Agenzia immobiliare Vitinia Mezzocammino / Roma - Via Casola Valsenio 7/9 - 0652373131

Rif. 21/2024 Attico in villa posto al primo piano di una palazzina in cortina di soli due piani costruita nell 1995. L'appartamento ha una tripla esposizione è luminoso e silenzioso ed così composto: al primo livello un ampio salone ci accoglie con terrazza vivibile ideale per momenti di relax in compagnia, una cucina abitabile con balcone. Di rilievo allo stesso piano un disimpegno conduce alla zona notte con camera da letto matrimoniale con balconcino e un bagno con finestra e vasca. Una comoda e ampia scala in marmo ci conduce al secondo piano ove trovano spazio due camere da letto di cui una con terrazza solarium e balconcino privato l'altra con balcone privato e un bagno con doccia e finestra. Completano la proprietà porta blindata zanzariere e condizionatori. A parte è possibile acquistare un comodo box auto di 26 mq. Le nostre zone sono ricche di negozi e servizi come grandi vie di comunicazione (Via Cristoforo Colombo, Via Ostiense, Via del Mare) di infrastrutture e del trenino metropolitano che permette di muoversi facilmente sia verso il centro di Roma che verso il mare.CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa, leasing e mutui per immobili commerciali (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 39/2023 Monti San Paolo - All'interno dell' esclusivo complesso residenziale degli Orti di Acilia, iniziamo la vendita di una villa signorile e di ampia metratura ristrutturata pochi anni fa e composta da due livelli, completamente fuori terra, con un doppio giardino di cui uno con piscina. La villa è completo di box auto e 2 posti auto ed è inserita in un contesto con ampi parchi e giardini, un campo da tennis ed uno da basket consortili, l'immobile pur essendo a pochi minuti da negozi e servizi si trova in un contesto bucolico adiacente ad un maneggio e copletamente immerso nel verde. L'immobile presenta al piano terra un salone triplo con camino, una grande cucina a vista, una sala da pranzo utilizzabile anche come studio ed un bagno oltre a 2 ariosi giardini ed un ampio giardino d'inverno anch'esso con camino molto ampio ed attualmente arredato con un biliardo; al primo piano invece l'immobile nasce con 4 camere da letto e due bagni con finestra, oltre ad un terrazzo abitabile, attualmente 2 camere sono state unite in un unico grande ambiente ma sono facilmente ripristinabili. Completano la proprietà una cantina con grandi potenzialità di sviluppo ed una comoda soffitta. L'immobile è affittato con contratto di locazione in scadenza al 30/06/2024. Le nostre zone sono ricche di negozi e servizi come grandi vie di comunicazione (Via Cristoforo Colombo, Via Ostiense, Via del Mare) di infrastrutture e del trenino metropolitano che permette di muoversi facilmente sia verso il centro di Roma che verso il mare. Se hai meno di 36 anni ed i requisiti reddituali, puoi comprare questa casa con un mutuo al 2,90% fisso, per maggiori informazioni chiama o chiedi all’agente in sede di appuntamento. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa, leasing e mutui per immobili commerciali (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 23/2024 Nel quartiere di Acilia Monti San Paolo, più precisamente in via delle Alghe, a pochi minuti a piedi dalla stazione della linea Roma-Lido e dai principali servizi che il quartiere offre, vendiamo immobile sito al piano terra di un piccolo stabile di due piani ma completamente indipendente. L'appartamento si presenta in ottimo stato e molto luminoso grazie alla sua esposizione ed è composto da un ampio salone, due camere da letto, una cucina abitabile con zona pranzo e soppalco ed un bagno finestrato. Il tutto si affaccia su un grande giardino privato, dotato di angolo barbecue, dove trascorrere momenti di relax all'aria aperta e nel quale è presente un comodo posto auto con cancello elettrico. I comfort aggiuntivi includono impianto di aria condizionata, serramenti in doppio vetro, inferriate e zanzariere. Le nostre zone sono ricche di negozi e servizi come grandi vie di comunicazione (Via Cristoforo Colombo, Via Ostiense, Via del Mare) di infrastrutture e del trenino metropolitano che permette di muoversi facilmente sia verso il centro di Roma che verso il mare. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 15/2024 Casaletto di Giano iniziamo la vendita di un appartamento molto interessante in quanto divisibile in una piccola palazzina in cortina senza costi condominiali. L'immobile è situato al piano terra ed ha il doppio ingresso, è composto da un salone doppio, 2 camere da letto matrimoniali una bella cucina abitabile e doppi servizi entrambi con finestra e una corte di 30 mq. L'immobile è interessante come investimento immobiliare in quanto lo si può suddividere in due unità con ingressi separati. L'ubicazione è strategica l'appartamento è a circa 500 metri dalla fermata della metro Roma-Lido stazione di Casal Bernocchi, 10 minuti di auto dall'EUR e a breve distanza da Ostia. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa, leasing e mutui per immobili commerciali (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 9/2024 Casal Bernocchi iniziamo la vendita di un villino in cortina di nuova costruzione su tre livelli estremamente silenzioso. L'immobilein classe energetica A+ è composto al piano rialzato da un ampio soggiorno all'americana con cucina a vista, un bagno con finestra ed una piccola corte. Al primo piano troviamo una camera mansardata, la predisposizione per un bagno con lucernario ed un terrazzo coperto. Al piano seminterrato sbancato e luminoso, è presente un ampio spazio, nel quale è possibile realizzare un'ampia sala hobby o due camere da letto ed un bagno. L'immobile è rifinito con inferriate alle finestre, pannelli solari per la produzione di energia elettrica fino a 3 Kw e pannelli solari per la produzione di acqua calda. La zona di Casalbernocchi ha ottimi collegamenti, come grandi vie di comunicazione quali Via Cristoforo Colombo, Via Ostiense e Via del Mare, una vasta gamma di infrastrutture e il trenino metropolitano che favorisce gli spostamenti verso il centro di Roma o il mare. