Rif. 11/2023 In stabile del 2005 proponiamo in vendita Box di c.a. 15 mq , con ingresso sul parco mediante ascensore o scala, entrata con cancello automatico. Libero subito.

Rif. 28/2023 ATTUALMENTE NON DISPONIBILI VIDEO E FOTO REALI DELL'IMMOBILE. LE FOTO DI QUESTO ANNUNCIO SONO IMMAGINI DI UNA IPOTETICA RISTRUTTURAZIONE REALISTICA. Via Pietro Custodi, palazzo in fase di ristrutturazione totale. Contesto anno 1887 con servizio di portineria al mattino, provvisto di ascensore. Non sono presenti barriere architettoniche. Proponiamo appartamento al piano quarto e quinto, attualmente cosi composto: piano quarto zona studio con accesso al piano superiore, una camera ed un bagno: piano quinto mansardato ma abitabile, condonato, mezzo tetto spiovente troviamo la cucina con soggiorno ed una ampia camera doppia- il tutto versa in condizioni “da ristrutturare”. La superficie totale, calcolata dall’agenzia delle entrate in visura catastale è di 112 mq. Non sono presenti balconi ed il bagno non e’ finestrato. Si potrebbe pensare, nell’ottica della ristrutturazione, di ricavare cucina/soggiorno al piano quinto, ove adesso si trova la camera doppia. L’appartamento gode di una doppia esposizione a nord e sud. Il riscaldamento è autonomo, così come l’acqua calda, il tutto prodotto da una caldaia a a gas. Attualmente l’immobile non presenta un impianto di condizionamento a split ma è stato predisposto un foro ad una delle finestre del piano di sopra affinché si potesse utilizzare un classico “pinguino”. Da verificare col condominio in caso di interesse se il regolamento condominiale prevede che possa essere posizionato il motore del condizionatore sopra il tetto. POTENZIALITA’ DELL’IMMOBILE: La Via Pietro Custodi è una strada a unica corsia con passaggio del tram, il quale, uscendo dal deposito ubicato nella stessa via, transita a passo d’uomo. Proprio a 100 metri dal palazzo troviamo la Piazza XXIV Maggio, la nuova darsena, Viale Col di Lana, Corso Genova e Corso San Gottardo. A circa 600 metri verso Sud, invece, incontriamo il nuovo Campus Bocconi (ex centrale del latte) dove una vasta area accoglie oltre ai servizi legati all’università anche una piscina olimpionica ed una palestra aperta anche al pubblico esterno. Il centro è raggiungibile con soli 15 minuti di passeggiata tra caratteristiche vie storiche della città. Il condominio è vicino a supermercati, al mercato del sabato di Via Tabacchi. Complesso circondato da parchi, e, oltre al più vicino parco Baravalle troviamo anche il Parco Ravizza. A completare i servizi della zona, nelle vicinanze vi sono negozi di ogni genere, bar e ristoranti oltre a scuole materne, elementari e medie. Tutte le sedi Bocconi si trovano nel raggio di 1000 metri. L’immobile proviene da una classica compravendita, né successioni né donazioni ed il proprietario è una persona fisica. Vi e’ un mutuo residuo il quale sarà estinto a cura e spese della proprietà in sede di atto. Il piano quinto è abitabile nonostante la sua altezza media sia di 2 