Rif. 30/2023 Video disponibile su Toscano.it Attico di rara opportunita! La posizione a due passi dal centro e la soleggiata e riservata Terrazza di 50 mq con accesso da tutte la stanze fanno di questo immobile un pezzo unico. Vista la metratura, si ha la possibilita’ di ricavare la terza camera o il secondo bagno mantenendo un’ ampia zona giorno. Gli infissi sono recenti, a discrezione del compratore l ammodernamento del resto delle finiture. Notevole la privacy considerata la posizione esclusiva al sesto ed ultimo piano. Il condominio anni 60 è ben abitato da famiglie e professionisti. Cantina e posto auto coperto di proprieta’ in via zima.

Rif. 1/2023 Ci troviamo all'inizio di Viale Italia, praticamente in centro storico. L'immobile è posto al primo piano senza ascensore con ingresso indipendente. L'appartamento è stato ristrutturato circa 20 anni fa. Entrando dalla porta d'ingresso troviamo la scala che ti porta direttamente in casa dove troviamo subito un bel salone doppio con vetrate ed affaccio sul terrazzo di 180 mq esposto ad est. Di fronte la sala pranzo con accesso alla cucina abitabile da dove si accede alla lavanderia. Sempre nella zona giorno troviamo una stanza adibita a cabina armadio ed un bagno. Mentre per la zona notte troviamo le 4 camere da letto di cui una padronale con proprio bagno e cabina armadio ed un altro bagno aggiuntivo per le altre 3 camere da letto. Le finiture sono buone: pavimento in laminato, i serramenti sono tutti in doppio vetro e gli impianti sono a norma ( elettrico ed idraulico ). E' dotato di raffrescamento e riscaldamento con aria condizionata e impianto antifurto. Il riscaldamento e autonomo con teleriscaldamento. Per il terrazzo c'è l'irrigazione automatica e una zona coperta dove si può mangiare in tranquillità. Completa la proprietà il garage grande e 2 posti auto scoperti in cortile . Non ci sono spese condominiali.

Rif. 27/2023 Video disponibile su Toscano.it Ci troviamo in posizione eccellente, a pochi passi da piazzale Arnaldo e appena fuori dalle mura del centro storico pregiato. Il contesto è ben abitato, si tratta di un condominio anni 70 dislocato in una tranquilla via interna riparato dalla strada. Qui proponiamo in vendita un moderno Trilocale di 92 mq con cantina e Box doppio, ristrutturato completamente e finemente ( parquet pregiato,infissi,climatizzazione) una decina di anni fa. Libero entro 12 mesi per trasferimento

Rif. 20/2023 Contesto anni 70 situato in Viale Italia, in posizione tranquilla ma allo stesso tempo comoda per raggiungere facilmente il centro storico di Brescia. L'appartamento, posto al sesto ed ultimo piano con ascensore, è un luminosissimo trilocale di ampia metratura internamente così composto: lungo corridoio d'ingresso che porta all'ampia zona giorno con angolo cucina separato, 2 camere matrimoniali di generose dimensioni di cui una dotata di panoramico balcone, servizio finestrato con vasca. La casa si presenta in ottime condizioni generali: pavimenti in graniglia, porte ed infissi in legno, bagno ed impianti in ordine. La proprietà viene completata da una una cantina nel piano interrato. Immobile attualmente affittato con regolare contratto 4+4 ad euro 450 mensili, scadenza 28/02/2025.

