Rif. 66/2023 Nella prestigiosa zona di Viale Merello proponiamo una imperdibile opportunità di un ampio immobile con tripla esposizione, doppio ingresso, che gode di uno splendido panorama su Castello e sul mare. L'immobile che si presenta in discrete condizioni generali, è composto da due ingressi che rendono la proprietà frazionabile, un ampio salone doppio con pavimentazione in marmo dal quale si accede ad una splendida terrazza a livello panoramicissima sul mare e sul quartiere storico di Castello; dal secondo ingresso di accede direttamente alla cucina abitabile, con antibagno e bagno di servizio, con accesso diretto ad un'altra terrazza ed al giardino. Nella zona notte invece troviamo tre camere da letto e un ampio bagno. E' possibile inoltre ricavare una quarta camera da letto o meglio uno studio nell'ampio salone. E' presente la predisposizione per il gas di città e sono presenti le pompe di calore; già predisposto anche un impianto di allarme eventualmente collegabile alla domotica. Completano la proprietà la cantina e un comodo posto auto coperto.

Rif. 25/2023 Prestigioso ATTICO su 3 livelli PANORAMICISSIMO, ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 5 camere da letto, studio, 4 bagni, 4 terrazze, veranda, ripostiglio, zona barbecue, piscina, posti auto, cantina. Nell'esclusivo e residenziale quartiere Merello, nella parte alta di Cagliari, proponiamo la vendita di un prestigioso attico panoramico, sito al quarto, quinto e sesto piano di un elegante palazzo signorile edificato negli anni '70 ed immerso nel verde. Il lussuoso appartamento si sviluppa su tre livelli, tutti dotati di ampie terrazze, per una superficie complessiva di 200 mq interni e 380 mq esterni. Al primo livello troviamo l'ingresso, un ampio salone con camino, ampia terrazza con affaccio sul Golfo di Cagliari e su Castello, cucina abitabile arredata su misura con ripiani in marmo e pensili realizzati artigianalmente, e un bagno dalle rifiniture in marmi chiari. Al secondo livello, accessibile attraverso la scala interna in marmo, troviamo, invece, la zona notte, costituita da quattro camere da letto, tutte con accesso a una splendida terrazza con "piscina", e due bagni. Infine, nel terzo livello, raggiungibile sia internamente che esternamente, è stata realizzata una depandance con camera da letto, studio e bagno, interamente circondata da una panoramicissima terrazza. L'immobile si caratterizza per le sue rifiniture di pregio: presenta pavimentazione in marmo "Michelangelo" nella zona giorno, raffinato parquet nella zona notte e pavimentazione in ceramica negli spazi esterni. Nelle terrazze sono state realizzate eleganti strutture di copertura in legno, tendaggi automatizzati e un barbecue. Completano la proprietà i posti auto, di cui uno coperto, e la cantina.

Rif. 16/2023 In palazzo d'Epoca, riservato e silenzioso quadrivano, ingresso, salone, 3 camere, cucina abitabile, bagno. Nel cuore di Cagliari a pochi passi da Piazza Yenne, precisamente nel Corso Vittorio Emanuele II, proponiamo la vendita di un ampio quadrivano situato al secondo piano di un riservato e silenzioso Palazzo d'epoca. L'immobile è composto da ingresso che conduce al salone e cucina abitabile, 3 camere da letto e bagno. La proprietà si presenta in buone condizioni generali, con impianti elettrici e idraulici rifatti a nuovo, pavimentazione in ceramica, porte della " Verona mobili " e infissi in legno, tranne quelli della cucina e del bagno che sono in alluminio. L'immobile potrebbe anche essere trasformato, come da render pubblicizzato, ampliando la zona giorno subito sull'ingresso con la cucina a vista e spostando sulla destra la zona notte con le tre camere. E' presente la predisposizione per il gas di città e la possibilità di installare l'ascensore nel palazzo. Si tratta di una soluzione utile ad ogni destinazione, data l'ampia metratura in grado di rivoluzionare gli spazi e la posizione strategica e centrale nella zona storica di Cagliari.

Rif. 72/2023 Nella Viale Merello proponiamo in vendita due spaziosi posti auto coperti all'interno di garage con cancello automatico, adiacenti uno accanto all'altro; è possibile acquistarli separatamente.