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Casa in vendita, Viale Vaticano, Vaticano, Roma

€ 715.000

110 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 51/2019 In un lussureggiante comprensorio degli anni '70 situato di fronte alle maestose Mura Vaticane, proponiamo in vendita di un delizioso appartamento composto da ingresso salone doppio 2 camere cucina abitabile con terrazzino quadrato 2 bagni cabina armadio terrazzo di circa 45 mq cantina posto auto di proprietà, con accesso dal 1° piano, ma con affaccio panoramico su Monte Mario e vista mozzafiato da 5° piano. L'affaccio aperto lo rende luminosissimo. Internamente in ottimo stato conservativo, anche della parte impiantistica. Tutti i serramenti, sia quelli esterni che quelli interni, risultano essere di ottima fattura. Il riscaldamento è centralizzato. La cucina, accessibile dal disimpegno posto nella zona dell'ingresso all'appartamento è adiacente alla zona pranzo/soggiorno ha la possibilità di accesso ad un comodo terrazzino di servizio a pianta quadrata, dalla notevole rappresentanza con pavimentazione in parquet si accede allo splendido terrazzo dal quale si può godere dell'affaccio aperto sul Parco di Monte Ciocci. La zona notte composta da due camere e due bagni; la camera padronale è dotata di bagno con idromassaggio e guardaroba oltre alla possibilità di accesso sul terrazzo. L'ubicazione rende questo immobile ottimo sia per uso abitativo, che per uso ricettivo o come investimento. Completa la proprietà un posto auto coperto dal quale accedendo ad uno degli ingressi del palazzo è possibile accedere direttamente mediante l'utilizzo dell'ascensore interno al pianerottolo dell'appartamento oltre una comoda cantina. LAVORI EVENTUALI DI RISTRUTTURAZIONE BENEFICERANNO DELLO SCONTO DEL 50% IMMEDIATO IN FATTURA

Casa in vendita, via luigi rizzo, Cipro, Roma

€ 399.000

115 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 39/2020 Prati/Cipro/Luigi Rizzo location strategica della zona; a due passi dalla metro e dal centro storico; edificio signorile con portineria ripulito di recente e con elegante atrio di accesso; appartamento da ristrutturare sito al secondo piano di ampia metratura composto da: ingresso, salone doppio, due camere, cameretta, due bagni (entrambi con finestra) due balconi (uno esposto a sud est su Via Luigi Rizzo, il secondo interno) cucina abitabile, ripostiglio ampio e soppalcabile; immobile con elevate potenzialità, necessità di una ristrutturazione quasi competa; appartamento di rappresentanza (ingresso open space salone doppio: circa 40 mq). Possibilità di locare un posto auto adiacente l'edificio. Ogni eventuale lavoro di ristrutturazione potrà beneficiare dello sconto del 50 % immediato in fattura.

Casa in vendita, Via G. Andreoli, Delle Vittorie, Roma

€ 350.000

60 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 24/2021 Nel quartiere Prati/Della Vittoria situato in posizione strategica in Via Giuseppe Andreoli a circa 500 metri dalla Fermata Metro "Lepanto", proponiamo la vendita di un immobile in un palazzo d'epoca con affaccio sullo splendido giardino condominiale; composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno e balcone. Doppia esposizione. Le indicazioni riportate nel presente annuncio devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.

Casa in vendita, Via Della Conciliazione, Prati, Roma

Trattativa riservata

260 mq

6 Locali

4 Bagni

Rif. 42/2020 Nello splendido scenario di Via Della Conciliazione, la storica strada che collega Castel Sant'Angelo a Piazza San Pietro, proponiamo un prestigioso appartamento di ampia metratura al piano ALTO di un elegante palazzo d'epoca dotato di ascensore con il doppio ingresso. Parte dell'immobile affaccia sulla famosa Via Della Conciliazione e, grazie alla sua magnifica posizione, gode di una splendida vista panoramica che abbraccia tutta la zona fino alla Basilica di San Pietro. L'appartamento dispone di doppio ingresso, salone doppio, 5 camere, cucina, 4 servizi, un ampio balcone, oltre a utili disimpegni che permettono un'omogenea distribuzione degli spazi. Completa la proprietà una comoda cantina. Le indicazioni riportate nel presente annuncio devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.

