Rif. 119/2023 Anzio Colonia e più precisamente sulla via Ardeatina nel tratto di starda compreso tra Lido Garda e Rivazzurra, proponiamo la vendita esclusiva di una particolare Villa unifamiliare costruita negli anni 50 su un lotto di 600mq. Attualmente la proprietà è composta da un corpo principale composto da: ingresso, salone con angolo cottura, una camera matrimoniale, due camerette, servizio con vasca, rispostiglio due verande ed una splendida terrazza solarium panoramica sovrastante con vista mozzafiato sul mare; nella parte posteriore invece troviamo un piccolo appartamento adibito a dependance composto da soggiornino con angolo cottura, camera, cameretta, servizio con doccia e ripostiglio di 52 mq circa. Tali unità sono già divise catastalmente dunque l'immobile si presta ad essere anche suddiviso in due immobili indipendenti fra loro in modo particolare nel caso in cui debbano essere adibiti a struttura ricettiva per una gestione semplificata e più remunerativa. Gli impianti sono stati rivisti qualche anno fa sia nella parte idrico/sanitaria che elettrica per entrambe le unità e sono tutte dotate di infissi in pvc a taglio termico vasistas.

Rif. 83/2023 Proponiamo in vendita una splendida porzione di trifamiliare situata in una zona residenziale. L'ingresso dell'edificio è su due fronti stradali, da via Azzanello e via Carlo Albizzati, un dettaglio che la rende unica nel suo genere. Questa soluzione abitativa presenta un'ampia metratura ed è ideale per due nuclei familiari grazie alla sua facile divisibilità in due unità indipendenti. L'immobile al piano seminterrato, dotato di giardino privato a livello e con diversi posti auto, è composto da un luminoso salone doppio con cucina a vista, una camera e un servizio. Al piano rialzato, invece, un elegante salone di rappresentanza, due camere da letto, un bagno, un balcone e un terrazzo con accesso al secondo giardino pavimentato. Infine, al piano superiore, troviamo una camera matrimoniale con bagno e balconcino. L'immobile è in ottimo stato e totalmente climatizzato in ogni ambiente sui tre livelli. La posizione dell'abitazione è ottima, con la presenza di numerosi servizi nelle vicinanze quali mezzi pubblici, negozi, scuole, e parchi.

Rif. 15/2024 Madonnetta affaccio libero nel verde del parco della Madonnetta, esposizione sud/est, soleggiato, molto luminoso appartamento bilivello, eventualmente utilizzabile da due nuclei familiari disponendo di un doppio ingresso (uno per piano) tramite portoncino blindato posizionati sia al piano rialzato che al primo piano. Composizione, piano rialzato: salone angolare, cucina, servizio con finestra, terrazzino e giardino con cancello pedonale che permette l'ingresso indipendente anche dalla strada pubblica. Piano primo, due camere matrimoniali, una cameretta, servizio con finestra, balcone. Al piano interrato è presente una grande cantina adiacente all' ampio box auto, raggiungibili mediante l'ascensore del palazzo. L'immobile è su diritto di superficie con la pratica di affrancazione in corso.

Rif. 2/2024 In una zona residenziale prestigiosa, proponiamo un villino ristrutturato con materiali di altissima qualità. Al piano rialzato si trovano un luminoso salone ed una cucina spaziosa. Al piano seminterrato, accessibile tramite una comoda scala interna o da un ingresso indipendente, c'è una sala hobby con camino e una cucina all'americana. La zona notte si sviluppa sui primi due piani, comprendente due camere da letto, due camere singole, doppi servizi e terrazzi abitabili con vista panoramica. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, tra cui anche gli impianti elettrico e idraulico, ed è fornito di porta blindata, infissi in doppio vetro, grate, doppio sistema di allarme e condizionatori in ogni ambiente. Il giardino ben curato, circonda la proprietà sul fronte e sul retro, mentre i terrazzi da cui si può accedere dal soggiorno, come dalla zona notte sono l'ideale per godere del panorama. Completa la proprietà un box auto spazioso di circa 30 mq. La posizione dell'immobile è ottimale per chi cerca un'abitazione vicina ai servizi essenziali come negozi, scuole e trasporti pubblici.

