Rif. 61/2023 Sito in palazzo storico degli inizi del '900 in zona centralissima adiacente alla prestigiosa via della Libertà proponiamo attico di 300mq circa ,7 vani disposto su 2 livelli, con 3 balconi su via Sammartino e via Catania e con un ampio terrazzo con una vista mozzafiato a 360° su tutta la città. vicino alla principali attrazioni artistiche della città quali Piazza Politeama e a 400mt dal teatro Massimo.

Rif. 68/2023 Proponiamo ATTICO - MANSARDA con parquet, fronte mare, all' interno di un residence con posto auto assegnato, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 1 camere, 1cameretta, servizio e ripostiglio.

Rif. 52/2023 Proponiamo attico nel pieno centro urbano di Cefalù, cittadina facente parte dei maggiori centri turistici dell'isola. I suoi monumenti inseriti dal 2015 nel sito Palermo Arabo-Normanna e dichiarati Patrimonio dell'Umanità dall'Unesco. La zona risulta essere molto commerciale soprattutto per la vendita di beni di prima necessità ma nel raggio di 500 mt. sono presenti altri servizi quali banche, ufficio postale, servizi di trasporto pubblico ed istituti scolastici di ogni ordine e grado. Lo svincolo autostradale A20 Palermo-Messina dista circa 1 km; inoltre l'ottima collocazione dell'unità permette un agevole spostamento verso le spiagge cefaludesi in meno di cinque minuti a piedi, il Duomo di Cefalù invece dista circa 2 km. L'edificio di costruzione anni '70 si presenta in buono stato di manutenzione e di ordine. Locato in ottima posizione angolare con la Strada Statale 113 gode pertanto di ottima luminosità durante le ore diurne. Dotato di ascensore e allaccio condominiale al gas metano di città. L'attico, sito al quinto piano dell'edificio è composto da un salone di rappresentanza pari a due vani con vista sulle colline cefaludesi; la cucina è abitabile ed è dotata di balcone con vista interna. La zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali tutte finestrate. La particolarità di questo immobile è un terrazzo in cui è possibile godere della vista sul golfo di Cefalù ed è possibile accedervi da buona parte della casa. Completano l'appartamento due servizi entrambi finestrati ed un comodo ripostiglio. Ottimale la possibilità di acquisto per uso investimento, sono disponibili rendering per una eventuale ristrutturazione ottimizzando gli spazi a favore dell'esigenza.

Rif. 78/2022 Zona De Gasperi precisamente in Via Monti Iblei attico trivani ristrutturato con ampi spazi esterni e posto auto condominiale. Ingresso su zona living dalla quale si accede alla cucina e al disimpegno che collega a due camere da letto , al servizio e a un comodo balcone terrazzato angolare. Al piano superiore di pertinenza all' immobile abbiamo un secondo terrazzo di oltre 100 mq ad uso esclusivo. La zona risulta ben servita da tutte le tipologie di attività commerciali e ben connessa dai mezzi di servizio pubblico. Per maggiori informazioni contattare Toscano Restivo Tel. 0917376067

Rif. 13/2022 Viale Strasburgo nel tratto compreso tra via Principe di Pantelleria e Via Nuova, in zona ricca di numerose attività e servizi attico e superattico con terrazzo panoramico rifinito con materiali di pregio. L'immobile è così composto al 13° piano vi sono due ingressi entrambi dotati di porta blindata, salone con camino, soggiorno, ampia cucina in muratura, tre camere, cabina armadio, doppi servizi di cui uno in camera padronale e ripostiglio, tramite una comoda scala interna si accede al 14° piano composto da un unico grande vano, servizio e terrazzo. Pavimentazione in parquet, piastrelle e cotto, infissi in alluminio e vetrocamera, porte in legno. Riscaldamento autonomo.

Rif. 69/2023 Attico ristrutturato panoramico a 360°sul golfo di Palermo in via Don Orione al 13 piano di 250mq interni più 3 terrazzi per un totale di 200mq esterni. L'immobile ha una vista su tutta la città di Palermo, su Montepellegrino e sul mare. Attualmente risulta frazionato in due unità con ingressi indipendenti, ma la vendita è diretta per l'intera unità. E' composto da 2 ingressi, salone doppio, 2 soggiorni, 2 cucine, 2 servizi, 1 lavanderia, 3 camere da letto, 2 ripostigli e 3 terrazzi. I Terrazzi si trovano 2 a livello dell'appartamento di circa 30mq ciascuno, mentre salendo al 14 piano troviamo l'ultimo terrazzo di circa 150 mq. L'appartamento è dotato di serrande domotiche, infissi in pvc e vetrocamera. La pavimentazione è in marmo, mentre l'illuminazione interna è mista fra led e faretti. Lo stabile ha servizio di portineria e ci sono 2 posti auto scoperti.

Rif. 134/2022 NUDA PROPRIETA' _VIA ARCHIMEDE all'altezza di via Ximenes ed a pochi minuti a piedi dal viale della Libertà, dalla via E. Albanese e dal molo principale del porto di Palermo proponiamo nuda proprietà di un ATTICO ristrutturato composto da doppio ingresso, salone, soggiorno cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e ampio terrazzo di 70 mq. L'immobile risulta ubicato in una zona servita da attività commerciali e servizi per la persona, scuole di vario ordine e grado e dalla Piazza Luigi Sturzo, sede di varie linee di trasporto pubblico.

