Rif. 59/2023 Situata in uno dei condomini residenziali maggiormente richiesti, questa villa a schiera di testa è una proprietà lussuosa ed elegante. Essa è dotata di tutti i comfort e gode di una posizione privilegiata, con un ampio giardino privato di 200mqche la circonda su due lati. Esclusività e privacy sono assicurate dalla posizione privilegiata di testa. La villa si compone di un ampio soggiorno, con una vetrata scorrevole affacciata sul portico e sul grande giardino. La zona living vanta un salotto dal design esclusivo ed una lussuosa cucina a vista, dotata di piano in gres porcellanato nero lucido e piastra di induzione ad alto comfort. In più, vi è una comoda cameretta da usare come studio ed un servizio completo di sanitari sospesi e box doccia. Da una scala interna, con corrimano in vetro, si accede alla zona notte nel piano inferiore. La camera da letto matrimoniale è dotata di porta-vetrata scorrevole che permette l’accesso ad uno spazio esterno, che regala luminosità all’intero ambiente interno. Un servizio en-suite molto particolare caratterizza questa zona notte, con una zona spa/sauna e jacuzzi idromassaggio esclusiva e spazioso box doccia rifinito interamente in mosaico. Una seconda elegante cameretta, con affaccio sullo spazio esterno, è presente nell'area notte. Vi è anche una saletta adibita come cabina armadio e un secondo servizio con box doccia e sanitari sospesi. Infine, da un corridoio si accede alla spaziosa taverna, collegata ad un ripostiglio comodo anche come lavanderia. Le finiture interne ed esterne sono ottime e curate nei minimi dettagli, con una moderna illuminazione a led e cappotto termico su tutta la proprietà. La villa è dotata di ricchi comfort, tra cui impianto d’irrigazione, d’allarme, di filodiffusione in tutti gli spazi interni. Gli infissi in alluminio sono a doppio vetro anti-sfondamento e tutte le finestre e porte finestre sono munite di zanzariere. Le travi a vista in legno sbiancato e parquet in tutta la zona notte, si abbinano all'elegante pavimento effetto resina opaco nero nella zona giorno. La villa dispone anche di un impianto di ultima generazione, con sistema di riscaldamento a pavimento e climatizzazione canalizzata con split. Concludono la proprietà la grande piscina con area prendisole e relax e un comodo box auto doppio con accesso diretto dalla taverna, caratteristica unica nel contesto. Infine, l'immobile si presta ad una clientela esigente alla ricerca di una soluzione non ordinaria, e di un contesto di assoluta esclusività.

Rif. 3/2024 In zona tranquilla e ben servita sorge un esclusivo edificio del 2010, dotato di un curato giardino condominiale che ne valorizza l'atmosfera. L'appartamento, situato al piano terra, è un luminoso bilocale di ampie dimensioni dotato di un grande giardino privato. All'interno, gli spazi sono distribuiti in maniera moderna e funzionale: si accede all'abitazione attraverso l'ingresso che conduce alla zona giorno composta dal soggiorno e dalla cucina semi-separata a vista, entrambi illuminati da una grande finestra scorrevole che affaccia sul giardino. Un disimpegno divide la zona notte, composta dalla camera matrimoniale, anch'essa con accesso al giardino e dal servizio finestrato. La casa, dai pregiati livelli di finitura in ogni particolare, dispone di riscaldamento a pavimento, porta blindata, finestre con doppio vetro, porte laccate e videocitofono. Nel seminterrato, si trovano un grandissimo garage e una cantina. L'ampio spazio esterno, un vero valore aggiunto dell'immobile, può essere paragonato ad una soluzione in località turistica. Questa soluzione è ideale per una clientela esigente alla ricerca di un ambiente esclusivo e di prestigio.

