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Attico in vendita, Ad. Via Roma, Marina, Cagliari

Trattativa riservata

280 mq

12 Locali

4 Bagni

Rif. 5/2021 In pieno centro, in una posizione unica e irripetibile a due passi dal Porto Turistico, proponiamo la vendita di un prestigioso attico e superattico, unico nel suo genere con vista mozzafiato sul mare e sullo skyline della città di Cagliari, in particolare sul celebre quartiere di Castello, sulla Torre dell'Elefante e su quella di San Pancrazio. L'immobile, finemente ristrutturato con materiali di pregio, si sviluppa su due livelli situati al 14esimo e 15esimo piano di un palazzo signorile con servizio di portineria. Presenta 4 ingressi e una metratura complessiva di circa 500 m2: il primo livello è composto da uno splendido salone, una sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza a livello di circa 100 m2, da cui è possibile ammirare da una posizione privilegiata il porto di Cagliari; cucina abitabile, bagno, lavanderia e ripostiglio. Mentre la zona notte è composta da due ampie camere da letto dotate dei rispettivi cabine armadio e bagni. Il secondo livello è composto da 2 ingressi, 2 camere da letto, di cui una attualmente adibita a cucina, servizio, ripostiglio e ampia terrazza superpanoramica di circa 150 m2. In tutta la proprietà sono presenti ampie vetrate che garantiscono un'eccezionale luminosità e un'impagabile vista. L'immobile è rifinito nei minimi dettagli: pavimentazione in parquet a spina di pesce Iroko e marmo di Carrara; infissi in alluminio anodizzato a taglio termico con vetrocamera e tendine elettriche oscuranti; porte laccate in legno bianco; split di ultima generazione caldo/freddo. E' dotato infine di riscaldamento centralizzato con termosifoni a gasolio incassati. Completa la proprietà un'ampia cantina di circa 35 m2.

Attico in vendita, Pressi Binaghi, Monte Urpinu, Cagliari

€ 650.000

150 mq

5 Locali

2 Bagni

Rif. 28/2021 Nel ricercato quartiere residenziale di Monte Urpinu, proponiamo la vendita di un attico con splendida vista sul mare, sulla Sella del Diavolo e sul parco, sito al sesto piano di un palazzo signorile servito da ascensore. L'immobile, di circa 150 mq interni, si presenta in buone condizioni ed è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 5 camere, 2 bagni, veranda chiusa, ripostiglio, terrazza a livello di circa 70 mq e terrazza sovrastante di uso esclusivo di circa 105 mq. Completa la proprietà un box auto di circa 40 mq.

Attico in vendita, Viale Merello, Merello, Cagliari

Trattativa riservata

200 mq

8 Locali

4 Bagni

Rif. 30/2021 Nell'esclusivo e residenziale quartiere Merello, nella parte alta di Cagliari, proponiamo la vendita di un prestigioso attico panoramico, sito al quarto, quinto e sesto piano di un elegante palazzo signorile edificato negli anni '70 ed immerso nel verde. Il lussuoso appartamento si sviluppa su tre livelli, tutti dotati di ampie terrazze, per una superficie complessiva di 200 mq interni e 380 mq esterni. Al primo livello troviamo l'ingresso, un ampio salone con camino, ampia terrazza con affaccio sul Golfo di Cagliari e su Castello, cucina abitabile arredata su misura con ripiani in marmo e pensili realizzati artigianalmente, e un bagno dalle rifiniture in marmi chiari. Al secondo livello, accessibile attraverso la scala interna in marmo, troviamo, invece, la zona notte, costituita da quattro camere da letto, tutte con accesso a una splendida terrazza con "piscina", e due bagni. Infine, nel terzo livello, raggiungibile sia internamente che esternamente, è stata realizzata una depandance con camera da letto, studio e bagno, interamente circondata da una panoramicissima terrazza. L'immobile si caratterizza per le sue rifiniture di pregio: presenta pavimentazione in marmo "Michelangelo" nella zona giorno, raffinato parquet nella zona notte e pavimentazione in ceramica negli spazi esterni. Nelle terrazze sono state realizzate eleganti strutture di copertura in legno, tendaggi automatizzati e un barbecue. Completano la proprietà i posti auto, di cui uno coperto, e la cantina.

