Rif. 13/2023 L'ANNUNCIO NON CONTIENE FOTO IN QUANTO L'APPARTAMENTO E' DA RISTRUTTURARE E ATTUALMENTE ARREDATO. AD.ZE P.ZZA PAOLO GORINI - In Via Vigilio Inama n. 12,in stabile d'epoca di costruzione civile proponiamo in vendita bilocale di c.a 65 mq ubicato al primo piano con ascensore. La disposizione interna dell'immobile permette che venga trasformato in trilocale. L'unità immobiliare si presenta da ristrutturare ed è composta da ingresso su disimpegno, bagno finestrato con entrambi i sanitari, lavandino e box doccia, cucinotto non abitabile finestrato, soggiorno con accesso al balcone e ampia camera matrimoniale. L'appartamento presenta una mono esposizione Nord. I dettagli presenti internamente sono: porta d'ingresso in legno, citofono, pavimentazione in piastrelle, porte in legno, infissi in legno e vetro singolo con tapparelle manuali. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni e termo-valvole e le spese condominiali ammontano ad una cifra di circa 120€ mensili. Lo stabile, di costruzione d'epoca, è in buone condizioni e dispone di 6 piani totali. A completare la soluzione troviamo la cantina di pertinenza. OTTIMO PER INVESTIMENTO O COME PRIMA CASA. La zona, molto tranquilla e ben abitata, gode di un'ottima nomina e riqualificazione oltre ad essere molto comoda per la presenza dei mezzi di trasporto: a soli 2 minuti a piedi troviamo la fermata del bus n. 61 con capolinea presso Duomo M1 M3; a soli 8 minuti a piedi raggiungiamo comodamente la fermata Argonne della nuova M4 con capolinea presso Aeroporto di Linate e San Cristoforo. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO al numero 02/76115230 o al cell. 351/6159380, oppure scrivi una mail [email protected] Inoltre presso la nostra agenzia ti offriamo i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)

Rif. 79/2023 A due passi dalla stazione di Lambrate in una zona in forte via di espansione proponiamo in vendita TRILOCALE DI C.A. 70 MQ, situato nel cuore di Città Studi, in Via Antonio Salieri. L'immobile composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e ampio balcone, due camere da letto di cui una molto spaziosa e balconata, bagno finestrato e cantina di pertinenza, un dettaglio che aggiunge valore e praticità. L'immobile ha subito una ristrutturazione recente nel 2018. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un quartiere vivace e ben collegato. A breve distanza troverete una vasta gamma di servizi, negozi, ristoranti e istituti di istruzione di prestigio. Inoltre, i mezzi pubblici nelle vicinanze rendono gli spostamenti facili e comodi. Se cercate un trilocale che offra il miglior equilibrio tra comodità e stile di vita, questo potrebbe essere proprio l'appartamento che fa per voi.

Rif. 1/2023 AD.ZE VIA BEATO ANGELICO/VIA MORETTO DA BRESCIA - In Via Cesare Saldini 22, in stabile di costruzione medio-signorile, proponiamo in vendita monolocale di circa 35 mq sito al terzo piano con ascensore. L'unità immobiliare si presenta in ottime condizioni interne ed è composta da ingresso su disimpegno, soggiorno/notte con cucina a vista e accesso al balcone, bagno finestrato con entrambi i sanitari, lavandino e box doccia. La luminosità è sicuramente un punto di forza dell'immobile in quanto presenta un'esposizione Sud/Ovest. I dettagli presenti internamente sono: porta d'ingresso blindata, citofono, infissi in legno e doppio vetro con tapparelle elettriche in zona giorno/notte e manuali in bagno, porte in legno e pavimentazione in parquet. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni e termo valvole e le spese condominiali ammontano ad una cifra di circa 106€ mensili. Lo stabile è di costruzione dei primi anni '60 ed è ottimamente posizionato al sole con balcone; composta da 4 piani totali con 2 unità abitative a piano. La zona è stata oggetto di grande interesse e riqualificazione negli ultimi anni e molto comoda per la presenza di supermercati, bar, farmacie, scuole, banche, hotel e atenei. L'immobile è ben collegato infatti troviamo a soli 120 mt e 1 minuto a piedi la fermata del tram n. 5 con capolinea presso Ospedale Maggiore (Niguarda) e Stazione Centrale M2 M3 e a soli 230 mt e 2 minuti a piedi la fermata del bus n. 61 con capolinea presso P.za Napoli e L.go Murani. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO al numero 02/76115230 o al cell. 351/6159380, oppure scrivi una mail [email protected] Inoltre presso la nostra agenzia ti offriamo i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)

Rif. 15/2023 AD.ZE VIALE ARGONNE - In Via Pannonia n.6 a soli due minuti a piedi dalla nuova M4 proponiamo in vendita monolocale di circa 31 mq ubicato al piano rialzato. L'appartamento si vende locato con un contratto 4+4 in essere, iniziato da circa un anno. L'unità immobiliare si presenta in ottime condizioni poiché ristrutturata ed è composta da ingresso su disimpegno, bagno finestrato con entrambi i sanitari, lavandino e vasca, zona giorno/notte finestrata con angolo cottura con piano ad induzione. L'immobile presenta una mono esposizione Nord/Est. I dettagli presenti internamente sono: porta d'ingresso blindata, citofono, infissi in legno e vetro singolo con tapparelle manuali e inferriate, porte in legno, pavimentazione in piastrelle effetto legno e impianto split. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento con teleriscaldamento e le spese condominiali ammontano ad una cifra di circa 130€ mensili. Lo stabile, di costruzione civile degli anni '60, gode di servizio di portineria intera giornata. A completare la soluzione troviamo il solaio di pertinenza. OTTIMO COME INVESTIMENTO! La zona è oggetto di grande interesse e riqualificazione grazie a famosi poli universitari e alla nuova metro M4. L'ubicazione dell'immobile permette di spostarsi comodamente grazie alla sopracitata fermata Argonne della M4 e la vicinanza del bus n.38 con capolinea presso Centro Saini e Susa M4. La zona inoltre offre servizi di tutti i tipi tra cui scuole, negozi, bar, supermercati, farmacie ed università. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO al numero 02/76115230 o al cell. 351/6159380, oppure scrivi una mail [email protected] Inoltre presso la nostra agenzia ti offriamo i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)

Rif. 16/2023 Piazzale Gabrio Piola - In stabile d'epoca '900 con servizi di portineria PROPONIAMO TRILOCALE con DOPPIA ESPOSIZIONE da personalizzare. Attualmente l'immobile è composto da ingresso, zona soggiorno con soppalco, due camere e tre bagni di cui uno finestrato. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Zona ricca di attività commerciali e servizi molto ben collegata grazie ai mezzi di trasporto di superficie e metro Piola (M2)