Rif. 119/2023 Anzio Colonia e più precisamente sulla via Ardeatina nel tratto di starda compreso tra Lido Garda e Rivazzurra, proponiamo la vendita esclusiva di una particolare Villa unifamiliare costruita negli anni 50 su un lotto di 600mq. Attualmente la proprietà è composta da un corpo principale composto da: ingresso, salone con angolo cottura, una camera matrimoniale, due camerette, servizio con vasca, rispostiglio due verande ed una splendida terrazza solarium panoramica sovrastante con vista mozzafiato sul mare; nella parte posteriore invece troviamo un piccolo appartamento adibito a dependance composto da soggiornino con angolo cottura, camera, cameretta, servizio con doccia e ripostiglio di 52 mq circa. Tali unità sono già divise catastalmente dunque l'immobile si presta ad essere anche suddiviso in due immobili indipendenti fra loro in modo particolare nel caso in cui debbano essere adibiti a struttura ricettiva per una gestione semplificata e più remunerativa. Gli impianti sono stati rivisti qualche anno fa sia nella parte idrico/sanitaria che elettrica per entrambe le unità e sono tutte dotate di infissi in pvc a taglio termico vasistas.

Rif. 33/2023 Anzio Villa Claudia e più precisamente in via degli Abeti, in contesto riservato a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo la vendita di una bellissima villa unifamiliare edificata agli inizi degli anni '80 dagli attuali proprietari. La proprietà si sviluppa su tre livelli totali ed è così suddivisa: al piano terra di 130 mq troviamo la vera e propria abitazione composta da ingresso, salone con camino e cucina abitabile che affacciano sul patio, tre camere da letto e doppi servizi; al primo piano tramite una scala interna si raggiunge un open space allo stato grezzo di ulteriori 100mq con terrazzo abitabile; al piano seminterrato un ampia sala hobby di 100mq raggiungibile dalla rampa esterna. La particolare conformazione rende l'immobile particolarmente interessante per la divisibilità in almeno due unita abitative distinte. La villa è già dotata di impianto d'allarme, riscaldamento autonomo e pozzo artesiano per l'irrigazione.

Rif. 145/2023 Anzio e più precisamente in zona Falasche, proponiamo in vendita esclusiva un ampio appartamento di circa 120 mq. L'immobile è composto da ingresso un luminoso salone ed una cucina abitabile. La proprietà dispone di due spaziose camere da letto matrimoniali ed una cameretta e due servizi. L'appartamento offre un ampio terrazzo e un balcone dal quale godere di una vista panoramica sulla zona circostante. Completa la proprietà un posto auto coperto e una cantina. La posizione dell'immobile consente di raggiungere facilmente la stazione, i negozi e tutti i principali servizi pubblici ideale come prima casa o come uso investimento. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!

Rif. 143/2023 Anzio Riviera Zanardelli, proponiamo la vendita esclusiva di un appartamento UNICO nel suo genere. L'immobile è collocato direttamente di fronte al mare in una splendida palazzina d'epoca edificata nei primi del '900, che prima di essere suddivisa in più appartamenti è stata residenza estiva di alcune famiglie della nobità romana. Il condominio altamente signorile presenta due accessi, una da via Gramsci ed uno dalla Riviera Zanardelli a pochi passi dal Paradiso sul mare e dallo stabilimento Tirrena. La proprietà al suo interno è così composta: Ingresso, ampia zona giorno con soffitti alti 4mt composta da un salone doppio ed una cucina con tinello che affacciano direttamente sulla corte esterna lato Riviera con vista mare, la zona notte invece è composta da quattro camere da letto e due servizi rispettivamente con vasca e doccia, un ulteriore corte esclusiva dalla quale si può accede alla cantina. La proprietà è stata restaurata qualche anno fa negli impianti, con particolare attenzione a mantenere inalterati alcuni dettagli originali dell'immobile come i pavimenti in spennellata di vietri, gli infissi, le porte ed una serie di elementi decorativi e ornamentali presenti sulle pareti e sui soffitti. La sua particolare conformazione e l'ubicazione permettono all'immobile di risultare interessante sia come immobile di rappresentanza da prima o seconda abitazione, oppure come investimento da mettere a reddito eventualmente anche dividendolo in due unità distinte e separate. CONTATTACI PER FISSA UN APPUNTAMENTO

