Rif. 66/2023 OTTIMO INVESTIMENTO! 110mq più spazi esterni. Nuda proprietà unica proprietaria 82 anni. In zona centrale più precisamente Via Isole del Capo Verde, vicinanze metro e mare ed a tutti i servizi principali (supermercati, farmacie, ecc.), con affaccio libero ed esposizione a SUD, proponiamo in palazzo signorile a cortina, la vendita di un immobile di ampia metratura composto da ampio salone, cucina abitabile, due camere, due servizi, ripostiglio, 1balcone e un terrazzino

Rif. 34/2023 L'immobile in questione è un trilocale di circa 95 mq situato al piano terra di uno stabile senza barriere architettoniche. La struttura, derivante dalla fusione di due unità, possiede una grande versatilità potendo essere adibita sia ad uso abitativo che come ufficio o studio professionale. La posizione strategica dell'immobile lo rende la soluzione ideale per chi cerca comodità e praticità, essendo situata in zona ben servita da tutti i principali servizi.

Rif. 70/2023 Situato nel cuore di Vitinia, precisamente in Via Casalecchio di Reno, questo appartamento su due livelli, secondo e terzo piano della palazzina, vantaggia di una posizione strategica in prossimità della stazione, della posta e degli altri principali servizi. Al primo livello, l'appartamento è composto da un soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto ed un bagno. Al secondo livello, si trova un comodo monolocale con angolo cottura e bagno. Infine, sempre al terzo piano, è presente un locale di 15 mq, classificato come C/2. Questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione nel cuore del quartiere, vicino a tutti i servizi, i punti di interesse e i mezzi di trasporto pubblico. Le nostre zone sono ricche di negozi e servizi come grandi vie di comunicazione (Via Cristoforo Colombo, Via Ostiense, Via del Mare) di infrastrutture e del trenino metropolitano che permette di muoversi facilmente sia verso il centro di Roma che verso il mare. Se hai meno di 36 anni ed i requisiti reddituali, puoi comprare questa casa con un mutuo al 2,90% fisso, per maggiori informazioni chiama o chiedi all’agente in sede di appuntamento. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa, leasing e mutui per immobili commerciali (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 37/2023 Si trova in una traversa di via Cassia altezza Tomba di Nerone, in una strada privata, all'interno di una piccola palazzina in tinta di soli due piani. L'immobile è un piano rialzato con ingresso indipendente, ha una doppia esposizione a sud ed è composto di un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con cabina armadio, bagno con box doccia, balcone, un' ampia cantina sottostante di mq 12 circa ed un corte esterna di mq 18 circa dove è possibile parcheggiare un'automobile. Internamente è stata totalmente e finemente ristrutturata, ha parquet a terra, infissi in allumino con doppio vetro, grate, persiane in alluminio, condizionatori, tenda da sole e riscaldamento autonomo. L'immobile è attualmente locato ad € 700,00 con contratto 4+4 in scadenza a settembre 2027.

Rif. 93/2023 La proprietà gode di una posizione ottima, a pochi passi dal litorale. La composizione dell'immobile prevede un ingresso accogliente, che introduce alla zona giorno, composta da un vasto salone ed una spaziosa cucina abitabile si completa con una camera da letto e servizio, oltre ad un balcone perimetrale. L'immobile si presenta in buono stato e, oltre alla metratura interna, si aggiudica una confortevole cantina ed un posto auto coperto. La zona circostante offre svariati servizi, come gli efficienti mezzi pubblici, i negozi, le scuole, nonché interessanti parchi e aree di svago.

Rif. 40/2023 Spinaceto, più precisamente in via Candido Manca proponiamo in vendita quadrilocale posto al quarto piano in una palazzo di otto. L'immobile si compone internamente di un ingresso, salone, cucina, due camere, cameretta, servizio con antibagno e due balconi. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto. L' appartamento gode di un'ottima luminosità grazie alla doppia esposizione, posizione ottimale in quanto consente un rapido accesso alle principale arterie stradali e vicinanza a tutti i servizi di prima necessità. www.toscano.it Cl G ipe 175 € 179.000,00

Rif. 29/2023 IMMOBILE: Via Ezio Sciamanna, a pochi minuti dal POLICLINICO AGOSTINO GEMELLI Nella via più ricercata proponiamo un bilocale posto al secondo piano di 40 mq all'interno di una palazzina in cortina SENZA ASCENSORE. L'appartamento in questione è composto da: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, bagno ed un balcone di circa 8 mq. OTTIMO USO INVESTIMENTO UBICAZIONE: A pochi minuti dall' immobile troviamo tutti i servizi di maggior utilizzo come l'ospedale POLICLINICO GEMELLI, supermercati, poste, banche, scuole, fermate dei principali mezzi di trasporto pubblico. OTTIMO USO INVESTIMENTO

Rif. 18/2024 Via Filippo De Grenet, proponiamo in vendita luminoso trilocale posto al quinto piano con doppia esposizione. La struttura interna si compone di un ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, due servizi finestrati, ripostiglio e due balconi perimetrali. Questa accogliente proprietà dispone inoltre di una cantina e un posto auto coperto. La posizione dell'immobile è altamente strategica, vicino infatti a tutti i servizi di prima necessità, con una fermata dell'autobus per la linea Eur proprio di fronte, oltre ad un facile accesso alla Pontina e al raccordo. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento contattando i nostri professionisti. www.toscano.it Cl G ipe 175 rif (18/24) Tel.06/5071220 CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE.

