Rif. 41/2023 Questa villa bifamiliare di tre piani fuori terra si presenta in ottimo stato, pronta per essere abitata. Situata in una posizione tranquilla e comoda, risulta ben collegata alla rete di trasporti pubblici e a pochi minuti di distanza da negozi, scuole e ospedali. L'ingresso principale, dotato di passo carraio, conduce al piano rialzato dove troviamo un ampio salone doppio, una cucina abitabile e un servizio, posto al primo piano una zona notte composta da una camera doppia con servizio igienico dotato di vasca idromassaggio, due camere da letto, un ulteriore vano cucina, servizio e balconi. Proseguendo, al secondo piano troviamo un appartamento leggermente mansardato composto da un salone con angolo cottura, due camere da letto, una cameretta, due servizi e balconi. Posto sempre al piano rialzato con ulteriore ingresso indipendente una porzione della soluzione adibita ad ufficio accatastata categoria catastale A/10 ideale per chi necessita di avere una sede ufficio/studio attigua alla soluzione in oggetto. Infine, nel piano seminterrato, un'ampia taverna con camino, un deposito, un garage e una legnaia offrono spazio aggiuntivo. L'ampio giardino privato, su tre lati della villa, in parte pavimentato e adornato da alberi ornamentali e alberi da frutta, completa il quadro di questa soluzione immobiliare dalle ottime qualità e opportunità. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare il Gruppo Toscano Caserta Centro Disponibili : FOTO - VIDEO - VIRTUAL TOUR - Via Roma n. 30 32 angolo Via G. B. Vico n.75 81100 CASERTA TELEFONO 0823 -220050 Whatsapp 3756054482 e-mail [email protected]

Rif. 7/2022 San Felice a Cancello - Viale Ferrovia - Cancello di Ferrovia - Parco Florida in elegante contesto residenziale di soli 10 ville a schiera con ingressi indipendenti disponiamo di rifinitissima soluzione disposta su 4 livelli 3 fuori terra doppio giardino in parte pavimentato ed in parte a prato gazzebo accatastato, barbecue, tavolo e sedie in pietra effetto legno. Piano rialzato cosi distribuita, zona giorno: doppio ingresso ampio salone con termo-camino soggiorno-pranzo cucina in muratura servizio e ripostiglio balconi terrazzi, zona notte primo piano 3 camere da letto con ampio servizio con doppia vasca idromassaggio e ampia cabina doccia balconi perimetrali, 2 piano mansardato composto da ampia camera vano lavanderia ripostigli stireria solarium. Piano seminterrato ampia taverna con ingresso indipendente salone con camino cucina in muratura servizio disimpegno. La soluzione è in ottimo stato di manutenzione sia internamente che esternamente con rivestimenti alla parte esterna gress porcellanato, rifiniture rustiche di ottimo livello e materiali, la soluzione è dotata di un impianto di pannelli solari di produzione di elettricità, nonché di accumulo e rivendita al gestore, sistema di video sorvegliante a registrazione , climatizzatori. completa la proprietà 2 posti auto scoperti di esclusiva proprietà. NOTA BENE: Il parco Florida, è stato oggetto di verifiche strutturali a seguito di un apertura di una voragine del sottosuolo, attualmente la situazione è stata sanata e risolta, detti avvenimenti hanno causato un deprezzamento per tutto il parco, con notevole riduzione del prezzo di vendita ad €. 248.000. Info e contatti : Disponibili : FOTO - VIDEO - VIRTUAL TOUR - Gruppo Toscano Caserta Centro Via Roma n. 30 32 angolo Via G. B. Vico n.75 81100 CASERTA TELEFONO 0823 -220050 Whatsapp 3756054482

