Rif. 4/2024 In una posizione strategica nelle vicinanze della stazione della metropolitana di Stella Polare Mare, mettiamo in vendita un interessante immobile commerciale. Si tratta di un negozio fornito di due ampie vetrine sulla strada e con una metratura di circa 50 mq. Presenta un sottonegozio, di circa 45 mq, adatto ad ospitare qualsiasi attività commerciale o ufficio. Inoltre, la soluzione potrebbe essere ampliata, qualora se ne ravvisi la necessità, integrandola con il negozio adiacente. La zona è ben collegata e offre accesso a importanti servizi e punti di interesse.

Rif. 6/2024 Sito in una delle vie più servite della zona, questo negozio recentemente ristrutturato si presenta in ottimo stato di manutenzione, sia per quanto riguarda gli impianti elettrici ed idraulici, sia per le opere murarie. Il locale è di circa 45 mq con un’ampia vetrina su strada; all’interno troviamo la reception con desk di accoglienza, area parrucchiere con tre postazioni, area lavaggio, bagno e antibagno. Il tutto risulta ben curato con una ristrutturazione elegante ed accogliente.

Rif. 19/2024 L'immobile si trova in Via Aurelio Cotta, a soli 50 metri dalla fermata metro Numidio Quadrato, in una posizione strategica. Si tratta di un locale commerciale C/1 libero con una superficie di circa 55 mq. La struttura dispone di un servizio e di una vetrina che si affaccia direttamente sulla strada. LAVORA CON NOI -PER INIZIO STAGE ALTAMENTE RETRIBUITO TOSCANO SELEZIONA GIOVANI DIPLOMATI DA AVVIARE ALLA CARRIERA DI AGENTE IMMOBILIARE Toscano, gruppo immobiliare innovativo, esperto e soprattutto focalizzato sulla crescita dei propri agenti immobiliari, per le agenzie di Roma in zona Tuscolano Cinecittà, cerca aspiranti agenti immobiliari. Le attività che la risorsa svolgerà in agenzia includono: · la ricerca di immobili in vendita nella zona dell’agenzia · il supporto dei clienti interessati alla ricerca di un immobile in zona proponendo loro quello più adatto alle loro richieste · l'apprendimento di tutte le fasi di una compravendita (sempre con il supporto di un tutor esperto) affinché alla fine del percorso possa svolgere le attività a 360° in totale autonomia Le skill richieste: · Flessibilità di pensiero: disponibilità a mettere in discussione le proprie opinioni dimostrando la capacità di introdurre nuovi stimoli; · Collaborazione: capacità di utilizzare la collaborazione o il conflitto come strumenti, al fine di raggiungere l'obiettivo che ci si prefigge; · Abilità relazionale: capacità di instaurare e mantenere rapporti efficaci; · Apprendimento: capacità di attivarsi per acquisire nuove conoscenze. Chi verrà scelto/a inizierà il percorso professionale: 3 mesi di attività formative volti a imparare tutti i dettagli del lavoro di agente immobiliare, con l’obiettivo di rendere la risorsa produttiva e totalmente autonoma. L’azienda è fortemente intenzionata a formare nuove risorse da inserire stabilmente nelle agenzie e da far crescere nell’organico. Le figure selezionate faranno parte di un ampio progetto di crescita aziendale e potranno esprimere al massimo le proprie capacità commerciali con l’obiettivo di una crescita professionale, economica e personale. Esprimi il tuo valore, realizza il tuo futuro!

Rif. 8/2024 Proponiamo la vendita di un locale commerciale C1, situato a Conca d'Oro, precisamente in Via Val Maggia. Attualmente il locale è a reddito, disposto su due livelli. La superficie superiore è suddivisa in quattro ambienti, tra cui una reception, mentre la parte inferiore presenta due ambienti adibiti a magazzino, riservando uno degli ambienti anche al servizio.