Rif. 130/2023 In zona Villa Claudia e più precisamente in via Arno, in contesto tranquillo e riservato, a pochi metri dalla stazione ferroviaria proponiamo in esclusiva la vendita di una splendida villa unifamiliare. L'immobile si sviluppa su tre livelli così suddivisi: al piano terra ampio ingresso, salone doppio, cucina, servizio, doppio patio esterno; al primo piano due camere matrimoniali, due camerette, servizio, camera patronale con bagno, due balconi; al piano seminterrato è presente un secondo ingresso, ampia sala hobby con salone doppio cucina e con la possibilità di ricavare il bagno. La posizione abbastanza centra rispetto al lotto di terreno permette di poter godere del giardino sia nella parte frontale che in quella posteriore, al livello di accessi presenta sia un entrata pedonale che una carrabbile.

Rif. 68/2022 L'appartamento in vendita si trova in una posizione privilegiata a soli 200 metri dalla riserva di Tor Caldara e a breve distanza dal mare, raggiungibile in soli 1 km di percorso. L'immobile ha ingresso indipendente e si trova al piano terra. All'interno, è molto ben strutturato e offre un'ampia area living con zona cottura, una confortevole camera da letto con cabina armadio, una cameretta con letto a castello e un bagno. Completano la proprietà un grazioso giardino mattonato con patio, un ripostiglio utile come spazio di stoccaggio e un posto auto.

Rif. 47/2023 Lido dei Pini - e più precisamente in via dei Ciliegi proponiamo in vendita esclusiva porzioni di villa quadrifamiliare in costruzione non ultimata a partire da Euro 59.000,00 e composta di ingresso, soggiorno, cucina, bagno e camera da letto al piano terra; piano superiore mansardato composto di due camere e servizio. Contesto riservato e tranquillo a pochi passi da via Ardeatina e servizi di prima necessità.

Rif. 58/2023 Anzio centro e più precisamente in via Antonio Gramsci, in palazzina signorile con ascensore ed ingresso secondario dalla Riviera Zanardelli, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura posto al primo piano in buone condizioni generali. All'interno è composto da ingresso, ampio salone e camera matrimoniale con accesso diretto al balcone che affaccia sulla Riviera Zanardelli, seconda camera da letto, cucina abitabile e bagno (ristrutturato con doccia) che affacciano verso la chiostrina interna ed infine un ampio ripostiglio adatto a ricavare un eventuale secondo servizio oppure una comoda cabina armadio. La posizione risulta essere altamente strategica per il mercato delle locazioni stagionali, essendo Anzio sempre più richiesta, ancor di più se si desidera avere una casa al mare facilmente raggiungibile e con tutti i servizi a portata di mano in un contesto residenziale e signorile. L'affaccio non gode di una vera e propria vista mare, ma di un piccolo scorcio, nelle giornate più limpide si riesce a vedere chiaramente il monte Circeo.

Rif. 117/2023 Anzio- più precisamente in Corso Italia proponiamo in vendita esclusiva appartamento ristrutturato con ascensore posto al primo piano di uno stabile di soli quattro. La proprietà è composta di ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, servizio e camera matrimoniale e gode di un posto auto condominiale scoperto. Sia la zona giorno che la zona notte accedono direttamente all'ampio balcone. L'appartamento è collocato in un contesto residenziale a pochi passi da servizi di prima necessità, di trasporto e in prossimità di scuole e aree verdi.

Rif. 124/2023 Nel cuore del centro storico di Anzio, in via XXI Aprile, proponiamo in esclusiva un ampio appartamento luminosissimo con parziale vista mare, posto al quarto piano di un edificio di cinque, dotato di ascensore. La proprietà, in ottime condizioni, è composta da un ampio ingresso, un salone doppio, una cucina abitabile, cinque camere da letto, due servizi, un ripostiglio e due spaziosi balconi. L'immobile gode di porte blindate, finestre in doppio vetro alluminio, impianto di aria condizionata e soppalchi in zona notte. Questa soluzione immobiliare si adatta ad ogni esigenza di uso abitativo, essendo situato in un contesto tranquillo e riservato, a pochi metri dalle principali necessità, mezzi di trasporto, scuole e mare. Completa proprietà una cantina di ampia metratura. Possibilità di acquistare il box auto separatamente.