Rif. 39/2023 In contesto quadrifamiliare posizionato a pochi passi dal lago e valorizzato dalla vicinanza dell'autostrada e dei principali servizi, proponiamo in vendita spettacolare trilocale al piano terra con giardino, completamente ristrutturato. L'appartamento gode di un'ottima luminosità e privacy ed e' così composto: ingresso in ampia zona living con cucina a vista e mobilio su misura; proseguendo lungo il corridoio, troviamo un servizio finestrato con box doccia, una spaziosa camera da letto caratterizzata da una grande porta finestra con accesso sul giardino e una cameretta. Le finiture interne sono di alta qualità e moderne: porta blindata, serramenti in pvc color bianco con apertura a vasistas, zanzariere, pavimento in gress porcellanato effetto marmo, riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, predisposizione per climatizzatore, videocitofono e allarme. Vi è la comodità di lasciare l'auto parcheggiata o all'interno del giardino esclusivo oppure di fronte all'appartamento, essendo posizionato in una via a fondo chiuso. L' immobile è ideale sia come investimento che come prima casa e viene completato da una cantina di proprietà.

Rif. 5/2024 Appena sotto il vivace centro di Soiano del Lago, a pochi passi dalle rinomate sponde del Lago di Garda, questa elegante dimora signorile gode di una meravigliosa vista sulle acque blu del Lago e sul Monte Baldo. Circondata da un ampio giardino di 1400 mq, vivacizzato dai colori intensi di svariate specie di piante e fiori, tra cui bellissimi ulivi, la proprietà offre svago e relax a bordo della splendida piscina circondata da una zona solarium perfettamente attrezzata per vivere il delizioso spazio verde in tutto comfort. La villa si sviluppa principalmente al piano terra, rendendo tutte le azioni quotidiane più semplici. L’ingresso di rappresentanza apre al bellissimo salone doppio composto da una sala da pranzo e da un living, impreziosito da un camino. La cucina è separata ed abitabile ed è attrezzata con elettrodomestici di alta gamma. Dal living si accede alla bellissima loggia con riscaldamento a pavimento di quasi 35 mq, dove trova spazio una palestra, un angolo lettura ed un area relax. Le enormi vetrate vedono sul parco privato e sulla piscina, creando così un ambiente unico con il verde circostante. La zona notte rimane ben separata dalla zona giorno ed è composta da una camera matrimoniale con un servizio finestrato completo di box doccia, da uno studiolo, da un bagno di servizio finestrato e dalla camera padronale con un elegante bagno en-suite finestrato completo anch’esso da un box doccia. L’interrato ospita un box auto triplo con basculante elettrica, una zona lavanderia ed una cantina Quest’ultimi costituiscono un plus della bella dimora in vendita. Vi è la possibilità di ampliare la proprietà e di sopraelevarla, gli oneri sono già stati versati. La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione totale nel 2014 e, tra le migliorie apportate, è stato installato un parco fotovoltaico da 10 kW con batteria d’accumulo. Inoltre è stato rifatto il tetto, posizionato un cappotto da 10 cm e installati i serramenti in triplo vetro. Le finiture sono tipiche di una dimora di lusso e migliorano notevolmente il comfort abitativo. La pavimentazione è in parquet ed i camini presenti, oltre a creare un’atmosfera magica, riscaldano gli ambienti. Le stanze sono climatizzate. Lungo tutto il perimetro della villa è stato installato un sistema d’allarme. L'elegante mobilio, venduto compreso nel prezzo, e la cura nella scelta dei dettagli rendono questa proprietà una residenza esclusiva, inserita in un contesto di totale relax in cui apprezzare massima riservatezza.

