Agenzia immobiliare San Pasquale / Bari - Via Giuseppe Fanelli 209/d - 0804164018

Rif. 11/2024 Tra Torre a Mare e Noicattaro proponiamo la vendita di una villa con ingresso indipendente su due livelli finemente arredata e completamente ristrutturata. La villa in questione si sviluppa su due superfici, il piano terra con ingresso indipendente è composto da ingresso su soggiorno con camino collegato all'impianto di riscaldamento ad induzione, angolo cottura, camera da letto, servizio e ripostiglio. L'altra parte della proprietà si sviluppa al piano rialzato; doppio ingresso con entrambi accessi sulla zona giorno, primo ingresso su salone doppio ampie vetrate vista giardino, il secondo ingresso accede alla cucina abitabile con affaccio su ampio terrazzo vista giardino. La zona notte è composta da due ampie camere da letto finemente arredate con termoconvettori elettrici, concludono i due ampi servizi tra cui uno in camera. Il giardino che abbraccia l'immobile è ricco di piante esotiche di vario genere e ben curate con irrigazione intelligente, un forno esterno con barbecue fatto in pietra immerso nel verde rende la villa un angolo di paradiso terrestre. La struttura inoltre, può essere utilizzata anche per uso investimento in quanto l'attività è già avviata con recensioni da 5 stelle su booking. L'immobile viene venduto completamente arredato.

Rif. 1/2024 In stabile signorile recentemente ristrutturato proponiamo in vendita panoramico 3 vani così distribuito. La porta d'ingresso è sulla sinistra appena usciti dall'ascensore. Appena entriamo nell'immobile ci troviamo sull'ampio disimpegno; verso destra vi è il salone con affaccio balconato vista parco 2 giugno, verso sinistra la cucina abitabile con affaccio su balcone interno. La zona notte è formata da due ampie camere da letto, entrambe prendono luce da una finestra. Concludono la proprietà il servizio e il ripostiglio alto nel bagno. Tra i punti di forza dell'immobile; la sua planimetria regolare adatta ad ogni tipo di trasformazione, l'eccellente posizione ricca di attività commerciali e di servizi, l'esposizione e il piano alto ricco di luce. L'appartamento è dotato di riscaldamento termo autonomo e aria condizionata.

Rif. 51/2023 L'immobile si trova in una posizione strategica, nel centro della città, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dalle fermate dei mezzi pubblici. A breve distanza sono presenti anche negozi, supermercati e ristoranti. La struttura dell'immobile è composta da un salone, cucina abitabile con tinello, camera da letto, servizio e giardino interno di proprietà. L'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare. È dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di aria condizionata. Nei dintorni dell'immobile sono presenti numerose scuole, ospedali, parchi e luoghi di interesse culturale e turistico. È possibile raggiungere facilmente ogni zona della città grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria e alle fermate dei mezzi pubblici.

Rif. 44/2023 L'immobile che proponiamo in vendita, si trova in una posizione strategica, sia dal punto di vista logistico che dal punto di vista della trasformazione cittadina. Infatti negli ultimi anni l'espansione sia residenziale che commerciale è nella zona circostante il locale in vendita. L'edificazione dello stabile è degli anni 2000 ad opera del costruttore De Bartolomeo. Il locale è suddiviso su due livelli collegati sia da una scala interna, che dall'esterno tramite un ascensore. Le vetrine alla strada sono quattro così come la suddivisione in vani dello stesso locale. Poi vi sono due servizi completi. Il piano seminterrato, è stato completamente ristrutturato e adibito ad uso abitazione. Qui troviamo un ingresso/disimpegno, zona living all'americana con cucina a vista, camera da letto con cabina armadio, servizio e ripostiglio. Nelle pertinenze del locale vi sono due posti auto coperti al piano seminterrato e due posti auto scoperti davanti all'ingresso del locale. L'immobile versa in eccellenti condizioni e tutti gli impianti sono a norma di legge. Gestione di aria caldo/freddo tramite canalizzato nelle controsoffittatura.