Rif. 3/2024 Via Girolamo Benzoni, In un'ottima posizione tra la Garbatella e il quartiere underground e della street art Ostiense/Gazometro, con la comodità di essere a breve distanza dalle fermate metro B e Stazione Ostiense, si propone la vendita di un'attività di Ristorazione/Gastronomia/American Bar con stigliature. Il locale, completamente ristrutturato nel 2021, ha una superficie complessiva di circa 215 mq su due livelli con 3 vetrine su strada angolari e relativo grande spazio esterno riservato. La sala al piano strada, con un totale di circa 70 coperti interni ed altrettanti esterni, è fornita di arredi di ottima qualità e accessori utili per l'attività, dai piani di lavoro ai tavoli e sedie, dalle stoviglie e tovagliati alla postazione dj, presenti anche un bancone americano con impianto di spillatura birra di proprietà e 2 schermi touch screen per operatività comande. Il locale è inoltre dotato di impianto di allarme, climatizzazione caldo/freddo e totale insonorizzazione. Lo spazio esterno, con una comoda metratura, permette di aumentare la capienza dei commensali soprattutto nella stagione estiva, offrendo una vista stile industrial sul caratteristico ponte Spizzichino e sul quartiere urban Ostiense/Gazometro. Sono presenti anche 3 bagni di cui uno per disabili. L'ampia cucina, posta alle spalle della sala, è completa di tutto: doppia canna fumaria, 8 fuochi, 2 bollitori, 2 friggitrici, banchi refrigerati, banco caldo, frigoriferi a colonna, 1 abbattitore, 1 forno a convenzione, 2 punti lavaggio, 3 lavastoviglie (di cui una a cappotta). Al piano S1 si trova un magazzino per lo stoccaggio delle derrate, 2 ampie celle frigorifere, addolcitore per l'impianto idrico, 2 macchine per ghiaccio, freezer verticale, scaffalature e piani di lavoro. Inoltre, al piano, è presente un'ulteriore grande sala da poter sfruttare per ogni necessità. L'offerta commerciale è adatta per qualsiasi attività di ristorazione e organizzazione di eventi, grazie alla variegata presenza di molteplici attrezzature sia in cucina che in sala.

Rif. 2/2024 Si propone la vendita di un locale commerciale posizionato su strada con una vetrina ben visibile. Attualmente adibito a bar, il locale presenta un'ampia area per accogliere la clientela un secondo spazio destinato a laboratorio include anche un servizio. La posizione del locale è resa strategica dalla vicinanza a servizi e luoghi di interesse, quali trasporti pubblici, negozi, scuole.

Rif. 37/2023 La Toscano Immobiliare è entusiasta di presentare alla clientela interessata alla compravendita un locale commerciale situato nel quartiere di Largo Camesena, in una posizione privilegiata di fronte alla stazione Tiburtina. Il locale in vendita, arredato attualmente adibito a barbiere, si presta facilmente alla trasformazione in altre tipologie di attività. La struttura è composta da due sale luminose, separate da pochi gradini, un bagno e una vetrina che si affaccia sulla strada. La posizione è estremamente favorevole per chi desidera intraprendere un'attività commerciale, grazie alla convenienza della vicinanza alla stazione Tiburtina e al conseguente flusso costante di passanti e traffico veicolare.

Rif. 4/2024 In via del Trullo, proponiamo la vendita di un locale commerciale con una vetrina su strada composto da un locale, bagno, ampia corte esterna retrostante al locale e magazzino al piano sottostrada

Rif. 3/2024 VIA DEI TIZII - LOCALE COMMERCIALE - DA RISTRUTTURARE Se ciò che stai cercando è un comodo spazio da poter destinare a diversi utilizzi, nel cuore dell'area alta residenziale del quartiere San Lorenzo, abbiamo esattamente ciò che stai cercando: In via dei Tizii proponiamo la vendita di un locale commerciale di mq.50, sito al piano seminterrato, da ristrutturare, e quindi adattabile a seconda delle proprie esigenze. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE al numero 06/96031123, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393755106347 Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9.00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 116/2023 Toscano propone Locale Commerciale "C1" sito in Via Danilo Stiepovich esposto lato sud in zona ad alta densità abitativa un ampia vetrina su strada internamente da ristrutturare

