Rif. 39/2023 ZONA MARCONI-VIA DAMIANO MACALUSO proponiamo in vendita, in zona ad alto passaggio e ben collegata a servizi pubblici e attività commerciali, locale commerciale C1 con vetrina su strada, ottima opportunità sia per uso commerciale che per uso investimento.

Rif. 44/2023 Nella città di Pomezia, situato in Via Copernico, proponiamo un locale negozio su due livelli, con una superficie totale di circa 110 mq. La posizione dell'immobile è adiacente ad alcune scuole e supermercati e a diverse abitazioni. Il locale presenta uno spazio confortevole con un bagno e un antibagno.

Rif. 7/2024 In vendita una confortevole cantina C/2, situata in Via Ginori, all'interno di un edificio storico dei primi anni del '900. La posizione è ottima, si trova ad Piazza Testaccio e quindi è vicina a numerosi servizi, negozi, mezzi di trasporto, scuole e ospedali. La struttura è composta da una unica stanza che può essere utilizzata come deposito o magazzino. L'immobile, seppur necessiti di qualche lavoro di ristrutturazione, è in buone condizioni e dispone degli impianti necessari. E' una soluzione ideale per chi cerca un deposito funzionale e pratico in una zona centrale della città.

Rif. 37/2023 Adiacente metro C Gardenie nella Galleria tra via tor di schiavi e via arcinazzo romano Negozio C1 composto da 1 ufficio sopraelevato , spazio vendita , antibagno e bagno

Rif. 26/2023 COLLI ALBANI - A pochi passi dalla fermata Metro A ed il Mercato proponiamo in vendita ampia metratura su strada con passo carrabile. Le 5 vetrine angolari su Via del Velodromo e Via Nemi favoriscono visibilità e luminosità all'ambiente. Completa la proprietà un sottonegozio con servizio. Possibilità di rilevare l'attività di Officina.

Rif. 8/2023 A Viale Aventino, in un elegante palazzo storico dotato di servizio di portineria, proponiamo un ufficio in vendita con ingresso indipendente composto da due ambienti e doppi servizi. La posizione dell'immobile è estremamente centrale, garantendo eccellenti collegamenti tramite i mezzi di trasporto pubblico e la vicinanza alla stazione di Ostiense, facilitando gli spostamenti verso il cuore storico della città e all'aeroporto di Roma Fiumicino e alla stazione Termini.

Rif. 19/2023 Nel più prestigioso comprensorio del Torrino-Mezzocammino e più precisamente in Via Raffalele Paparella, proponiamo in vendita una cantina di circa 4 mq situata al piano -1 dello stabile, ci si puà tranquillamente arrivare anche con la macchina. Comoda per carico e scarico, asciutta con elettricità, presa elettrica e senza tubi di scarico di alcun genere. Utile da utilizzare anche come deposito, scaffalatura per cambio stagione. Il comprensorio di Torrino-Mezzocammino è un quartiere moderno a 2 passi dal raccordo e dalle principali vie di comunicazione, è ricco di negozi e servizi come parchi con piste ciclabili e aree attrezzate, supermercati, scuole asili e nidi per l’infanzia, negozi moderni e accessibili e mezzi pubblici. Collegamenti esterni: La zona urbanistica è situata internamente al Grande Raccordo Anulare e a cavallo di via Cristoforo Colombo a ridosso dell'Eur. Confina a nord con le zone urbanistiche Valco San Paolo e Garbatella, a est con le zone urbanistiche Tor Marancia, Tre Fontane e Villaggio Giuliano, a sud con la zona urbanistica Laurentino, a sud-ovest con le zone urbanistiche Torrino e Tor di Valle, a ovest con le zone urbanistiche Trullo e Pian due Torri. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3335804688. Previo avviso telefonico al numero 06/24404635, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3335804688. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 09:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 30/2023 UNICA OPPORTUNITA' Zona Centrale e commerciale di via di bravetta, e per la precisione Largo Giacomo Guidi vendiamo locale commerciale bilivello, composto da un piano terra di circa 123 mq con 5 vetrine su piazza per l'attività commerciale ed un piano seminterrato di circa 150 mq come magazzino con canna fumaria ed un porticato esterno con rampa d'accesso da via vettori di circa 60 mq, con la possibilità di parcheggio di più auto.

