Rif. 44/2022 A ridosso di Piazza Indipendenza e a 5 minuti da Piazza della Repubblica, vendiamo un appartamento all'interno di uno stabile del '900 di soli quattro piani. SI PRECISA CHE LA PALAZZINA È FORNITA D' ASCENSORE, TUTTAVIA, PER POTERNE USUFRUIRE, BISOGNA PAGARE UNA QUOTA D'INGRESSO AL CONDOMINIO. L'immobile di ampia metratura è composta da ingresso generoso, quattro camere, quattro servizi, balconcino e cantina con doppio affaccio interno ed esterno. La divisione attuale è dovuta alla precedentemente attività di struttura ricettiva, lo stesso però visto la regolare pianta e le condizioni interne (da ristrutturare), si presta ad una diversa distribuzione degli spazi interni, inoltre vi è la possibilità di frazionamento in due unità immobiliari. Nelle immediate vicinanze dello stabile abbiamo le principali fermate di Metro (Termini, C. Pretorio e Repubblica), capolinea autobus, cinema, banche, farmacie, palestre, ristoranti, bar, tabacchi, negozi, stazione taxi, rendendolo perfetto per un uso residenziale, ma eccellente anche come investimento data l'elevata rendita che può generare. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3755106347 Previo avviso telefonico al numero 06/96031123, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393755106347 Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9.00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising

Rif. 5/2023 VIA AUGUSTO VALENZIANI Quartiere prestigioso ed elegante, a ridosso di Piazza Fiume, precisamente in Via Piave, tra il Rione Sallustiano e Rione Ludovisi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, all'interno di un edificio d'epoca, con servizio di portineria. Trilocale, ampio, ottimamente esposto (affaccio interno condominiale, ben curato - esterno su Via A. Valenziani, strada molto tranquilla); composto da: tre camere, cucina abitabile con tinello, tre servizi. Completamente ristrutturato, si vende anche parte del mobilio, climatizzato, infissi in taglio termico doppi vetri, termoautonomo. Ottimo investimento.

Rif. 11/2023 In stabile d'epoca sito in via del Macao location di prestigio adiacente via XX Settembre a pochi passi dal piazzale di Porta Pia, ben collegato con tutti i generi di trasporti pubblici. Appartamento sito al 4' piano caratterizzato dalla struttura interna già pronta per uso ricettivo, composto da 4 camere 4 bagni oltre un piccolo locale tecnico. L 'Immobile gode di un' ottima esposizione (interna/sulla via),climatizzato,soppalcato ,infissi in taglio termico e doppi vetri. Nulla osta per chi volesse utilizzarlo come appartamento perche' l'accatastamento e' rimasto tale (A/2).