metri in quanto proveniente da un condono. I tempi definiti tra compromesso e rogito saranno materia di trattativa in caso di interesse. Al passaggio chiavi l’immobile sarà trasferito libero da persone e cose. DETTAGLI ECONOMICI E CONDOMINIO: le spese di condominio sono circa € 716,18 (dato rilevato dal prospetto preventivo gestione ordinaria anno 2023). Il condominio dispone di un immobile al piano terra, la guardiola del portiere, che da regolamento di condominio risulta oggetto di proprietà comune ed indivisibile di tutti i condomini; nel palazzo vi sono solo 53 immobili suddivisi in tre scale, A-B-C ed i millesimi di questo alloggio ammontano a 8,42/1000. Nel verbale dell’ultima assemblea straordinaria del 24/07/2023, si indica che sia i saldi economici che il cantiere a livello esecutivo sono soddisfatti e che il tutto prosegue con continuità e costanza, seppur i tempi di consegna siano stati allungati per intoppi verificatisi durante le esecuzioni. Si specifica che il rifacimento dell’impianto elettrico, il citofonico e altre cavetterie come antenne e reti internet non rientrano nel Sismabonus, di conseguenza questi saranno argomenti da trattare ed eventualmente deliberare successivamente. Alcuni condomini aventi proprietà al piano quarto, nel mentre del rifacimento del tetto hanno deciso di accorpare agli immobili i solai di loro proprietà quindi resta in sospeso anche il nuovo ricalcolo dei millesimi. Nei verbali non si evidenzia alcun tipo di morosità né liti pendenti in corso. Questi dati, così come l’importo delle spese ordinarie, sono stati ricavati da verbali di assemblee ordinarie e straordinarie; tutti i dati citati in annuncio sono stati reperiti da documentazione disponibile presso la nostra agenzia. Da verificare a cura dell’acquirente se vi è un fondo di accantonamento condominiale, per il trasferimento da venditore ad acquirente, in atto. MATERIALI E DETTAGLI: appartamento da ristrutturare, gli infissi sono tutti in legno con vetro risalente a circa una trentina di anni fa. Non è presente certificazione impianto elettrico. L’appartamento presenta una pavimentazione mista che sarà da sostituire. Attualmente l’appartamento presenta un solo bagno, il quale è sprovvisto di finestra, è però possibile ricavarne un secondo, quest’ultimo con finestra, vicino all’attuale scala a chiocciola al piano quinto. L'impianto idraulico e la cucina risalgono ad oltre trent’anni fa. L’appartamento non è dotato di un impianto di sicurezza. MEZZI DI TRASPORTO E COMODITA’ tram n. 9, 24 e 15 a pochi metri da casa; fermata metropolitana di Porta Genova distante 10 minuti a piedi. APPUNTAMENTI E VISITE: è possibile visionare l'immobile previo appuntamento da concordare un giorno prima, dal lunedì al sabato. Rendita catastale (utile per il calcolo delle imposte)- ultima visura catastale recuperata in data 25/10/2023 R.C. € 503,55 (in caso di difformità catastale e successivo adattamento tra planimetria e stato di fatto, la rendita catastale potrebbe subire variazioni).

