Rif. 58/2021 Tra Carrefour e la vetreria Monte Mario. In via privata. Splendido box di 15 mq circa con soppalco in ferro e vetro. Ottimo ufficio con serranda elettrica, servizio e pavimento in ceramica.

Rif. 15/2023 Fava ad.ze in via privata, ottimo locale autorimessa di 135 mq. Doppi ingressi, pedonale e carrabile, porta in ferro scorrevole, comoda e sicura. Può ospitare 6 vetture. Provvisto di bagno, luce ed acqua propria. Rampa esclusiva. R.c. € 504,47, val. cat.le 58.267,00, imp. di registro prima casa € 1.166,00.

Rif. 67/2022 All'interno di un complesso residenziale. Posto auto scoperto Accesso telecomandato Comoda rampa carrabile. Manovra agevole e sicura. Nuova costruzione. R.c. € 42,30 val. cat.le € 4.886,00 imposta di registro prima casa €. 98,00.

Rif. 42/2022 Introvabile posto auto scoperto all'interno di un complesso residenziale di nuova costruzione. Accesso a comanda elettrico. 14 mq. Sicuro e comodo.

Rif. 16/2023 A 100 metri dal mercato e dalla Via Trionfale. Ottimo box auto di 33 mq circa. Soffitto alto 4 metri. Soppalco. Comodo ingresso, può ospitare due vetture. Soppalcabile. Bagno ed antibagno. R.c. € 186,65, val. cat.le 21.558,00 imp. di registro 432,00.

Rif. 14/2023 Occasione. Recente costruzione in complesso esclusivo residenziale, box auto di 16 mq, accesso telecomandato . Altezza 4,20 mt, profondità 5,45 mt, larghezza 3 mt. Soppalco calpestabile, serranda elettrica, allarme anti furto, comodo e sicuro. R.c. € 86,04, Val. cat.le 9.938,00, imp. di registro prima casa 199,00.

Rif. 30/2022 Taverna, in complesso residenziale chiuso al traffico di recente costruzione. Ottimo box di 20 mq circa provvisto di luce propria. Altezza 2,50 metri, profondità di 5,60 metri, larghezza 3,5 metri.

Rif. 44/2022 RIF. 23/22 - In zona OTTAVIA - LUCCHINA situato nelle vicinanze dell'Università Cattolica (Gemelli) di Monte Mario e del G.R.A., nel XIV° Municipio di Roma e precisamente, in Via della Lucchina, proponiamo la vendita di una ristrutturatissima villa bifamiliare in cortina di circa 200 mq. Quadrilocale con ampi spazi esterni terrazzati e spaziosi giardini, ingresso indipendente e carrabile, gode di un'ottima tripla esposizione che la rende molto assolata e luminosa. IMPORTANTE: Determinazione dirigenziale per l'affrancazione già ottenuta. Situata in un contesto riservato, tranquillo e verdeggiante è ben servita sia dai principali mezzi di trasporto/viabilità, che dai servizi commerciali, grazie anche alla sua vicinanza con il principale Centro Commerciale della zona "GULLIVER". La villa si sviluppa su tre livelli, di cui due abitativi, collegati tra loro da una scala interna ed è composta da un salone triplo dove è possibile ripristinare la cucina a vista, 3 camere matrimoniali, 3 servizi dislocati uno per piano, comodi ripostigli e disimpegni, sala hobby con cucina a vista e camino funzionante, due ampi giardini collegati tra loro ed in parte terrazzati, cantina e box auto con accesso collegato all'abitazione. L'immobile si presenta in ottime condizioni ristrutturato in stile moderno prevalentemente Total White nella zona giorno per un Look minimal Chic con linee geometriche semplici e pulite che realizzano contrasti attraverso le geometrie e i colori dei materiali dell'arredamento ed in armonia con l'armocromia delle tinte nella zona notte e nella zona hobby, che ha creato ambienti armonici equilibrati e rilassanti senza rinunciare alla funzionalità ed all'innovazione. L'abitazione è dotata di grate di sicurezza, tapparelle motorizzate, infissi in legno doppio vetro, portoncino blindato, porta tagliafuoco nel box, pavimentazione prevalentemente in parquet di rovere chiaro nella zona giorno notte ed in gress porcellanato e ceramica nella zona servizi. La proprietà è caratterizzata dalla riservatezza ed indipendenza della costruzione, dalla generosa metratura che permette di adattarla a qualsiasi esigenza, dall'ottima esposizione che la rende assolata e luminosa e dall'ubicazione vicina ai servizi commerciali di trasporto e viabilità. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221. PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA: La zona è posta tra l'8° e il 9° Km della Via Trionfale ed è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) per la quale è possibile scegliere tra due stazioni (Monte Mario o San Filippo Neri) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. (Trionfale/Ottavia e Casal del Marmo). Nella zona troviamo: servizi commerciali , numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, con aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 5 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.

Rif. 34/2022 RIF. 22/22 - In zona TRIONFALE - OTTAVIA situata nelle vicinanze dell'Università Cattolica/Gemelli di Monte Mario, del G.R.A. e dell'Università Nicolò Cusano di Boccea-Torrevecchia, nel XIV° Municipio di Roma e precisamente in Via di Casal del Marmo, proponiamo la vendita di un Bilocale di di 80 mq. catastali, ATTICO con terrazza perimetrale a livello, molto arieggiato ed assolato, gode di una vista panoramica nelle verdi colline della Riserva Naturale dell'Insugherata. L’appartamento, sito al quarto piano con ascensore di una signorile palazzina in cortina è composto da un ampio ingresso, spazioso salone, cucina abitabile, disimpegno, una grande camera matrimoniale, un comodo servizio, ripostiglio ed una meravigliosa Terrazza perimetrale di circa 80 mq., accessibile da tutti gli ambienti della casa, in parte coperta e attrezzata per poter trascorrere rilassanti serate in compagnia e da cui è possibile vedere il crepuscolo mattutino o attendere il tramonto serale. L'abitazione è caratterizzata, dalla sua ottima esposizione a Sud, dagli ambienti spaziosi che permettono, sia la realizzazione di una seconda camera, che una nuova disposizione degli spazi interni per adattarlo alle proprie esigenze, e dalla vicinanza ai servizi di trasporto e viabilità. L’immobile si presenta in buone condizioni realizzato in stile classico con pavimentazione prevalentemente in pietra che gli attribuisce un'atmosfera elegante e dal fascino senza tempo contribuendo a rendere esclusivo e raffinato qualunque tipo di ambiente e realizzata in marmittoni di graniglia dal color rosso Sicilia nel salone ed in travertino bianco nella zona notte, mentre nei servizi la pavimentazione si presenta in ceramica. Completano la proprietà infissi in PVC a taglio Termico eclimatizzatori. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221. PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA: La zona è posta tra l'8° e il 9° Km della Via Trionfale ed è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) per la quale è possibile scegliere tra due stazioni (Ottavia o Ipogeo degli Ottavi) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. (Trionfale/Ottavia e Casal del Marmo). Nella zona troviamo: due centri commerciali e un cinema Multisala, numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, circa 6 aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 10 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.

Rif. 8/2023 Tra Agorà e la Trionfale altezza "Fermi". Straordinario attico terrazzato. 110 mq commerciali con 70 mq di terrazzo vivibile. Ottime condizioni. Silenzioso. Ottimamente collegato. Rendita catastale € 1.115,55, valore catastale rivalutato € 128.847,00, imposta di registro prima casa € 2.577,00.

Rif. 57/2022 Allievo adiacenze, esclusivo, residenziale e assolato. Stabile signorile in cortina. 90 mq interni. Ampio salone, due camere, cucina, doppi servizi, balcone e terrazzo vivibile. Termoautonomo. Posto auto e cantina di 5 mq. R.c. € 1.131,04, val. cat.le € 130.636,00 imposta di registro prima casa € 2.613,00.

Rif. 21/2023 Thouar, a 100 metri dal mercato. Attico panoramico esposto a sud. 70 mq circa e 50 mq di terrazzi Salone con camino, camera, angolo cottura e servizio. Pavimenti in parquet. Stabile in cortina. Appartamento in ottime condizioni. Termoautonomo.

Rif. 6/2023 Recente costruzione. 85 mq interni e 20 mq di terrazzo coperto, 19 mq di posto auto. Salone, due ampie camere, cucina abitabile e doppi servizi. Termoautonomo. Signorile ed in cortina. Ripostiglio. R.c. € 1.303,65, val. catastale € 150.572,00, imposta di registro € 3.012,00. Per la produzione di acqua calda sanitaria, la scala, condominialmente ha istallato i pannelli solari.

Rif. 21/2022 Tra Via Trionfale altezza Istituto Fermi e Piazza Guadalupe. Ottimo investimento. Soluzione indipendente con terrazzo pertinenziale. Soggiorno con angolo cottura, camera e servizio. 40 mq interni e 20 mq di giardino pavimentato. Termoautonomo. R.c. € 400,25, val. cat.le € 46.229,00, imposta di registro prima casa € 925,00.