Agenzia immobiliare Vitinia Mezzocammino / Roma - Via Casola Valsenio 7/9 - 0652373131

Rif. 52/2023 Acilia Monti San Paolo, ottima opportunità in locazione di un Negozio C1 in ottimo stato di 25mq circa, particolarmente utile per piccole attività che necessitino di un accesso su strada. L'immobile è nelle vicinanze della stazione di Acilia, della farmacia del quartiere e della circoscrizione, inoltre essendo posto all'incrocio con una delle vie principali del quartiere offre un'interessante opportunità per avviare un'attività in maniera più semplice tramite il naturale passaggio della clientela. Le nostre zone sono ricche di negozi e servizi come grandi vie di comunicazione (Via Cristoforo Colombo, Via Ostiense, Via del Mare) di infrastrutture e del trenino metropolitano che permette di muoversi facilmente sia verso il centro di Roma che verso il mare. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa, leasing e mutui per immobili commerciali (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 44/2023 Acilia Monti San Paolo - Poggio di Acilia, in palazzo a cortina con cancello automatico, Iniziamo la vendita di un ampio box auto in buone condizioni posto al piano seminterrato della dimensione di 22 mq circa. Il box presenta un comodo spazio di manovra. Le nostre zone sono ricche di negozi e servizi come grandi vie di comunicazione (Via Cristoforo Colombo, Via Ostiense, Via del Mare) di infrastrutture e del trenino metropolitano che permette di muoversi facilmente sia verso il centro di Roma che verso il mare. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa, leasing e mutui per immobili commerciali (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 34/2023 Situato in una palazzina di recente costruzione nel quartiere Giardino di Roma, più precisamente in Via Nino Taranto, iniziamo la vendita di un ampio e centrale locale commerciale con categoria catastale C/1, ottimo per uso investimento con avviata attività pluriennale attualmente locato ad attività di ristorante storica nel quartiere. La rendita annua è pari a 9.000.000 euro - 750 euro mensili- . L'immobile si trova adiacente ad altri servizi di prima necessità, fermata autobus ed ha un ampia e comoda zona parcheggio. Il locale commerciale è in ottimo stato, con aria condizionata, riscaldamento autonomo ed è completamente ristrutturato con una vetrina su strada, inoltre è composto da un'ampia sala con disimpegno, bagno e ripostiglio da utilizzare anche come magazzino. Attualmente il ristorante è composto da due unità entrambe locate separatamente da circa 7 anni con due contratti di locazioni indipendenti. L'immobile ha un'ottima redditività. Le nostre zone sono ricche di negozi e servizi come grandi vie di comunicazione (Via Cristoforo Colombo, Via Ostiense, Via del Mare) di infrastrutture e del trenino metropolitano che permette di muoversi facilmente sia verso il centro di Roma che verso il mare. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa, leasing e mutui per immobili commerciali (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 14/2023 Luminoso e accogliente immobile di circa 120 mq situato ad Acilia, in una posizione strategica vicino al piccolo centro commerciale Le Arcade, supermercato, scuole e ben servito da bus e trenino metropolitano. L'appartamento dispone di un ingresso indipendente, una tripla esposizione e una terrazza. Interessanti gli spazi interni, comprendenti un comodo ingresso, un ampio salone doppio, una vera cucina abitabile, due camere matrimoniali e tripli servizi, di cui uno nella camera padronale. La proprietà, inoltre, offre una cabina armadio e una terrazza di circa 40 mq, che conferiscono ulteriori accenti di pregio. La disposizione interna degli ambienti consente di suddividere l'immobile in due unità o aumentare il numero delle stanze realizzando un soggiorno con cucina a vista e 4 stanze. La proprietà gode di una porta blindata e inferriate, offrendo maggiore sicurezza abitativa. Il caratteristico appartamento è completamente indipendente, pertanto non vi sono oneri condominiali a carico dell'acquirente. Tra i servizi della zona, facilmente raggiungibili, si segnalano negozi, supermercati, scuole, e i principali mezzi pubblici della zona, autobus e il trenino Roma-Lido. La stazione di Acilia o Casal Bernocchi sono raggiungibili entrambe in pochi minuti. E' possibile completare la proprietà con l'acquisto di un box di circa 20 mq. Le zone circostanti sono ben fornite di negozi e servizi, vie di comunicazione importanti, infrastrutture e trenino metropolitano, che permettono di raggiungere facilmente il centro città o il mare. Infine, Se hai meno di 36 anni ed i requisiti reddituali, puoi comprare questa casa con un mutuo al 2,90% fisso, per maggiori informazioni chiama o chiedi all’agente in sede di appuntamento. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa, leasing e mutui per immobili commerciali (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 21/2024 Attico in villa posto al primo piano di una palazzina in cortina di soli due piani costruita nell 1995. L'appartamento ha una tripla esposizione è luminoso e silenzioso ed così composto: al primo livello un ampio salone ci accoglie con terrazza vivibile ideale per momenti di relax in compagnia, una cucina abitabile con balcone. Di rilievo allo stesso piano un disimpegno conduce alla zona notte con camera da letto matrimoniale con balconcino e un bagno con finestra e vasca. Una comoda e ampia scala in marmo ci conduce al secondo piano ove trovano spazio due camere da letto di cui una con terrazza solarium e balconcino privato l'altra con balcone privato e un bagno con doccia e finestra. Completano la proprietà porta blindata zanzariere e condizionatori. A parte è possibile acquistare un comodo box auto di 26 mq. Le nostre zone sono ricche di negozi e servizi come grandi vie di comunicazione (Via Cristoforo Colombo, Via Ostiense, Via del Mare) di infrastrutture e del trenino metropolitano che permette di muoversi facilmente sia verso il centro di Roma che verso il mare.CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa, leasing e mutui per immobili commerciali (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 17/2024 Nel quartiere di Vitinia, più precisamente su via del Risaro, a pochi minuti da servizi e stazione, iniziamo la vendita di un immobile molto silenzioso e finemente ristrutturato sito al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza condominio. L'appartamento è composto da ampio ingresso con armadi a muro, salone con cucina a vista molto luminoso con ampie vetrate, camera da letto con cabina armadio, bagno ampio e con finestra, corte esterna e ampio terrazzo sovrastante in parte coperto. Completa la proprietà una cantina. L'immobile è stato di recente ristrutturato; è completo di condizionatori, riscaldamento autonomo con cronotermostato comandato a distanza tramite app ed è presente l'impianto TV privato con antenna terrestre e satellitare.CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa, leasing e mutui per immobili commerciali (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 26/2024 Proponiamo in vendita un attico su 2 livelli in ottime condizioni, situato in una graziosa palazzina in cortina, in una zona tranquilla di Acilia Monti San Paolo. La proprietà offre al primo piano un soggiorno all'americana, una camera, una cucina abitabile, un ampio bagno con finestra, un terrazzo ed un balcone. Al secondo piano, troviamo invece una camera mansardata, preceduta da un elegante disimpegno ed un bagno. L'intero piano superiore viene completato da una velux con apertura motorizzata e un armadiatura su misura a 13 ante. L'appartamento dispone di un box auto coperto di ampia metratura, con un comodo spazio di manovra. Le finestre sono dotate di zanzariere ed inferriate e i due condizionatori presenti, sono stati sostituiti l'anno scorso. La zona offre molteplici servizi e negozi, uniti a grandi vie di comunicazione e infrastrutture che permettono di raggiungere facilmente sia il centro di Roma che il mare. Contattaci telefonicamente, via email o whatsapp per visionare l'immobile e servirti dei nostri servizi come mutui prima casa, ristrutturazioni, prodotti assicurativi, gestione immobiliare ed editing.

Rif. 25/2024 Nella parte alta del quartiere di Vitinia, più precisamente in via Bondeno, vendiamo immobile di ampia metratura in villino. L'appartamento è situato al piano terra ed ha accesso sia dall'ingresso condominiale che da ulteriori due ingressi indipendenti. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da un ingresso, un ampio salone doppio, tre camere da letto, una cucina abitabile, doppi servizi e un ripostiglio. Completano la proprietà un ampio giardino che circonda l'immobile, posto auto doppio con cancello e passo carrabile ed ampio ripostiglio esterno con lavanderia. L'immobile è molto luminoso e si presenta in ottimo stato, gli infissi sono in legno con doppi vetri, tutte le finestre presentano inferriate e zanzariere mentre il sistema videocitofonico garantisce la massima sicurezza. La zona giorno è rifinita con gres porcellanato effetto marmo, mentre nelle camere troviamo un elegante pavimento in parquet.