Agenzia immobiliare Sciuti / Palermo - Via Adolfo Holm 46, angolo Via Scobar - - 0917780490

Rif. 46/2023 Santa Marina Salina Vico Serro dell' Acqua, alle spalle del Rapa Nui Resort, rudere su due elevazioni più ampio giardino vista mare a pochi passi dal porto e in zona abitata servito da strada d'accesso . Per Info Toscano Sciuti 0917780490, email: [email protected]

Rif. 44/2024 In zona Calatafimi Alta - Paruta, precisamente in Via Oneto, traversa di Via Santicelli, proponiamo un terreno agricolo da 2400mq circa all'interno di un recintato da 6000mq circa. Pensato per gli amanti del pollice verde con la voglia di realizzare un proprio angolo di produzione a chilometro 0, e che al contempo, non sia troppo lontano dal centro abitato Grazie alla sua posizione strategica, infatti, è facilmente raggiungibile dalle principali arterie della città come Corso Calatafimi e Viale della Regione Siciliana Sud-Est. È altresì presente un pozzo acqua condiviso. Per info: Toscano Sciuti Via Adolfo Holm 46, angolo Via Scobar Tel: 0917780490 WhatsApp: 3201566702 E-Mail: [email protected] Tags: #toscano #toscanosciuti #toscanoimmobiliare #immobiliare #corsocalatafimi #calatafimi #calatafimialta #paruta #santicelli

Rif. 38/2024 La struttura proposta si sviluppa su due livelli e offre ampie soluzioni di spazio. Il piano terra sottostante si estende su una superficie di 1000 mq ed è destinato ad attività artigianali/industriali di categoria D/7, con un'altezza interna di 5,50 m, comprendente una zona ufficio, un bagno, un antibagno e spogliatoi, dotati di impianti elettrici ed idrici a norma CEE. Il pavimento è rifinito con materiali industriali di alta qualità e l'area esterna disponibile è di circa 4000 mq. Il piano terra sovrastante, in fase di costruzione, si sviluppa su una superficie di circa 1000 mq e appartiene alla categoria F/3. La proprietà gode di una posizione strategica facilmente raggiungibile dalla SS115 in direzione Sciacca-Palermo.

Rif. 45/2024 L'immobile in questione si trova in Corso Calatafimi, una delle principali arterie di Palermo dal forte interesse commerciale, a pochi passi dal rinomato locale "Arco Antico" e dal Viale della Regione Siciliana Sud-Est. Si tratta di un locale commerciale situato al piano terra, con una vetrina su strada principale che lo rende visibile e attraente. Gli interni presentano un'organizzazione funzionale, con un vano principale, un retrobottega con cucina annessa, un locale di sgombero e un servizio igienico con antibagno. La suddivisione dello spazio interno garantisce un notevole valore aggiunto, ideale per qualsivoglia tipologia di attività commerciale. La zona, centrale e ad alta densità popolosa, è servita da tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui questo immobile che ormai da diversi decenni ospita al suo interno un'attività di forno molto affermata nel panorama commerciale del Corso, messo a reddito a €12.000,00 annui, di conseguenza può rappresentare una grande opportunità di investimento. Per info: Toscano Sciuti Via Adolfo Holm 46, angolo Via Scobar Tel: 0917780490 WhatsApp: 3201566702 E-Mail: [email protected] Tags: #toscano #toscanosciuti #toscanoimmobiliare #immobiliare #sciuti #calatafimi #corsocalatafimi #calatafimialta #localecommerciale #negozio

Rif. 36/2024 L'immobile in questione si trova in una posizione centrale di grande interesse commerciale, precisamente in Via Francesco Cilea, nel cuore della città, a pochi passi da Piazza Ottavio Ziino e dalla Stazione Notarbartolo. Si tratta di un locale commerciale, situato al piano terra, con una vetrina su strada principale e su marciapiede rialzato che lo rende visibile e attraente. Gli interni presentano un'organizzazione funzionale, con un unico grande vano principale, il tutto completato da un servizio igienico con antibagno. La suddivisione dello spazio interno garantisce un notevole valore aggiunto. La zona è servita da tutti i principali servizi di prima necessità e gode di una forte densità di abitanti, il che può rappresentare una grande opportunità per l'avvio di una attività commerciale di successo. Per info: Toscano Sciuti Via Adolfo Holm 46, angolo Via Scobar Tel: 0917780490 WhatsApp: 3201566702 E-Mail: [email protected] Tags: #toscano #toscanosciuti #toscanoimmobiliare #immobiliare #sciuti #umbertogiordano #ottavioziino #notarbartolo #francescocilea #cilea #negozio #localecommerciale