Rif. 1/2024 Acilia vicinanze centro prestigiosa villa caposchiera di ampia metratura, circa 390 mq, tripla esposizione, eventualmente frazionabile in più unità abitative, composta da: piano rialzato, ingresso salone triplo, cucina abitabile, servizio, terrazzo coperto e giardino angolare; piano primo camera matrimoniale con servizio privato, suite camera matrimoniale, camera matrimoniale con balcone privato, grande servizio,; piano secondo mansarda ampia con ottima volumetria interna soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio con vasca e doccia, ripostiglio nel sottotetto; piano seminterrato ampia sala hobby con grande camino, comoda cantina, servizio con doccia e finestra, ampio box auto con accesso interno. Una ampia e comoda scala interna rivestita in granito e munita di proprie finestre (una per pianerottolo), collega i quatto piani della villa. Posizionata a poche centinaia di metri dal centro di Acilia, area ben servita da numerose attività commerciali, in strada residenziale con scarso traffico di autovetture che fa parte di un piccolo consorzio denominato "Gaspare da Modica" l'immobile beneficia di una posizione dominante con tripla esposizione che lo rende luminoso e ben aerato. L'immobile si presenta in stato originale, abitabile, originariamente ben costruito con grandi spazi interni, corredato da porta blindata, grate in ferro, condizionatore nella camera principale, riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione, serbatoio di accumulo acqua potabile e autoclave, privo di spese di condominio. L'immobile verrà venduto parzialmente arredato.

Rif. 18/2024 In una delle vie più esclusive della zona, sorge un'incantevole villa monofamiliare completamente unica nel suo genere. Il piano rialzato ospita una spaziosa cucina abitabile con annesso ampio salone, arricchito dal comfort di un servizio. Al primo piano, troviamo tre camere da letto e due bagni, di cui uno privato nella camera padronale. Un'ulteriore camera matrimoniale con bagno privato trova spazio al secondo piano. Tramite una scala interna o un accesso indipendente, si accede al seminterrato, dove trova posto un'ampio open space con camino, predisposizione per una cucina ed un servizio. L'immobile, di recente ristrutturazione, vanta ottime condizioni, finiture di lusso e impianti all'avanguardia, tra cui: porta blindata, videocitofono, inferriate e grate anti intrusione, infissi in doppio vetro, impianto di condizionamento nella zona giorno e nella camera padronale, nonché un sistema di allarme volumetrico perimetrale ad infrarossi. A completare la proprietà, numerose amenità tra cui portici abitabili, un giardino perimetrale, un garage di 45 mq c.a. e posti auto interni coperti. La posizione strategica dell'immobile permette di avere a portata di mano numerosi servizi quali trasporti pubblici, scuole, ospedali e parchi.

Rif. 140/2023 Anzio Due e più precisamente in via Spagna, in zona residenziale a pochi passi dai principali servizi e dal centro commerciale Anteo e da dove si può raggiungere comodamente la stazione ferroviaria, il centro di Anzio ed il mare. Proponiamo la vendita esclusiva di una porzione di villino a schiera che si sviluppa su un totale di 4 livelli così suddivisa: al piano terra troviamo due giardini fronte/retro ciascuno con ingresso indipendente, un salone luminoso, una cucina tinello con camino ed un servizio; al primo piano troviamo invece 3 camere da letto di cui una con servizio e balcone e un altro servizio ed un ulteriore balcone come sfogo per le altre due stanze; al secondo piano troviamo una camera ed un terrazzino con zona lavanderia nel sottotetto; al piano seminterrato troviamo invece una sala hobby con cucina e caminetto, un servizio ed un terzo ingresso alla proprietà direttamente dal box auto doppio.

Rif. 7/2024 Nella zona della Nuova California, proponiamo in vendita un'elegante porzione di villa bifamiliare disposta su due piani ed un ampio garage. Al piano terra si accede ad un'ampia soluzione abitabile caratterizzata da un luminoso salone con camino, cucina abitabile con adiacente veranda coperta, una camera matrimoniale ed un bagno. Al primo piano troviamo un grazioso ballatoio, due camere matrimoniali con panoramici terrazzini con vista mare e un ulteriore bagno, mentre il garage è raggiungibile da scala interna o rampa esterna. La proprietà dispone di un patio adatto per momenti di relax e affaccia su un giardino di 500 mq, nel quale è possibile parcheggiare più auto e utilizzare i ripostigli esterni.

Rif. 121/2023 Nuova costruzione in zona centrlissima a due passi dalla Cristoforo Colombo via Ernesto Boezi adicente al supermercato Carrefour villa su due livelli fuori terra, composta al piano rialzato da salone con cucina abitabile e un bagno, al piano primo da tre camere un bagno, lavanderia balcone e terrazzo. Completa la proprietà il giardino con posto auto interno. L'immobile viene consegnato con impianto fotovoltaico privato. Sarà possibile personalizzare la divisione degli spazi interni(ove strutturalmente possibile).

