Agenzia immobiliare Centro Verona / Verona - Verona, Corso Porta Nuova, 93 - 045/8004088

Rif. 12/2024 Nella suggestiva e antica zona di Prima Veronetta, al centro di Verona, si trova questo immobile dalle caratteristiche uniche. Situato all'interno di un palazzo storico del 1600, l'appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture di prestigio e si sviluppa su due livelli. Al piano d'ingresso, si trova un loft open space con zona pranzo e zona living, in un ambiente particolare e confortevole con pavimento in parquet. La zona notte è situata sul soppalco ed è composta da due camere da letto, due bagni e una cabina armadio. La doppia esposizione dell'appartamento e le ampie finestre garantiscono una luminosità impeccabile negli spazi interni, grazie anche ai soffitti con travi a vista di circa 5 metri. La proprietà comprende anche una cantina. È possibile suddividere l'appartamento in due unità, una bilocale soppalcata di 50mq con servizio, e l'altra un loft di 200mq con zona notte soppalcata, due servizi, cabina armadio e ripostiglio. Le finestre si affacciano sulla Via San Vitale, mentre il terrazzo si apre sull'interno.

Rif. 19/2024 TRANSITORIO PER STUDENTI Situato nel suggestivo contesto di BORGO TRENTO in VIA MAMELI, questo appartamento al piano terra di uno stabile signorile d'epoca offre una sistemazione accogliente e confortevole. La struttura, composta da un'ampia sala, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile e servizio, è completa di cantina e spazio per moto e biciclette all'interno della corte condominiale. L'immobile è già arredato e corredato, pronto ad accogliere i futuri inquilini. La locazione è rivolta a chi cerca una sistemazione transitoria di 18 o 36 mesi (in caso di studenti), previo soddisfacimento dei requisiti del locatore. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre facili collegamenti con i principali punti di interesse quali negozi, scuole, parchi e ospedali. E' espressamente vietata la sublocazione. Soluzione abitativa ottima per professionisti, medici e specializzandi nell'Ospedale di Borgo Trento, a cui viene data la preferenza rispetto alle richieste Per fissare un appuntamento di visita dell'immobile e per anticipare documentazione e referenze scrivere una mail a [email protected]. Contatti senza il supporto di documentazione allegata non verranno considerati prioritari.

Rif. 15/2024 Subito dietro Piazza isolo, proponiamo luminoso appartamento situato al primo piano di un prestigioso palazzo d'epoca, composto da: doppio soggiorno, doppio bagno, due camere matrimoniali, lavanderia e terrazzo su corte interna. Completano la proprietà un ampio garage e una cantina comodamente raggiungibile tramite ascensore. L' affaccio prinicpale dell'appartmento, su Vicolo Pastorello, garantisce tranquillità e silenzio nonostante la centralissima posizione. Sito in un quartiere ricco di negozi di vicinato, ristoranti, scuole, banche e a pochi passi dal centro storico scaligero. Possibilità di locarlo sia arredato che non arredato. Per fissare un appuntamento di visita dell'immobile e per anticipare documentazione e referenze scrivere una mail a [email protected]. Contatti senza il supporto di documentazione allegata non verranno considerati prioritari.

Rif. 4/2024 TEATRO ROMANO **Opportunità Unica di Investimento** Luminoso bilocale al piano superiore di un antico palazzo d’epoca, situato nelle immediate vicinanze di Teatro Romano, Ponte Pietra e Giardino Giusti. La proprietà attuale impiega l’uso dell’immobile per locazioni turistiche. La crescente domanda di alloggi temporanei per turisti, la posizione strategica nel cuore della città storica, rende ancora più allettante la prospettiva di affittarlo a turisti che desiderano vivere un'esperienza autentica e confortevole durante il loro soggiorno. Questo garantisce un ritorno economico oggettivamente più alto dell’asset di investimento medio e la possibilità di massimizzare il potenziale profitto dell'immobile nel lungo termine. Si presenta elegantemente strutturato con un ampio e luminoso salone, una cucina funzionale, un balcone interno, un servizio igienico e una zona notte rialzata con spazio accessorio su soppalco. A renderlo unico e competitivo sul mercato è la zona notte soppalcata, molto apprezzata dalle locazioni brevi, oltre alla presenza di antichi affreschi ben conservati che impreziosiscono il salone. Inoltre, infissi con vetri quadrupli garantiscono comfort e privacy a questo prestigioso appartamento. L’appartamento è pronto e completamente arredato. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento in un luogo così unico e ricco di storia. Contattaci subito per organizzare una visita all'appartamento e cogliere questa occasione unica.

