Agenzia immobiliare Centro Verona / Verona - Verona, Corso Porta Nuova, 93 - 045/8004088

Rif. 16/2024 CENTRO STORICO- NUDA PROPRIETA' Nella suggestiva e antica zona, nel cuore di Verona, proponiamo immobile in nuda proprietà dalle caratteristiche uniche. Situato all'interno di un palazzo storico del 1400, al primo e al secondo piano nobile, con ascensore, è perfetto per chi desidera vivere immerso nella storia della città. - Il primo livello di 100 mq è caratterizzato da: ampi e luminosi saloni impreziositi dagli affreschi originali di Antonio Balestra, una cucina abitabile, un servizio, un ripostiglio e due balconi di 12 mq che permettono di godere di una vista panoramica della città; - Il secondo livello di 100 mq è dedicato alla zona notte con: camera matrimoniale, cameretta e un servizio. Completano la proprietà due cantine e posto auto coperto.

Rif. 15/2024 Subito dietro Piazza isolo, proponiamo luminoso appartamento situato al primo piano di un prestigioso palazzo d'epoca, composto da: doppio soggiorno, doppio bagno, due camere matrimoniali, lavanderia e terrazzo su corte interna. Completano la proprietà un ampio garage e una cantina comodamente raggiungibile tramite ascensore. L' affaccio prinicpale dell'appartmento, su Vicolo Pastorello, garantisce tranquillità e silenzio nonostante la centralissima posizione. Sito in un quartiere ricco di negozi di vicinato, ristoranti, scuole, banche e a pochi passi dal centro storico scaligero. Possibilità di locarlo sia arredato che non arredato.

Rif. 12/2024 Nella suggestiva e antica zona di Prima Veronetta, al centro di Verona, si trova questo immobile dalle caratteristiche uniche. Situato all'interno di un palazzo storico del 1600, l'appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture di prestigio e si sviluppa su due livelli. Al piano d'ingresso, si trova un loft open space con zona pranzo e zona living, in un ambiente particolare e confortevole con pavimento in parquet. La zona notte è situata sul soppalco ed è composta da due camere da letto, due bagni e una cabina armadio. La doppia esposizione dell'appartamento e le ampie finestre garantiscono una luminosità impeccabile negli spazi interni, grazie anche ai soffitti con travi a vista di circa 5 metri. La proprietà comprende anche una cantina. È possibile suddividere l'appartamento in due unità, una bilocale soppalcata di 50mq con servizio, e l'altra un loft di 200mq con zona notte soppalcata, due servizi, cabina armadio e ripostiglio. Le finestre si affacciano sulla Via San Vitale, mentre il terrazzo si apre sull'interno.

Rif. 25/2023 Nella suggestiva area di Borgo Trento, immersa nel verde e caratterizzata dalla sua posizione privilegiata sul Lungadige Cangrande, si trova questo ampio e luminoso appartamento, che gode di una splendida vista sul fiume. L'edificio risale agli anni '60, ma l'interno è stato ristrutturato nel 2020 secondo uno stile moderno e contemporaneo. Le pareti attrezzate e le armadiature, che prevalgono nella tonalità bianca, conferiscono alla casa un'atmosfera elegante e raffinata. Composto da un ampio salone con cucina a penisola, dotato di un terrazzino che si affaccia sul lungadige, una camera padronale con bagno privato, una seconda camera da letto, una cameretta, un secondo bagno e una grande lavanderia. La proprietà dispone di riscaldamento centralizzato, aria condizionata in tutte le stanze, tende oscuranti e serramenti con doppio vetrocamera e tapparelle elettriche. Il quartiere di Borgo Trento, costruito nella seconda metà dell'Ottocento dalla borghesia, è il principale esempio di architettura liberty veronese. La posizione è ideale, a pochi passi dal centro storico e dai principali monumenti della città, come il Castelvecchio e la Basilica di San Zeno, ma anche da servizi essenziali come supermercati, scuole, bar e ristoranti e, non da ultimo, l'Ospedale di Borgo Trento. Non manca, inoltre, la possibilità di godere della vicinanza del parco dell'Arsenale per momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà una cantina al piano interrato e un box auto di 22 mq.