Attico in vendita, Pressi Viale Poetto, Quartiere del Sole, Cagliari

€ 690.000

220 mq

10 Locali

4 Bagni

Rif. 58/2021 Nel zona residenziale del Quartiere del Sole e in contesto signorile, proponiamo la vendita di un ampio attico e superattico panoramico sulla città di Cagliari, su Monte Urpinu e sul Monte Sette Fratelli. L'immobile si presenta al primo livello con un ampio e accogliente salone dotato di camino, soggiorno, cucina abitabile su misura, 3 camere da letto, 2 bagni, di cui uno in marmo, servizio, piccola cabina armadio, ripostiglio, lavanderia e ampi balconi su tutti i lati. Mentre, al secondo livello, troviamo un'ampia zona studio, bagno e terrazza a livello di circa 70 mq con zona barbecue, dalla quale si può ammirare lo splendido panorama su Monte Urpinu e i Sette Fratelli. Infine, al terzo livello, troviamo un'ampia terrazza sovrastante panoramica di circa 80 mq. La proprietà, in ottime condizioni generali, presenta vasca idromassaggio nel bagno della master room, pavimentazione in grès porcellanato in ogni ambiente, porte in legno laccate, infissi in legno con doppi vetri e doppi infissi nelle camere. Inoltre, sono presenti il riscaldamento centralizzato alimentato a gasolio, pompe di calore in ogni ambiente e riserva idrica condominiale. Completano la proprietà 2 posti auto e una cantina di 6 mq circa. Spese condominiali mensili comprese di acqua, riscaldamento, manutenzione del giardino, ritiro nettezza urbana, gestione e pulizia delle zone comuni.

Attico in vendita, C.so Vittorio Emanuele, Piazza Yenne, Cagliari

Trattativa riservata

330 mq

14 Locali

4 Bagni

Rif. 52/2018 Corso Vittorio Emanuele: nel cuore del Centro Storico cagliaritano, proponiamo la vendita di un esclusivo e panoramicissimo attico di 330 mq composto da ben 14 locali, e sito in un prestigioso palazzo d'Epoca. L'immobile, raffinato e lussuoso, si sviluppa su due livelli. Al primo, troviamo un meraviglioso salone balconato, impreziosito da uno splendido camino dell' Ottocento in marmo nero francese; a seguire, troviamo un'ampia sala da pranzo, la cucina abitabile con tinello, uno studio e due camere padronali con rispettivi bagni dotati di sanitari sospesi e cabine armadio. Mentre, al secondo livello, sono presenti un'altra camera padronale, un ampio soggiorno, una cucina, due bagni, un ampio ripostiglio e una splendida terrazza che si affaccia sulle bellezze della città di Cagliari e consente una vista privilegiata sul mare e sul caratteristico quartiere Castello. Il tutto è elegantemente rifinito con materiali di alto pregio, tra cui marmo travertino toscano in cucina e mosaico nei bagni, parquet di eccellente qualità e stucco veneziano. Gli infissi e le porte sono state completamente restaurate a mano e sono in legno massello con doppi vetri e riportano le maniglie originarie dell'epoca di costruzione. Inoltre la proprietà è dotata di impianto di filodiffusione in ogni ambiente, impianto di climatizzazione ed è fornita dal gas di città. Infine, è possibile usufruire di un box auto di circa 70 mq.

Attico in vendita, Palazzo Doglio, San Benedetto, Cagliari

Trattativa riservata

200 mq

6 Locali

3 Bagni

Rif. 43/2021 All'interno dell'elegante Palazzo Doglio, storico edificio cagliaritano degli anni Venti, situato a pochi passi dal caratteristico Porto e dalla Via Roma, proponiamo la vendita di un prestigioso e rifinito attico di nuova costruzione di circa 200 mq commerciali. Il lussuoso appartamento è composto da ingresso, salone doppio, cucina chiusa e separata, 3 camere da letto, di cui una padronale con cabina armadio, 2 bagni, 4 ripostigli e ben 5 terrazze a livello, per totale di circa 180 mq esterni. L'arredamento sofisticato mescola elementi classici ad elementi dal design contemporaneo, il tutto caratterizzato da materiali di estremo pregio e di prima scelta. Completa la proprietà un posto auto coperto. Oltre a 40 appartamenti di diverso taglio, Palazzo Doglio, con la sua splendida Corte dal tipico gusto italiano, ospita il nuovo prestigioso hotel a 5 stelle con 72 camere, 4 ristoranti, negozi di lusso, Centro Benessere, Centro convegni e l'antico teatro.