Rif. 23/2022 San Nicola la Strada - Via Alcide De Gasperi -proponiamo in vendita in esclusiva un intero stabile d'epoca prestigioso cielo terra della fine dell’800 Lo stabile proposto in vendita è disposto su 3 livelli fuori terra oltre un autorimessa sottostante per un totale di Mq.1000 circa calpestabili, arredato con mobili di qualità pregiata, oltre a tendaggi e lampadari che rispecchiano lo stile e l’eleganza dell’immobile stesso. Gli esterni di circa Mq. 600 tra terrazzi, balconi e un ampio cortile attrezzato con siepi, alberi e piscina interrata di mq 6 x 10, completa la proprietà 3 negozio ad uso commerciale fronte strada. Ottime condizioni, recentemente ristrutturata in ogni sua parte con rifiniture lussuose e di pregio, con particolare attenzione e cura nelle scale con soffitti a volta con annessa ringhiera in ghisa con corrimano in legno massello, rispettando i decori dell’epoca. Ottimo come Struttura ricettiva, Resort Hotel, Bed&Breakfast o semplicemente sede di prestigio Zona adiacente lo svincolo del Viale Carlo III a circa 2 km dalla Reggia di Caserta ben collegata con gli svincoli autostradali, collegata con San Nicola La Strada, Marcianise e San Marco Evangelista. Info e contatti : Disponibili : FOTO - VIDEO - VIRTUAL TOUR - Guidobaldi Immobili di prestigio Gruppo Toscano Caserta Centro Via Roma n. 30 32 angolo Via G. B. Vico n.75 81100 CASERTA TELEFONO 0823 -220050 Whatsapp 3756054482

Rif. 33/2023 In uno dei quartieri più ambiti di Maddaloni, in Via Napoli, si trova una raffinata Villa indipendente di circa 360mq che si sviluppa su due livelli fuori terra, più una taverna al piano seminterrato, libera su tre lati e con una suggestiva tripla esposizione. La Villa dispone di due ingressi, sia carrabile che pedonale, dal viale antistante. Al primo piano troviamo il disimpegno, un ampissimo salone doppio, una cucina abitabile con dispensa, un terrazzino coperto, balconi, un disimpegno notte, tre spaziose camere da letto, un servizio e l'ingresso secondario. Al secondo piano invece troviamo un ingresso con disimpegno, una grande camera da letto, un ampio servizio e un grande terrazzo a livello. Al piano seminterrato, invece, vi è una grande taverna open space, con cantina, legnaia e deposito sottoscala. La proprietà è circondata da un giardino esclusivo su tre lati, arricchito da alberi secolari e dotato di un box auto e due posti auto coperti. La Villa, dotata di un'elegante architettura, rappresenta una soluzione ideale sia per un'abitazione privata di prestigio sia come struttura commerciale per studio professionale, RSA, attività ristorativa o come location per eventi, data la sua posizione centrale nella città. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare il Gruppo Toscano Caserta Centro Disponibili : FOTO - VIDEO - VIRTUAL TOUR - Via Roma n. 30 32 angolo Via G. B. Vico n.75 81100 CASERTA TELEFONO 0823 -220050 Whatsapp 3756054482 e-mail [email protected]

Rif. 18/2023 San Nicola La Strada – Zona Mighitto – Via Napoli Disponiamo di intero stabile 5 livelli cielo terra Lo stabile è cosi costituito : - Piano Rialzato Appartamenti di Mq. 140 circa calpestabili oltre terrazzi e balconi perimetrali di Mq. 70 circa condizioni di origine da ristrutturare composto da doppio ingresso salone doppio cucina abitabile 3 camere 2 servizi balconi terrazzo - Piano Primo Appartamento di Mq. 140 circa calpestabili oltre terrazzi e balconi perimetrali di Mq. 70 circa grezzo da ultimare senza tramezzature - Piano Secondo Appartamento di Mq. 140 circa calpestabili oltre terrazzi e balconi perimetrali di Mq. 70 circa grezzo da ultimare senza tramezzature - Piano Secondo Appartamento mansardato di Mq. 120 circa calpestabili oltre terrazzi e balconi perimetrali di Mq. 90 circa grezzo da ultimare. - Piano Interrato adibito ad autorimessa di Mq. 140 circa Completa la proprietà una dependance al piano terra, posti auto coperti e scoperti cortile e giardino di esclusiva proprietà. Info e contatti : Disponibili : FOTO - VIDEO - VIRTUAL TOUR - Gruppo Toscano Caserta Centro Via Roma n. 30 32 angolo Via G. B. Vico n.75 81100 CASERTA TELEFONO 0823 -220050 Whatsapp 3756054482