Rif. 58/2023 Zona Marconi-adiacenze Via Enrico Fermi e Lungotevere Di Pietra Papa e più precisamente su Via Luca Valerio, proponiamo in vendita, in esclusiva, possibilità di poter acquistare MURA oppure cessione di ramo d'azienda di uno splendido Irish Pub completo di arredo e stigliatura e pronto per il funzionamento. L'attività è stata punto di riferimento della zona dal 1993 sino all' inizio del 2019 per ogni tipo di occasione. Il fascino di questo locale senza tempo, quasi romantico, con i mobili in legno scuro luce ovattata, fanno subito pensare all’isola dove tutto ha avuto origine. L'IMMOBILE ATTUALMENTE è COMPOSTO DA DUE PIANI entrambe completamente insonorizzati in quanto sono stati messi degli spessori alle pareti di circa 10 cm rivestiti con lana di vetro e poi ricoperti, come se fosse stato creato un cubo all'interno dell' immobile stesso, inoltre entrambi i piani sono con uscita di sicurezza, di cui una su strada secondaria, molto comoda e ampia, la seconda sul terrazzo privato di 150 mq che funziona anche da parcheggio per i clienti in quanto di proprietà e con passo carrabile. La comodità di queste uscite fanno si che si possano le merci di necessità senza passare per le scale interne del locale. PIANO SUPERIORE All'ingresso del locale c'è il Dehor che funge da tettoia e da isolamento acustico, apribile completamente anche lateralmente tramite avvolgibili. A destra e a sinistra del Dehor sono presenti due tavoli in cui è possibile la seduta di 20 persone. Oltrepassando il Dehor si accede ad un disimpegno composto da due porte che fungono non solo da isolamento acustico ma non permettono il disperdersi dell'aria condizionata che climatizza il locale. Entrando quindi all'interno del pub è presente il primo bancone da lavoro per i barman dotato in entrambi i lati di tutte le scatole delle luci dimmerabili e di cella frigorifera per spinare la birra e contenere le bottiglie con motore indipendente per la refrigerazione e sempre sul piano è collegato il montavivande alla cucina. PIANO INFERIORE scendendo abbiamo il secondo bancone a forma di rullino fotografico, anch'esso con cella frigorifera indipendente, i bagni per gli uomini e le donne (anche per disabili), dietro il servizio degli uomini, internamente, c'è un ripostiglio dove si possono stoccare bevande in generale. Accedendo alla sala abbiamo una zona rialzata, dove togliendo i tavoli si può utilizzare da palco per gustare musica dal vivo, oppure dove poter vedere eventi sportivi grazie al proiettore. Alla destra del palco un' ulteriore ufficio contenente tutti gli amplificatori per l'audio. Accedendo alla cucina abbiamo la cella frigorifera per lo stoccaggio delle birre, montavivande, zona lavapiatti, boiler da 120 litri, lavandino, piani da lavoro, otto fuochi, friggitrice, forno ventilato, grilleria, forno in pietra, antibagno e bagno con doccia annessa e spogliatoio. ULTERIORI DETTAGLI -DUE CANNE FUMARIE -ENTRAMBE I PIANI CON ARIA CONDIZIONATA FUNZIONANTI SEPARATAMENTE -MOTORE ESTERNO ARIA CONDIZIONATA COMPLETAMENTE INSONORIZZATO -ACCESSO DISABILI DAL PIANO INFERIORE TRAMITE USCITA DI SICUREZZA. PREZZO DELLE MURA EURO 499.000 PREZZO CESSIONE ATTIVITA' EURO 99.000

Rif. 59/2023 In Via Raffaele Paparella, all'interno del prestigioso comprensorio di Torrino-Mezzocammino, proponiamo in vendita un magazzino al piano -1 dello stabile. Agevole per il carico e lo scarico, l'immobile offre ampia metratura e dotazioni quali elettricità e presa elettrica, adatto per attività di deposito, magazzino e laboratorio fai da te. La zona in cui è ubicato l'immobile gode di grande comodità di accesso ai principali punti nevralgici della città, grazie alla vicinanza al Raccordo e alle vie di comunicazione. Il quartiere è dotato di servizi essenziali, tra cui parchi con piste ciclabili, aree attrezzate, supermercati, scuole, asili e nidi per l'infanzia, negozi moderni e mezzi pubblici, il che lo rende ideale per chi desidera vivere in un'area residenziale tranquilla ma dotata di tutto ciò che occorre. Contattaci per visionare l'immobile tramite WhatsApp o previo avviso telefonico al numero indicato. Il nostro staff, altamente professionale e sempre cortese, sarà a disposizione per rispondere a tutte le tue domande e fornirti ulteriori dettagli sulle opportunità offerte dai prodotti Toscano, tra cui mutui, ristrutturazioni, prodotti assicurativi, gestione immobiliare e advertising.

Rif. 65/2023 Viale Alessandrino in ottima posizione proponiamo in vendita Locale C1 di circa 45mq. Una vetrina su strada Locato con Reddito annuo Euro 8400,00 con contratto commerciale con prima scadenza dicembre 2023,. Locale dotato di serranda elettrica, infissi in alluminio e pavimentazione in marmo. Impianto elettrico ed idraulico rifatto, impianto aria condizionata. Il Quartiere Alessandrino di Roma si estende su un'area compresa tra la via Prenestina a nord e la via Casilina a sud, situata esternamente alle mura della città Oggi la zona rientra tra le 60 Centralità locali individuate dal Nuovo Piano Regolatore di Roma che costituiscono i nodi per promuovere l'identità locale e processi di qualificazione e modernizzazione della periferia, attraverso la realizzazione di servizi pubblici (come il mercato di via P. Togliatti, la metropolitana C, il centro culturale integrato) e la valorizzazione delle aree verdi presenti. cl. g ipe 175

Rif. 62/2023 CENTOCELLE Largo Giacomo Bresadola, adiacente asl , proponiamo la vendita di un Locale commerciale dotato di 4 vetrine angolari ottimo anche uso investimento