Rif. 3/2024 Proponiamo la vendita del nudo diritto di proprietà di un raffinato appartamento di circa 85 MQ sito al secondo piano di un prestigioso Palazzo Storico situato nell'Interrato dell'Acqua Morta. Nonostante la centralità della posizione, l'immobile offre tranquillità, grazie al balcone con vista sul suggestivo Campanile di San Tomaso, che collega il salone alla camera da letto. L'appartamento vanta una spaziosa cucina a vista e un elegante salone con caminetto funzionante, perfetto per una coppia o una persona singola. La posizione strategica dell'immobile garantisce una perfetta fusione tra la location centrale e una dolce quotidianità lontano dalla frenesia della città. Il Palazzo si trova nelle vicinanze di mezzi pubblici, negozi e altre attrattive della zona.

Rif. 20/2023 Valverde, Via Giberti BILOCALE in stabile signorile sito al piano alto con POSTO AUTO coperto. Proponiamo appartamento in ottime condizioni ed elegantemente rifinito con materiali di pregio, al terzo piano, servito da ascensore, in zona centrale comoda al centro e alle principali vie di comunicazioni come: l'autostrada, la stazione autobus e la stazione ferroviaria; sito in un quartiere ricco di negozi di vicinato, ristoranti, scuole, banche e a pochi passi dal centro storico scaligero. E' composto da: un ampio soggiorno con balcone, una camera matrimoniale, una cucina abitabile servita da secondo balcone, un disimpegno e un bagno finestrato. Inoltre, nell'abitazione sono già presenti gli impianti predisposti per ricavare una cucina nel soggiorno , per cui, con un semplice cambio di arredamento, è possibile ricavare una seconda cameretta nell'attuale cucina e trasformarlo in trilocale. Le spese condominiali condominiali sono comprensive di riscaldamento e acqua. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2006. E' completato da una cantina e da un posto auto coperto, che soprattutto per queste piccole metrature, non è facile da trovare.

Rif. 21/2024 L’immobile in questione si trova al piano terra di un palazzo storico di sole cinque unità abitative situato nel quartiere Pindemonte, a nord di Verona e adiacente al centro storico, in una posizione strategica per i servizi offerti e per la tranquillità delle vie circostanti. La soluzione, di circa 140 m², è composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile con zona pranzo funzionale, due camere da letto e due bagni, uno con doccia e zona lavanderia e l'altro con comoda vasca da bagno, un ripostiglio. L’esclusivo giardino di proprietà, accessibile dalla porta finestra della sala, è perfetto per godere di momenti di relax e convivialità in piena riservatezza. L'immobile è dotato di un garage e una cantina di pertinenza. La zona è ricca di servizi come negozi, istituti bancari e supermercati, oltre ad essere facilmente raggiungibile dall'ospedale Civile Maggiore, la più grande struttura chirurgica d’Italia. Sono presenti numerose aree verdi nelle immediate vicinanze perfette per attività all'aria aperta come la corsa o il trekking. Inoltre, la zona tranquilla garantisce una qualità della vita elevata.

Rif. 6/2024 Questo appartamento di ampie dimensioni e molto luminoso si trova al terzo e ultimo piano di uno stabile storico situato nel cuore di Cittadella. La zona è intima e tranquilla, con sole 6 unità abitative. L'immobile, che è stato completamente ristrutturato nel 2019, dispone di un riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione che fornisce il servizio ad ogni ambiente della casa, oltre a condizionatori inverter e alla predisposizione per un impianto idrico autonomo. La disposizione interna è composta da una vasta zona giorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni - di cui uno più ampio con doccia - e un comodo ripostiglio -lavanderia. Al piano terra è presente un posto auto coperto, e la possibilità di avere un secondo posto auto nel cortile privato. Per concludere, è presente anche una cantina di circa 13mq. Grazie agli interventi di ristrutturazione completati, l'abitazione dà una sensazione di luminosità e accoglienza in ogni stanza; è stato installato un impianto di tapparelle elettriche su ogni infisso. La collocazione dell'appartamento è perfetta per chi vuole avere a portata di mano negozi, servizi e attività della città, senza dover fare troppi passi. La proprietà è a soli 5 minuti a piedi dall’Arena, rendendola la scelta ideale per chi desidera immergersi nel suggestivo centro storico di Verona. Infine, l'unità abitativa può essere impiegata sia come abitazione familiare che come locazione turistica. È importante precisare che la documentazione dell'attestato di prestazione energetica è in fase di aggiornamento.