Agenzia immobiliare San Polo / Brescia - Via Delle Bettole 154 - 030/6392586

Rif. 9/2023 San Zeno Naviglio a due passi dalla città precisamente Via Roma comoda ai principali servizi, proponiamo in stabile edificato negli anni ‘80 di solo due piani, immobile situato al piano primo di circa 115 mq libero su due lati doppia esposizione est ed ovest quindi gode di un’ottima luminosità giornaliera. La soluzione è così suddivisa: Zona giorno, ingresso, salone con accesso diretto al balcone esposto a. Est, grande cucina separata abitabile per dieci persone con un accesso esclusivo al secondo ed ampio balcone affacciato a ovest. Zona notte separata dove troviamo le due camere matrimoniali ed il servizio con vano doccia ambiente che gode di un funzionale balcone verandato. Le finiture sono ottime, immobile subito abitabile, infissi in doppio vetro in legno, impiantistica sia idraulica ed elettrica a norma di legge con relativi certificati, caldaia installata di recente, tapparelle motorizzate ( solo le tre porte finestre), pavimentazione in ceramica omogenea in tutta la soluzione, aria condizionata e porta blindata. Il riscaldamento è autonomo, spese condominiali annue circa € 1.000,00 (pulizia parti comuni, assicurazione condomino e amministratore). Completa la soluzione box e cantina piastrellati.

Rif. 6/2023 Stupenda villetta bifamiliare " Marcolini" situata al Quartiere la famiglia (Villaggio Violino). Vicina a tutti i servizi offerti dal quartiere ed in posizione comoda per raggiungere le principali vie di comunicazione. La casa è stata completamente ristrutturata nel 1995, tetto nel 2006, le porte nel 2018 e gli infissi nel 2021. Internamente così composta : ingresso indipendente dal giardino che si sviluppa su tre lati e che può ospitare due/tre posti auto coperti , ampia zona giorno, cucina separata con portafinestra che dà accesso all'area esterna, bagno finestrato con doccia, vano scala che dà accesso al piano interrato dove troviamo il ripostiglio, un ampia taverna con caminetto, locale lavanderia e cantina con luminose bocche di lupo. Salendo la scala invece troviamo un ampia camera al piano ammezzato, mentre al primo piano, camera matrimoniale, camera doppia e un ampio bagno finestrato, con doccia multifunzione e comoda soffitta. L'interno si presenta come nuovo, con ottime finiture e particolare attenzione ai dettagli, pavimentazione effetto parquet al piano terra, gres porcellanato nei bagni, parquet in legno nella zona notte e cotto in taverna, portoncino blindato infissi doppio vetro in PVC, zanzariere, impianto di climatizzazione, teleriscaldamento, con termostati separati a zone. La casa è attualmente occupata dalla proprietà che lo garantisce libero a rogito.

Rif. 11/2023 La soluzione si trova in via Roma vicino a istituti scolastici, posta, banca e molti altri servizi. Vi si accede da un vialetto privato che è costeggiato da un giardino di circa 400 mq, al piano terra troviamo due ampie stanze da adibire a box o ricavare un comodo appartamento bilocale, nei due piani superiori è possibile ricavare o un comodo appartamento su più livelli o due trilocali separati. L'immobile è completamente da ristrutturare. Già presentata domanda per contributo 110%

Rif. 7/2023 Nella parte più antica di San Polo Vecchio, posta in strada chiusa, quindi di basso passaggio veicolare, nel contempo vicina alle principali vie di comunicazione che portano in città e in provincia è ubicata la soluzione proposta. La quale si sviluppa su due piani fuori terra, così composta: ingresso indipendente, da un comodo portico di circa 10 mq. Al piano terra troviamo tre locali più bagno e lavanderia, mentre una scala interna, collega il piano terra al primo piano. Quest’ultimo è caratterizzato da due camere da letto e la possibilità di creare un' ulteriore zona soppalcata. La soluzione si presenta allo stato rustico.

Rif. 18/2022 La soluzione proposta in vendita, si trova a San Zeno, vicinissima a tutte le attività commerciali del paese ed alle principali vie di comunicazione che portano a Brescia o nei vicini Comuni. Disposta su due piani fuori terra di circa 160 MQ ciascuno, con doppio ingresso, avente quindi la possibilità di ricavare quattro appartamenti. Dotata di un sottotetto parzialmente abitabile di circa 140 MQ e un autorimessa di circa 70 MQ. Libera su tutti i lati due dei quali coperti da giardino, uno da una terrazza e uno dalla rampa di accesso al box. Ideale per grandi nuclei familiari o per investimento.

Rif. 14/2022 Immersa nel verdeggiante quartiere di SAN POLO. Vicina alla fermata metro " Cimabue", inoltre servita dalla linea autobus N° 9. A pochi passi dal bellissimo Parco Ducos, ad istituti scolastici, supermercati e ai principali servizi utili, proponiamo villetta a schiera anni ‘90 su più livelli. Doppio ingresso indipendente. Dal piano terra si ha accesso al box, alla cantina e alla taverna di circa 30 Mq con altezza 1,90. Salendo al piano primo, troviamo: cucina separata con balcone, ampio salone che affaccia sul giardino con portico ( dove troviamo il secondo ingresso), ed un comodo antibagno e bagno con doccia finestrato. Al piano superiore, collegata con scala in marmo, vi è la zona notte composta da tre spaziose camere da letto di cui una con balcone, che affaccia sul parco interno alla via ed uno spazioso bagno padronale con vasca. Dalla zona notte si accede tramite una botola ad una soffitta. Il riscaldamento è termo autonomo collegato al teleriscaldamento comunale. Internamente la casa presenta delle ottime finiture, con pavimenti in ceramica. Gli infissi sono in legno con doppio vetrocamera. Sono presenti inferiate a tutte le finestre, le ante sono in legno ed il portoncino d'ingresso è blindato come i portone dl box. L'impiantistica risulta a norma ed esternamente la casa si presenta in ordine, tetto rifatto qualche anno fa e facciate ritinteggiate. No spese condominiali.

Rif. 10/2021 La casa è stata opera di una ristrutturazione totale risalente a qualche anno fa. Disposta su piano unico, così composta: doppio ingresso, ampio soggiorno con camino, angolo cottura, tre camere, due bagni, mentre al piano interrato trova posto un ampia cantina e all'esterno un cortile privato,con cancello carraio di circa 80 mq. Finemente rifinita internamente con, infissi interni in Tek, infissi esterni in PVC Stabil, pavimenti in ceramica, è presente la predisposizione per l'aria condizionata, il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione. La casa è stata completamente insonorizzata è stato installato l'impianto di antifurto volumetrico. Affittata co regolare contratto fino a 2024, con un canone mensile di 1000 euro.

Rif. 5/2023 Il terreno attualmente ad uso agricolo, ma possibile passaggio a edificabile per uso produttivo. Facile accesso mezzo strade di campagna, vicino alla rete autostradale,.