Rif. 8/2024 Interno via Di Novoli in zona molto servita e a pochi metri dalla fermata Palazzi Rossi della tramvia, proponiamo in gradevole contesto tranquillo e residenziale in palazzina di soli cinque piani la vendita di un ampio tre vani molto luminoso situato al quinto ed ultimo piano libero su tre lati così composto: Ingresso con disimpegno dove troviamo la cucina tinello con pavimento rimodernato e il ripostiglio, dalla cucina si accede al balcone il quale gira su due lati dell'appartamento con affaccio sulla città, una parte di quest'ultimo è verandato adibito ad uso lavanderia, il bagno è stato ristrutturato ed è finestrato, continuando c'è la camera da letto dalla quale si accede al secondo balcone che affaccia sul giardino condominiale e il soggiorno. La proprietà si completa con un posto auto condominiale scoperto protetto da cancello automatico.

Rif. 10/2024 A pochi passi da PIAZZA dell'ISOLOTTO, precisamente in Via Michetti, proponiamo all'interno di uno stabile Medio Signorile, un appartamento sito al 4 PIANO di 5 dotato di ASCENSORE in OTTIME condizioni interne. L'immobile si compone da un AMPIO INGRESSO dal quale si accede a destra al SOGGIORNO e a sinistra alla CUCINA ABITABILE con annesso primo BALCONE; attraversando una porta, si accede al secondo disimpegno dove troviamo sulla sinistra il SERVIZIO e una CAMERA, nel mezzo un RIPOSTIGLIO oltre a quello dell'ingresso ed infine, la CAMERA MATRIMONIALE con annesso un altro BALCONE. L'appartamento è ben esposto, internamente troviamo INFISSI con VETROCAMERA, PARQUET nelle camere da letto e il restante della superficie è completamente effetto marmo eccetto la cucina con piastrelle in ceramica. Il bagno è stato completamente rifatto pochissimi anni fa, e il restante degli impianti sono in perfetto stato di funzionamento. Il riscaldamento è centralizzato con installate termo valvole e contacalorie , l'acqua è condominiale e le spese annuali ammontano a c.a 1500€.

Rif. 10/2022 La posizione dell'immobile è vantaggiosa, essendo situato in Via Del Romito a pochi metri da Piazza Tanucci. Lo stabile, costruito negli anni '60, è stato sottoposto a una completa ristrutturazione nel 2020, garantendo uno stato impeccabile in tutte le sue parti. L'immobile, con una superficie di circa 105 Mq, è composto da una serie di ambienti funzionali: un'entrata, un ampio salone, due camere da letto, una cucina abitabile con doppio accesso (anche dal salone), un bagno con finestra, un ripostiglio spazioso e un balcone. L'impianto di riscaldamento è singolo e c'è la predisposizione per l'installazione dell'aria condizionata. L'appartamento è servito da ascensore e, a parte, vi è la possibilità di acquistare un posto auto coperto. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a soli 80 euro. Nella zona circostante si trovano diversi servizi, offrendo un ampio ventaglio di possibilità.

Rif. 45/2023 In una elegante palazzina degli anni Trenta, la proprietà si trova al secondo ed ultimo piano, liberamente posizionata sui tre lati dell'edificio, con un'ampia superficie di circa 180 mq. Dotata di tutti i comfort, l'appartamento è in ottime condizioni e perfettamente rifinito. La sua posizione centrale offre un facile accesso ai servizi di primaria necessità, ai negozi, ai supermercati, alle farmacie e al Teatro Puccini. Inoltre, la sua vicinanza ai trasporti pubblici e alle fermate della tranvia Liceo Da Vinci e del Parco di San Donato, rendono questa proprietà facilmente raggiungibile da qualsiasi parte della città. Grazie alla sua posizione strategica, l'aeroporto e l'uscita dell'autostrada sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la zona circostante comprende il polo universitario, il Parco delle Cascine, il nuovo centro residenziale e commerciale della Manifattura Tabacchi. L'appartamento si sviluppa su due livelli, con una grande luminosità e una sorprendente tranquillità, grazie a una disposizione su tre lati. L'ingresso conduce ad un ampio disimpegno. A destra si trova un grande salone doppio con luce su due lati complementata da un bellissimo camino funzionante. Lungo lo stesso lato si trova un soggiorno con cucina in muratura e legno massello. Sul lato opposto, un corridoio conduce alle tre camere da letto matrimoniali, di cui una con zona studio, ed una con balcone, ed il primo dei due bagni finestrati. Allo stesso livello, c'è anche un comodo ripostiglio con lavanderia. Attraverso una bellissima scala in castagno, si accede alla grande ed abitabile mansarda. Una volta giunti al piano, ci si apre immediatamente alla vista del bellissimo salotto e ad un angolo lettura realizzato appositamente. Sempre nella mansarda, sono presenti un particolare e comodo vano a rialzo con un letto futon, un'ampia camera da letto e un secondo bagno finestrato. Grazie ai grande lucernari presenti in tutti gli ambienti, la luce naturale dona una sensazione di ampiezza e spaziosità. Il pavimento in legno di parquet e le rifiniture in legno completano il panorama, rendendo questa soluzione molto calda ed accogliente. Infine, l'impianto di aria condizionata è presente in tutte le stanze, mentre i pavimenti del soggiorno e del salone doppio sono in gress porcellanato e tutte le porte sono in legno massello di castagno. Solo due degli affacci dell'immobile si trovano su via Toselli mentre la quasi totalità degli affacci si trova su Via Veracini e sull'interno.

