Rif. 17/2023 Pittulongu , Mare rocce. A 100 metri dalla spiaggia. Proponiamo in Vendita le Ville in Costruzione. Immobili su 2 livelli di 220 metri quadri circa a secondo della villa . Ogni Villa sarà dotata di piscina, 2 posti auto e giardino di circa 600 mq. con vista mare. . Le finiture saranno di pregio con risparmio energetico di ultima generazione. La distribuzione interna sarà cosi divisa: Al piano terra abbiamo grande soggiorno con zona cucina e pranzo , doppia veranda coperta, sia anteriormente l'immobile che porta a giardino con possibilità di realizzare la piscina su richiesta , sia nella parte retrostante la zona soggiorno. Sempre al Piano Terra abbiamo una camera matrimoniale un grande bagno di circa 7 metri quadri ed un comodo ripostiglio con una vista mare parziale, giardino di 600 metri quadri e due posti auto coperti. Al Primo Piano abbiamo camera da letto matrimoniale, camera singola o studio, bagno e terrazzo di oltre 40 metri quadri, il tutto con una vista Mare Spiaggia e Tavolara Incredibile. La consegna delle Ville è prevista ad un anno dalla firma della proposta di Acquisto. Dato che le Ville sono in costruzione si possono personalizzare ed apportare modifiche interne, nel caso sia richiesto dall'acquirente. Ottimo Rapporto Qualità/Prezzo, Eccellente Posizione, Immobile con Caratteristiche di Completa Indipendenza, rara da Trovare sul mercato Attualmente.. Occasione da non Perdere anche come investimento immobiliare . La descrizione di base per una villa . La disposizione e prezzo varia a secondo le planimetrie. Villa 1: superfice commerciale 250 mq , giardino 830 mq - prezzo 864.115,00 euro Villa 2: superfice commerciale 220 mq , giardino 660 mq - prezzo 771.120,00 euro Villa 3: superfice commerciale 211,57 mq , giardino 600 mq - prezzo 740.495,00 euro

Rif. 72/2022 ALTO PEVERO - Residence Monti Tundi. PORTO CERVO, sulla collina del PEVERO proponiamo in vendita un appartamento nel Residence Monti Tundi, di sole 9 unità abitative, con grande piscina e ampi spazi condominiali. L'immobile bilivelli, piano rialzato e piano terra, è cosi composto: soggiorno con grande terrazza con vista panoramica su mare e monti, ampia cucina separata, 3 camere da letto, 3 servizi, altre 2 terrazze e grande solarium di circa 35 mq. Appartamento arredato e completo di tutti gli elettrodomestici, con finiture di pregio. Nello specifico, il piano rialzato è suddiviso in ampio soggiorno con terrazzo dal quale, tramite una scala esterna, si raggiunge il giardino, cucina separata, una camera da letto e bagno; il piano terra è composto da 2 camere da letto, 2 bagni e ampio ripostiglio. Porto Cervo On the hill of Pevero we offer for sale an apartment in the Residence Monti Tundi, of only 9 units, with large swimming pool and large communal areas. The property on two levels, mezzanine floor and ground floor, consists of: living room with large terrace with panoramic views of the sea and mountains, large separate kitchen, 3 bedrooms, 3 bathrooms, other 2 terraces and large solarium of about 35 sqm. Apartment furnished and complete with all appliances, with fine finishes.