Rif. 24/2023 Situato nella zona nord della città di Brescia, il quartiere è dotato di tutti i servizi di primaria importanza: scuole e università, centri sportivi, esercizi commerciali, supermercati bar e ristoranti raggiungibili anche a piedi. Perfettamente collegata alla rete del trasporto pubblico cittadino, con la fermata della Metropolitana Mompiano a poche decine di metri. L'edificio è un'elegante villa originaria degli anni 60, disposta su tre livelli, composta da due unità abitative, in perfetto stato di manutenzione, grazie ai numerosi interventi costantemente eseguiti nel corso degli ultimi anni. Le unità che lo compongono sono indipendenti tra loro e non ci sono spese condominiali. La soluzione proposta si sviluppa al piano rialzato ed è dotata del proprio ingresso riservato: i locali sono tutti ampi e molto luminosi, grazie soprattutto alla tripla esposizione e alle ampie finestrature che caratterizzano tutti gli ambienti. Si accede alla casa attraverso il giardino esclusivo di proprietà: ben curato e quasi totalmente piantumato, si sviluppa per circa 250mq su tutti e tre i lati dell'abitazione, è dotato di porticato e di cancello carraio per parcheggiare all'interno le vetture. Da qui una piccola scalinata conduce all'interno della casa. L'elegante ingresso, caratterizzato da armadiature su misura e un'ampia dispensa, separa le due zone principali della casa: da una parte troviamo zona giorno: un moderno ed accogliente open space, con ben 4 finestre tutte affacciate verso il giardino, dove trovano spazio il comodo soggiorno e la cucina a vista angolare. Un corridoio accompagna invece nella zona notte composta da una grande camera padronale, con bagno privato finestrato dotato di doccia, altre due camere matrimoniali, e il servizio principale con vasca da bagno. Si presenta in perfette condizioni, si interne che esterne, frutto di un accurato e completo intervento di ristrutturazione risalente a 10 anni fa che ha interessato ogni aspetto della casa: dalla disposizione degli ambienti, alla scelta delle finiture, al rifacimento totale degli impianti. Il riscaldamento è autonomo a pavimento, per il quale è stato scelto un parquet a listoni per tutta la casa (con la sola eccezione dei bagni), coadiuvato dal cappotto isolante interno e dall'impianto di climatizzazione. A disposizione della proprietà un garage singolo a poca distanza dall'abitazione.

Rif. 4/2023 In zona estremamente appartata e tranquilla, lontana dal traffico, dal caos e dai rumori della città, circondato da 3300 mq di verde, di cui una parte pianeggiante utilizzabile per varie colture e svaghi, proponiamo caseggiato indipendente da ristrutturare, perfetto come abitazione secondaria, per staccare dalla vita quotidiana. L'immobile, a cui si accede attraverso un sentiero pedonale, è cosi stutturato: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, un ripostiglio e un secondo salotto con ingresso separato, mentre al primo piano vi si trova una cameretta dotata di doppia esposizione! Inoltre il fabbricato si presta ad essere eventualmente ampliato e trasformato, essendo dotato di un ulteriore fabbricato annesso dalle generose metrature adibito attualmente a deposito/ripostiglio. Ideale per chi cerca riservatezza e privacy, circondato da un suggestivo scenario naturalistico! Ottimo anche come investimento!!

Rif. 77/2022 A Lonato del Garda, uno dei comuni territorialmente più vasti della provincia di Brescia, che affaccia sul Lago di Garda nella zona fra Padenghe e Desenzano, si propone nuova villa singola con ampio giardino e possibilità di una piscina privata, completamente elettrica e dotata di domotica ed impianto fotovoltaico fortemente isolata, in classe A4. La soluzione, essendo caratterizzata da ampie vetrate, è luminosissima ed è così composta: ingresso indipendente nel grande giardino di proprietà, elegante vialetto ci accompagna all'ingresso nell'ampio open space composto da soggiorno, elegante cucina all'americana, entrambe completi di importanti vetrate che permettono l'accesso diretto nel porticato. Comodo disimpegno ci accompagna alla zona notte completa da camera matrimoniale, cameretta, camera padronale con bagno esclusivo e servizio, entrambi completi di vasca/box doccia e sanitari sospesi. Le finiture sono di altissimo livello, curate nei minimi dettagli: portoncino blindato elettronico, infissi in triplo vetro, tapparelle elettriche in allumino, tetto spiovente in legno lamellare dotato di impianto fotovoltaico con travi a vista in legno sbiancato all'interno della villa, domotica, riscaldamento a pavimento, aspirazione centralizzata, colonnina ricarica per auto elettrica e possibilità di personalizzarla. La proprietà viene completata da una lavanderia ed un garage doppio, fuori terra, con cancello automatico di accesso carraio e porta sezionale. La soluzione è ottima sia come prima casa, godendo di ampi spazi esclusivi ed essendo ubicata in posizione strategica comoda a tutti i servizi, ma perché no, anche come seconda casa, per quella clientela più esigente che vuole godere di piacevoli momenti di relax, comunque, a pochi minuti dal lago. La tua villa in classe A4, a partire da € 459.000 + Iva. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 33/2022 Nella zona centrale e ottimamente servita della località Cailina di Villa Carcina. Posizione facilmente raggiungibile e al contempo tranquilla e appartata, situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina interessante appartamento bilocale termoautonomo da ristrutturare. L'interno si compone di ingresso, luminosa e ampia zona giorno comprendente soggiorno/cucina con annesso cucinotto separato, servizio finestrato con box doccia ed espansa zona notte con camera matrimoniale ben illuminata, avendo un esposizione diretta durante tutto l'arco della giornata. Il tutto si completa con un solaio, cantina e due giardini di cui uno utilizzabile anche come orto e il secondo dotato di accesso carraio, ottimo come parcheggio esclusivo per più posti auto.