Rif. 67/2023 Ad.ze Gae Aulenti - Viale Monte Grappa in splendido contesto d'epoca TRILOCALE IN OTTIME CONDIZIONI INTERNE soggiorno cucina a vista, due camere, bagno, doppia esposizione e cantina. In una delle zone più apprezzate della città nel quartiere più antico e affascinante della città Meneghina a pochi passi da piazza Gae Aulenti e nelle immediate vicinanze di Brera e Corso Como, nel perfetto mix tra l'epoca e il contemporaneo, si propone, in splendido contesto dei primi del '900 con servizio di portineria giornaliero, TRILOCALE IN OTTIME CONDIZIONI INTERNE. L’ appartamento, finemente ristrutturato, è composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto di cui una con ampia cabina armadio, bagno, ripostiglio, cantina. L’immobile è caratterizzato da finiture di altissimo livello, pavimentazione in parquet su tutta la casa, impianto di riscaldamento a pompa di calore e raffrescamento ad acqua, bagni con scalda-salviette arredi su misura, infissi doppi. Elementi d'epoca come i soffitti alti lo stabile, ed elementi peculiari come la predisposizione razionale degli spazi e la doppia esposizione rendono questa soluzione unica. Si precisa che il condominio ha già deliberato la sostituzione della impianto di riscaldamento condominiale con un nuovo impianto ibrido con pompa di calore con acqua geotermica.

Rif. 5/2023 Ad.ze Via Adda-Via Fara ampio posto auto meccanizzato in stabile d 'epoca. In stabile d'epoca signorile si propone in vendita ampio posto auto meccanizzato,. In una delle zone più apprezzate della città, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Repubblica, posto auto meccanizzato con ampio accesso.

