Rif. 31/2022 Montespaccato e più precisamente in via Cornelia proponiamo in vendita un box di 25 mq.

Rif. 38/2022 RIF. 16/22 - In zona TORREVECCHIA _ BOCCEA situata nelle vicinanze dell'Università Nicolò Cusano di Boccea - Torrevecchia - Monte Mario e del G.R.A., nella zona residenziale di Monte del Marmo, residence Parco San Giusto, nel XIV° Municipio di Roma e precisamente in Via Vicolungo, proponiamo la vendita di un assolato Piano Terra con giardino, di nuova costruzione, in signorile condominio con affacci panoramici, in contesto riservato e tranquillo con posto auto condominiale. Trilocale bilivelli di 100 mq. circa con giardino pavimentato ed attrezzato, completo di tende da sole, vano lavanderia coperto e possibilità di ingresso indipendente. L'appartamento è composto da ampio salone con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni, vano scala, giardino, terrazza con lavanderia, riscaldamento a pavimento e infissi di ultima generazione, classificato in classe A+4 nell'indice di prestazione energetica è dotato di fotovoltaico e solare passiva. L'abitazione si trova ubicata in un complesso residenziale realizzato nel 2016, dal design moderno ed accattivante con terrazzamenti aggettanti sulla valle nella quale affaccia, dotato di parco condominiale, orti urbani, area bimbi ed area picnic, costituito da un insieme di nuclei abitativi aggregati in modo articolato, rispettando sia i distacchi che seguendo l’andamento altimetrico, privilegiato l’affaccio verso l’irraggiamento solare, in modo da poter sviluppare le nuove regole costruttive per lo sfruttamento dell’energia rinnovabile e per il contributo solare passivo e con ventilazione naturale controllata, ottenuta con il contributo dei camini solari in copertura. L'immobile si presenta in ottime condizioni con climatizzatori a pompa di calore, portoncino blindato e pavimentazione uniforme in tutti gli ambienti realizzata in gress porcellanato effetto legno in sintonia con i contrasti dei rivestimenti nei servizi realizzati in gress porcellanato color grigio intenso, panna e grigio chiaro e infissi a taglio termico. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221.

Rif. 43/2022 RIF. 23/22 - In zona OTTAVIA - LUCCHINA situato nelle vicinanze dell'Università Cattolica (Gemelli) di Monte Mario e del G.R.A., nel XIV° Municipio di Roma e precisamente, in Via della Lucchina, proponiamo la vendita di una ristrutturatissima villa bifamiliare in cortina di circa 200 mq. Quadrilocale con ampi spazi esterni terrazzati e spaziosi giardini, ingresso indipendente e carrabile, gode di un'ottima tripla esposizione che la rende molto assolata e luminosa. Situata in un contesto riservato, tranquillo e verdeggiante è ben servita sia dai principali mezzi di trasporto/viabilità, che dai servizi commerciali, grazie anche alla sua vicinanza con il principale Centro Commerciale della zona "GULLIVER". La villa si sviluppa su tre livelli, di cui due abitativi, collegati tra loro da una scala interna ed è composta da un salone triplo dove è possibile ripristinare la cucina a vista, 3 camere matrimoniali, 3 servizi dislocati uno per piano, comodi ripostigli e disimpegni, sala hobby con cucina a vista e camino funzionante, due ampi giardini collegati tra loro ed in parte terrazzati, cantina e box auto con accesso collegato all'abitazione. L'immobile si presenta in ottime condizioni ristrutturato in stile moderno prevalentemente Total White nella zona giorno per un Look minimal Chic con linee geometriche semplici e pulite che realizzano contrasti attraverso le geometrie e i colori dei materiali dell'arredamento ed in armonia con l'armocromia delle tinte nella zona notte e nella zona hobby, che ha creato ambienti armonici equilibrati e rilassanti senza rinunciare alla funzionalità ed all'innovazione. L'abitazione è dotata di grate di sicurezza, tapparelle motorizzate, infissi in legno doppio vetro, portoncino blindato, porta tagliafuoco nel box, pavimentazione prevalentemente in parquet di rovere chiaro nella zona giorno notte ed in gress porcellanato e ceramica nella zona servizi. La proprietà è caratterizzata dalla riservatezza ed indipendenza della costruzione, dalla generosa metratura che permette di adattarla a qualsiasi esigenza, dall'ottima esposizione che la rende assolata e luminosa e dall'ubicazione vicina ai servizi commerciali di trasporto e viabilità. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221. PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA: La zona è posta tra l'8° e il 9° Km della Via Trionfale ed è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) per la quale è possibile scegliere tra due stazioni (Monte Mario o San Filippo Neri) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. (Trionfale/Ottavia e Casal del Marmo). Nella zona troviamo: servizi commerciali , numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, con aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 5 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.