Rif. 10/2024 Baja Sardinia - A Li Mucchj Bianchi proponiamo villetta a schiera completamente ristrutturata con vista mare, solarium, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con vista mare, due camerette con letti a castello, 3 bagni en-suite con doccia, posto auto coperto e giardino privato attrezzato con accesso diretto alla spiaggia. L'immobile è inserito in un residence ben curato e immerso nel verde; è graziosamente arredato in stile Costa Smeralda facendo uso dei materiali locali, come il granito ed il ginepro, e le stoffe sarde tessute a mano, con grande attenzione ai colori e alle finiture. Dal giardino privato in prima fila sul mare si può ammirare una spettacolare vista su Baia Sardinia, raggiungibile in pochi istanti. La casa oltre alla cucina e al salottino interno è dotata di un comodo patio attrezzato con cucina e tavolo da pranzo, da quale si accede a piedi alla spiaggia di Li Mucchj Bianchi e di un ampio solarium vista mare. Il patio posteriore, invece, è attrezzato con un lavandino in granito e lavatrice. Tranquilla e circondata dalla natura, la proprietà ha una posizione ideale in quanto, oltre alla spiaggia con molo e noleggio di pedalò e gommoni a circa 100 metri di distanza, nelle vicinanze si trovano anche supermercati, bar e ristoranti (sia sulla spiaggia che nel paese) e il centro di Baja Sardinia che si può raggiungere a piedi in una decina di minuti. Completa la proprietà un posto auto. Per chi ama le passeggiate nella natura, davanti all'immobile si snoda un percorso nella macchia mediterranea che serpeggia lungo la costa, tra i tafoni erosi dal vento, e attraverso il quale si giunge fino al centro. E per chi ama la vita notturna in estate si possono raggiungere a piedi Phi Beach e Ritual, due dei luoghi più in voga della Costa Smeralda! From the private garden in the first row to the sea you can admire a spectacular view of the bay or for those wishing to reach the beach of BAJA SARDINIA. The house, in addition to the kitchen and the living room, is equipped with a comfortable patio with kitchen and dining table, from which you can walk to the beach of Li Mucchj Bianchi and a large solarium overlooking the sea. The back patio is equipped with a granite sink and washing machine. Quiet and surrounded by nature, the property has an ideal location as, in addition to the beach with pier and rental of pedal boats and inflatables about 100 meters away, nearby there are also supermarkets, bars and restaurants (both on the beach and in the village) and the center of Baja Sardinia that can be reached on foot in about ten minutes. The property includes a covered parking space. For those who love nature walks, in front of the property there is a path in the Mediterranean that winds along the coast, among the tafones eroded by the wind, and through which you reach the center. And for those who love the nightlife in summer you can walk to Phi Beach and Ritual, two of the most popular places of the Costa Smeralda!

Rif. 99/2024 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: Nel litorale di Platamona, villaggio residence Platamona, meglio conosciuto come villaggio bianco. In comune di Sorso ma a breve distanza dalla città di Sassari. La casa si trova al primo piano e ha un giardino di circa 40 mq attrezzato con doccetta esterna e zona barbecue. È composta da ingresso sala, cucinotto, due letto e bagno. L’immobile non ha mai subito ristrutturazioni e le finiture sono del periodo di costruzione che risale agli anni ‘80. Il villaggio ha accesso diretto al mare, si trova fronte all’unico supermercato di tutto il litorale. Ottima casa per le vacanze al mare, ma anche un investimento sicuro per la grande richiesta di affitti estivi. L’appartamento viene venduto arredato. Prezzo richiesto € 129.000 Per maggiori informazioni contattare al 079 6768286

Rif. 6/2024 Situato a Porto Cervo Marina, il residence "Sas Pedras" vanta una posizione strategica grazie alla vicinanza a importanti servizi e punti di interesse. In questo contesto elegante e curato, proponiamo spazioso bilocale dotato di una suggestiva vista sul porto; l'immobile è composto da una spaziosa zona giorno, cucina attrezzata, camera da letto matrimoniale e doppi servizi. Possibilità di realizzare una seconda camera. La proprietà è arricchita da una veranda coperta e dal giardino privato con incantevole vista sul mare, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Porto Cervo Marina - Residence "Sas Pedras" Located in Porto Cervo Marina, the "Sas Pedras" residence boasts a strategic position thanks to its proximity to important services and points of interest. In this elegant and well-kept context, we offer a spacious two-room apartment with a suggestive view of the port; the property consists of a spacious living area, equipped kitchen, double bedroom and two bathrooms. Possibility of creating a second bedroom. The property is enriched by a covered veranda and a private garden with an enchanting view of the sea, ideal for enjoying moments of relaxation in the open air.

Rif. 62/2024 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: Villetta a schiera di 200 mq situata nel quartiere di Sant'Orsola, a Sassari. La casa, costruita circa 10 anni fa, si presenta in ottimo stato e rifinita con materiali di pregio. Al piano terra, l'ingresso affaccia su un giardino di 30 mq, una grande sala, una camera matrimoniale e un bagno completano il piano. Al piano seminterrato troviamo un'ampia taverna con zona giorno e un angolo cottura con affaccio su un cortile perfetto per cene estive. Anche il piano s1 è dotato di un bagno adibito a zona lavanderia. Al piano superiore, ci sono due camere da letto, un bagno e un terrazzo con vista sul mare. Infine, al piano mansardato, vi è un open space ed un bagno . La casa vanta anche due posti auto privati collegati direttamente al piano seminterrato. Riassumendo la proprietà dispone di 4 camere da letto e 4 bagni ed è in ottime condizioni. Il prezzo richiesto è di 248.000€. Per maggiori informazioni, contattare il numero 0796768286.

