Rif. 71/2023 Aci castello, nella zona di Ficarazzi, proponiamo villa prestigiosa, costruita nel 2011, una villa che incarna l'eleganza e il lusso e offre un'esperienza di vita raffinata in un contesto di bellezza naturale. La villa si estende su due elevazioni, con una superficie totale di circa 400 metri quadri, offrendo ampi spazi per vivere in totale comfort e lusso. Ogni dettaglio è stato attentamente curato, con rifiniture di pregio che conferiscono un tocco di raffinatezza in ogni angolo della casa. All'ingresso, si è colpiti dalla maestosità della porta d'ingresso trasversale, che introduce a un mondo di bellezza e lusso. I pavimenti in pietra lavica ed i soffitti ampi, creano un'atmosfera di classe senza tempo. La villa è circondata da un terreno di 5000 metri quadri, che offre tranquillità e privacy, elementi essenziali per una proprietà di questo calibro. Qui si può godere la pace e la serenità, lontano dal trambusto della vita quotidiana. Immersa in questo scenario idilliaco, si trova una splendida piscina a sfioro, dotata di docce e locale tecnico, con la sua vista panoramica sulla costa, si fonde con l'orizzonte circostante, offrendo una vista mozzafiato sul mare. È un'oasi di relax e piacere, perfetta per godersi il sole e rinfrescarsi nelle calde giornate estive. All'interno della proprietà, vi è anche una deliziosa depandance, con accesso privato carrabile, un rifugio di charme ideale per ospiti o come residenza separata per la famiglia o il personale di servizio. Qui gli ospiti potranno godere di un'esperienza di lusso e privacy, completando l'atmosfera unica che questa villa necessita. L' attenzione all'ambiente è una priorità in questa villa. È dotata di un impianto fotovoltaico, che permette di generare energia pulita e sostenibile, riducendo l'impatto ambientale e offrendo un'opzione ecologica per il proprio stile di vita. Gli alberi centenari di ulivi e le maestose palme adornano il terreno, conferendo un tocco di esotismo e bellezza naturale. Questa dimora di prestigio offre anche una vista straordinaria su un pittoresco borgo marinaro, Aci castello, offrendo una connessione diretta con l'incanto della vita costiera. Inoltre, la sua posizione strategica la rende vicina alla zona urbana, garantendo comodità e accesso a tutti i servizi necessari. La villa dispone di un parcheggio esterno, garantendo spazio sufficiente per le proprie vetture e per quelle degli ospiti. Inoltre, all'esterno, troviamo un affascinante angolo barbecue, perfetto per organizzare piacevoli serate all'aperto in un'atmosfera di totale relax. Con i suoi spazi generosi, le rifiniture di pregio, la piscina a sfioro, la depandance e la vista mozzafiato sul mare, questa dimora incarna il massimo del lusso e dell'eleganza. Si sviluppa su due elevazioni, offrendo una distribuzione degli spazi impeccabile. Al piano terra, si viene accolti da un triplo salone, dove si può godere di una vista incantevole sul grazioso gazebo esterno e sul prato circostante, con vista sulla piscina. La cucina all'americana, con la sua elegante apertura sul soggiorno, permette di intrattenere gli ospiti in modo armonioso e conviviale. Nel piano terra della villa, oltre al salone ed alla cucina all'americana che costituisce la zona giorno, è presente anche un servizio personale o per gli ospiti. Questo servizio aggiuntivo offre un ulteriore livello di comodità e privacy per coloro che vivono o soggiornano nella villa. Inoltre, è presente anche uno sgabuzzino, che permette di riporre oggetti e forniture in modo organizzato e discreto. Una maestosa scala conduce alla zona notte al piano superiore, dove si trovano due accoglienti camerette e una lussuosa camera da letto. Quest'ultima è dotata di una vasca idromassaggio, Jacuzzi, servizio e doccia in camera. La camera da letto principale si affaccia su un incantevole terrazzo, da cui si può ammirare una vista panoramica sul golfo, regalando momenti di pace e contemplazione. Al piano superiore, oltre alle due accoglienti camerette e alla lussuosa camera, vi è anche una zona lavanderia e stireria ed un servizio. Gli infissi e le vetrate sono tutti realizzati con vetro antisfondamento, impianto di videosorveglianza, Dotata di impianto di aria condizionata. Questa villa di prestigio, con i suoi spazi ben organizzati e le sue caratteristiche esclusive, offre un'opportunità unica di vivere circondati da comfort, privacy e bellezze naturali.

