Agenzia immobiliare Centro Verona / Verona - Verona, Corso Porta Nuova, 93 - 045/8004088

Rif. 13/2024 Situato in un contesto incantevole nella zona di Veronetta, proponiamo al top floor di uno storico edificio (XIII secolo) un luminoso monolocale servito da ascensore e facilmente accessibile ai servizi e negozi della zona. La recente ristrutturazione dell'abitazione offre un ambiente accogliente e funzionale. L'ingresso conduce ad un'ampia zona giorno illuminata da una grande finestra che permette di apprezzare la vista sulla cucina a vista. Il bagno, dotato di finestra e doccia, si affaccia su un grazioso terrazzino abitabile, ideale come zona relax. L'appartamento è dotato anche di un comodo guardaroba/ripostiglio interno. Lo stabile è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione, tra cui il rifacimento dell'ascensore e delle parti comuni. Ideale per fini di reddito come locazione turistica, con una resa dimostrabile superiore al 6,5% annuo.

Rif. 21/2023 A pochi passi dall'Arena di Verona, fuori dalla zona ZTL luminoso e silenzioso appartamento sito ad un piano alto di stabile di cinque complessivi, ristrutturato in stile moderno con rifiniture di pregio ed arredato con oggetti di design, impianti ed infissi totalmente rinnovati. L'immobile per un totale di 181 mq è frazionato in due unità da quattro e due locali, la prima è composta da ingresso, salone, sala da pranzo, cucina, due camere, due bagni e due balconi, la seconda da cucina-soggiorno camera e servizio, ottimo come uso investimento per locazione turistica o come immobile secondario da destinare ad altri membri della famiglia. Completa la proprietà la presenza di una cantina. La vendita è rivolta alla nuda proprietà con usufruttuaria di 80 anni e all'immobile totalmente arredato. Possibilità di acquistare separatamente posti/box auto a poca distanza. A few steps from the Arena of Verona, outside the restricted traffic zone, bright and quiet apartment located on a high floor of a building of five in total, renovated in a modern style with fine finishes and furnished with totally renovated designer objects, systems and fixtures. The property for a total of 181 m2 is divided into two units of four and two rooms, the first is composed of an entrance hall, lounge, dining room, kitchen, two bedrooms, two bathrooms and two balconies, the second of a kitchen-living room and bathroom, excellent as an investment for tourist rental or as a secondary property to be allocated to other family members. The property includes the presence of a cellar. The sale is aimed at bare ownership with 80-year usufructuary and the fully furnished property. Possibility to purchase parking spaces/garages separately within a short distance.

Rif. 20/2023 Valverde, Via Giberti BILOCALE in stabile signorile sito al piano alto con POSTO AUTO coperto. Proponiamo appartamento in ottime condizioni ed elegantemente rifinito con materiali di pregio, al terzo piano, servito da ascensore, in zona centrale comoda al centro e alle principali vie di comunicazioni come: l'autostrada, la stazione autobus e la stazione ferroviaria; sito in un quartiere ricco di negozi di vicinato, ristoranti, scuole, banche e a pochi passi dal centro storico scaligero. E' composto da: un ampio soggiorno con balcone, una camera matrimoniale, una cucina abitabile servita da secondo balcone, un disimpegno e un bagno finestrato. Inoltre, nell'abitazione sono già presenti gli impianti predisposti per ricavare una cucina nel soggiorno , per cui, con un semplice cambio di arredamento, è possibile ricavare una seconda cameretta nell'attuale cucina e trasformarlo in trilocale. Le spese condominiali condominiali sono comprensive di riscaldamento e acqua. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2006. E' completato da una cantina e da un posto auto coperto, che soprattutto per queste piccole metrature, non è facile da trovare.

Rif. 21/2024 L’immobile in questione si trova al piano terra di un palazzo storico di sole cinque unità abitative situato nel quartiere Pindemonte, a nord di Verona e adiacente al centro storico, in una posizione strategica per i servizi offerti e per la tranquillità delle vie circostanti. La soluzione, di circa 140 m², è composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile con zona pranzo funzionale, due camere da letto e due bagni, uno con doccia e zona lavanderia e l'altro con comoda vasca da bagno, un ripostiglio. L’esclusivo giardino di proprietà, accessibile dalla porta finestra della sala, è perfetto per godere di momenti di relax e convivialità in piena riservatezza. L'immobile è dotato di un garage e una cantina di pertinenza. La zona è ricca di servizi come negozi, istituti bancari e supermercati, oltre ad essere facilmente raggiungibile dall'ospedale Civile Maggiore, la più grande struttura chirurgica d’Italia. Sono presenti numerose aree verdi nelle immediate vicinanze perfette per attività all'aria aperta come la corsa o il trekking. Inoltre, la zona tranquilla garantisce una qualità della vita elevata.