Rif. 36/2023 In zona comoda al centro storico a circa 800 metri da Piazzale Arnaldo, in strada chiusa precisamente Via Isonzo, proponiamo in stabile di solo dieci unità familiari, edificato nel 1965 rivisto negli anni, non munito di ascensore. Immobile situato al quarto ed ultimo piano, doppia esposizione Est- Ovest quindi gode di un’ottima luminosità in tutto l’arco della giornata così suddiviso: Zona giorno, ingresso ampia sala con accesso diretto al primo balcone affacciato ad Ovest, cucina separata abitabile dalle ottime dimensioni con acceso al secondo balcone con ottimo affaccio sulla città esposto ad Est. Zona notte separata dove troviamo le due camere matrimoniali molto spaziose ed il servizio con vano doccia ambiente finestrato. L’immobile ha subito di recente una completa ristrutturazione anche degli impianti sia elettrici, idraulici e del riscaldamento. Sono da completare la rasatura e tinteggiatura dei muri, la pavimentazione della cucina e del bagno compresi di sanitari, le placche delle prese elettriche il battiscopa e le porte (il materiale mancante pavimentazione e sanitari sono già presenti nell’abitazione c’è solo da effettuare la posa ad eccezione delle porte, battiscopa, termostati e videocitofono). C’è la predisposizione per le tapparelle elettriche, ogni vano è provvisto di termostato indipendente, predisposizione per la penisola in cucina, nel soggiorno c’è la predisposizione per il camino con bioetanolo. La pavimentazione è in grès porcellanato tonalità scura omogenea in tutta la soluzione, infissi in alluminio doppio vetro e porta blindata. Il riscaldamento è autonomo è stato rivisto di recente tutto l’impianto caldaia non presente. Attualmente è già presente un preventivo effettuato da una società presente sul mercato da molti anni, che comprende la posa dei materiali mancanti la rasatura e tinteggiatura di tutti i muri compreso installazione di nuova caldaia a condensazione ammonta ad € 15.000,00 circa. Spese condominiali circa 40 € mensili. Completata soluzione ampia cantina nell’interrato. Non c’è garage ma c’è facilità di parcheggio gratuito nelle vicinanze dell’immobile.

Rif. 11/2023 Zona Ring Ugoni/Tartaglia. A due passi dal centro storico ,in contesto signorile dotato di ascensore, proponiamo luminoso bilocale aperto totalmente ristrutturato. L'appartamento si sviluppa al primo piano, con doppia esposizione sud-est, ed internamente è composto da zona giorno open space con angolo cottura e affaccio sul balcone, comodo disimpegno con attacco lavatrice, camera a vista e bagno finestrato. L'immobile è stato oggetto di una completa ed accurata ristrutturazione che ha interessato ogni singolo aspetto della casa, dalla disposizione interna degli ambienti, al rifacimento totale di pavimenti e degli impianti, sia elettrico che idraulico. L'utilizzo di materiali di prima scelta e finiture ricercate si abbinano in uno stile moderno e funzionale: parquet a listoni da 16mm con battiscopa coordinato, finestre e portefinestre con tripla guarnizione ALUPLAST IDEAL con cassonetti e tapparelle nuovi, porte interne color sabbia IDOOR , porta d'entrata blindata DIERRE , rasatura di pareti interne perimetrali, controsoffitti con faretti a led , predisposizione aria condizionata. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un immobile pronto per essere abitato e vuole vivere in centro senza avere problema del parcheggio. La posizione è veramente strategica e permette di andare in città a piedi, avendo tutti i servizi, compresi mezzi pubblici , a portata di mano. Ottima opportunità anche per gli investitori alla ricerca di un immobile da affittare ,con una rendita sicura per il futuro.

Rif. 31/2023 Video disponibile su Toscano.it Ci troviamo a pochi metri dal Palagiustizia e a due passi dal centro storico, in un tratto tranquillo e ben frequentato di via Solferino. Il piccolo condominio degli anni '50 ospita studi legali e famiglie e presenta facciate rifatte di recente e parti comuni molto curate. Posto al secondo piano servito da ascensore, l'appartamento è composto da una tripla esposizione e da un ampissimo atrio di ingresso che ci indirizza verso 4 ampie stanze e nel lato opposto verso la cucina, il balcone e i due servizi. Grazie alle ottime altezze e alla sorprendente metratura delle stanze ogni ambiente risulta essere arioso ed accogliente. L’immobile, che vede posati a terra pavimenti in graniglia veneziana, si presta ad essere ristrutturato secondo una concezione più moderna ed eventualmente ridistribuito

Rif. 13/2023 Ci troviamo in posizione eccellente, a pochi passi da piazzale Arnaldo e appena fuori dalle mura del centro storico pregiato. Il contesto anni 70 è ben abitato ed è provvisto di ascensore. Qui proponiamo in vendita un Trilocale di 85 mq al primo piano con due balconi e cantina.L’appartamento è da ristrutturare

Rif. 19/2023 Visita virtuale e video su Toscano.it Siamo a due passi da piazza Arnaldo, all’interno di un condominio signorile anni '70 di tre piani da sempre apprezzato per la posizione e per la riservatezza del contesto. L’appartamento gode di un’ ottima luminosità vista la tripla esposizione. La metratura è quella di un quadrilocale, attualmente lo spazio è attrezzato a trilocale con due camere da letto e un’ampissima zona giorno composta da un ampio ingresso, cucina di 25 mq e una sala con balconcino anch’essa di 25 mq. Redistribuendo gli ambienti è possibile ricavare la terza camera e un ulteriore bagno. L'appartamento è stato ben tenuto negli anni e presenta finiture dell'epoca, ad eccezione degli infissi a doppio vetro e delle tapparelle, più recenti. Soluzione completa di cantina e box.