Rif. 48/2024 Villa indipendente situata sul promontorio di Scopello con straordinaria vista sul Golfo di Castellammare composta al piano terra da ampio living con vetrate che conferiscono luminosità e spazio, una cucina con penisola attrezzata di tutti gli elettrodomestici, un antibagno con lavanderia e bagno con doccia, ed una camera matrimoniale leggermente rialzata rispetto al livello del living. Al piano superiore si accede tramite una scala decorata in maiolica, dove si trova una seconda camera matrimoniale con terrazzo, un soppalco con scrivania, un bagno con doccia e vasca, una terza camera quadrupla con spogliatoio e accesso ad un ulteriore ampio terrazzo. La casa è dotata di impianto filodiffusione e climatizzazione nelle camere da letto e nel soggiorno. All'esterno, sono stati predisposti spazi esterni per ogni tipologia di attività, incluse una veranda con vista mare dotata di una cucina all'aperto completa di barbecue, forno a legna in muratura, forno a legna moderno, e un grande tavolo. La proprietà dispone inoltre di un ampio parcheggio interno per 5 posti auto. la piscina è situata su un livello inferiore rispetto alla villa con accesso mediante scala in pietra naturale. Ha una forma irregolare con una superficie totale di circa 75 mq con profondità costante di 1,40 m. L’ingresso in acqua avviene tramite una comoda scala romana, dotata di una piacevole cascata e depurata a sale. Il bordo della piscina è antiscivolo e circondato da una pavimentazione in pietra, mosaici e resina mentre la vasca è rivestita in PVC ed è dotata di illuminazione interna. L’area prendisole è arredata con lettini e completata da una doccia esterna con acqua calda e fredda e frigo bar.

Rif. 23/2024 In via Nicolò Azoti, nella zona di Bonagia, è situato un ampio e luminoso quadrivani al piano rialzato, dotato di ampi spazi esterni e posto auto assegnato in residence signorile. L’immobile è composto da un'ampia saletta di ingresso che conduce ad una grande e luminosa cucina soggiorno, la quale da accesso al primo dei due giardini, che espone sul prospetto principale del fabbricato. A seguire, un piccolo corridoio non invasivo conduce ai tre vani della casa, di cui uno con da accesso al terrazzo prospiciente sul prospetto interno dello stabile, e ai doppi servizi igienici dell’immobile. All' esterno del fabbricato, adiacente all' ingresso della portineria un cancello motorizzato sulla strada permette l’accesso alla zona adibita a posti auto. La casa ha subito una ristrutturazione circa 10 anni fa, gli infissi sono di ottima fattura, in alluminio con vetri camera, e il riscaldamento è autonomo con caldaia annessa. La pavimentazione in mattoni di cotto in perfetto stato di manutenzione. Il prospetto dello stabile è in ottime condizioni conservative. La zona è servita da molti servizi di prima necessità come scuole, banche, supermercati, farmacie e negozi di vario genere (Sporting Village a pochi passi), e risulta ben collegata con tutti i punti d’interesse della città di Palermo, grazie alla vicinanza del viale della Regione Siciliana e a pochi passi dagli svincoli autostradali. Per Info: Toscano Sciuti Via Adolfo Holm 46 0917780490 [email protected]

Rif. 7/2024 Ubicata nella via Renato Guttuso, la villetta a schiera si presenta in ottimo stato di manutenzione, con spazi esterni e posto auto. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello in ferro nero sia pedonale che carrabile. Il piano s1, al quale si accede tramite una scala interna o un cancello esterno, è composto da un grande vano adibito a locale di sgombero, una lavanderia/servizio e un vano separato da una tramezzatura interna. Al livello rialzato, raggiungibile tramite il terrazzino antistante la villa, si trova un ampio salone che si sviluppa su due vani, una cucina abitabile alle spalle e un grande servizio con vasca. Inoltre, la cucina dà accesso a un terrazzino posteriore di 20 mq. Il primo piano si raggiunge tramite una scala interna e offre tre camere da letto, un servizio con box doccia finestrato e un disimpegno che permette l'accesso a due terrazzini coperti. L'immobile è già servito dagli elementi del riscaldamento e necessita solamente dell'installazione della caldaia per poter utilizzare il riscaldamento autonomo. Grazie alla presenza di molte finestre, tutti gli ambienti risultano particolarmente luminosi. La villa si trova in una zona tranquilla e riservata, a pochi passi da tutti i principali servizi, come banche, scuole, supermercati, farmacie e negozi di vario genere. Per maggiori informazioni, si prega di contattare Toscano Sciuti presso l'agenzia immobiliare Gruppo Toscano tramite i contatti indicati.