Rif. 21/2023 VILLA ANNA è tra le più ricche e grandi dimori baresi. La sua storia inizia nel 1893, anno in cui fu edificata da un noto commerciante barese. La dimora, pervenuta in proprietà di un noto imprenditore barese, fu acquistata nel 1936 da Lucia Battista la quale, le diede il suo nome di battesimo di “Villa Lucia”. La villa fu successivamente venduta e acquistata, dapprima, nel 1938 dal signor Salvemini e due anni dopo da Anna Magarelli, la quale ne cambiò l’appellativo in quello ancora vigente di “Villa Anna”. Ubicata nel quartiere San Pasquale è nascosta agli occhi dei passanti da un lussureggiante quanto fitto giardino e da una cinta muraria. A dare il benvenuto è un raffinato cancello d’ingresso, situato tra due alte colonne sovrastate da monumentali pigne decorative in pietra. Oltre passato l'ingresso si è catapultati in una vera e propria oasi di pace ma soprattutto di verde. Ci si ritrova immersi in un rigoglioso parco di 4500 metri quadri, selvaggio ma allo stesso tempo curato, fatto di imponenti eucalipti, pini e palme. Camminando sulle basole in pietra del pavimento ci si perde tra gazebo, raffinate voliere e soprattutto decine di statue raffiguranti animali, mascheroni apotropaici, bambini impertinenti e timide fanciulle. Superata la grande fontana monumentale, ecco porsi la gloriosa villa. Appare con il suo delicato rosa pompeiano che si unisce al bianco degli ornamenti e al verde delle persiane. Progettata in stile “eclettico pugliese”, combina la simmetria neoclassica della facciata tripartita, al decorativismo del liberty. Non mancano accenni neo medievali, come le merlature sotto le balaustre. Disposta su tre livelli, esibisce un piano terra in bugnato caratterizzato da un volume centrale sporgente tra le due scale laterali, ornate con motivi circolari. I gradini delle due scale portano alla terrazza cinta da una balaustra in pietra, le tre porte finestre accedono direttamente al piano nobile. Il livello superiore si contraddistingue soprattutto per le paraste, le doppie lesene e la ricchezza dei fregi, con forme di cigni, fiori e foglie. Al centro domina una conchiglia che riporta impresse delle iniziali scolpite su una sorta di scudo. Infine l’edificio termina con un timpano semicircolare: presenta un motivo floreale, l’anno di costruzione e la scritta incisa del vecchio nome dell’edificio, “Villa Lucia”. In cima fa poi capolino una simpatica statuina: un putto che guarda estasiato l’immenso giardino, il vero cuore pulsante di questa residenza. Entrando nella villa dal piano terra, attraverso una porta ad arco protetta da una persiana verde, si scendono alcuni scalini: ed eccoci nella zona giorno formata da un’accogliente sala da pranzo contraddistinta da una volta a crociera ribassata. Le pareti, dipinte di un tenue color ocra, sono abbellite da affreschi raffiguranti vivaci cesti e festoni di frutta che si ripetono lungo tutto il perimetro della stanza. Per terra, si può ammirare l’antico pavimento perfettamente conservato: riproduce diverse forme geometriche multicolori. A sinistra vi sono due porte, una da accesso all'ampia cucina, l'altra conduce, tramite una scala alla cantina al piano seminterrato. Verso destra invece vi sono altri due vani studio che hanno anche due ingressi indipendenti dall'esterno. Attraverso una vetrata liberty e la scala si accede il piano nobile superiore. Il primo vano in cui si entra è il meraviglioso salone principale, dominato da un’alta volta decorata con vari motivi ornamentali. Le linee geometriche e le svariate figure fanno da contorno al notevole pannello centrale “en plein air”, tipico dei saloni da musica delle ville storiche: raffigura una scena dallo stile classico dipinto da Domenico Battisti nel 1901. Gli altri vani sono camere da letto con affaccio sul terrazzo ognuna con una propria sala da bagno. Ripercorrendo la scala si arriva al secondo livello che amplia la zona notte. Quest'ultimo piano dispone di altre camere da letto e altri servizi. L'ampia residenza termina con una soffitta e un terrazzo vista giardino. Nella proprietà vi sono due ampi depositi che fungono da posti auto coperti, un tempo erano scuderie per i cavalli. Completano la proprietà due locali commerciali. Posizionati rispettivamente sulla destra e sulla sinistra del cancello d'ingresso sono entrambi locati con regolare contratto di locazione commerciale ed hanno un' ottima rendita. Non forniamo tutte le foto dell'interno per motivi legati alla privacy. Qualora ci fosse un interesse reale si può concordare con il consulente un primo appuntamento presso i nostri uffici e un successivo presso la residenza.

Rif. 47/2022 In zona dotata di tutti i servizi, in piccolo condominio, proponiamo in vendita AMIPO E LUMINOSO 3 vani più accessori posto al terzo piano di uno stabile senza ascensore. L'immobile è così distribuito; dalla porta d'ingresso si accede alla zona giorno composta dal salone e la cucina abitabile con affaccio su balcone comunicante esposto a sud-est. Tramite un corridoio si accede alla zona notte formata da due ampie camere da letto e un bagno padronale. Una delle due camere da letto ha affaccio su balcone esposto a nord-ovest dove troviamo anche un comodo ripostiglio, l'altra camera da letto prende luce ed aria da una finestra. L'immobile è libero al rogito.

Rif. 7/2024 Questa elegante villa indipendente, di recente costruzione, si trova nella splendida cornice di Alberobello. La proprietà dispone di un terreno di oltre 4.000m2 e gode di una posizione strategica vicino al centro ma al tempo stesso offre tranquillità e privacy. La villa è composta da un ampio salone doppio, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto, due servizi e un ripostiglio. Il box auto doppio seminterrato con serranda elettrica è un valore aggiunto che offre la massima praticità e sicurezza. L'ingresso alla proprietà avviene tramite strada privata che garantisce ulteriore privacy. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una casa elegante e spaziosa in una zona privilegiata della città dei trulli.

Rif. 37/2023 Ubicato tra il Parco 2 Giugno e il Politecnico nel cuore di San Pasquale Alta, presentiamo in vendita un comodo e luminoso appartamento con doppia esposizione angolare. L'immobile si sviluppa in un ingresso su disimpegno che conduce alla zona living composta da un soggiorno luminoso grazie alla presenza di una veranda, e a un salone con cucina abitabile e rispostiglio. Il servizio padronale è dotato di tutti i comfort e la camera da letto offre una suggestiva vista su Stefano Jacini. Inoltre, l'abitazione dispone di una zona lavanderia e un posto auto scoperto nell'area condominiale sottostante. La posizione dell'appartamento consente di raggiungere con facilità il centro cittadino, sia a piedi che con i mezzi di trasporto pubblico. La zona in cui è ubicato l'immobile è ricca di servizi e di commerciali, rendendola ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale.