Rif. 23/2023 Signorile contesto di poche unità abitative situato in via Martinengo Cesaresco, in posizione defilata ma allo stesso tempo vicina al centro ed ai servizi offerti dal quartiere Crocifissa di Rosa. L'appartamento proposto è un introvabile attico al terzo piano con ascensore dal quale si gode di una vista panoramica verso il Castello e sui tetti della città. L'interno è così composto: ingresso nella luminosa zona giorno dotata di grandi finestroni ed uscita sulla lunga balconata, cucina abitabile anch'essa con ampie finestre, grande corridoio che può ospitare armadi o librerie e dal quale si accede alla splendida terrazza (in parte coperta) esposta a Ovest; la zona notte, ben separata, è costituita da due camere matrimoniali e due servizi finestrati. La casa è stata totalmente ristrutturata nel 2004 e attualmente si presenta come nuova, in quanto è sempre stata affittata come studio: porta blindata, pavimenti in monocottura, infissi in legno doppio vetro, bagni e impianti a norma, termovalvole sui caloriferi. La proprietà viene completata da un capiente garage al piano terra ed una cantina al piano interrato. Immobile occupato fino al 31 luglio 2023. In questo momento è accatastato come ufficio, ma il venditore eseguirà il cambio di destinazione entro l'atto notarile.

Rif. 44/2022 Posizione ricercatissima a metà tra Via Crocifissa di Rosa e gli Spedali Civili, adiacente la Clinica Città di Brescia, perfettamente collegata e vicina a qualsiasi servizio. Palazzina degli anni 60, ben abitata e recentemente aggiornata nelle sue parti comuni, con bassissime spese condominiali. L'appartamento si sviluppa al piano rialzato ed è così composto: signorile ingresso, cucina separata di comode dimensioni, soggiorno triplo esposto a sud/ovest con sfogo sulla comoda terrazza ad angolo di buone dimensioni, tramite il corridoio divisorio con armadiature si accede alla zona notte composta da: due camere singole di cui una con balcone, una camera matrimoniale ed un servizio con terzo balcone . L'interno della casa si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione effettuata dai proprietari ed alla cura con cui è sempre stata mantenuta: portoncino blindato, infissi in vetro triplo, pavimenti in monocottura, caldaia a gas per produzione acqua, termovalvole già montate sui caloriferi, impianto aria condizionata, inferriate e zanzariere. La soluzione è completata da un comodo garage ,un posto auto ed una cantina comune.

Rif. 13/2023 Via Biseo: splendida posizione a ridosso del centro storico, ottimamente collegata, a due passi da tutti i servizi offerti dal quartiere di Via Crocifissa di Rosa. Contesto degli anni '60, ben tenuto ed abitato, con basse spese condominiali. L'appartamento si sviluppa al quarto ed ultimo piano, con ben tre lati di esposizione che regalano un'impareggiabile vista su tutta la zona circostante, dal Castello alla città, dai ronchi al Monte Guglielmo, ed è caratterizzato da un'introvabile terrazza esclusiva di 60 mq. Attualmente è composto da un ampio ingresso (profondo a sufficienza per un ripostiglio), soggiorno con cucina separata, entrambi affacciati sulla terrazza, disimpegno, grande camera matrimoniale dotata di balcone con spettacolare scorcio sul Castello, e un servizio con doccia, con affaccio sul secondo balcone. Internamente si presenta in ottime condizioni generali: termoautonomo, con porta blindata, infissi in alluminio con vetrocamera, bagno già ristrutturato, impianto elettrico rivisto e climatizzazione. Conserva ancora tuttavia magnifici dettagli originali dell'epoca di costruzione, come la palladiana multicolore per i pavimenti dell'ingresso e della camera, e il seminato veneziano per il soggiorno. L' immobile viene venduto locato con regolare contratto di affitto uso abitativo 4+4. Soluzione davvero unica, completa di cantina di proprietà nell'interrato.

Rif. 35/2023 Signorile contesto completamente ristrutturato esternamente, situato a pochi metri dalla stazione metro Marconi e poco distante da Borgo Trento, in posizione comoda per raggiungere facilmente il centro e la zona di via Crocifissa di Rosa. L'appartamento proposto è un luminosissimo bilocale di ampia metratura al terzo piano con ascensore, valorizzato da un'ottima esposizione verso la città. L'interno è composto da: corridoio d'ingresso, spazioso soggiorno con uscita sulla lunga balconata, comoda cucina separata, disimpegno che porta al servizio ed alla camera matrimoniale di generose dimensioni. E' possibile ridistribuire gli ambienti con soluzioni adatte alle proprie esigenze: può essere ricavata una grande zona giorno con cucina a vista, oppure una piccola cameretta/studio al posto della cucina (vedi planimetrie). Le condizioni della casa sono buone: pavimenti in parquet e monocottura, bagno e cucina rifatti, termovalvole sui caloriferi. La proprietà è completata da una cantina posta al piano interrato mentre il condominio offre dei posti auto davanti all'ingresso, chiusi con sbarra elettrica. Immobile attualmente affittato a 460 euro mensili fino a giugno 2026.

Rif. 35/2022 Contesto anni 70 in fase di rifacimento, in zona servita nei pressi di via Trento e non distante dagli Spedali Civili . L'appartamento, posto al secondo e ultimo piano senza ascensore, è un luminoso trilocale così composto: ingresso, luminoso soggiorno con balcone esposto ad est, cucina separata, disimpegno, una grande camera singola, una camera matrimoniale, comodo ripostiglio e servizio finestrato. L'appartamento si presenta con finiture dell'epoca mentre altre cose sono state riviste: alcuni infissi sostituiti, faretti led, termovalvole sui caloriferi, pavimenti in parquet originali, monocottura in cucina . La casa è libera su tre lati ed espone a Nord Sud e Ovest. L'immobile è completo di cantina al piano interrato. Il condominio è in fase di aggiornamento.

Rif. 17/2023 In contesto ben abitato e curato con facciate rimesse a nuovo, situato a due passi dalla fermata metro Ospedale e da tutti i servizi offerti dalla zona. Situato al primo piano senza ascensore , spazioso trilocale così disposto: ampio ingresso, spazioso soggiorno con cucinotto separato e sfogo sulla balconata , 2 comode camere matrimoniali, utilissimo ripostiglio e servizio finestrato. La soluzione viene completata da una cantina nell'interrato. Le spese di gestione sono molto basse anche grazie al riscaldamento autonomo. Attualmente l'immobile è a reddito, canone di 500 euro comprese spese condominiali, con scadenza di contratto al 30 settembre 2023 e disdetta già inviata al conduttore. La soluzione, data la sua posizione strategica e le sue caratteristiche si presenta perfetta per chi sta cercando uno spazioso trilocale come investimento o per uso personale in una delle zone più richieste della città. Eccellente affare

Rif. 5/2023 Contesto ordinato, situato a pochi passi dal Civile e dai servizi offerti dal quartiere. La soluzione, posta al terzo ed ultimo piano senza ascensore , è caratterizzata da una esposizione e splendido affaccio verso sud. I locali interno sono sapientemente distribuiti ed in ogni ambiente lo spazio risulta essere di comoda metratura: ampio ingresso , soggiorno con affaccio sulla grande balconata esposta a sud, con cucina a vista, una grande camera da letto matrimoniale , un servizio finestrato. La casa si presenta pronta da abitare e le finiture interne sono di alto livello grazie alla recentissima ristrutturazione effettuata dai proprietari: porta blindata, pavimenti effetto legno, infissi in doppiovetro e vasistas, porte interne con maniglia satinata, tapparelle pvc motorizzate, impianto elettrico ed idraulico nuovi, doccia walk-in, controsoffitto con faretti, boiler ultima generazione, termoarredo, impianto aria condizionata . Soluzione ideale per cliente alla ricerca di un immobile pronto all'uso e senza necessità di lavori. La soluzione viene venduta completa di arredamento. Nell'interrato trova spazio una comoda cantina.

Rif. 16/2023 Signorile contesto con ascensore e portineria situato in via Crocifissa di Rosa, a pochi passi dal centro e comodo per la vicinanza dei negozi e dei servizi presenti nel quartiere. L'appartamento, posto al terzo piano con ascensore, è un luminosissimo trilocale che gode di una fantastica vista panoramica verso i Ronchi e verso la città. La comoda metratura interna è così suddivisa: ampio ingresso, luminoso salone con balcone affacciato su via Crocifissa, cucina abitabile, lungo corridoio divisorio nel quale è possibile inserire un capiente armadio a muro, camera matrimoniale di generose dimensioni con secondo balcone, camera doppia e servizio finestrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, grazie ai recenti lavori realizzati: porta blindata, pavimenti in marmo levigati, infissi nuovi in pvc con apertura vasistas, bagno ristrutturato, impianti rivisti. La cantina situata nell'interrato, completa la proprietà.

Rif. 18/2023 In contesto ben abitato e curato con facciate rimesse a nuovo, situato a due passi dalla fermata metro Ospedale e da tutti i servizi offerti dalla zona. Situato al primo piano senza ascensore , spazioso trilocale così disposto: ampio ingresso, soggiorno con cucinotto separato e sfogo sulla balconata , 2 comode camere matrimoniali, utilissimo ripostiglio e servizio finestrato. La soluzione viene completata da una cantina nell'interrato. Le spese di gestione sono molto basse anche grazie al riscaldamento autonomo. Attualmente l'immobile è a reddito, canone mensile di 510 euro comprensivo delle spese condominiali, con scadenza di contratto al 30 settembre 2023 e disdetta già inviata al conduttore. La soluzione, data la sua posizione strategica e le sue caratteristiche si presenta perfetta per chi sta cercando uno spazioso trilocale come investimento o per uso personale in una delle zone più richieste della città.

Rif. 10/2023 Via Zadei complesso Capitol nei pressi di via Trento e non distante dagli Spedali Civili , proponiamo trilocale ristrutturato posto al terzo piano con ascensore. L’appartamento gode di un’ottima luminosità caratterizzata dalla tripla esposizione(Nord, Est e Ovest) la distribuzione degli spazi interni è così composta: Ingresso ,soggiorno con angolo cottura dotato di un balcone, servizio, camera matrimoniale e camera singola. L’immobile si presenta pari al nuovo in quanto sono appena stati ultimati i lavori di ristrutturazione con ottime finiture. L''appartamento è completo di cantina e garage . Libero subito

Rif. 29/2022 Nei pressi di Borgo Trento , in un complesso d'epoca anni 30 proponiamo in una palazzina di due piani :trilocale al primo piano senza ascensore, l'interno è caratterizzato da un comodo corridoio che ci conduce ad una cucina abitabile separata, alla sala da pranzo, alle due camere matrimoniali ed infine al servizio. l'appartamento necessita di alcune rivisitazioni ad eccezione dei serramenti già cambiati ed i caloriferi nuovi, il pavimento è in ceramica e la caldaia autonoma con spese condominiali molto contenute. Gli affacci sono sul verde ed allo stesso tempo molto luminosi . Per quanto riguarda la macchina vi è la possibilità di poterla posteggiare nel cortile condominiale .Completa la soluzione un solaio di proprietà.

Rif. 114/2022 Contesto signorile con portineria situato nei pressi Porta Trento, a due passi dal centro e dalla stazione metro San Faustino. La posizione strategica e la silenziosità sono le caratteristiche principali della casa che è posta al terzo piano con ascensore. L'interno, di circa 110 mq, offre ambienti comodi e ben dislocati: corridoio d'ingresso che porta al luminosissimo soggiorno esposto a Sud con vista Castello, cucina separata, disimpegno che porta alla zona notte costituita da due camere matrimoniali di generose dimensioni, una camera doppia ed un servizio finestrato. Con una semplice modifica è possibile ricavare il secondo servizio senza togliere spazio alle stanze (vedi planimetrie) La casa si presenta in buone condizioni generali: porta blindata, pavimenti in marmo e parquet, videocitofono, termovalvole installate sui caloriferi. La proprietà viene completata da una cantina posta al piano interrato ed un grande garage raggiungibile tramite l'ascensore. Inoltre, all'interno del cortile condominiale chiuso con cancello elettrico, sono presenti numerosi posti auto condominiali. Il contesto è ben abitato e le parti comuni sono pulite ed ordinate, il servizio di portineria è efficiente e molto utile ai condomini.

Rif. 50/2022 Ai piedi del Castello, a due passi da tutti i servizi offerti da Via Galilei e dalla zona di Via Crocifissa di Rosa, in palazzina ottimamente abitata con parti esterne recentemente rifatte, proponiamo comodo quadrilocale posto al piano rialzato, attualmente così composto: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile separata, tre camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati, e comodo ripostiglio. Gli ambienti sono ben distribuiti e la tripla esposizione regala un'ottima illuminazione naturale a tutte le stanze. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali grazie alla recente ristrutturazione degli impianti che permette un utilizzo anche immediato della soluzione. Completa l'immobile una cantina di ottime dimensioni sita nell'interrato, comodamente raggiungibile tramite ascensore.

Rif. 1/2021 Importante Palazzo d'epoca in stile liberty risalente ai primi del 900, situato nelle vicinanze di Via Trento, in posizione leggermente defilata che assicura una totale tranquillità. Attraverso il portone di ingresso si accede al piano terra dal quale si posso scorgere il soffitto con volte a vela e l'importante scala in marmo; le unità abitative sono quattro e sono servite da un funzionale nonchè efficiente ascensore: il piano terra è costituito da un grande quadrilocale con accesso al giardino, doppi servizi e scala a chiocciola che porta alla comoda taverna. Al primo piano si sviluppa un altro quadrilocale (leggermente più grande) anch'esso con doppi servizi e con collegamento ad una splendida mansarda. Il piano mansardato ospita anche 2 bilocali sperati, ideali per personale di servizio, oppure per poter dare maggiore autonomia ai figli una volta cresciuti. Il seminterrato, della stessa metratura degli altri piani, è completo di un ulteriore taverna, un bagno, una stanza adibita a lavanderia e il locale caldaia. Il magnifico giardino interno di circa 400 mq (utilizzato anche per posteggiare le automobili) garantisce una totale privacy, grazie alle agli alberi e alle alte siepi che lo circondano. Soluzione unica ed esclusiva, introvabile sul mercato.