Attico in vendita, Monte Urpinu, Monte Urpinu, Cagliari

€ 599.000

150 mq

6 Locali

2 Bagni

Rif. 42/2021 Nel ricercato quartiere residenziale di Monte Urpinu, in palazzo signorile, proponiamo la vendita di un attico di ampia metratura unico al piano con splendida vista sul parco e su Castello. L'immobile, da ristrutturare, è composto da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, 4 camere da letto, 2 bagni e terrazza a livello. Sono presenti la predisposizione al gas di città e l'ascensore con accesso diretto all'abitazione.

Qui sotto ti offriamo una selezione di immobili simili che potrebbero interessarti.

Casa in vendita, Genneruxi, Genneruxi, Cagliari

€ 299.000

90 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 60/2020 Nel rinomato e residenziale quartiere di Genneruxi, proponiamo la vendita di un immobile rifinito e di recente costruzione, situato in un contesto signorile . La proprietà si presenta con ingresso indipendente , soggiorno pranzo con angolo cottura, 3 camere , 2 bagni , una terrazza a livello di circa 35 mq , un ampio loggiato posto auto e giardino su 3 lati di oltre 250 mq . L'immobile presenta finiture di ottima qualità, come parquet iroko in ogni ambiente, porte ed infissi in legno massello, riscaldamento caldo/freddo con fancoil della Carrier in ogni ambiente . Completano la proprietà un ampia terrazza a livello e un loggiato con una superficie complessiva di circa 60 mq e infine un giardino di circa 300 mq .

Villa in vendita, Margine Rosso, Quartu Sant'Elena

Trattativa riservata

350 mq

8 Locali

5 Bagni

Rif. 21/2020 Proponiamo Splendida Villa unica nel suo genere composta, al piano terra, da'un ampia sala hobby con camino a due bocche, pavimentazione in cotto "napoletano", cucina in muratura, 2 camere, 1 bagno, 2 soggiorni e un salotto, il tutto adornato con travertino, noce e maioliche dell'Epoca dell'800'. Al piano rialzato troviamo un salone con pavimentazione in parquet "hankoook", un camino dell'800', un soppalco realizzato in legno adibito a zona studio/lettura, una cucina con annessa zona pranzo in granito e cera sarda, mobili realizzati a mano su misura in legno rovere, un bagno e una zona stireria/lavanderia. In questa zona sono presenti sia i fancoiler (caldo/freddo) che i termosifoni, nonché ampie porte/finestre in legno douglass con maniglie in ottone e vetri anti sfondamento. Da questo livello si accede sia ai patii esterni, di circa 80 metri quadrati, finemente realizzati in castagno e coperti in tegole sarde antiche, sia alla piscina con annesso salotto esterno. Il giardino si presenta per la maggior parte piantonato e ricco di numerosi sentieri illuminati e creati con mattoncini autentici sardi. Al primo piano troviamo la zona notte con 3 camere da letto, 2 bagni e balconi dai quali si può ammirare uno straordinario panorama sul mare e su tutta la città. La pavimentazione è in parquet, e le porte sono in legno massello. All'ultimo livello vi è una mansarda attualmente open space dove si può ricavare un bagno e almeno due camere. Da questo livello si gode di una vista a dir poco incantevole.

Casa Indipendente in vendita, Sarroch, Sarroch

€ 155.000

115 mq

4 Locali

1 Bagno

Rif. 41/2021 Nella tranquilla cittadina di Sarroch, a pochi km da Cagliari, proponiamo la vendita di un appartamento sito al piano terra con ingresso indipendente e cortile di proprietà esclusiva. L'immobile, in buone condizioni generali, è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, 1 bagno, loggiato e veranda. Attualmente locato con buona rendita.