Rif. 17/2023 Tavarnuzze, in contesto residenziale, servito da ogni tipo di attività nelle immediate vicinanze,all'interno di una piccola palazzina di sole 6 unità immobiliari, immobile al piano primo senza ascensore composto da: ampio Ingresso, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali , bagno con finestra e vasca, ampio ripostiglio, due balconi. Riscaldamento centralizzato con modeste spese condominiali. L'immobile è ubicato nel comune di Impruneta in località Tavarnuzze nei pressi del complesso sportivo Zodiac ed a soli 15 minuti di auto dal Piazzale di Porta Romana. Facilmente raggiungibile il casello dell'Autostrada A1 che dista circa 2 Km e il raccordo L'appartamento si trova in posizione strategica, in pochi minuti si raggiunge il casello dell'autostrada A1 e il raccordo della superstrada Siena - Firenze

Rif. 16/2024 Piazza Della Costituzione - Bellissimo PALAZZO dotato di ASCENSORE Appartamento di AMPIA metratura 8 VANI da RISTRUTTURARE ottime potenzialità con BALCONE e CANTINA In Via XXIV Maggio, proponiamo appartamento posto al terzo piano all'interno di un belissimo palazzo con ASCENSORE. L'appartamento si presenta da ristrutturare. Pavimentazione originale in TAPPETI di GRANIGLIA, altezza dei vani oltre i 3 metri, soffitti con CORNICI in GESSO, queste sono solo alcuni dei punti di forza di questo appartamento. L'immobile è composto da un ampio ingresso, soggiorno, 4 CAMERE da letto di cui tre matrimoniali, sala da pranzo oltre a una cucina abitabile, dalla cucina e dalla sala da pranzo si accede a un BALCONE tergale con vista sul verde, oltre un servizio; completa la proprietà un comodo ripostiglio e una CANTINA al piano interrato. Il palazzo risale all'epoca Ottocentesca, presenta una facciata in pietra e un androne d'ingresso senza euguali. Tetto condominiale in ottime condizioni, mentre la facciata è stata rifatta negli ultimi 5 anni. Riscaldamento centralizzato con TERMOVALVOLE e contacalorie. Le spese di condominio e riscaldamento insieme ammontano a 250€ circa. CHIAMA O SCIVI SU WHATSAPP PER FISSARE UNA VISITA