Rif. 120/2023 Nuova costruzione in zona centrlissima a due passi dalla Cristoforo Colombo via Ernesto Boezi adicente al supermercato Carrefour villa su due livelli fuori terra, composta al piano rialzato da salone con cucina abitabile e un bagno, al piano primo da tre camere un bagno, lavanderia balcone e terrazzo. Completa la proprietà il giardino con posto auto interno. L'immobile viene consegnato con impianto fotovoltaico privato. Sarà possibile personalizzare la divisione degli spazi interni(ove strutturalmente possibile).

Rif. 119/2023 Nuova costruzione in zona centrlissima a due passi dalla Cristoforo Colombo via Ernesto Boezi adicente al supermercato Carrefour villa su due livelli fuori terra, composta al piano rialzato da salone con cucina abitabile e un bagno, al piano primo da tre camere un bagno, lavanderia balcone e terrazzo. Completa la proprietà il giardino con posto auto interno. L'immobile viene consegnato con impianto fotovoltaico privato. Sarà possibile personalizzare la divisione degli spazi interni(ove strutturalmente possibile).

Rif. 86/2023 In una zona tranquilla di Monterotondo Scalo, nel quartiere Piedicosta, si trova un villino a schiera su tre livelli, collegati tramite una scala interna. La proprietà è così composta: al piano terra troviamo un accogliente ingresso, un confortevole soggiorno con angolo cottura, una cameretta e un AMPIO TERRAZZO di circa 21 mq, accessibile sia dal soggiorno che dalla cameretta. Al primo piano ci sono una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con finestra e doccia. Le due camere dispongono di BALCONI di circa 15 mq in totale. Al piano seminterrato vi è una sala hobby con camino, un cucinotto, un bagno con doccia e areatore, un lavatoio e DUE CORTI ESTERNE pavimentate di circa 21 mq totali. L'immobile si presenta in medie condizioni di manutenzione, ma dispone di ottime rifiniture come la porta blindata, gli infissi in legno con doppi vetri, le persiane blindate, i pavimenti in grès, le tende da sole, il condizionatore in camera e l'impianto fotovoltaico. La zona è servita da mezzi pubblici, negozi e scuole, il tutto facilmente raggiungibile a piedi.

Rif. 69/2023 Questa proprietà si trova nel cuore dell' Axa, precisamente in via Teognide, in una zona molto ambita e comoda per la vicinanza a tutti i servizi necessari. L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni. Salendo al piano, si accede ad un salone doppio, tre camere da letto matrimoniali molto spaziose e una cameretta, ideale per chi desidera uno spazio aggiuntivo. L'appartamento si completa con una spaziosa cucina abitabile e due servizi. I terrazzi, che affacciano su entrambi i lati della proprietà, donano luminosità e un'atmosfera accogliente. Scendendo al piano inferiore, si ha accesso ad un ampio giardino con posti auto interni, perfetto per godersi momenti di relax.

Rif. 44/2023 Madonnetta via V. Cobbe villino a schiera ristrutturato con materiali di pregio, doppio affaccio, ampia metratura, affaccio interno su schiera contrapposta ed esterno su parco composto da: piano rialzato, corte esterna pavimentata lato ingresso, ampio salone con affaccio su comodo giardino pavimentato posizionato sul lato interno del fabbricato in parte coperto da balcone sovrastante, cucina abitabile con arredo nuova, bagno di servizio; piano primo, pavimento in parquet, camera matrimoniale e due camerette, servizio con finestra e doccia, due comodi balconi coperti posizionati su entrambi gli affacci; piano secondo ampio terrazzo solarium di copertura con una parte coperta; piano seminterrato, pavimento in gres porcellanato composto da ampia e confortevole sala hobby con termo camino Palazzetti nuovo, servizio cieco con doccia, vano ripostiglio con lavatrice e asciugatrice, cantina e ampio box auto di 20 metri quadri. L'immobile dispone di condizionatore fda 12000 BTU nel salone e 9000 BTU nella camera matrimoniale e in una delle due camerette, grate in ferro alle finestre, zanzariere, tende da sole al piano terra lato salone e al piano primo lato con affaccio ad ovest, depuratore e addolcitore per acqua potabile, caldaia a condensazione nuova 2024. Immobile su diritto di superficie con AFFRANCAZIONE GIA' ESPLETATA