Rif. 10/2024 In vendita nel centro di Olbia, a soli venti metri dal centralissimo Corso Umberto, proponiamo una villetta a schiera indipendente e senza condominio su due livelli, con un totale di circa 120mq. Al piano terra si trova uno spazioso soggiorno con una moderna cucina open space, un ampio bagno e un cortiletto. Al piano superiore, invece, si trovano due camere da letto spaziose, una delle quali dotata di un comodo soppalco e armadiatura a muro, un soppalco aggiuntivo adibito a ripostiglio, un bagno connesso ad una lavanderia, un balcone e una terrazza scoperta. La villetta è stata completamente ristrutturata in stile moderno ed è in vendita parzialmente arredata. Gli impianti di riscaldamento sono costituiti da pompe di calore inverter e una stufa a pellet. Ciò che aggiunge valore all'immobile è un impianto fotovoltaico da 6 kW e uno per i pannelli solari per l'acqua calda, che offrono notevole risparmio in bolletta. L'ubicazione promette grandi vantaggi in quanto la zona sta subendo una riqualificazione per il futuro. La proprietà è ideale sia per chi desidera vivere in centro che per chi intende avviare un'attività turistica.

Rif. 57/2024 L'Agenzia Toscano Immobiliare di Olbia Nord propone in vendita Villa Indipendente a Pittulongu di circa 145 mq. Circondata da un bellissimo giardino di 880 mq, la villetta distribuisce i suoi spazi su un unico livello al piano terra. Un ampia veranda abitabile, ci accompagna verso l'ingresso. Qui la prima zona relax con doppi divani e, proseguendo, la seconda, non per bellezza. Anch'essa accogliente, comoda e completa di tavolo da pranzo. La cucina separata include la lavastoviglie, così da renderla ancora più funzionale. La zona notte ospita fino a sei persone, grazie alle sue tre camere matrimoniali ( di cui una non finestrata ma con punto luce), ognuna con il proprio stile. Infine due bagni, il primo con vasca da bagno ed il secondo con box doccia. L'immobile si trova a soli 300 mt dalle spiaggie più belle della zona costiera di Pittulongu. PREZZO DI VENDITA € 720.000 Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 57/24

Rif. 25/2024 TRILO VIA DELLE CALENDULE OLBIA - ZONA NORD - VIA VERONESE NUOVO PROGETTO CARATTERIZZATO DA DIECI UNITA' ABITATIVE Due attici panoramici, sei bilocali con veranda coperta e due trilocali con giardino. Ciascuna unità abitativa sarà dotata di posto auto coperto e cantina di pertinenza inclusi nel prezzo. Elevate prestazioni energetiche, grazie a nuove tecnologie impiantistiche, gli immobili avranno una classe energetica A4. Saranno rifiniti con materiali di prima scelta e innovativi, su misura per le tue esigenze. Elegante Appartamento in Costruzione con Veranda e Design Moderno, questo appartamento in fase di costruzione è una testimonianza di eleganza e comfort, situata nella rinomata zona di Via Veronese alta ad Olbia. Coniugando uno stile moderno e funzionale, offre spazi ben progettati e rifiniture di alta qualità, rappresentando l'epitome dell'abitare contemporaneo. Un luminoso e accogliente soggiorno con angolo cottura rappresenterà il cuore di questa casa in costruzione. Le ampie finestre permettono all'abbondante luce naturale di entrare grazie ad una confortevole veranda perimetrale coperta, creando un'atmosfera invitante e aperta. La disposizione degli spazi è progettata in modo intelligente, offrendo flessibilità nell'organizzazione degli arredi e delle aree funzionali. La zona notte è composta da una camera da letto padronale e sarà dotata di cabina armadio e da una seconda camera da letto. L'abitazione dispone di due bagni (uno dotato di antibagno). Fine lavori: giugno 2026 Prezzi a partire da € 180.000 Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 25/24

Rif. 24/2024 TRILO VIA DELLE CALENDULE OLBIA - ZONA NORD - VIA VERONESE NUOVO PROGETTO CARATTERIZZATO DA DIECI UNITA' ABITATIVE Due attici panoramici, sei bilocali con veranda coperta e due trilocali con giardino. Ciascuna unità abitativa sarà dotata di posto auto coperto e cantina di pertinenza inclusi nel prezzo. Elevate prestazioni energetiche, grazie a nuove tecnologie impiantistiche, gli immobili avranno una classe energetica A4. Saranno rifiniti con materiali di prima scelta e innovativi, su misura per le tue esigenze. Elegante Appartamento in Costruzione con Veranda e Design Moderno, questo appartamento in fase di costruzione è una testimonianza di eleganza e comfort, situata nella rinomata zona di Via Veronese alta ad Olbia. Coniugando uno stile moderno e funzionale, offre spazi ben progettati e rifiniture di alta qualità, rappresentando l'epitome dell'abitare contemporaneo. Un luminoso e accogliente soggiorno con angolo cottura rappresenterà il cuore di questa casa in costruzione. Le ampie finestre permettono all'abbondante luce naturale di entrare grazie ad una confortevole veranda perimetrale coperta, creando un'atmosfera invitante e aperta. La disposizione degli spazi è progettata in modo intelligente, offrendo flessibilità nell'organizzazione degli arredi e delle aree funzionali. La zona notte è composta da una camera da letto padronale e sarà dotata di cabina armadio e da una seconda camera da letto. L'abitazione dispone di due bagni (uno dotato di antibagno). Fine lavori: giugno 2026 Prezzi a partire da € 180.000 Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187

