Agenzia immobiliare Vitinia Mezzocammino / Roma - Via Casola Valsenio 7/9 - 0652373131

Rif. 8/2024 Casal Bernocchi iniziamo la vendita di un bilivelli in cortina di nuova costruzione estremamente silenzioso. L'immobile è composto al piano rialzato da un ampio soggiorno all'americana con cucina a vista, un bagno con finestra una piccola corte ed un balcone. Al piano seminterrato parzialmente sbancato è presente un ampio spazio, nel quale è possibile realizzare una grande sala hobby o due camere da letto ed un bagno. L'immobile è rifinito con inferriate alle finestre pannelli solari per la produzione di energia elettrica fino a 3 Kw e pannelli per la produzione di acqua calda. La zona di Casalbernocchi ha ottimi collegamenti, come grandi vie di comunicazione quali Via Cristoforo Colombo, Via Ostiense e Via del Mare, una vasta gamma di infrastrutture e il trenino metropolitano che favorisce gli spostamenti verso il centro di Roma o il mare. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo: [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze dal lunedì al venerdì dalle h 9:00 alle h 13:00 e dalle h 15:30 alle h 19:30 ed il sabato dalle h 9:00 alle h 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa, leasing e mutui per immobili commerciali (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 9/2024 Casal Bernocchi iniziamo la vendita di un villino in cortina di nuova costruzione su tre livelli estremamente silenzioso. L'immobilein classe energetica A+ è composto al piano rialzato da un ampio soggiorno all'americana con cucina a vista, un bagno con finestra ed una piccola corte. Al primo piano troviamo una camera mansardata, la predisposizione per un bagno con lucernario ed un terrazzo coperto. Al piano seminterrato sbancato e luminoso, è presente un ampio spazio, nel quale è possibile realizzare un'ampia sala hobby o due camere da letto ed un bagno. L'immobile è rifinito con inferriate alle finestre, pannelli solari per la produzione di energia elettrica fino a 3 Kw e pannelli solari per la produzione di acqua calda. La zona di Casalbernocchi ha ottimi collegamenti, come grandi vie di comunicazione quali Via Cristoforo Colombo, Via Ostiense e Via del Mare, una vasta gamma di infrastrutture e il trenino metropolitano che favorisce gli spostamenti verso il centro di Roma o il mare. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo: [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze dal lunedì al venerdì dalle h 9:00 alle h 13:00 e dalle h 15:30 alle h 19:30 ed il sabato dalle h 9:00 alle h 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa, leasing e mutui per immobili commerciali (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 62/2023 In vendita un grazioso duplex inferiore con ingresso indipendente in via Giacomo Da Verona, situato nella tranquilla zona di Acilia Monti San Paolo, a breve distanza da trasporti e servizi della zona. Il piano rialzato con giardino ospita un soggiorno all'americana con angolo cottura e un bagno con finestra, mentre il piano inferiore è dedicato alla zona notte con due camere da letto, un bagno ed un comodo spazio di disimpegno semi-esterno utilizzabile come sgabuzzino. L'immobile, rifinito con inferriate e zanzariere, non prevede alcuna spesa condominiale. La zona circostante offre diversi negozi e servizi, inoltre è ben collegata alle grandi vie di comunicazione con l'aggiunta del trenino metropolitano per spostarsi facilmente verso il centro città o il mare. Se hai meno di 36 anni ed i requisiti reddituali, puoi comprare questa casa con un mutuo al 2,90% fisso, per maggiori informazioni chiama o chiedi all’agente in sede di appuntamento. Per informazioni contattare il numero 06.52373131 o scrivere su whatsapp al numero 3938928973. Presso l'agenzia sono disponibili servizi di mutui, ristrutturazioni, prodotti assicurativi, gestione immobiliare e pubblicità.