Rif. 7/2024 Situato in una posizione centrale in Via Pier Capponi, questo immobile al primo piano di una palazzina dei primi anni del Novecento con ascensore, è una perfetta soluzione abitativa. L'edificio si presenta in ottime condizioni, con facciate che sono state ristrutturate di recente. Nell'abitazione, l'ingresso conduce ad un ampio soggiorno, una cucina ad esso collegato, due camere da letto, una singola e una matrimoniale, un bagno, un ripostiglio e un balcone tergale con una vista piacevole. Nel seminterrato del condominio, se lo si desidera, è possibile acquistare una cantina. Il nuovo proprietario potrà personalizzare l'immobile in base alle proprie esigenze, mentre tutti gli impianti saranno nuovi e accompagnati dalle dovute certificazioni. L'immobile sarà dotato di riscaldamento autonomo, mentre ogni ambiente avrà il predisposto impianto di aria condizionata. Gli infissi saranno dotati di tecnologia avanzata in vetro e PVC con apertura a battenti e vasistas, mentre la porta d'ingresso sarà blindata. La vendita è privata e offre anche la possibilità di una detrazione fiscale fino a 48.000 euro. L'immobile sarà consegnato a luglio 2024. La zona è ricca di servizi, tra cui trasporti pubblici, negozi, scuole e la bellissima Piazza Savonarola una tra le più suggestive di Firenze grazie alla sua architettura Ottocentesca. Grazie alla presenza di un chiosco-bar all'interno della piazza, questo luogo diventa meta pomeridiana di tantissimi bambini ma anche un ritrovo serale per gli abitanti del quartiere.

Rif. 58/2023 VITTORIO EMANUELE - appartamento ULTIMO PIANO con ASCENSORE composto da ingresso soggiorno cucina 2 camere ripostiglio/piccolo studio oltre BALCONE e soffitta possibilità DOPPIO VOLUME In Via Vittorio Emanuele II, nel bellissimo quartiere residenziale di Statuto, proponiamo appartamento in un prestigioso palazzo dotato di ascensore. La zona è molto silenziosa e gode di una splendida vista sulle colline circostanti, sul Parco di Villa Fabbricotti e sul Museo Stibbert. L'appartamento di 4,5 vani, pur necessitando di una ristrutturazione, offre una grande opportunità per personalizzarlo a proprio piacimento. L'ingresso conduce ad un ampio ambiente che conduce sia alla cucina abitabile che al soggiorno. Il bagno, finestrato, divide i due vani. Entrambi gli ambienti dispongono di accesso al balcone tergale. Sul lato sinistro dell'ingresso sorgono le due ampie camere da letto matrimoniali, una delle quali di circa 20mq. A completare il tutto, troviamo una stanza multiuso con finestra laterale e una soffitta. Altura soffitti permettono la possibilità di ricavare doppi volumi. La pavimentazione in graniglia con varie fantasie rende unica ogni singola stanza. L'impianto di riscaldamento è autonomo e il palazzo è in ottimo stato conservativo. Nelle vicinanze dell'abitazione, sono presenti numerosi luoghi di interesse quali scuole, negozi di vario genere e mezzi pubblici. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita guidata, contattateci senza esitazione.

Rif. 51/2023 A pochi passi da PORTA ROMANA, precisamente in VIA SENESE proponiamo all'interno di bel palazzo d'EPOCA, un appartamento in BUONE condizioni interne composto da 4 vani posto al piano terra. L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno dove troviamo sulla destra un comodo ripostiglio, proseguendo troviamo la CAMERA SINGOLA ed il bagno finestrato. Successivamente arriviamo alla ZONA GIORNO composta da un SOGGIORNO e da un CUCINOTTO separato; da entrambi gli ambienti troviamo PORTE FINESTRE dalle quali si accede alla resede privata piastrellata non delimitata da uno spazio condominiale ma con possibilità di delimitare l'area. Dalla zona giorno percorrendo un corridoio si arriva alla CAMERA MATRIMONIALE con affaccio su una corte aperta. L'immobile è silenzioso in quanto ogni ambiente affaccia sull'interno e non su via Senese e il Riscaldamento è autonomo.

Rif. 18/2024 SAN LORENZO - precisamente in BORGO LA NOCE, proponiamo all’interno di un palazzo del 900’, un MONOLOCALE da ristrutturare. L’appartamento, al SECONDO PIANO, risulta molto LUMINOSO grazie alle DUE AMPIE FINESTRE che si affacciano sulla SILENZIOSA Borgo la Noce, con la POSSIBILITÀ di realizzare il servizio, attualmente NON è presente. In POSIZIONE STRATEGICA, nelle immediate vicinanze di PIAZZA SAN LORENZO ed a pochi minuti dal DUOMO, l’appartamento risulta essere un OTTIMO INVESTIMENTO per qualsiasi tipo di affitto o come pied-à-terre. Il CONDOMINIO RECENTEMENTE ha subito una RESTAURAZIONE, risultando pertanto in OTTIME CONDIZIONI interne. Le spese condominiali sono contenute e la rendita catastale è molto bassa. L'immobile è accatastato come civile abitazione con categoria A/4. Non è presente il riscaldamento.