Rif. 45/2018 Via Principe di Paternò angolo Via Galileo Galilei in stabile signorile con servizio di portierato prestigioso attico luminoso in ottime condizioni con terrazzo di circa 150 mq al piano. L' attico è composto da: ingresso su saletta salone doppio con accesso al balcone laterale su via Principe di Paternò e terrazzo perimetrale cucina abitabile con balcone sul retroprospetto in parte verandato e in parte scoperto 3 ampie camere da letto doppi servizi e comodo ripostiglio. Le ampie finestrature e la tripla esposizione rendono tutti gli ambienti dell'immobile particolarmente luminosi inoltre ogni stanza presenta una porta infisso che permette l'accesso agli spazi esterni dell'immobile. L' appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione circa 6 anni fa dove sono stati rifatti gli impianti (elettrico idrico e riscaldamento autonomo) la pavimentazione del terrazzo e dei balconi infissi in alluminio con doppivetri camera. Lo stabile si presenta in ottime condizioni grazie ai prospetti ripristinati recentemente. L' appartamento si trova in una posizione strategica poichè in zona signorile e ben servita da tutti i principali servizi quali: scuole banche farmacie supermercati tabacchi e negozi di vario genere inoltre a pochi passi dal Viale della Regione Siciliana arteria principale della città di Palermo. Per info: Toscano Sciuti Via Adolfo Holm 46 0917780490 [email protected]

Rif. 27/2023 Via Giovanni Aurispa tra la via Serradifalco e la via Malaspina luminoso attico con tripla esposizione composto da cinque vani oltre servizi così composto: ingresso su saletta soggiorno salone doppio entrambi con accesso su terrazzo che espone su prospetto principale due comode camere da letto servizio finestrato con box doccia cucina con balcone adiacente e ripostiglio finestrato. Grazie alla tripla esposizione e alle finestrature presenti in ogni vano tutti gli ambienti dell' attico si presentano particolarmente luminosi. L' attico presenta pavimentazione in marmo originale ed è caratterizzato da pochi pilastri ingombranti e molti tramezzi per cui la pianta dell' appartamento risulta modulabile a proprio gusto e piacimento. Possibilità di acquisto box auto soppalcato adiacente lo stabile separatamente dal prezzo di vendita 16 mq circa prezzo Euro 30.000,00. Lo stabile è situato in zona centralissima a pochi passi dal centro città dal Tribunale e da tutti i principali servizi quali: scuole banche farmacie supermercati e negozi di vario genere.

Rif. 25/2023 Viale Delle Alpi, tra viale Lazio e via Dei Nebrodi luminoso attico di 7 vani. L'immobile si trova al settimo ed ultimo piano di un residence con posto auto assegnato. Dall' ingresso accediamo alle prime due camere, al salone doppio ed al corridoio che collega, dalla parte destra, la cucina ed il soggiorno, entrambe servite da un balcone, ed il grande bagno finestrato; dalla parte sinistra abbiamo accesso alle altre due camere da letto che, come tutti gli ambienti sul prospetto principale, hanno accesso al grande balcone lungo circa 20mt. L'immobile risulta luminosissimo grazie al piano alto, all'assenza di palazzi vicini ed alla doppia esposizione. Il residence è ubicato in una zona tranquilla ed allo stesso tempo molto comoda grazie anche al doppio accesso, oltre che da Viale Delle Alpi, anche da via Aquileia che è servita da svariate attività commerciali di eccellenza scuole e da fermate dei mezzi pubblici.

Rif. 94/2023 Via Di Cristofalo

Rif. 53/2022 Zona Uditore per la precisione via Leonardo da Vinci alta palazzina indipendente da ristrutturare su 4 elevazioni con magazzino terrazzo e giardino retrostante. La palazzina si presenta da ristrutturare con il secondo piano e il corpo scala allo stato grezzo. Il piano terra è composto da un locale uso magazzino (C/2) di 38 mq circa. Il primo piano composto da soggiorno con cucina a vista 2 camere servizio e un balcone. Il secondo piano allo stato grezzo da definire con un balcone e terrazzo al piano superiore. La palazzina si trova in una zona ben servita da servizi di trasporto linea tramviaria negozi supermercati banche e scuole. Per info: Toscano Sciuti Via Adolfo Holm 46 0917780490 [email protected]

Rif. 12/2022 In via Messina Marine all'interno di un residence di 12 ville proponiamo Villa unifamiliare ristrutturata su due livelli: al piano rialzato zona di rappresentanza con tinello/lavanderia adiacente alla cucina a vista e servizio. Al piano inferiore 1 camere 1camera matrimoniale con servizio e cabina armadio. L'immobile è dotato di due entrate carrabili di cui uno parallela alla Piscina di 13m x 8m.

Rif. 58/2023 Villa holliwoodiana con vista su Mondello/Sferracavallo. Ristruttarzione effetuata con bonus 110%. Effettuato cappotto termico, prospetto, installazione condizionatori e pannelli fotovoltaici. Proponiamo in vendita porzione di villa che si sviluppa tutta al 2 piano di una villa di 2 piani. La villa è già frazionata catastalmente e a questo livello è composta da ingresso su salone doppio con camino, dal solone si può accedere direttamente nello splendido giardino a piano di circa 2000mq con piscina; oltre al salone a questo livello troviamo 1 cucina, 2 camere da letto, 2 servizi e balconi. E' possibile acquistare la villa sia per intero che frazionata.