Agenzia immobiliare Sciuti / Palermo - Via Adolfo Holm 46, angolo Via Scobar - - 0917780490

Rif. 80/2023 Viale della Regione Siciliana tra via Giuseppe Pagano e via Gaetano La Loggia ampio sette vani piano alto luminoso con doppi servizi e ampi balconi (frazionabile). Lo stabile signorile gode di servizio di portierato e prospetto in buone condizioni, tuttavia sono già state deliberate le spese relative al rifacimento dei prospetti, spese interamente a carico dell' attuale proprietà. All' immobile si accede da due ingressi. Uno dei due da accesso a una saletta d' ingresso caratterizzata esclusivamente da tramezzi facilmente eliminabili dal quale si accede a uno studio con servizio adiacente e comodo ripostiglio. Dall' ingresso principale si accede ad un' altra saletta con adiacente meraviglioso salone triplo con due ampi balconi che espongono su prospetto principale. Il salone è separato da una porta dallo studio menzionato poc'anzi. Alla sinistra dell' ingresso vi è in sequenza: un soggiorno o sala da pranzo, la cucina ampia e abitabile dal quale si accede a un balcone sul retroprospetto in parte verandato, il servizio principale e due ampie camere da letto in fondo al corridoio. La pavimentazione è in marmo originale tipico degli stabili signorili tra il '60 e il '70, in ottimo stato di conservazione. Gli infissi che caratterizzano le finestre presenti in ogni vano della casa sono in alluminio con vetrocamera, che garantiscono un ottima insonorizzazione all' interno degli ambienti. Data la sua suddivisione interna e le colonne di scarico ben separate e distanti l' appartamento risulta semplice da rimodulare o frazionare in base ai propri gusti e alle proprie esigenze oltretutto la casa che vi proponiamo è ideale anche per chi intende sposare l'idea di casa/studio professionale. Inoltre all'interno dell'annuncio è possibile visionare il rendering che permette al cliente di avere un'idea sia di ristrutturazione che di frazionamento. La zona risulta ben servita da tutti i principali servizi come: scuole, banche, farmacie, supermercati e negozi di vario genere inoltre lo stabile e in generale la zona ove è ubicato è ben collegato da mezzi di trasporto come autobus e fermate del tram. Per Info: Toscano Sciuti Via Adolfo Holm 46 0917780490 [email protected]

Rif. 21/2024 Situato in via Antonio Marinuzzi, in zona Policlinico, questo quadrivani luminoso e comodo fa al caso tuo. L'ingresso conduce a un corridoio che disimpegna tutti gli ambienti della casa, e più precisamente: un ampio salone doppio con balcone che espone sulla via principale, due camere da letto spaziose e accoglienti, un bagno finestrato con vasca, una cucina semi abitabile con adiacente un balcone verandato che espone sul prospetto interno e un ripostiglio. Grazie alla doppia esposizione, la casa risulta particolarmente luminosa, mentre l'assenza di pilastri ingombranti consente una facile ridistribuzione degli ambienti. Adiacente al portone d'ingresso dello stabile vi è un cancello automatico che consente l'accesso all'area sottostante, dove il box auto di proprietà di circa 20 mq con soppalco può ospitare almeno due veicoli di grandi dimensioni. La zona offre una vasta gamma di servizi essenziali come l' ufficio postale, adiacente lo stabile, supermercati, farmacie, ospedali e negozi di vario genere. Inoltre, la vicinanza alle facoltà universitarie rende questa proprietà perfetta anche per investimento. Per Info: Toscano Sciuti Via Adolfo Holm 46 0917780490 [email protected]

Rif. 60/2023 L'immobile che vi presentiamo si trova in una comoda posizione, in Via Francesco Domenico Guerrazzi angolo con Via Cardinale Tommasi, a pochi passi dal Centro Storico di Palermo. Si tratta di un ampio appartamento di tre vani con doppia esposizione. Questo spazioso immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, bagno, salone, due ampie camere da letto ed un ripostiglio. L'appartamento è in buono stato di manutenzione e presenta un'ampia varietà di spazi luminosi e funzionali. La cucina, che ha una piacevole esposizione sul prospetto interno, è dotata di balcone verandato. Il bagno, finestrato e dotato di vasca, si presenta in buone condizioni. Il salone, ampio e luminoso, è caratterizzato dalla presenza di un balcone con esposizione su via Guerrazzi. Le camere da letto, entrambe ampie e ben illuminate, sono confortevoli e accoglienti. La zona in cui si trova l'immobile è ben servita dai principali servizi, come scuole, farmacie, banche e negozi di vario genere. Inoltre, la posizione a pochi minuti dal centro di Palermo permette di spostarsi facilmente. Per maggiori informazioni sull'immobile, vi invitiamo a contattare Toscano Sciuti ai recapiti indicati.

