiamo la cella frigorifera per lo stoccaggio delle birre, montavivande, zona lavapiatti, boiler da 120 litri lavandino, più piani da lavoro, otto fuochi, friggitrice, forno ventilato, grilleria, forno in pietra, antibagno e bagno con doccia annessa e spogliatoio. ULTERIORI DETTAGLI -DUE CANNE FUMARIE -ENTRAMBE I PIANI CON ARIA CONDIZIONATA FUNZIONANTI SEPARATAMENTE -MOTORE ESTERNO ARIA CONDIZIONATA COMPLETAMENTE INSONORIZZATO -ACCESSO DISABILI DAL PIANO INFERIORE TRAMITE USCITA DI SICUREZZA. Il locale è stato chiuso a causa della morte di uno dei titolari in concomitanza con l'inizio del covid che ha aumentato il dispiacere dei restanti proprietari che hanno tra i 60 e 70 anni. PREZZO DI TUTTO COMPRESO LE MURA EURO 765.000

Rif. 41/2022 VIALE GUGLIELMO MARCONI - STRADA PRINCIPALE : Proponiamo in vendita, in esclusiva, attività commerciale situata nella via più conosciuta e trafficata del quartiere Marconi. Vendesi attività di Bar con servizio, tavola calda, magazzino e tavolini esterni. Inoltre sono compresi stigliatura, piattaforme Glovo e Ricariche Paytipper. Possibilità di installare canna fumaria. Ottimo uso investimento ad alto rendimento.

Rif. 29/2022 Attività commerciale sartoria

Rif. 10/2022 Cedesi Attività di Bar/Gastronomia avviata da anni in VIALE GUGLIELMO MARCONI una vetrina su strada con alto passaggio pedonale, ottima opportunità di investimento

Rif. 91/2022 in esclusiva, un locale commerciale di circa 210mq , dotato di due vetrine su strada a Viale Leonardo da Vinci. L'immobile è ubicato nelle immediate vicinanze dell'Università Roma 3 ed in una delle vie più densamente popolate e ad alto passaggio del quartiere. Possibilità di installare canna fumaria ed ottenere area outdoor. Il locale si presta a diverse soluzioni sia per la sua posizione strategica sia per la vicinanza a tutti i servizi di trasporto pubblico, inclusa la metropolitana.

Rif. 37/2022 L'attività commerciale di pizza al taglio è completa di stigliature e attrezzature in buone condizioni, il locale è situato in una zona ad alta densità abitativa, con la presenza di numerosi uffici sia pubblici che privati, scuole di ogni ordine e grado, tutto ciò garantisce una numerosa affluenza durante l'arco della giornata . Il locale è situato in una posizione ottima con una vetrina su strada, che ne garantisce un'ottima visibilità grazie anche alla presenza di tavolini all'aperto. Il negozio si sviluppa su un unico livello piano strada di circa 30 mq con bancone, cucina a vista e piccolo servizio sul retro. Il quartiere molto popoloso e frequentato assicura una buona affluenza di clienti.

Rif. 48/2022 Nelle immediate vicinanze della strada principale di Viale Guglielmo Marconi, più precisamente in Via Antonio Roiti, nella zona più trafficata e commerciale del quartiere, proponiamo in vendita, in esclusiva, ampio locale commerciale C/1 completamente ristrutturato di 280 metri quadri con canna fumaria, completo di stigliatura e chiostrina di 25 metri quadri annessa. Locale avviato con regolare contratto di locazione 6 + 6 recentemente rinnovato, gestione seria e puntuale nel pagamento del canone mensile. Attualmente all'interno vi è un ristorante All you can eat molto frequentato e conosciuto ormai da tempo, diventato quindi uno dei punti di riferimento della zona. Ottimo uso investimento e ottima rendita. L'immobile inoltre è sito in posizione strategica ottimamente servita dal trasporto pubblico con diverse linee Atac e a breve distanza dalla stazione ferroviaria Trastevere che permette il facile raggiungimento della stazione Termini e dell' aeroporto di Roma Fiumicino, ben servita dai servizi commerciali.

Rif. 33/2022 L'attività commerciale di Bar - Gastronomia è completa di stigliature e attrezzature in ottime condizioni, necessarie alla somministrazione, il locale è moderno ed accogliente ed è situato in una zona ad alta densità abitativa, con la presenza di numerosi uffici sia pubblici che privati, tutto ciò garantisce una numerosa affluenza sia a colazione che a pranzo nonché aperitivi in fascia serale. Il locale è situato in una posizione strategica con tre vetrine angolari su strada, che ne garantiscono un'ottima visibilità grazie anche alla presenza di tavoli all'aperto. Nella totalità il negozio si sviluppa su due livelli: circa 50 mq a livello strada con servizio e il restante sottonegozio destinato a magazzino e stoccaggio derrate con ulteriore servizio. Il quartiere molto popoloso e frequentato assicura una buona affluenza di clienti Attualmente il locale ha servizio di videosorveglianza ed è presente antifurto.

Rif. 6/2020 Il locale commerciale proposto in vendita è situato nelle immediate vicinanze di Eataly e della stazione Ostiense, non distante dalla fermata della Metro B Garbatella. Il negozio di ampia metratura e con corte esclusiva è posto poco sotto il livello stradale accessibile con rampa d'accesso carrabile e pedonale che permette con facilità di effettuare attività di carico/scarico merci usufruendo dello spazio esterno esclusivo. L'ampia metratura , la suddivisione in due grandi vani in negozio e retronegozio lo rendono adatto a molteplici utilizzi, dalla vendita a dettaglio a quella all'ingrosso, deposito, associane culturali ed altro ancora.

Rif. 46/2022 Via Ignazio Persico Magazzino di ampia metratura (CIRCA 170 MQ UTILI) suddiviso in 5 vani di cui tre finestrati e Servizio con finestra, rampa di accesso su strada con ampio spazio di manovra, l'ingresso è dotato di serranda elettrica. ideale come magazzino o laboratorio , grazie alla presenza di ambienti già divisi si ha la possibilità di avere anche un vano di rappresentanza. Facilità di carico e scarico merci. Pochi minuti a piedi dalla fermata Metro B Garbatella. OTTIMO USO INVESTIMENTO.

Rif. 85/2022 VENDITA DI ATTIVITA' COMMERCIALE di copisteria con annesse attrezzature da lavoro, mobilio , pc, stampanti e gadget. Locale ubicato nelle immediate vicinanze dell'Università Roma 3 ed in una delle vie più densamente popolate e ad alto passaggio del quartiere. Possibilità di installare canna fumaria ed ottenere area outdoor. Il locale si presta a diverse soluzioni sia per la sua posizione strategica sia per la vicinanza a tutti i servizi di trasporto pubblico, inclusa la metropolitana.