Rif. 52/2022 Via Cardinale Celso Costantini, propone una rara opportunità in zona, all'interno di un elegante complesso condominiale con spazi verdi, un prestigioso intero piano ATTICO BILIVELLI TERRAZZATO (completo di posto scoperto), ubicato al terzo e quarto piano di una palazzina signorile con ascensore. METRATURA, DIVISIONE INTERNA E SPAZI ESTERNI Internamente in ottime condizioni e per una superficie catastale pari a 126 metri quadri, è attualmente diviso come segue: - Al primo livello abbiamo ingresso, bagno, due camere con accesso ad un ampio balcone di circa 10 mq - Al secondo livello, abbiamo un secondo ingresso, bagno, con ampio soggiorno e con la cucina a vista con accesso al magnifico terrazzo di circa 100 mq, con esposizione sud/ovest, luminosissimo e panoramico; - Sullo stesso piano abbiamo accesso ad un monolocale composto da: - Ingresso, soggiorno notte, cucina a vista con accesso al magnifico terrazzo di circa 70 mq. FINITURE DI PREGIO - Classe energetica CLASSE A+; - Solare termico - Fotovoltaico - Pavimenti in gres porcellanato; - Infissi con doppi vetri; - Portoncini d’ingresso blindati, con serratura “a cilindro europeo”; - Climatizzatori caldo/freddo; NELLE VICINANZE La zona è tranquilla e residenziale ma, a breve distanza, possiamo trovare: bar, negozi di alimentari, servizi di ogni genere e fermate bus.

Rif. 55/2022 Via Cardinale Celso Costantini, propone una rara opportunità in zona, all'interno di un elegante complesso condominiale con spazi verdi, un prestigioso ATTICO BILIVELLI TERRAZZATO, ubicato al terzo e quarto piano di una palazzina signorile con ascensore. METRATURA, DIVISIONE INTERNA E SPAZI ESTERNI Internamente in ottime condizioni e per una superficie circa di 80 metri quadri, è attualmente diviso come segue: - Al primo livello abbiamo ingresso, bagno, due camere con accesso ad un ampio balcone di circa 10 mq - Al secondo livello, abbiamo un secondo ingresso, bagno, con ampio soggiorno e con la cucina a vista con accesso al magnifico terrazzo di circa 100 mq, con esposizione sud/ovest, luminosissimo e panoramico; FINITURE DI PREGIO - Classe energetica CLASSE A+ - Solare termico - Fotovoltaico - Pavimenti in gres porcellanato - Infissi con doppi vetri - Portoncini d’ingresso blindati, con serratura “a cilindro europeo” - Climatizzatori caldo/freddo NELLE VICINANZE La zona è tranquilla e residenziale ma, a breve distanza, possiamo trovare: bar, negozi di alimentari, servizi di ogni genere e fermate bus.