Rif. 10/2022 Video disponibile su toscano.it A DUE PASSI DA VIA GRAMSCI, PIAZZA VITTORIA E DAL CENTRO STORICO PREGIATO, VENDIAMO GRANDE QUADRILOCALE OTTIMAMENTE DISTRIBUITO DI 156 mq ATTUALMENTE LOCATO A 580,00 EURO MENSILI CON SCADENZA DEFINITIVA CONTRATTO 3+2 (tassazione al 10%) FINE 2023. LA TRIPLA ESPOSIZIONE A EST OVEST E NORD RENDE LUMINOSA LA CUCINA LA MATTINA E LA ZONA GIORNO IL POMERIGGIO. LE AMPIE FINESTRE RENDONO PIACEVOLE LA VISTA SULLA CITTÀ. IL CONTESTO SIGNORILE E’ UNO DEI MIGLIORI DELLA ZONA (DI QUATTRO PIANI) CON SERVIZIO DI PORTINERIA. LA PALAZZINA E' STATA RISISTEMATA COMPLETAMENTE E CURATA NEGLI ANNI. L’APPARTAMENTO E' IN STATO ORIGINALE MA OTTIMAMENTE TENUTO. PAVIMENTO IN MARMO NELLA ZONA GIORNO E PARQUET NELLE CAMERE. IMMOBILE IDEALE ANCHE PER UFFICIO VISTA LA VICINANZA AL PALAGIUSTIZIA. CANTINA E BOX DI 15 MQ

Rif. 54/2022 Video disponibile su toscano.it A DUE PASSI DA VIA GRAMSCI, PIAZZA VITTORIA E DAL CENTRO STORICO PREGIATO, VENDIAMO GRANDE PENTALOCALE RISTRUTTURATO DI 160 mq. LA TRIPLA ESPOSIZIONE A EST OVEST E NORD RENDE LUMINOSO L APPARTAMENTO. LA GRANDE ZONA GIORNO ALL’ AMERICANA RENDE MODERNA LA DISTRIBUZIONE CON LA COMODITA’ DELLE 4 CAMERE MATRIMONIALI E I DUE SERVIZI. LE AMPIE FINESTRE RENDONO PIACEVOLE LA VISTA SULLA CITTÀ. IL CONTESTO SIGNORILE E’ UNO DEI MIGLIORI DELLA ZONA (DI QUATTRO PIANI) CON SERVIZIO DI PORTINERIA. LA PALAZZINA E' STATA RISISTEMATA COMPLETAMENTE E CURATA NEGLI ANNI. IMMOBILE IDEALE ANCHE PER UFFICIO VISTA LA VICINANZA AL PALAGIUSTIZIA. POSSIBILITA’ DI BOX IN AFFITTO NEL CONTESTO

Rif. 21/2023 Contesto anni 70 situato in Viale Italia, in posizione tranquilla ma allo stesso tempo comoda per raggiungere facilmente il centro storico di Brescia. L'appartamento, posto al piano rialzato, è un trilocale di ampia metratura internamente così composto: lungo corridoio d'ingresso che porta alla zona giorno con cucinotto separato, 2 camere matrimoniali di generose dimensioni , servizio finestrato con vasca. La casa si presenta da ristrutturare, condizioni generali: pavimenti in graniglia, porte ed infissi in legno, bagno ed impianti . La proprietà viene completata da una una cantina nel piano interrato. Immobile attualmente affittato con regolare contratto 4+4 con canone annuo di Euro 4800,00 .

Rif. 23/2023 In Signorile condominio vendiamo box doppio di 30 mq con altezza di 4 mt posizionato al livello meno 1 stradale. Interessante per la vicinanza al centro storico