Rif. 138/2022 VIA FRANCESCO DAVERIO- BOX SINGOLO di 15 mq. sito al secondo piano interrato con servizio di portineria e porta elettrica.

Rif. 33/2022 In Via Della Resistenza, Con Doppio Accesso Da Via Salma, Ubicato in Zona Con Poca Disponibilità Di Parcheggio, Proponiamo Box Di Circa 15 Mq, Situato Al Piano -1. Lunghezza 5 m c, Larghezza 2.30. Il Box Si Presenta In Buone Condizioni Con Pavimentazione In Cemento, Dotato Di Corrente Elettrica, Porta Basculante In Metallo, Con Accesso Al Cancello Carraio Elettrico, Ed Ampia Possibilità Di Manovra, Libero Subito

Rif. 30/2023 QUESTO ANNUNCIO E’ COMPLETO DI VIDEO. LE FINESTRE SONO CHIUSE CAUSA LAVORI IN FACCIATA DEL PALAZZO. Via Pietro Custodi, palazzo in fase di ristrutturazione totale. Contesto anno 1887 con servizio di portineria al mattino, provvisto di ascensore. Non sono presenti barriere architettoniche. Proponiamo appartamento al piano primo così composto: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno, ripostiglio e bagno, condizioni buone. La superficie totale, calcolata dall’agenzia delle entrate in visura catastale è di 61 mq. E’ di proprietà un solaio al piano quinto di 6 mq. Non sono presenti balconi ed il bagno non e’ finestrato. L’appartamento gode di una doppia esposizione a nord e sud. Il riscaldamento è autonomo, così come l’acqua calda, il tutto prodotto da una caldaia a a gas. L’immobile presenta un impianto di condizionamento a split. POTENZIALITA’ DELL’IMMOBILE: La Via Pietro Custodi è una strada a unica corsia con passaggio del tram, il quale, uscendo dal deposito ubicato nella stessa via, transita a passo d’uomo. Proprio a 100 metri dal palazzo troviamo la Piazza XXIV Maggio, la nuova darsena, Viale Col di Lana, Corso Genova e Corso San Gottardo. A circa 600 metri verso Sud, invece, incontriamo il nuovo Campus Bocconi (ex centrale del latte) dove una vasta area accoglie oltre ai servizi legati all’università anche una piscina olimpionica ed una palestra aperta anche al pubblico esterno. Il centro è raggiungibile con soli 15 minuti di passeggiata tra caratteristiche vie storiche della città. Il condominio è vicino a supermercati, al mercato del sabato di Via Tabacchi. Complesso circondato da parchi, e, oltre al più vicino parco Baravalle troviamo anche il Parco Ravizza. A completare i servizi della zona, nelle vicinanze vi sono negozi di ogni genere, bar e ristoranti oltre a scuole materne, elementari e medie. Tutte le sedi Bocconi si trovano nel raggio di 1000 metri. L’immobile proviene da una classica compravendita, né successioni né donazioni ed i proprietari sono persona fisica. Vi e’ un mutuo residuo il quale sarà estinto a cura e spese della proprietà in sede di atto. I tempi definiti tra compromesso e rogito saranno materia di trattativa in caso di interesse. Attualmente l’immobile e’ locato con un contratto di natura transitoria, un solo conduttore che ha fornito regolare recesso tramite raccomandata e che lascerà definitivamente i locali il giorno 31/08/2024. Nel caso in cui si volesse acquistare fin da subito la proprietà e non attendere la fine del contratto, si acquisirebbe il canone di euro 1.360,00 mensili + spese di condominio ed una cedolare secca del 10% anziché’ il 21%. Al passaggio chiavi l’immobile sarà trasferito ammobiliato. DETTAGLI ECONOMICI E CONDOMINIO: le spese di condominio sono circa € 1.135,00 (dato rilevato dal prospetto preventivo gestione ordinaria anno 2023). Il condominio dispone di un immobile al piano terra, la guardiola del portiere, che da regolamento di condominio risulta oggetto di proprietà comune ed indivisibile di tutti i condomini; nel palazzo vi sono solo 53 immobili suddivisi in tre scale, A-B-C ed i millesimi di questo alloggio ammontano a 12,37/1000. Nel verbale dell’ultima assemblea straordinaria del 24/07/2023, si indica che sia i saldi economici che il cantiere a livello esecutivo sono soddisfatti e che il tutto prosegue con continuità e costanza, seppur i tempi di consegna siano stati allungati per intoppi verificatisi durante le esecuzioni. Si specifica che il rifacimento dell’impianto elettrico, il citofonico e altre cavetterie come antenne e reti internet non rientrano nel Sismabonus, di conseguenza questi saranno argomenti da trattare ed eventualmente deliberare successivamente. Alcuni condomini aventi proprietà al piano quarto, nel mentre del rifacimento del tetto hanno deciso di accorpare agli immobili i solai di loro proprietà quindi resta in sospeso anche il nuovo ricalcolo dei millesimi. Nei verbali non si evidenzia alcun tipo di morosità né liti pendenti in corso. Questi dati, così come l’importo delle spese ordinarie, sono stati ricavati da verbali di assemblee ordinarie e straordinarie; tutti i dati citati in annuncio sono stati reperiti da documentazione disponibile presso la nostra agenzia. Da verificare a cura dell’acquirente se vi è un fondo di accantonamento condominiale, per il trasferimento da venditore ad acquirente, in atto. MATERIALI E DETTAGLI: appartamento buone condizioni, gli infissi sono in pvc e vetro doppio, pavimentazione in parquet; il bagno è in bisazza, grès porcellanato, non vi e’ bidet. Non è presente certificazione impianto elettrico. L'impianto idraulico risale al 2015 circa. L’appartamento non è dotato di un impianto di sicurezza. MEZZI DI TRASPORTO E COMODITA’ tram n. 9, 24 e 15 a pochi metri da casa; fermata metropolitana di Porta Genova distante 10 minuti a piedi. APPUNTAMENTI E VISITE: è possibile visionare l'immobile previo appuntamento da concordare alcuni giorni prima, dal lunedì al sabato. Rendita catastale (utile per il calcolo delle imposte)- ultima visura catastale recuperata in data 27/11/2023 R.C. € 35,48 (in caso di difformità catastale e successivo adattamento tra planimetria e stato di fatto, la rendita catastale potrebbe subire variazioni).