Rif. 70/2023 Ubicata in Contrada Piano Torre, Terrasini, questa villa unifamiliare con ampio giardino è l'ideale per coloro che cercano tranquillità in una zona centrale. Con accesso diretto da una strada privata, la villa è circondata da un giardino di circa 1000 mq e si presenta in buono stato di manutenzione. La struttura si sviluppa su un'unica elevazione e offre un soggiorno luminoso, una cucina spaziosa, 4 camere da letto, 2 bagni e 2 verande, oltre a spazi per i posti auto. L'immobile è dotato di collegamento alla rete idrica e fognaria comunale, nonché di una riserva idrica. Questa villa è la scelta ideale per chi cerca la pace della campagna senza allontanarsi troppo dalla città: infatti, l'accesso agli svincoli autostradali è a pochi minuti di distanza, così come l'aeroporto Falcone-Borsellino che si raggiunge in meno di 10 minuti. Per maggiori informazioni, contattare Toscano Sciuti al 0917780490 o all'indirizzo email [email protected].

Rif. 40/2024 Zona viale Michelangelo precisamente in via Filippo Paladini comodo quadrivani oltre servizio e ripostiglio e due balconi di cui uno verandato. L' immobile è composto da: ingresso, salone pari a 1,5 vani con adiacente balcone con esposizione su strada principale, cucina semi abitabile con adiacente balcone verandato (veranda già regolarizzata), due camere da letto, cameretta, servizio finestrato e comodo ripostiglio. Pochi pilastri non invasivi caratterizzano la struttura della casa, ragion per cui la stessa può essere rimodulata facilmente secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Lo stabile è situato in zona ricca di servizi di prima necessità tra cui supermercati, farmacie, scuole, chiese, uffici postali e negozi di vario genere, inoltre a pochi passi dallo stabile vi è una delle fermate della via tramviaria. Per Info: Toscano Sciuti Via Adolfo Holm 46 0917780490 [email protected]

Rif. 54/2023 Situato in una posizione strategica, precisamente in via Leonardo da Vinci adiacente alla piazza Einstein (motel Agip), si trova un ampio locale catastato C3 caratterizzato da un unico grande vano con ottima aerazione e luminosità, in grado di essere frazionato in modo diverso a seconda delle esigenze progettuali. Attualmente dotato di due servizi con antibagno, il locale ha già ottenuto l'approvazione per il rifacimento dei pilastri. La zona in cui si trova l'immobile è densamente popolata e ben servita da ogni tipo di servizio commerciale e fondamentale. Grazie alle sue spaziose dimensioni, il locale è la soluzione ideale per attività come palestre, centri medici o qualsiasi altro tipo di attività che richieda ampi spazi. Per maggiori informazioni, contattare Toscano Sciuti presso Via Adolfo Holm 46 al numero 0917780490 o all'indirizzo email [email protected].

Rif. 38/2022 L'immobile che proponiamo si trova in zona Uditore, nella via Pozzo al traverso della via Beato Angelico ed è collocato al secondo piano di una palazzina di 4 piani. La soluzione abitativa dispone di un ingresso, ampio salone, servizio igienico, cameretta, ripostiglio e camera da letto con uscita sul balcone principale. Tramite scala interna, si accede al terzo piano composto da un ulteriore spazioso salone, cucina a vista, servizio igienico, ripostiglio e un'ampia terrazza di circa 15 mq. L'appartamento gode di una posizione strategica, trovandosi nelle vicinanze di negozi, supermercati, banche, scuole e servizi di trasporto pubblico.

Rif. 53/2022 L'immobile si trova in via Leonardo da Vinci, nella zona Uditore, ed è una palazzina su 4 elevazioni con terrazzo, giardino retrostante e magazzino. Il secondo piano e il corpo scala sono allo stato grezzo, per il resto la palazzina presenta un'interessante distribuzione degli spazi interni. Il piano terra è costituito da un locale magazzino di circa 38 mq, mentre al primo piano c'è un soggiorno con cucina a vista, 2 camere, un servizio e un balcone. Al secondo piano, allo stato grezzo, si trova un balcone e un terrazzo che si raggiunge al piano superiore. L'immobile è ben servito dalla linea tramviaria e si trova in una zona provvista di negozi, supermercati, banche, scuole e altri servizi di trasporto. Per ulteriori informazioni è possibile contattare Toscano Sciuti ai recapiti sopracitati.