Rif. 7/2023 Aci Castello - Via XXI Aprile (ss 114 orientale sicula) in residence con ampi spazi condominiali a verde, appartamento posto al secondo piano 42 mq catastali, escluse aree scoperte così composto: ingresso su cucina soggiorno servita da balcone verandato, camera servita da un ampio balcone, disimpegno con armadio quattro stagioni e servizio completo di doccia. Completa la proprietà un garage di 13 mq con ingresso accessibile attraverso il corpo scala. Zona molto fornita e servita; data la posizione strategica (circa 300mt dal mare), si presta a B&B/casa vacanze. Ideale uso investimento.

Rif. 200/2023 Ficarazzi, più precisamente in Via San Gregorio, all'interno di un residence proponiamo un appartamento posto al primo piano che sviluppa una superficie catastale di 82 mq composto da un ingresso su salone, ampia camera da letto serviti entrambi da balcone terrazzato, cucina abitabile, servizio e lavanderia esterna. Area condominiale adibito a parcheggio all'interno dello stesso residence. L'appartamento si presenta in buone condizioni. L'immobile è ubicato in una zona tranquilla e centrale fornita di attività commerciali di vario genere e servita dai mezzi di trasporto pubblici, a pochi chilometri troviamo l'ospedale Cannizzaro, scuole, alimentari di ogni genere, farmacia, chiesa. Ideale anche come uso investimento. per avere maggiori informazioni o prendere un appuntamento contattaci allo 095/7110224 o invia una mail a [email protected]

Rif. 20/2023 L'appartamento si trova in un condominio costruito a fine anni 90 ed è accessibile da due diversi ingressi: Un ingresso dalla scala condominiale interna e un secondo ingresso da una scala esterna che ci permette di accedere direttamente al grande Terrazzo a livello di circa 115 mq con vista mare . L'immobile è composto da una grande Cucina-Soggiorno Open-Space esposta sul Terrazzo , 2 comode Camere da letto balconate su Via Litteri e due Servizi di cui uno con vasca e uno con cabina doccia . L'immobile si presenta in ottime condizioni con impianto termoautonomo a metano , condizionatori,infissi in legno con doppio vetro camera , pavimento in grès , cancelletti in ferro in tutte le aperture e porta blindata.

Rif. 123/2023 Il Piccolo stabile di 6 unità immobiliari si trova tra Via Nizzeti e Via S.T.E La Spina con ingresso da Via Trieste, di Fronte alla scuola Media R. Rimini, a Ficarazzi frazione del comune di Aci Castello. L’immobile si trova al 1° piano ed è composto da un ampio ingresso living su Cucina- Soggiorno balconata su Via Trieste con doppio uscita, con esposizione (ovest), un disimpegno dove troviamo un armadio a muro, il servizio con doccia, finestrato con esposizione (Est), con stessa esposizione ma balconata troviamo un’ampia camera da letto e la lavanderia verandata . L’immobile è stato totalmente ristrutturato due anni fa e si presenta pronto ad essere abitato, con infissi di ultima generazione con doppio vetro camera, pavimento in laminato, termo-arredo in bagno e pompe di calore.

Rif. 122/2022 Il Palazzo con facciata ristrutturata recentemente si trova alla fine di Via Re Martino tra Via del Porto e la Nazionale. L'immobile di 3 vani sito al piano rialzato è composto da soggiorno balconato con affaccio su Via Re Martino (est), 2 camere da letto con affaccio sull'interno dove c'è un piccolo spazio esterno di circa 7mq, invece cucina e servizio affacciano su un altro balcone interno. Gli impianti (elettrico/idrico) sono funzionanti ma non a norma, gli infissi in PVC cambiati qualche anno fa, pavimento anni 70'.

Rif. 79/2023 Aci Castello - Cannizzaro esattamente in Via Napoli, appartamento posto al terzo ed ultimo piano all'interno di un complesso residenziale. L'immobile è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera spaziosa, servizio, ampio balcone che serve sia il soggiorno che la camera esposto a sud-ovest. Completa la proprietà un comodo sottotetto soprastante di esclusiva proprietà del tutto rifinito ed adibito ad ulteriore vano. All'interno il residence dispone di posti auto e non è fornito di ascensore. Posto a pochi passi dal centro del paese fruisce delle attività commerciali per i beni di prima necessità, delle scuole primarie di ogni ordine e grado, a pochi minuti dal Presidio Ospedaliero Cannizzaro e dalla scogliera di Aci Castello per cui si presta anche a B&B/casa vacanze. Ideale uso investimento.