Rif. 17/2024 L'immobile in questione si trova nell'area di Peschiera Borromeo, a ridosso del centro. Si tratta di un ampio bilocale situato all'interno di un palazzo rinnovato con nuovo cappotto esterno. La struttura dell'appartamento si compone di un ingresso, un salone, una cucina abitabile, un disimpegno, una camera da letto e un bagno completo di doccia, piccola vasca e finestra. L'appartamento si presenta in buone condizioni e risulta disponibile da subito. E' inoltre possibile effettuare una trasformazione dell'immobile in un trilocale.

Rif. 15/2024 Naviglio Grande, proponiamo un raffinato bilocale composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, spaziosa camera da letto matrimoniale e confortevole bagno con finestra. L'immobile, libero da subito, presenta finiture di alta qualità e risulta essere in ottime condizioni. Perfettamente servito da trasporti pubblici, negozi e luoghi di interesse storico.

Rif. 10/2024 Naviglio Grande, proponiamo un raffinato bilocale composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, spaziosa camera da letto matrimoniale e confortevole bagno con finestra. L'immobile, libero da subito, presenta finiture di alta qualità e risulta essere in ottime condizioni. Perfettamente servito da trasporti pubblici, negozi e luoghi di interesse storico.

Rif. 10/2024 Questo Bilocale Ristrutturato Di Circa 55 mq Si Trova In Una Posizione Strategica, A Breve Distanza Dal Centro Pedonale. L' Appartamento Si Presenta In Ottime Condizioni E Si Compone Di Ingresso, Cucina A Vista Su Misura, Soggiorno Luminoso Con Affaccio Esterno, Disimpegno, Spaziosa Camera Da Letto E Bagno Finestrato Con Box Doccia. Ottimo per Investimento. CONTATTACI PER UNA VISITA DI QUESTO IMMOBILE ( Tel: 0292958197 - [email protected] - Whatsapp: 3669370649) Nelle Immediate Vicinanze Del Centro Di Corsico, In Una Posizione Tranquilla E Centralissima, Proponiamo In Vendita Un Appartamento Di Due Locali Situato Al Primo Piano Di Tre. L'immobile Presenta Un'entrata Principale Che Accede Direttamente Al Soggiorno Luminoso E Spazioso Con Cucina A Vista, Una Camera Da Letto E Un Bagno Finestrato Completo Di Doccia. Ha Un'affaccio Esterno. L'altezza Dei Soffitti Si Aggira Intorno Ai 3m E La Pavimentazione In Ceramica Effetto Parquet Creano Un Ambiente Accogliente E Confortevole. Gli Infissi In Pvc In Doppio Vetro Nuovi E Le Porte Interne In Legno Mantengono Il Calore All'interno Dell'abitazione Ed Offrono Una Solida Protezione Dal Rumore Esterno. La Zona È Ben Servita Da Negozi Di Ogni Genere, Chiese, Parchi Per La Famiglia E Scuole Primarie E Secondarie, Nonché Dai Mezzi Pubblici Di Superficie Che Collegano All'M2 Romolo/Assago Per Muoversi Facilmente Verso Qualsiasi Altra Destinazione. L'immobile è Completamente Ristrutturato,Con Arredo. Il Riscaldamento è Centralizzato E Cantina Di Pertinenza. Le Spese Condominiali Annue Si Aggirano Sui 2000 €. Libero Subito

Rif. 5/2024 In stabile signorile proponiamo box. Libero subito

Rif. 1/2024 Piazza Carlo Erba, EPOCA in contesto silenzioso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni cantina solaio LIBERO SUBITO Via Vanvitelli è situata a pochi passi dall' Università Politecnico e a pochi passi da Porta Venezia, nel tratto dell’ appartamento da noi proposto è una via molto silenziosa , servita da mezzi di superficie (tram 19 e 33) ed è a qualche centinaio di metri dalla stazione della metropolitana Piola M2. Nei pressi dello stabile è presente un parcheggio/garage interrato con possibilità di abbonamento. Lo stabile è situato nei pressi di Piazza Carlo Erba ed è in prossimità di numerose attività commerciali, tra cui un vicinissimo supermercato. Nonostante la vicinanza con numerosi servizi l’ immobile rimane comunque in un contesto silenzioso e riservato, situato in uno stabile con facciate interna/esterna rifatte recentemente. L’ immobile che proponiamo in vendita è situato al piano rialzato, è in ottime condizioni interne ed è composto da sala con cucina a vista, 2 ampie camere matrimoniali e 2 bagni. Completano l' unità immobiliare una cantina e un solaio di pertinenza. L' immobile è inoltre libero subito.

Rif. 3/2024 Situato tra le zone della Darsena e Ticinese, questo grazioso bilocale è inserito in un contesto signorile d'epoca. L'appartamento si compone di un'accogliente ingresso con anticamera che divide perfettamente il cucinotto, un bagno finestrato con vasca, un ampio soggiorno e una camera matrimoniale. Gli spazi dell'appartamento garantiscono un'ottima vivibilità e sono dotati di ripostigli su misura, cantina e solaio. La struttura dell'immobile è sicuramente da personalizzare. ASSOLUTAMENTE DA VISIONARE sempre previo appuntamento. ***************************************************************************************************************************************************** Located between the Darsena and Ticinese areas, this charming two-room apartment is set in an elegant period context. The apartment consists of a welcoming entrance with an anteroom that perfectly divides the kitchenette, a bathroom with window and bathtub, a large living room and a double bedroom. The spaces of the apartment guarantee excellent liveability and are equipped with custom-made closets, cellar and attic. The structure of the property certainly needs to be customized. ABSOLUTELY TO VIEW always by appointment.