Rif. 66/2023 L'immobile in vendita è situato in Via Daniello, un quartiere tranquillo e riservato di Malafede. Questo ampio appartamento si presenta come un'interessante opportunità di investimento grazie alla possibilità di divisione in due unità abitative, per la sua ampia metratura e la quadrupla esposizione, che le conferiscono una particolare luminosità. La ricca disposizione di camere, quattro in totale, permette di rendere questo appartamento adatto ad ogni tipo di esigenza. Essenziale la presenza di una cucina, più tinello, con dimensioni tali da essere in linea con i soggiorni attualmente realizzati nelle nuove costruzioni. Il tutto è completato da due servizi igienici, entrambi finestrati, e due balconi, che si affacciano su tranquille vie laterali. L'immobile può essere facilmente riorganizzato in 2 appartamenti entrambi di soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 1 o 2 bagni e balcone. Le nostre zone sono ricche di negozi e servizi come grandi vie di comunicazione (Via Cristoforo Colombo, Via Ostiense, Via del Mare) di infrastrutture e del trenino metropolitano che permette di muoversi facilmente sia verso il centro di Roma che verso il mare. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa, leasing e mutui per immobili commerciali (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 20/2024 Centro Giano - In un contesto molto silenzioso iniziamo la vendita di un appartamento in una palazzina ristrutturata con opere di efficientamento energetico c.d. 110% composto da : un bel salone con cucina a vista, tre camere da letto, un bagno con antibagno e finestra, due balconi. L'immobile, di ampia metratura, è facilmente divisibile in due unità abitative ed è rifinito con infissi in doppio vetro e pvc con taglio termico, condizionatori caldo/freddo, caldaia ad alta efficenza e tende da sole nuove. La palazzina è stata appena ristrutturata esternamente con il bonus del 110%. Le nostre zone sono ricche di negozi e servizi come grandi vie di comunicazione (Via Cristoforo Colombo, Via Ostiense, Via del Mare) di infrastrutture e del trenino metropolitano che permette di muoversi facilmente sia verso il centro di Roma che verso il mare. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 34/2023 Situato in una palazzina di recente costruzione nel quartiere Giardino di Roma, più precisamente in Via Nino Taranto, iniziamo la vendita di un ampio e centrale locale commerciale con categoria catastale C/1, ottimo per uso investimento con avviata attività pluriennale attualmente locato ad attività di ristorante storica nel quartiere. La rendita annua è pari a 9.000.000 euro - 750 euro mensili- . L'immobile si trova adiacente ad altri servizi di prima necessità, fermata autobus ed ha un ampia e comoda zona parcheggio. Il locale commerciale è in ottimo stato, con aria condizionata, riscaldamento autonomo ed è completamente ristrutturato con una vetrina su strada, inoltre è composto da un'ampia sala con disimpegno, bagno e ripostiglio da utilizzare anche come magazzino. Attualmente il ristorante è composto da due unità entrambe locate separatamente da circa 7 anni con due contratti di locazioni indipendenti. L'immobile ha un'ottima redditività. Le nostre zone sono ricche di negozi e servizi come grandi vie di comunicazione (Via Cristoforo Colombo, Via Ostiense, Via del Mare) di infrastrutture e del trenino metropolitano che permette di muoversi facilmente sia verso il centro di Roma che verso il mare. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa, leasing e mutui per immobili commerciali (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 63/2022 Nel comodo quartiere di Casal Bernocchi, a due passi dai negozi, scuole e dalla fermata della stazione del trenino Roma-Lido iniziamo la vendita di un silenziosissimo e luminoso appartamento in una classica palazzina della zona ex ina casa situato all' ultimo piano in una palazzina di 2 piani in totale quindi è molto arioso e silenzioso e non ha altre unità immobiliari vicine. L'appartamento è composto da una salone all'americana con possibilità di fare una cucina a vista abbastanza ampia, 3 camere, un bagno e 2 balconi, i pavimenti, le porte e le finestre sono stati sostituiti un po' di anni fa ma sono ancora in buono stato mentre il bagno è da ristrutturare. L'immobile è stato ritinteggiato per cui le pareti sono in ordine ed ha ampi spazi comuni tra cui 2 ampie aree di parcheggio dove trovano posto 2 auto per ogni appartamento ed un locale al piano terra comodo come disimpegno. Se hai meno di 36 anni ed i requisiti reddituali, puoi comprare questa casa con un mutuo al 2,90% fisso, per maggiori informazioni chiama o chiedi all’agente in sede di appuntamento.CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su WhatsApp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 76/2022 Nel Complesso Commerciale Le Arcate proponiamo in vendita un appartamento A/10 uso ufficio in ottimo stato, ottimo come studio abitazione per professionisti o piccoli imprenditori composto da un salone all'americana, una camera, un servizio, un ampio terrazzo panoramico ed un ampio parcheggio condominiale .L'immobile si trova al primo ed ultimo piano ed è un ottima opportunità sia per il prezzo estremamente competitivo per chi puo utilizzarlo come studio/abitazione sia per la possibilità di un ottimo rendimento da locazione. Le nostre zone sono ricche di negozi e servizi come grandi vie di comunicazione (Via Cristoforo Colombo, Via Ostiense, Via del Mare) di infrastrutture e del trenino metropolitano che permette di muoversi facilmente sia verso il centro di Roma che verso il mare. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa, leasing e mutui per immobili commerciali (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.