Rif. 25/2023 Monte Mario alta. In minicondominio anni 60 . Ultimo piano panoramico. Triplice esposizione. Luminoso e termoautonomo. In minicondominio anni 50. 70 mq con balcone su entrambi i lati. Nuda proprietà. R. C. €599,09, valore catastale €69.195,00 Imposta di registro prima casa €1.384,00

Rif. 27/2023 CASAL MONASTERO Affrancato piccola palazzina in cortina secondo ed ultimo piano ingresso soggiorno cucina abitabile corridoio 2 ampie camere doppi servizi con finestra ripostiglio posto auto coperto ottimo stato. Adiacente al supermercato" Conad" e a tutti i maggiori servizi, a pochi minuti dal grande raccordo anulare e alla fermata metro Rebibbia, interessante trilocale luminosissimo. Porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, inferriate, completamente climatizzato, termoautonomo, pannelli solari.

Rif. 6/2023 L'immobile si trova in una posizione centralissima, nel Quartiere Alessandrino a Roma, all'interno di un condominio di palazzine che si affaccia su una corte interna e dispone di un ascensore. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa circa dieci anni fa e vanta finiture di pregio e dettagli di alta qualità. L'immobile si compone di un ingresso, un ampio salone, una cucina abitabile in muratura, tre camere da letto, due bagni completi, un ripostiglio, una lavanderia, tre balconi e un box auto di circa 20 mq. Le sue caratteristiche includono porte blindate, pavimenti in monocottura nella zona giorno e parquet nelle camere, impianti elettrici e idraulici certificati, serramenti in alluminio doppio vetro, cancelletti elettrici e infissi a scrigno. Inoltre, dispone di aria condizionata, tende da sole e tripla esposizione. Il Quartiere Alessandrino, situato a nord della via Prenestina e a sud della via Casilina all'esterno delle mura della città, è stato identificato come una delle 60 Centralità locali dal Nuovo Piano Regolatore di Roma. Ciò significa che è il fulcro di iniziative che mirano a migliorare la qualità della vita pubblica attraverso la realizzazione di servizi pubblici, tra cui il mercato di via P. Togliatti, la metropolitana C e il centro culturale integrato, e la valorizzazione delle aree verdi presenti.

Rif. 1/2023 Via Delle Sette Chiese a ridosso della Garbatella storica e a brevissima distanza da Piazza S. Eurosia proponiamo in vendita in stabile in cortina di 4 piani ampio e comodo quadrilocale in buono stato con tripla esposizione. L'appartamento perfetto per famiglie numerose, adatto anche a coloro che necessitano di uno studio professionale all'interno dell'abitazione, è attualmente adibito parzialmente a B&B. L'immobile si divide in: Ingresso, ala B&B con 3 Camere,3 Bagni e 2 Balconi, ala abitazione con ampio Disimpegno, Soggiorno, Bagno, Cucina abitabile e Balcone vivibile con gradevole affaccio sui Lotti della Garbatella. L'appartamento e' situato in una zona strategica tra il Centro Storico della Capitale, il quartiere Eur e il litorale romano, in zona presenti scuole di ogni ordine e grado, verde pubblico, servizi, supermercati e negozi di prima necessità. Ben fruibile il trasporto pubblico grazie alle numerose linee Atac e anche alla vicinanza della Metro B.

Rif. 6/2024 IMMOBILE: In Via Camillo Guidi, nel quartiere di Portuense, si propone la vendita di un ampio trilocale di 106 mq, collocato al quarto ed ultimo piano di una palazzina in cortina provvista di ascensore. L'appartamento si compone di un ingresso, un soggiorno luminoso, una spaziosa cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. Completano l'immobile un ripostiglio e due balconi, uno dei quali è vivibile. CARATTERISTICHE: Gli infissi in alluminio con doppio vetro contribuiscono alla silenziosità dell'appartamento, rendendolo piacevolmente luminoso grazie alla sua esposizione su due lati. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori, mentre sono presenti anche due climatizzatori, uno per la zona giorno ed uno per la zona notte. Non sono presenti vincoli strutturali, che consentono eventuali ristrutturazioni interne a proprio piacimento, come ad esempio l'abbattimento delle pareti per ottenere un secondo bagno. UBICAZIONE: La posizione dell'immobile è molto comoda per la vicinanza ai servizi di vario genere, come supermercati, banche, scuole e poste. Allo stesso tempo, le maggiori fermate dei mezzi di trasporto pubblico permettono di raggiungere rapidamente il centro della città ed il parco di Villa Bonelli.

Rif. 9/2023 In Via Alessandro Codivilla, a breve distanza da Villa Doria Pamphili, dal mercato rionale di San Giovanni di Dio e dai servizi di Via F. Ozanam, proponiamo un'appartamento al piano primo di 110 mq circa in una palazzina signorile di cinque piani. L'immobile, caratterizzato dall'esposizione ovest e dagli affacci interni e non sulla strada, comprende un ampio ingresso, un salone, due camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile, un servizio e un balcone. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un box auto di circa 24 mq a breve distanza dall'appartamento.