Attico in vendita, Via R. Grazioli Lante, Delle Vittorie, Roma

€ 760.000

185 mq

5 Locali

2 Bagni

Rif. 4/2020 ATTICO NUDA PROPRIETA' In una delle strade residenziali più prestigiose del quartiere Prati esattamente in Via Riccardo Grazioli Lante, a circa 600 m dalla fermata Metro "Ottaviano e "nelle immediate vicinanze di Piazzale Clodio, snodo fondamentale per il quartiere, dal quale è facile raggiungere i maggiori punti di interesse della Capitale grazie alle varie fermate metro, e le numerose linee bus. La strada e' prettamente residenziale ma allo stesso tempo molto vicino a quello che e' il cuore commerciale del quartiere. La palazzina d'epoca risulta essere in ottime condizioni esterne e ristrutturata internamente. Proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento abitato dalla proprietaria di 75 anni con pavimentazioni originali dell' epoca gode di una tripla esposizione, esterna su Via della Giuliana per il salone triplo con accesso al balcone di circa 10 mq, una camera, un terrazzo a pianta quadrata di circa 20 mq ed interna nella tranquilla corte condominiale per l'ampia cucina, 2 camere, un bagno ed il secondo terrazzo a pianta quadrata di dimensioni identico al primo. L'impianto elettrico dell'immobile non è dotato di certificazione. VANTAGGI (Fonte Il Sole 24 Ore): -la nuda proprietà si può rivendere in qualsiasi momento -non si pagano Irpef, Ici e spese condominiali ordinarie, oltre alla manutenzione, che sono a carico dell'usufruttuario -le imposte da pagare (registro catastale e ipotecaria) sono calcolate soltanto sulla percentuale di rendita catastale attribuita tramite precise tabelle stilate dal Fisco. La nuda proprietà non va inserita nella dichiarazioni dei redditi. -si può comprare una casa che altrimenti visti i valori della case libere varrebbe dal 20% a punte del 40-50% in più -si può usufruire della agevolazioni prima casa -è un buon investimento nel lungo periodo. Le indicazioni riportate nel presente annuncio devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.

Casa in vendita, Via Francesco Sivori, Cipro, Roma

€ 185.000

60 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 28/2021 Nel quartiere Prati/Della Vittoria, a due passi dal Vaticano e a 350 m dalla fermata della metropolitana "Cipro", proponiamo la vendita della Nuda Proprietà 80enne di un appartamento posto al piano intermedio di un edificio in buone condizioni generali composto da ampio ingresso, un comodo soggiorno, cucina che affaccia su un veranda, una camera matrimoniale, bagno completamente arredato ed un balcone con affaccio sulla via. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e si trova in una zona ottimamente servita da negozi, servizi e linee di trasporto pubblico.

Casa in vendita, Via G. Andreoli, Delle Vittorie, Roma

€ 1.290.000

216 mq

6 Locali

1 Bagno

Rif. 25/2021 Nel quartiere Prati/Della Vittoria situato in posizione strategica in Via Giuseppe Andreoli a circa 500 metri dalla Fermata Metro "Lepanto", proponiamo la vendita di un immobile in un palazzo d'epoca con affaccio sullo splendido giardino condominiale; composto da ingresso salone doppio 4 camere cucina bagno con antibagno balcone e cantina. Doppia esposizione. Possibilità acquisto box auto Le indicazioni riportate nel presente annuncio devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.

Casa in vendita, Via Giulio Venticinque, Cipro, Roma

€ 385.000

100 mq

4 Locali

1 Bagno

Rif. 76/2020 Nelle adiacenze di Piazza Morosini (Cipro) a pochi passi da San Pietro, più precisamente in Via Giulio Venticinque vicino ai migliori servizi della zona tra cui la Stazione Metro A, proponiamo la vendita di un immobile in una palazzina signorile in cortina con servizio di portineria posto al primo piano e dotato di comodi spazi esterni. Dall'ingresso si accede ad un lungo corridoio che porta alla zona giorno caratterizzata da un salone doppio con due ampie vetrate che portano al balcone ed una cucina abitabile anch'essa munita di balcone. La zona notte si compone di due grandi camere da letto (una con accesso allo spazio esterno separato dal balcone del salone) e un comodo bagno finestrato. L'appartamento è completamente da ristrutturare e si può ottenere facilmente un secondo servizio. La posizione strategica ovvero la vicinanza alle Mura Vaticane e alla Metro A rendono l'immobile comodo ed adatto ad un ottimo investimento. Possibilità posto auto in locazione. Ogni eventuale lavoro di ristrutturazione potrà beneficiare dello sconto del 50 % immediato in fattura.

Casa in vendita, Giulio Cesare Ad./Via Famagosta, Giulio Cesare, Roma

€ 449.000

55 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 53/2019 Nel quartiere Prati in Via Famagosta a 500 m dall'ingresso dei Musei Vaticani e a 250 m dalla fermata Metro "Ottaviano" proponiamo la vendita di un appartamento posto all'ultimo piano con ascensore con affacci su Viale delle Milizie. L'immobile composto da vani di ampie superfici è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, infissi in pvc e caratteristici soffitti con voltine in laterizio a vista di altezza pari a 3,30 m circa. L'appartamento è stato completamente ristrutturato circa 2 anni fa, tutti gli impianti sono dotati di certificazione di conformità come da legge e completamente arredato.