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo: [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze dal lunedì al venerdì dalle h 9:00 alle h 13:00 e dalle h 15:30 alle h 19:30 ed il sabato dalle h 9:00 alle h 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa, leasing e mutui per immobili commerciali (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 57/2023 Casal Bernocchi precisamente in Via Reggiolo, in una zona tranquilla a pochi minuti da negozi e servizi, iniziamo la vendita di un attichetto bilivelli situato al primo e secondo piano di una piccola palazzina in cortina senza condominio. L'appartamento è composto da: un ingresso indipendente , un soggiorno, un'ampia camera matrimoniale, una cucina tinello un bagno con finestra, ed un balcone al primo piano, la particolare disposizione rende molto semplice la realizzazione di un soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, un bagno e balcone oltre ad un ripostiglio nel sottoscala.Al secondo piano a cui si accede con una comoda scala in marmo trovano posto 2 piccole stanze, dove volendo si puo realizzare un doppio servizio il tutto affaccia su un'ampia terrazza abitabile di circa 60 metri quadri, attrezzabile, molto ariosa e piena di luce. Le nostre zone sono ricche di negozi e servizi come grandi vie di comunicazione (Via Cristoforo Colombo, Via Ostiense, Via del Mare) di infrastrutture e del trenino metropolitano che permette di muoversi facilmente sia verso il centro di Roma che verso il mare. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa, leasing e mutui per immobili commerciali (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 64/2023 Nella parte alta di Vitinia, più precisamente su via Minerbio, proponiamo in vendita un ampio villino con due ingressi, facente parte di villette a schiera, che può essere diviso in due unità immobiliari. L'immobile, caratterizzato da un doppio affaccio, gode di una particolare peculiarità del quartiere, ovvero di essere completamente fuori terra da uno dei due lati grazie ad un dislivello. Al piano rialzato troviamo un ingresso, un luminoso salone, una cucina abitabile, un servizio con finestra, due balconi e un disimpegno. Al primo piano su rialzato, invece, si trovano una camera da letto, un servizio, un disimpegno, una soffitta e due balconi panoramici. Al piano seminterrato, completamente sbancato dall'ingresso posteriore, dove affaccia completamente fuori terra come piano rialzato, abbiamo due camere da letto, una cameretta, un ampio disimpegno e un bagno finestrato. Mentre al piano interrato, anch'esso sbancato dall'ingresso posteriore, troviamo due ampi locali sfruttabili come cantina e taverna. L'immobile offre la possibilità di suddividerlo in due unità immobiliari, la prima disposta su piano rialzato e primo piano composta da salone con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi, balconi e cantina, la seconda invece posta al piano terra e composta da soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno, un giardinetto terrazzato e una spaziosa sala hobby sottostante alla quale si accede con una scala interna. Questo lo rende un ottima opportunità per famiglie numerose e con l'esigenza di avere due abitazioni indipendenti attigue ad un costo assolutamente ragionevole. Le nostre zone sono ricche di negozi e servizi come grandi vie di comunicazione (Via Cristoforo Colombo, Via Ostiense, Via del Mare) di infrastrutture e del trenino metropolitano che permette di muoversi facilmente sia verso il centro di Roma che verso il mare. Se hai meno di 36 anni ed i requisiti reddituali, puoi comprare questa casa con un mutuo al 2,90% fisso, per maggiori informazioni chiama o chiedi all’agente in sede di appuntamento. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa, leasing e mutui per immobili commerciali (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 7/2024 In zona Casal Bernocchi iniziamo la vendita di un villino in cortina di nuova costruzione su tre livelli estremamente silenzioso. L'immobile è composto al piano rialzato da un ampio soggiorno all'americana con cucina a vista, un bagno con finestra ed una piccola corte Al primo piano troviamo una camera mansardata, la predisposizione per un bagno con lucernario e un terrazzo coperto. Al piano seminterrato è presente un ampio spazio, nel quale è possibile realizzare un ampia sala hobby o due camere da letto oltre ad un bagno. L'immobile è rifinito con inferriate alle finestre pannelli solari per la produzione di energia elettrica fino a 3 Kw e pannelli per la produzione di acqua calda. L'immobile dispone inoltre di un posto auto scoperto. La zona di Casalbernocchi ha ottimi collegamenti, come grandi vie di comunicazione quali Via Cristoforo Colombo, Via Ostiense e Via del Mare, una vasta gamma di infrastrutture e il trenino metropolitano che favorisce gli spostamenti verso il centro di Roma o il mare. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo: [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze dal lunedì al venerdì dalle h 9:00 alle h 13:00 e dalle h 15:30 alle h 19:30 ed il sabato dalle h 9:00 alle h 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa, leasing e mutui per immobili commerciali (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.