Rif. 44/2022 IMMOBILE: Torrevecchia, più precisamente in Via Andrea Barbazza, proponiamo la vendita di un ATTICO di 100 mq all'interno di una palazzina in tinta senza ascensore. L'immobile distinto con due interni differenti, composto da: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera, balcone di circa 10 mq ed il terrazzo di circa 30 mq; mentre quella distinta con l'altro interno dell'immobile è costituita solo da un piccolo ingresso e camera, ed è separata dall'altra mediante il pianerottolo della scala. UBICAZIONE: A pochi minuti dall' immobile troviamo tutti i servizi di maggior utilizzo come supermercati, poste, banche, scuole, fermate dei principali mezzi di trasporto pubblico tra cui anche la fermata metro A Battistini.

Rif. 32/2022 IMMOBILE: Torrevecchia, più precisamente in Via Mario Carrara, proponiamo la vendita di un meraviglioso ATTICO molto luminoso in virtù della tripla esposizione, posto al quarto piano di 100 mq all'interno di una palazzina in tinta con ascensore, l'appartamento è composto da: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, armadio a muro e terrazzo di 100 mq. UBICAZIONE: A pochi minuti dall' immobile troviamo tutti i servizi di maggior utilizzo come farmacia, supermercati, poste, banche, scuole, fermate dei principali mezzi di trasporto pubblico.

Rif. 30/2022 Via Simone Mosca NUDA PROPRIETA' con usufruttuario 84enne appartamento composto da ingresso ,soggiorno ,cucina ,camera ,bagno e terrazzo di 40 mq circa.L'immobile è collocato in un contesto residenziale adiacente Largo Millesimo e con tutti i servizi di pubblica utilità nelle immediate vicinanze come attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici che collegano con il centro.

Rif. 78/2022 Torrevecchia, straordinario attico panoramico unico al piano, palazzina ripulita. Appartamento finemente ristrutturato, terrazzi vivibili su 4 lati per 100 mq totali, attrezzati. 200 mq interni, salone doppio, 4 camere, cucina abitabile, doppi servizi e posto auto condominiale. Marmo, parquet di qualità. Cucina arredata, climatizzatori e impianto d'allarme. R. c. €1394,43. Valore catastale €161.000. Imposta di registro prima casa €3.222

Rif. 5/2023 IMMOBILE: VIA dell' ACQUEDOTTO PAOLO / VIA ATTALIANA, a pochi minuti della pista ciclabile e dal POLICLINICO AGOSTINO GEMELLI "DISTANTE 1 KM". Nella via più ricercata proponiamo un appartamento posto al terzo piano di 50 mq all'interno di una palazzina con doppio ingresso in cortina SENZA ASCENSORE, composto di ingresso soggiorno / notte, cucina abitabile, bagno e terrazzo di circa 50 mq. UBICAZIONE: A pochi minuti dall' immobile troviamo tutti i servizi di maggior utilizzo come l'ospedale POLICLINICO GEMELLI, supermercati, poste, banche, scuole, fermate dei principali mezzi di trasporto pubblico.

Rif. 3/2023 IMMOBILE: Torrevecchia, più precisamente in Via Francesco Nerli, proponiamo la vendita di un meraviglioso ATTICO molto luminoso in virtù della doppia esposizione, posto al quarto piano di 120 mq all'interno di un comprensorio di due palazzine in cortina dotate di ascensore, l'appartamento è composto da: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camere, due camerette, bagno, armadio a muro, veranda di 21 mq e terrazzo di circa 60 mq. UBICAZIONE: A pochi minuti dall' immobile troviamo tutti i servizi di maggior utilizzo come farmacia, supermercati, poste, banche, scuole, fermate dei principali mezzi di trasporto pubblico.