Rif. 4/2024 TEATRO ROMANO **Opportunità Unica di Investimento** Luminoso bilocale al piano superiore di un antico palazzo d’epoca, situato nelle immediate vicinanze di Teatro Romano, Ponte Pietra e Giardino Giusti. La proprietà attuale impiega l’uso dell’immobile per locazioni turistiche. La crescente domanda di alloggi temporanei per turisti, la posizione strategica nel cuore della città storica, rende ancora più allettante la prospettiva di affittarlo a turisti che desiderano vivere un'esperienza autentica e confortevole durante il loro soggiorno. Questo garantisce un ritorno economico oggettivamente più alto dell’asset di investimento medio e la possibilità di massimizzare il potenziale profitto dell'immobile nel lungo termine. Si presenta elegantemente strutturato con un ampio e luminoso salone, una cucina funzionale, un balcone interno, un servizio igienico e una zona notte rialzata con spazio accessorio su soppalco. A renderlo unico e competitivo sul mercato è la zona notte soppalcata, molto apprezzata dalle locazioni brevi, oltre alla presenza di antichi affreschi ben conservati che impreziosiscono il salone. Inoltre, infissi con vetri quadrupli garantiscono comfort e privacy a questo prestigioso appartamento. L’appartamento è pronto e completamente arredato. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento in un luogo così unico e ricco di storia. Contattaci subito per organizzare una visita all'appartamento e cogliere questa occasione unica.

Rif. 20/2023 Valverde, Via Giberti BILOCALE in stabile signorile sito al piano alto con POSTO AUTO coperto. Proponiamo appartamento in ottime condizioni ed elegantemente rifinito con materiali di pregio, al terzo piano, servito da ascensore, in zona centrale comoda al centro e alle principali vie di comunicazioni come: l'autostrada, la stazione autobus e la stazione ferroviaria; sito in un quartiere ricco di negozi di vicinato, ristoranti, scuole, banche e a pochi passi dal centro storico scaligero. E' composto da: un ampio soggiorno con balcone, una camera matrimoniale, una cucina abitabile servita da secondo balcone, un disimpegno e un bagno finestrato. Inoltre, nell'abitazione sono già presenti gli impianti predisposti per ricavare una cucina nel soggiorno , per cui, con un semplice cambio di arredamento, è possibile ricavare una seconda cameretta nell'attuale cucina e trasformarlo in trilocale. Le spese condominiali condominiali sono comprensive di riscaldamento e acqua. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2006. E' completato da una cantina e da un posto auto coperto, che soprattutto per queste piccole metrature, non è facile da trovare.

Rif. 17/2024 SAN MARTINO BUON ALBERGO - VIA NAZIONALE Proponiamo un'elegante villa bifamiliare che si distingue per la sua ampia metratura e la disposizione su tre livelli. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca comfort e funzionalità in una zona residenziale di pregio. La posizione strategica dell'immobile garantisce un facile accesso ai principali servizi, tra cui scuole, supermercati, farmacie e molto altro, rendendola perfetta per soddisfare tutte le esigenze quotidiane. Al piano terra, si viene accolti da un ingresso spazioso che conduce a un ampio salone. Qui troviamo una cucina, due servizi, due camere da letto, un soggiorno accogliente. Un disimpegno collega tutti gli ambienti e ospita una scala a chiocciola che conduce ai piani superiori. Il primo piano, raggiungibile tramite la scala a chiocciola, ospita una seconda cucina,ideale per organizzare cene e pranzi con gli amici. L'ampio soggiorno con camino crea un'atmosfera calda e invitante, ideale per momenti di relax. Questo piano include anche un ripostiglio funzionale, un servizio aggiuntivo, due camere da letto spaziose e uno studio. Salendo nella mansarda, si apre un salone luminoso e accogliente, accompagnato da due camere, una lavanderia funzionale e un servizio che garantiscono ulteriore praticità e comfort.. Completano la proprietà una cantina spaziosa, un garage e un giardino curato, offrendo ampi spazi all'aperto per godere della tranquillità e del verde circostante. Questo immobile è una soluzione abitativa che offre spazi generosi e ben organizzati, con tutti i comfort necessari per una vita familiare tranquilla e piacevole. La presenza di numerosi ambienti permette di adattare l'uso degli spazi alle proprie esigenze personali, garantendo privacy e comodità.

Rif. 13/2024 Situato in un contesto incantevole nella zona di Veronetta, proponiamo al top floor di uno storico edificio (XIII secolo) un luminoso monolocale servito da ascensore e facilmente accessibile ai servizi e negozi della zona. La recente ristrutturazione dell'abitazione offre un ambiente accogliente e funzionale. L'ingresso conduce ad un'ampia zona giorno illuminata da una grande finestra che permette di apprezzare la vista sulla cucina a vista. Il bagno, dotato di finestra e doccia, si affaccia su un grazioso terrazzino abitabile, ideale come zona relax. L'appartamento è dotato anche di un comodo guardaroba/ripostiglio interno. Lo stabile è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione, tra cui il rifacimento dell'ascensore e delle parti comuni. Ideale per fini di reddito come locazione turistica, con una resa dimostrabile superiore al 6,5% annuo.