Rif. 52/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: Nella città di Ittiri, situata in prossimità di Alghero e Sassari, è la posizione geografica perfetta per chi cerca un'abitazione nelle vicinanze dei principali servizi come scuole, parchi, supermercati e impianti sportivi. una casa indipendente a schiera su due livelli, con una metratura totale di 139mq. L'ingresso al piano terra conduce alla sala con cucina, una camera, un ripostiglio , bagno . All'esterno un curato cortile con veranda in legno e un giardino di 60mq. Al piano superiore troviamo 3 camere da letto, un bagno, un terrazzo e un ripostiglio ulteriore. Possibilità acquisto Garage di 24 mq con luce e acqua, distante pochi passi dall'immobile, prezzo di € 10.000. Prezzo richiesto € 105.000,. Per maggiori informazioni contattare il numero 0796768286.

Rif. 1/2024 Questa tenuta sorge in una posizione strategica, alle porte di Olbia, garantendo facile accesso a tutti i servizi che la città offre. La villa principale, contraddistinta da finiture di pregio e di altissima qualità, vanta una classe energetica A, riscaldamento a pavimento ed è circondata da un ettaro di terreno recintato e delimitato, comprendente anche un pozzo sorgivo e impianto idrico. In aggiunta, troviamo una dependance e un garage chiuso con parcheggio coperto nonché due posti auto aggiuntivi coperti. La centrale termica sfrutta pannelli solari e l'accumulo di energia elettrica, garantendo una produzione pari a circa 14,5 kw. La tenuta beneficia inoltre di una posizione strategica, prossima a punti di interesse come trasporti pubblici, negozi e servizi vari.

Rif. 79/2023 Questa signorile e silenziosa Villa su due piani, con vista mare a meno di 100 metri da due delle più belle spiagge di Olbia, è una proprietà spaziosissima e riservata. L' immobile di oltre 260 mq si sviluppa su due piani, ed è circondata da un ampio giardino di circa 1500 mq. Al piano terra della villa troviamo un grande salone, un elegante salotto con camino, una sala da pranzo, una cucina con ingresso indipendente, 3 ampie camere matrimoniali e tre bagni, di cui uno en-suite alla master room di dimensioni notevoli. Dalle due terrazze, una fronte salone e l’altra fronte sala da pranzo, si gode di vista mare. Al piano superiore troviamo un soggiorno con cucina a vista, un terrazzo panoramico con vista mare mozzafiato a 180°sul mare, un bagno, una camera matrimoniale e un terrazzo ulteriore. La proprietà dispone anche di un vano tecnico e una centrale termica, oltre a una volumetria residua che permette di costruire una dependance o ampliare la villa esistente. La proprietà si trova in una posizione comoda rispetto ai principali servizi, usufruibili tutto l'anno, ed alle vie di comunicazione.

Rif. 214/2023 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE In una posizione strategica situata nella città di Sassari, precisamente nell'agro di Caniga, si trova un appartamento in quadrifamiliare con un vasto giardino di circa 500 mq. Situato sulla strada principale e ben servito dai mezzi pubblici, l'immobile è stato completamente ristrutturato, dotato di impianti idrici ed elettrici di ultima generazione oltre ad avere nuovi infissi e finiture pregevoli. Composto da un ingresso, quattro camere da letto, un ampio bagno di 16 mq, una sala con angolo cottura e zona lavanderia con ripostiglio. L'appartamento è raggiungibile da un'area parcheggio condominiale dal quale un grazioso vialetto curato e illuminato conduce alla proprietà. La casa è ideale sia per coloro che amano la campagna ma non vogliono essere isolati, sia per chi desidera avere uno spazio verde per i propri animali domestici. Il costo è di € 147.000 Contatta il numero 0796769286 per maggiori informazioni.