Rif. 37/2022 RIF. 11/22 - In zona TRIONFALE - OTTAVIA situata nelle vicinanze dell'Università Cattolica/Gemelli di Monte Mario, del G.R.A. e dell'Università Nicolò Cusano di Boccea-Torrevecchia, nel XIV° Municipio di Roma e precisamente in Via Mezzoldo, proponiamo la vendita di un terrazzatissimo e assolato ATTICO e Superattico di nuova costruzione, con affacci panoramici, in contesto riservato e tranquillo con posto auto e cantina. QUADRILOCALE bilivelli di 110 mq. circa, con grandi terrazze panoramiche, in entrambi i piani, con ampia veduta e affaccio nel verde dell'ambiente circostante dalle quali si può attendere l'arrivo dell'alba e del tramonto, grazie alla sua ottima esposizione a SUD ed alla sua posizione prominente ed aperta. L'appartamento è composto da Salone, 3 camere, cucina abitabile, 2 bagni, disimpegno, corridoio e terrazze perimetrali accessibile da tutti gli ambienti, su entrambi i piani, cantina e posto auto al piano seminterrato. L'abitazione si trova ubicata in una piccola palazzina di soli due piani realizzata nel 2019 dotata di pannelli termici, fotovoltaici e caldaia a condensazione ed è caratterizzata dalle geometrie e dalla funzionalità degli spazi nonchè dalle linee semplici e pulite dello stile moderno con cui è stata realizzata e arredata, con contrasti che avvengono attraverso i colori freddi e lucidi dei materiali, che lo rendono confortevole ed accogliente. L'immobile si presenta in ottime condizioni con climatizzatori a pompa di calore, portoncino blindato e pavimentazione uniforme in tutti gli ambienti realizzata in gress porcellanato color grigio chiaro effetto cemento in sintonia con i contrasti dei rivestimenti nei servizi realizzati in gress porcellanato color grigio intenso, con i colori chiari del legno spazzolato degli infissi a taglio termico e con il bianco intenso e lucido delle grate di sicurezza complete di zanzariere. Completano la proprietà una cantina di 10 mq. circa ed un posto auto di 20 mq. circa. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221. PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA: La zona è posta tra l'8° e il 9° Km della Via Trionfale ed è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) per la quale è possibile scegliere tra due stazioni (Ottavia o Ipogeo degli Ottavi) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. (Trionfale/Ottavia e Casal del Marmo). Nella zona troviamo: due centri commerciali e un cinema Multisala, numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, circa 6 aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 10 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.

Rif. 35/2022 IMMOBILE: Torrevecchia, più precisamente in Via dei Cristofori, proponiamo la vendita di un appartamento ristrutturato posto al quinto piano all'interno di un comprensorio di cinque palazzine in tinta senza ascensore. L'appartamento in questione è composto da: Ingresso, cucina, soggiorno/notte, bagno,terrazzo di 20 mq e cantina. Le caratteristiche di questa interessante soluzione immobiliare sono: Porta d'ingresso blindata, pavimentazione in parquet nella zona giorno e nella zona notte, infissi in PVC con doppio vetro, inferriate e riscaldamento termoautonomo. UBICAZIONE: A pochi minuti dall' immobile troviamo tutti i servizi di maggior utilizzo come supermercati, poste, banche, scuole, fermate dei principali mezzi di trasporto pubblico.

Rif. 47/2022 - GIA' DIVISO IN DUE UNITA' IMMOBILIARI Via Giorgio Spaccarelli adiacente a Via Bonfiglio, proponiamo un villino caposchiera di 150 mq con 100 mq di giardino. Internamente si presenta in ottime condizioni. i^ UNITA' IMMOBILIARE: piano seminterrato è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, balcone e giardino, II^ UNITA' IMMOBILIARE :primo piano è composto da un ingresso, salone con cucina con cucina a vista, al secondo piano sono presenti camera, cameretta, bagno e un balcone, al terzo piano mansardato troviamo bagno e balcone. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e sono presenti i climatizzatori in tutti gli ambienti. L'immobile è inserito in una zona residenziale, tranquilla e silenziosa, ottimamente collegato con il resto della città tramite numerose linee bus e ferroviarie. Situato nelle immediate vicinanze di Via di Torrevecchia dove si trovano molteplici esercizi commerciali e a pochi Km dal Centro Commerciale di Torresina, lo rendono idoneo a tutti i nuclei familiari che desiderano vivere dentro Roma usufruendo di tutte le comodità senza rinunciare alla tranquillità. - GIA' DIVISO IN DUE UNITA' IMMOBILIARI