Agenzia immobiliare Viterbo / Viterbo - Via Piave, 16 - 3468009462

Rif. 20/2023 L'appartamento in vendita, ubicato al piano terra di una palazzina in fase di ultimazione lavori di miglioramento energetico con il 110%, vanta una posizione strategica ed è dotato di giardino esclusivo e posto auto all'interno del cortile recintato con cancello. L'ingresso, che è indipendente, conduce alla zona giorno composta da un angolo cottura, e ad un bagno di dimensioni contenute. L'appartamento comprende una confortevole camera matrimoniale. Il piano seminterrato ospita invece una spaziosa taverna di circa 40 mq, dotata di bagno con doccia e cucinino. I due livelli sono facilmente collegati tramite scala interna e una esterna che conduce direttamente anche al giardino privato. La soluzione immobiliare è inoltre provvista di riscaldamento autonomo. Il contesto in cui è ubicato l'immobile permette un'agevole accessibilità ai principali servizi, ai mezzi di trasporto pubblico ed alle attività commerciali della zona.

Rif. 21/2023 Abbiamo il piacere di presentare ai nostri investitori un'occasione imperdibile: la nuda proprietà di un appartamento luminoso situato al quinto piano di una palazzina a cortina nel quartiere Murialdo. La soluzione immobiliare si estende su una superficie di 100 mq, con ampie aree esterne e garage. Gli interni, sebbene datati, sono in buone condizioni e attualmente occupati dal futuro usufruttuario, ottantunenne. Questo appartamento si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e due bagni, offrendo spazi luminosi e accoglienti. La palazzina è servita da un moderno ascensore e sistema di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. La posizione privilegiata di Murialdo, a due passi dal supermercato e dal centro commerciale, completa questa offerta immobiliare di grande appeal.

Rif. 3/2023 L'Agenzia Toscano di Viterbo ha il piacere di proporti un'opportunità unica nel suo genere: un intero palazzetto medievale, da ristrutturare, situato nel cuore della città. La posizione centrale lo rende particolarmente attrattivo, grazie alla vicinanza a tutti i servizi principali del centro storico. L'immobile vanta ampi spazi complessivi di 200 mq, su più livelli, con la realizzazione prevista di 5 camere da letto, 3 bagni, un ampio tinello di 50 mq e una cucina. L'ultimo livello dispone di una terrazza con cucina. Attualmente lo stabile è in fase di ristrutturazione, con tutte le pratiche edilizie, incluso il progetto strutturale e architettonico, nonché per la pratica di Sismabonus 80%, già approvate. Inoltre, vi è la possibilità "unica" dell'acquisto tramite accollo mutuo a stati d'avanzamento a tasso FISSO agevolato (0,1625%). Adatto sia per chi desidera abitare in modo indipendente nel centro storico, sia per chi intende avviare una attività ricettiva, questo palazzetto rappresenta un'ottima occasione di investimento.

Rif. 19/2024 In pieno centro storico, in zona Corso Italia, si trova questo intero palazzetto indipendente da cielo terra su quattro livelli. Al piano terra, si accede attraverso un ampio ingresso con accesso alla cantina ristrutturata e utilizzabile. Il primo piano è composto da una cucina con un balconcino, un disimpegno, un soggiorno, un salotto e un bagno. Al secondo piano si trovano una camera da letto, una seconda camera attrezzata, se necessario, per diventare una seconda cucina e un bagno. Infine, all'ultimo livello si può godere di un'ampia e riservata terrazza vivibile. La soluzione abitativa è dotata di riscaldamento autonomo ed è in ottime condizioni essendo stata ristrutturata nel 2017.

Rif. 7/2024 Il locale in oggetto è ideale come magazzino grazie alla sua posizione strategica in zona nel centro città. Si tratta di una proprietà suddivisa in due unità catastali, una delle quali recentemente ristrutturata e caratterizzata da ambienti luminosi grazie anche alle travi a vista, pavimenti, bagnetto e sottoscala. La superficie di questa unità ammonta a circa 30 mq e include anche impianto di riscaldamento (da completare) e impianto elettrico. Queste caratteristiche lo rendono idoneo anche per essere utilizzato come laboratorio artigianale. La seconda unità invece, misura circa 18 mq ed è allo stato rustico. Entrambi i locali hanno ingresso indipendente e sono comunicanti attraverso un cortile di circa 25mq. privato esterno. La zona è ben servita dal trasporto pubblico e offre anche la vicinanza a negozi, bar e ristoranti per ogni esigenza quotidiana.

Rif. 19/2023 L'immobile in oggetto è un terreno agricolo di vari classamenti: (seminativo, seminativo arboreo, uliveto, bosco ceduo) di circa 17100 mq, suddiviso in due porzioni separate, ubicato tra le frazioni di Grotte Santo Stefano e Montecalvello, nel comune di Viterbo. Il terreno è di facile accesso trovandosi sul fronte strada lungo la provinciale 18.

Rif. 23/2024 Con ubicazione privilegiata adiacente a Piazza della Trinità, proponiamo in vendita questo appartamento al terzo piano di un palazzetto d'epoca. La soluzione abitativa, caratterizzata da una luce naturale, vanta un'ampio, invidiabile terrazzo con vista, dal quale godere di momenti di relax in totale privacy, valore aggiunto di questo elegante immobile. L'appartamento, estremamente curato nei dettagli, si sviluppa su due livelli: al primo si trova una camera con camino, angolo cottura e bagno, ideale come seconda camera, B&B o stanza ospiti, separabile dal resto della casa, mentre al secondo livello si accede al luminoso soggiorno, tanto invitante da incorniciare momenti conviviali, con camino d'epoca in pietra e cucina open space con vista. Sempre al secondo livello, si trova la camera da letto matrimoniale con bagno e cabina armadio, dove trascorrere piacevoli momenti di intimità e relax. Ulteriori plus di questo immobile sono gli altri due piccoli balconi e il secondo servizio igienico raggiungibile dal terrazzino, che può essere utilizzato anche come stenditoio.

Rif. 18/2024 L'agenzia di Viterbo presenta una porzione di villa con giardino in vendita nel noto Villaggio Mediterraneo di Montalto Marina. Dotata di ogni comfort, la recente costruzione si sviluppa al piano terra con un'ampia superficie di circa 80 mq e si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due servizi igienici. L'ampio giardino esterno circondato dal verde, rappresenta la vera caratteristica saliente della proprietà, offrendo scenari perfetti per il relax vacanziero. Ad arricchire la soluzione abitativa sono presenti un patio sia sul fronte che sul retro, un barbecue e un ripostiglio dotato di attacco e scarichi per la lavatrice nonche una doccia per rinfrescarsi dopo una giornata in spiaggia. L'accesso indipendente all'abitazione unito alla presenza di condizionatori per il riscaldamento e il raffreddamento garantiscono totale autonomia e comfort.