Rif. 26/2023 Via Diana Tifatina a pochi passi dalla zona Anfiteatro disponiamo in piccolo condominio di soli 2 untà abitative appartamento al piano rialzato di Mq. 65 composto da ingresso salone camera cucina bagno ripostiglio terrazzo coperto balcone e terrazzino scoperto oltre ampio locale fronte stada di ampie vetrine categoria catastale C/2 di Mq 65 circa trasformabile in locale commerciale. Info e contatti : Disponibili : FOTO - VIDEO - VIRTUAL TOUR - Gruppo Toscano Caserta Centro Via Roma n. 30 32 angolo Via G. B. Vico n.75 81100 CASERTA TELEFONO 0823 -220050 Whatsapp 3756054482

Rif. 40/2023 L'immobile in questione si trova nel cuore del centro storico di Caserta, a soli 300 metri dalla Reggia. Si tratta di una soluzione cielo-terra indipendente, che vanta un cortile provvisto di Sala Hobby, un appartamentino con due camere da letto didimpegno e un servizio uno box auto 2 posti auto coperti ed uno scoperto. Al primo piano, invece, troviamo l'ingresso principale che conduce ad un ampio salone doppio, una cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, due camerette e tre servizi. Al terzo ed ultimo piano è presente un terrazzo di copertura pavimentato con una cucina in muratura, un'ampia stanza ripostiglio e uno spazio dedicato alla caldaia, che garantisce l'indipendenza tra il primo piano e il piano terra. Recentemente oggetto di ristrutturazione, questa soluzione vanta un aspetto energetico curato grazie alla realizzazione di un capotto termico sia delle pareti esterne e di copertura della struttura, con sostituzione di tutti gli infissi esterni ed interni esistenti, inoltre è stata istallata una sedia movibile della casa STANNAH. Il centro storico di Caserta offre una vasta gamma di servizi, negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico, rendendola una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare il Gruppo Toscano Caserta Centro Disponibili : FOTO - VIDEO - VIRTUAL TOUR - Via Roma n. 30 32 angolo Via G. B. Vico n.75 81100 CASERTA TELEFONO 0823 -220050 Whatsapp 3756054482 e-mail [email protected]

Rif. 38/2023 Grazie per l'interesse dimostrato per questo spazioso e luminoso appartamento ubicato in una posizione privilegiata all'interno del Parco "L'EDERA". L'immobile, completamente libero e a disposizione, è composto da un ingresso che conduce a un ampio disimpegno, un luminoso salone doppio, una cucina abitabile, tre camere da letto, due servizi, ripostiglio, balconi e un terrazzo. Il posto auto scoperto condominiale non è assegnato, ma è possibile acquistare un box auto al costo di €20.000. Per quanto riguarda i servizi e le comodità nelle vicinanze, la posizione dell'immobile è molto favorevole. Ti invitiamo a visionare le foto dell'appartamento e ad usufruire del nostro Virtual Tour per una vista dettagliata degli interni. Il nostro staff è sempre a disposizione per fornirti maggiori informazioni e organizzare una visita dell'immobile. Non esitare a contattare il Gruppo Toscano Caserta Centro ai recapiti forniti, saremo lieti di assisterti. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare il Gruppo Toscano Caserta Centro Disponibili : FOTO - VIDEO - VIRTUAL TOUR - Via Roma n. 30 32 angolo Via G. B. Vico n.75 81100 CASERTA TELEFONO 0823 -220050 Whatsapp 3756054482 e-mail [email protected]

Rif. 37/2023 La nostra agenzia immobiliare offre un luminoso appartamento in vendita in via Cappuccini, all'interno del rinomato Parco "L'EDERA". La posizione geografica è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma non lontana dai principali servizi: negozi, scuole, ospedali e parchi pubblici sono facilmente raggiungibili. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e si compone di un ampio ingresso, un disimpegno d'ingresso, un spazioso salone doppio, una cucina abitabile, tre camere da letto, due servizi, un ripostiglio, capottiera e balconi perimetrali. Inoltre, è presente un comodo terrazzo e un ampio box auto chiuso all'interno del parco. L'immobile dispone di un impianto di riscaldamento autonomo. Tutte le informazioni sulle caratteristiche tecniche dell'immobile sono disponibili contattando la nostra agenzia tramite telefono, Whatsapp o attraverso la visualizzazione di foto, video e virtual tour.