Rif. 13/2024 Siamo in Via Fiesolana, in un palazzo della seconda metà del 500' caraterizzato da VOLTE, COLONNE e capitelli in OTTIMO stato di mantenimento, facciate e tetto rifatti pochi anni fa e scale in pietra serena. L'appartamento che viene proposto al pianto terra, presenta anch'esso soffitti con VOLTE alte oltre i 4,5 mt e capitelli originali che rispecchiano l'epoca dello stabile, distinguendolo tra tanti altri immobili in palazzi fine 800' e oltre; la proprietà presenta due ingressi, quello principale fa accedere all'appartamento direttamente sul salone con sulla destra un sottoscala ad uso rispostiglio, percorrendo un corridoio troviamo sulla sinistra la prima CAMERA MATRIMONIALE MOLTO GRANDE e sulla destra troviamo un bagno di servizio, attraversando un altro metro di corridoio troviamo la seconda camera da letto con annesso un bagno all'interno, completa la proprietà una cucina dalla quale si può accedere dall'altra porta d'ingresso, ad oggi utilizzata come stanza extra con ancora presenti però tutti gli attacchi. Al piano seminterrato completa la proprietà una cantina. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, il riscaldamento è autonomo con caldaia nel sotto scala. La posizione e le caratteristiche dell'immobile predilige sia un utilizzo per una famiglia ma anche ad un perfetto affitto, essendo in una zona centralissima con bassissime possibilità di trovare alloggi per una durata medio/lunga.

Rif. 57/2023 BORGO PINTI - Via Laura Appartamento BILOCALE ingresso su cucina, soggiorno notte, servizio oltre comodo ripostiglio, termosignolo APPARTAMENTO E' DOTATO DEL CODICE IDENTIFICATIVO REGIONALE (CIR) PER LE LOCAZIONI BREVI L'immobile in questione si trova nella zona di Borgo Pinti, precisamente in Via Laura, all'interno di un condominio di poche unità. La posizione rappresenta un punto di forza, in quanto vicina a molteplici servizi utili per la quotidianità, come negozi, scuole e mezzi pubblici. L'appartamento è un bilocale di modesta metratura, adatto per investimento o come seconda casa. Si accede tramite l'ingresso che conduce alla cucina, che, a sinistra, si apre sulla spaziosa stanza principale arredata attualmente come soggiorno-notte. Dallo stesso ingresso si accede ad un comodo disimpegno che porta al servizio igienico e al rispostiglio. L'appartamento è in discrete condizioni e gli impianti, benché datati, sono totalmente funzionanti. Il riscaldamento, invece, è singolo, utile per garantire il giusto tepore in inverno. Il palazzo è in ottime condizioni e il vano scala, che conduce ai vari piani, è ben curato. In aggiunta, sopra l'ingresso è presente un pietra incastonata con l'insegna dei Servi di Maria che testimonia la storicità della proprietà, appartenente un tempo ai possedimenti della basilica della Santissima Annunziata, situata poco distante.

Rif. 48/2023 Tra SS. Annunziata e S.Ambrogio, proponiamo all'interno di un palazzo D'EPOCA, proponiamo al 2 piano di 4 un appartamento in buone condizioni interne. L'immobile si compone da un ingresso su un SOGGIORNO/PRANZO con CUCINA a VISTA e subito sulla destra troviamo un bagno FINESTRATO con ripostiglio in quota; completa la proprietà una CAMERA MATRIMONIALE con 2 AMPIE FINESTRE su via degli Alfani con un ottima esposizione che renda l'ambiente molto LUMINOSO. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono molto basse.

Rif. 17/2024 Alle spalle di PIAZZA INDIPENDENZA , precisamente in VIA GUELFA , proponiamo all'interno di un palazzo primi 900' con tetto e faccia rifatte, un MONOLOCALE con angolo cottura e servizio separati dalla stanza principale. L'appartamento si trova sull'interno del palazzo per tanto risulta molto SILENZIOSO , con affaccio su una corte interna; internamente l'immobile è in ottime condizioni e si presta benissimo per qualsiasi tipo di affitto. Siamo al primo piano e unico appartamento al piano. La pavimentazione è in parquet e il riscaldamento è autonomo. Basse spese condominiali e la rendita catastale è molto bassa.