Casa in vendita, Via Carlo Mirabello, Mazzini, Roma

€ 335.000

54 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 36/2019 Nel cuore del quartiere Della Vittoria, a pochi passi da Piazza Mazzini e dalla cittadella del Tribunale, in una strada molto silenziosa che collega Viale Angelico alla servitissima Piazzale Clodio; precisamente in Via Carlo Mirabello proponiamo la vendita di un appartamento composto da: ingresso con un corridoio che porta al soggiorno con angolo cottura a vista, la zona notte con un elegante armadio a muro è separata dal soggiorno con una prestigiosissima scaffalatura in legno di noce, il bagno è di una metratura generosa e dotato di box doccia. L'immobile, che si presenta in ottime condizioni, dotato di uno splendido pavimento in parquet che ricopre l'intera superficie, viene venduto comprensivo del mobilio di notevole fattura fatto su misura artigianalmente. L'ideale, data la vicinanza ai punti strategici della città, per una giovane coppia o per un professionista; inoltre, c'è la possibilità di locare un posto auto coperto alla cifra di 180,00 €/mese nello stabile adiacente l'appartamento in vendita. LAVORI EVENTUALI DI RISTRUTTURAZIONE BENEFICERANNO DELLO SCONTO DEL 50% IMMEDIATO IN FATTURA

Casa in vendita, Piazza G. Mazzini, Delle Vittorie, Roma

€ 450.000

120 mq

4 Locali

1 Bagno

Rif. 3/2021 Nel quartiere Prati/Della Vittoria, precisamente in via Giuseppe Andreoli a circa 650 metri dalla fermata Metro "Lepanto", proponiamo in vendita un immobile attualmente accatastato come categoria A/10 (ufficio) con possibilità di ripristino ad uso residenziale. al piano seminterrato ma con tutti gli affacci da piano terra, composto da 3 ingressi soggiorno cucina tre stanze ripostiglio bagno possibilità secondo bagno. Piano seminterrato, affacci da piano terra. Situato in un prestigioso palazzo d'epoca restaurato di recente a pochi passi da Piazza G. Mazzini, tutelato dalla Soprintendenza delle Belli Arti. L'immobile risulta molto molto interessate gode della possibilità di accesso da 2 civici differenti rispettivamente dallo splendido giardino e cortile condominiale interno e l'altro sul giardino condominiale su strada con accesso in esclusiva. L'immobile, molto particolare e unico nel suo genere, presenta caratteristici soffitti a volte in laterizio. Le indicazioni riportate nel presente annuncio devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.LAVORI EVENTUALI DI RISTRUTTURAZIONE BENEFICERANNO DELLO SCONTO DEL 50% IMMEDIATO IN FATTURA

Casa in vendita, Viale delle Milizie, Giulio Cesare, Roma

€ 180.000

61 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 17/2020 Adiacente ai Musei Vaticani in zona San Pietro e a 450 metri dalla fermata metro Ottaviano, proponiamo in Viale delle Milizie, all'interno di uno stabile d'epoca, la vendita di un immobile composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno, attualmente A/10 adibito a STUDIO DI REGISTRAZIONE MUSICALE composto da 3 vani e bagno. Le indicazioni riportate nel presente annuncio devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. LAVORI EVENTUALI DI RISTRUTTURAZIONE BENEFICERANNO DELLO SCONTO DEL 50% IMMEDIATO IN FATTURA

Casa in vendita, Via Nicolò V, Vaticano, Roma

€ 550.000

94 mq

4 Locali

1 Bagno

Rif. 27/2021 Adiacente le Mura vaticane proponiamo la vendita di un immobile in una palazzina d'epoca senza ascensore composto da ingresso soggiorno 2 camere matrimoniale cucina abitabile servizio con quattro affacci libero da subito. Terrazza condominiale spettacolare. Possibilità di posto auto a rotazione annuale. Le indicazioni riportate nel presente annuncio devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.

Casa in vendita, Viale delle Milizie, Giulio Cesare, Roma

€ 680.000

165 mq

7 Locali

1 Bagno

Rif. 42/2019 Nel quartiere Prati, situato in posizione strategica nelle immediate vicinanze del Vaticano e a circa 250 m di distanza dalla Fermata Metro "Ottaviano", proponiamo la vendita di uno splendido appartamento posto in uno stabile di cui recentemente sono state ripulite le facciate e ripristinati sottobalconi e marcapiani; composto da ingresso salone doppio 5 camere cucina abitabile bagno con comodo box doccia. L'appartamento gode di soffitti di altezza pari a 3,10 m e due esposizioni con affaccio della rappresentanza e di 3 stanze su Viale delle Milizie e l'altra sulla corte interna dello stabile. L'immobile è stato completamente ristrutturato con pavimentazioni in parquet in tutti i vani ad eccezione dei vani di servizio con finestre in legno con doppio-vetro e sistema di oscuramento a comando elettrico; dotato di impianti elettrico, idrico, riscaldamento centralizza e acqua calda con caldaia a gas, sistema di allarme nonchè di impianto di climatizzazione a servizio del salone doppio e di una camera da letto mediante split. L'immobile attualmente è utilizzato ad uso studio professionale. LAVORI EVENTUALI DI RISTRUTTURAZIONE BENEFICERANNO DELLO SCONTO DEL 50% IMMEDIATO IN FATTURA.

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