Villa in vendita, Pressi Spiaggia di Sant'Andrea, Quartu Sant'Elena

€ 790.000

220 mq

8 Locali

4 Bagni

Rif. 40/2021 Pressi Spiaggia di Sant'Andrea, Litorale di Quartu: A soli 25 metri dal mare, proponiamo la vendita di una prestigiosa villa indipendente su due livelli dal gusto mediterraneo e con accesso privato alla spiaggia. L'immobile, situato in un lotto di 1000 mq complessivi, è composto, al piano terra, da ingresso, salone doppio con camino vista mare, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, zona lavanderia, ampia terrazza e giardino di circa 750 mq. Mentre al primo piano troviamo altre 3 camere da letto, 2 bagni, balcone e terrazza panoramica. La proprietà, in ottime condizioni generali, presenta pavimentazione in grès nella zona giorno e parquet nella zona notte, pompe di calore in tutti gli ambienti, porte ed infissi in pvc con doppi vetri e persiane in alluminio, porta blindata, impianto d'allarme, impianti idrico ed elettrico a norma, bombola a gas per la cucina e scaldabagni per l'acqua calda. Sono, inoltre, presenti due doccie esterne e un pozzo per l'irrigazione. Infine, data l'ampia metratura del giardino è possibile costruire una piscina. Completa la proprietà un sottotetto adibito a locale di sgombero.

Casa Indipendente in vendita, Pressi Via San Giovanni, Villanova, Cagliari

€ 499.000

223 mq

6 Locali

5 Bagni

Rif. 65/2021 Nel cuore del caratteristico quartiere storico di Villanova, proponiamo la vendita di una casa indipendente su 3 livelli unica nel suo genere. Al primo livello, di circa 85 mq interni, troviamo l'ingresso, 3 camere da letto con rispettivi bagni privati e cabine armadio, e cortiletto interno di circa 11 mq a cui si accede da una delle 3 camere. Mentre, al secondo livello, di circa 70 mq, vi è un ampio salone con zona pranzo, cucina, bagno e terrazza di 12 mq. Infine, al terzo livello, di circa 22 mq, troviamo una zona studio con bagno e seconda terrazza di circa 20 mq. L'immobile viene venduto come si presenta allo stato attuale, con progetto approvato e possibilità di ristrutturazione con recupero sgravi fiscali. Possibilità di inserire un ascensore interno.

Villa in vendita, Pressi Via Monteverdi, Monte Urpinu, Cagliari

Trattativa riservata

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3 Bagni

Rif. 30/2019 Nel rinomato quartiere residenziale di Monte Urpinu, proponiamo la vendita di una signorile villa indipendente, circondata da un ampio giardino di proprietà di 400 mq. Il prestigioso immobile si sviluppa su due livelli. Al primo livello troviamo l'ingresso, un ampio e accogliente salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e un loggiato coperto che affaccia sul giardino retrostante. Al secondo livello, invece, vi è un soggiorno con cucina adiacente, 2 camere da letto, cabina armadio, 2 bagni e una terrazza a livello. La villa è stata completamente ristrutturata con materiali di pregio, e presenta pavimentazione in grès di prima scelta, porte e infissi in legno con doppi vetri, e predisposizione per l'aria condizionata in ogni ambiente. Inoltre, sia il terrazzo che il giardino sono dotati di impianto di irrigazione. Completano la proprietà un box auto di circa 15 mq e una cucina esterna, ideale per poter vivere appieno l'ampio spazio retrostante in assoluta indipendenza. Possibilità di realizzare il piano casa.

Villa Bifamiliare in vendita, Genneruxi, Genneruxi, Cagliari

€ 690.000

220 mq

8 Locali

3 Bagni

Rif. 61/2021 Nel riservato e tranquillo Quartiere di Genneruxi, proponiamo la vendita di una splendida villa bifamiliare su 4 livelli. La proprietà è così composta: ampio scantinato di circa 90 mq attualmente allo stato grezzo; piano terra con ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, bagno e un'ampia terrazza di circa 25 mq; primo piano con 2 camere, una delle quali con ampia cabina armadio, 2 bagni e terrazza di circa 25 mq; infine, all'ultimo livello, troviamo una camera con vasca idromassaggio e una terrazza a livello di circa 90 mq panoramica su Monte Urpinu. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, con impianto d'allarme, pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo a pavimento alimentato con gas di città, infissi in pvc con vetrocamera anti-sfondamento. Inoltre, la proprietà è dotata di pannelli solari che potrebbero alimentare sia il riscaldamento che fornire l'acqua calda. Nella vendita è inclusa la cucina. Completano la proprietà vari posti auto all'interno del cortile.

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