Rif. 93/2021 Desenzano del Garda, a pochi metri dal Lago e dalla Spiaggia d'Oro, proponiamo splendida villa singola di 270 mq con ampio giardino di circa 500 mq che circonda la casa. Ideale come prima casa. Ottime finiture. Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ______________________________________________________________________________________________________________________________ Desenzano del Garda, a few meters from the lake and from the Spiaggia d'Oro, we offer a splendid single villa of 270 square meters with a large garden of about 500 square meters surrounding the house. Ideal as a first home. Excellent finishes. For more information, please contact the authorized sales office. ______________________________________________________________________________________________________________________________ Desenzano del Garda, nur wenige Meter vom See und der Spiaggia d'Oro entfernt, bieten wir eine prächtige Einzelvilla von 270 m2 mit einem großen Garten von etwa 500 m2, der das Haus umgibt. Ideal als Erstwohnsitz. Hervorragende Oberflächen. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ihr autorisiertes Vertriebsbüro.

Rif. 8/2024 Nella zona più bella e ricercata del paese, in zona pedecollinare ma al contempo a due passi dai principali servizi, esclusivo immobile dal fascino antico, circondato dal verde e caratterizzato dalle ampie metrature e da affascinanti soffitti a volti, al quale si accede tramite una strada chiusa garantendo così una buona privacy. L'immobile si sviluppa su tre piani, oltre alla cantina al piano seminterrato ed è attualmente divisa in due unità abitative, al piano terra troviamo il terreno di circa 3100mq, affascinanti portici, vari locali e stanze con finiture originali, salendo al primo piano troviamo altre stanze, con le attuali camere da letto, i servizi ed una splendida loggia, infine all'ultimo piano troviamo il solaio con possibilità di ricavare altre stanze o creare altre unità immobiliari. La caratteristica principale della soluzione è la sua polivalenza: ideale come operazione immobiliare per poter realizzare più unità immobiliari oppure, data la posizione strategica, è anche adatta per quella clientela che cerca una villa padronale. OCCASSIONE!!!

Rif. 18/2024 L'immobile proposto si trova nella pittoresca frazione di Rivoltella, nel comune di Desenzano del Garda, caratterizzata dalla vicinanza al lago e alla comodità dei principali servizi. La soluzione presentata è un pied-à-terre completamente indipendente, con ingresso privato che si apre su un comodo cortile. Internamente, l'immobile è composto da una zona living con cucina a vista, dotata di moderno piano cottura, nuovo frigorifero e TV satellitare. L'arredamento comprende un letto, un divano, un tavolo e il servizio completo di sanitari, termo arredo, box doccia e lavanderia. L'immobile si presenta in buono stato con pavimentazione interna in cotto, impianto di riscaldamento autonomo recentemente rinnovato con la sostituzione della caldaia, del termostato e delle relative valvole termostatiche. Gli infissi in legno doppio vetro necessitano di ammodernamento, ma tutte le persiane sono state sostituite di recente. L'immobile rappresenta una soluzione ideale come investimento, in quanto attualmente locato con regolare contratto 4+4 con rendita annuale di circa 5000€. La zona offre molteplici opportunità di svago e divertimento, oltre alla comodità di poter accedere ai trasporti pubblici, negozi, scuole, ospedali, parchi e altri punti di interesse. Per visitare l'immobile, si prega di contattare l'agenzia venditrice autorizzata.

Rif. 19/2022 Questo appartamento bilocale si trova a Roncadelle, un comune verdeggiante e splendido situato nelle vicinanze della città, che offre qualsiasi comfort e servizio necessario alla famiglia e alla persona. L'abitazione si trova in una caratteristica corte storica risalente agli anni '20, che conta poche unità abitative e non prevede alcuna spesa condominiale. L'appartamento, ancora in stato originario di costruzione, risulta di generose dimensioni e si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista e una camera da letto al piano terra. L'immobile è dotato di servizi igienici finestrati e gode di un giardino posto sul retro dell'abitazione, che completa il comfort del proprietario. Inoltre, è presente anche un posto auto per il parcheggio.