Rif. 23/2023 CENTOCELLE Locale commerciale unico nel suo genere attualmente adibito a ristorante con caratteristiche, vista la suddivisione in più vani, adatte ad attività che necessitino di avere più ambienti distinti. Immobile in ottimo stato con impianti idraulici ed elettrici rifatti, soffitti a volta, pavimentazione in monocottura ed infissi in alluminio doppio vetro. La zona di Centocelle È raggiungibile dalle stazioni Gardenie, Mirti e Parco di Centocelle. La linea C della metropolitana, che attraversa il quartiere con tre stazioni venne inaugurata a maggio 2014 nel tratto da Pantano a Parco di Centocelle e completata a maggio 2015 da Mirti a Lodi. La ferrovia Roma-Giardinetti è limitata alla stazione di Centocelle e collega il quartiere lungo via Casilina fino alla stazione di Roma Laziali, nei pressi di Termini. Inoltre il quartiere è servito da tre linee di tram che percorrono via Prenestina: il 5 da piazza dei Gerani fino alla Stazione Termini, il 14 da viale Togliatti alla Stazione Termini e il 19 da piazza dei Gerani a piazza Risorgimento.

Rif. 32/2023 Zona Porto Turistico di Roma locale commerciale di circa 70 mq composto da 2 vetrine su strada con bagno finestrato ottima rendita

Rif. 9/2023 Ad. Metro C. Pretorio e a 50 mt. dalla Biblioteca Nazionale Centrale di Roma vendiamo un locale commerciale con vetrina su strada in buone condizioni interne. L'immobile ha gli impianti a norma (non ne garantiamo la conformità) aria condizionata. Ottimo uso investimento, attualmente locato così da garantire un'alta rendita Le foto in annuncio non sono attuali. Visionabile previo avviso telefonico al numero 06/96031123, oppure via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9.00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 9/2024 In Via Beata Vergine del Carmelo proponiamo in vendita locale ad uso autorimessa accatastato C/6 di oltre 700 mq. posto al piano secondo interrato con annessa uscita di sicurezza e relativa scala. Ottima rendita, ubicazione strategica, grande passaggio, affare

Rif. 34/2023 Situato in una palazzina di recente costruzione nel quartiere Giardino di Roma, più precisamente in Via Nino Taranto, iniziamo la vendita di un ampio e centrale locale commerciale con categoria catastale C/1, ottimo per uso investimento con avviata attività pluriennale attualmente locato ad attività di ristorante storica nel quartiere. La rendita annua è pari a 9.000.000 euro - 750 euro mensili- . L'immobile si trova adiacente ad altri servizi di prima necessità, fermata autobus ed ha un ampia e comoda zona parcheggio. Il locale commerciale è in ottimo stato, con aria condizionata, riscaldamento autonomo ed è completamente ristrutturato con una vetrina su strada, inoltre è composto da un'ampia sala con disimpegno, bagno e ripostiglio da utilizzare anche come magazzino. Attualmente il ristorante è composto da due unità entrambe locate separatamente da circa 7 anni con due contratti di locazioni indipendenti. L'immobile ha un'ottima redditività. Le nostre zone sono ricche di negozi e servizi come grandi vie di comunicazione (Via Cristoforo Colombo, Via Ostiense, Via del Mare) di infrastrutture e del trenino metropolitano che permette di muoversi facilmente sia verso il centro di Roma che verso il mare. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa, leasing e mutui per immobili commerciali (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 5/2023 In una traversa di Viale Ippocrate e precisamente in Via Alfonso Borelli ad. Città Universitaria La Sapienza di Roma e Policlinico Umberto I, proponiamo in vendita un'attività commerciale su strada. La struttura si trova in ottimo stato interno. La sua ottima posizione e possibilità di ampliamento dell'attività lo rende potenzialmente interessante per chi cerca di avviare un'attività in una zona centrale e con alto traffico di persone. Se sei interessato, contattaci al 0696031123.