Rif. 30/2023 L'immobile in questione si trova in Via Diana Tifatina, a pochi passi dalla zona Anfiteatro. L'appartamento si trova al piano rialzato di un piccolo condominio composto da soli due unità abitative. La superficie dell'immobile è di 65 mq ed è composto da ingresso, salone, camera, cucina, bagno, ripostiglio, terrazzo coperto, balcone e terrazzino scoperto. Il tutto è in buone condizioni e pronto per essere abitato. A disposizione degli interessati, sono disponibili foto, video e un virtual tour dell'appartamento. Nelle vicinanze dell'immobile sono presenti numerosi servizi tra cui trasporti pubblici, negozi, scuole, ospedali e parchi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare il Gruppo Toscano Caserta Centro Disponibili : FOTO - VIDEO - VIRTUAL TOUR - Via Roma n. 30 32 angolo Via G. B. Vico n.75 81100 CASERTA TELEFONO 0823 -220050 Whatsapp 3756054482 e-mail [email protected]

Rif. 35/2022 Castel Morrone -Via Sopra Monte zona Annunziata- nello scenario di Castel Morrone paesino sulle prime colline di Caserta vicino zona Benevento e a pochi km di distanza da Caserta Centro proponiamo in vendita in condominio di poche unità abitative appartamento di 200 Mq circa Cat. catastale A/2 composto da un unico ambiente grande con cucina abitabile 2 servizi oltre terrazzo a livello di Mq 100 circa panoramico sulla collina . La soluzione negli anni precedenti veniva usata come ristorante/pizzeria ed e' tutt'oggi internamente adibita a ristorante/pizzeria. La proprietà viene venduta esclusivamente per uso abitativo e non per uso commerciale.

Rif. 51/2021 Casolla - Via Montanaro - nella frazione di Casolla in piccolo palazzetto d'Epoca appartamento semi-indipendente in corte di Mq. 90 circa sito al primo piano condizioni interne da ristrutturare composto da ingresso salone cucina abitabile 1 camera 1 servizio 1 terrazzino di Mq 6. circa con discesa sul giardino posteriore di esclusiva proprietà di Mq. 300 circa con alberi da frutta piano terra appartamento di Mq. 90 circa completamente grezzo inoltre al piano seminterrato ampia cantina in pietre di tufo.

Rif. 35/2023 Zona Centurano-Parco Cerasole zona ben servita da tutte le principali attività commerciai e servizi per il cittadino, proponiamo in vendita luminosissimo appartamento di Mq. 110 circa posto al primo piano di un palazzo signorile appartamento recentemente ristrutturato composto da ingresso ampio salone a vista cucina abitabile 2 servizi disimpegno, 3 camere da letto ripostiglio 2 balconate sia esterne che interne al fabbricato, impianto antifurto, luci d'emergenza, avvolgibili elettrificati doppi infissi blindati ,posto auto condominiale scoperto. Possibilità di acquisto Box auto chiuso con serranda. Info e contatti : Disponibili : FOTO - VIDEO - VIRTUAL TOUR - Gruppo Toscano Caserta Centro Via Roma n. 30 32 angolo Via G. B. Vico n.75 81100 CASERTA TELEFONO 0823 -220050 Whatsapp 3756054482

Rif. 9/2023 Via Pasquale Amato Zona Ferrarecce In parco residenziale immerso nel verde disponiamo di appartamento libero di 90 mq circa posto al piano rialzato composto da ingresso disimpegno salone cucina disidimpegno notte 2 camere 1 servizio 2 balconi posto auto condominiale completa la proprietà un box auto di proprieta. Info e contatti : Disponibili : FOTO - VIDEO - VIRTUAL TOUR - Gruppo Toscano Caserta Centro Via Roma n. 30 32 angolo Via G. B. Vico n.75 81100 CASERTA TELEFONO 0823 -220050 Whatsapp 3756054482 e-mail [email protected]