Rif. 67/2021 Proponiamo in vendita a Caionvico un gioiellino di bilocale. Ci troviamo nel borghetto storico della frazione, in zona tranquilla e residenziale, posizionati al piano rialzato di un piacevole contesto a corte. Dal cancello carraio fiancheggiato da alti muri in pietra si accede allo spazio aperto comune parte adibito a giardino, parte mantenuto a cortile cementato. Successivamente, in auto o a piedi, si percorre un cortiletto di proprietà di circa 30mq nel quale parcheggiare o da sfruttare vivendolo con un tavolino o dedicandosi al verde con siepi e fioriere. L'accesso è sorvegliato da un sistema di telecamere a circuito chiuso. L'appartamento è stato appena ristrutturato a nuovo in ogni sua parte, dalla facciata esterna agli ambienti interni. I lavori, effettuati senza economia e a regola d'arte, hanno infatti coinvolto tutta l'impiantistica e le finiture. Il portoncino di sicurezza a vetrate dona ulteriore luce ad una zona giorno con cottura a vista già rischiarata da un'ampia finestratura rivolta ad est. Sono presenti ovunque cartongessi e controsoffittature volti ad ottimizzare gli spazi presenti e a rendere accogliente il cuore della casa. La camera da letto, matrimoniale, è spaziosa e guarda il cortiletto privato. Il servizio è finestrato, dotato di sanitari sospesi e vanta una doccia di taglio extra-standard. A terra troviamo un elegante pavimento in laminato di qualità isolato termicamente, che insieme al cappotto interno e agli infissi con vetrocamera minimizza la dispersione. Sono presenti due split dell'aria condizionata indipendenti, con pompa di calore e un sistema d'allarme volumetrico. La soluzione, priva di barriere architettoniche, è completa di una utilissima cantina

Rif. 12/2024 Contesto interamente ristrutturato a nuovo nel quartiere Casazza, zona tranquilla e ottimamente servita, a poca distanza da scuole, giardini, negozi e supermercati, a meno di 500 mt dalla fermata della metropolitana. Posizionato all'interno di una palazzina curata e ben abitata circondata dal grande parco condominiale. L' appartamento è posto al primo piano con ascensore , con doppia esposizione est-ovest, ed attualmente è composto da: ampio disimpegno di ingresso, salone con affaccio sul balcone coperto, comoda cucina separata abitabile, corridoio che accompagna nella zona notte, due ampie camere matrimoniali , una camera singola e due bagni, entrambi finestrati. Internamente presenta finiture di ottima qualità , i diversi aggiornamenti eseguiti nel tempo dal proprietario lo rendono un immobile sicuramente unico nel suo genere: pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere, infissi in pvc doppio vetro con vasistas , impianti idraulico ed elettrico rivisti , impianto di climatizzazione nella zona giorno e nella zona notte , tapparelle in pvc e zanzariere, addolcitore acqua, impianto ozonizzatore per acqua servizio e lavanderia, bagno con jacuzzi, portoncino blindato, porte interne sostituite con maniglie satinate, impianto di riciclo aria interna, termovalvole di ultima generazione . L' ampia metratura ed i due lati di esposizione garantiscono una perfetta illuminazione naturale a tutti gli ambienti e la possibilità, all'occorrenza, di poter modificare a piacimento la distribuzione interna degli spazi a seconda delle proprie esigenze. Sono stati eseguiti i lavori di rifacimento della palazzina tramite il superbonus 110%: rifatti completamente il tetto, le facciate, con applicazione del cappotto termico di isolamento. Grazie anche a questi interventi di efficientamento energetico l'appartamento ha delle spese di gestione contenute. Abbinati alla proprietà un comodo garage e una spaziosa cantina . Il bellissimo parco comune chiuso ed esclusivo lo rendono un contesto adatto a famiglie o più in generale a quel cliente che ricerca per la propria casa ampi spazi, tranquillità ma vicinanza a tutti i principali servizi! Classe energetica A/3!