Agenzia immobiliare Talenti / Roma - Piazza Guido Gozzano , 3 - 0682003804

Rif. 19/2024 Talenti - AFFARE trilocale di 90 mq circa con GIARDINO PRIVATO di 130 mq. circa Via Nomentana altezza Via G. G. Trissino in comprensorio di tre palazzine in tinta con cortile condominiale proponiamo la vendita di un delizioso appartamento al piano terra con AMPIO GIARDINO di proprietà. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 90 mq. ed è composto da un ampio ingresso, un salone, due camere matrimoniali, una cucina ed un servizio. Completa la proprietà un ampio giardino perimetrale di circa 130 mq con ripostiglio attualmente adibito a lavanderia. L'immobile gode di una doppia esposizione a sud-est e pertanto risulta luminoso; infissi nuovi in pvc con doppi vetri e grate a tutte le finestre, porta blindata, sistema di allarme videosorveglianza con controllo da remoto, impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Ampia possibilità di parcheggio in area antistante lo stabile. La zona è ben servita e ben collegata ed inoltre prossima al Parco Petroselli il cui ingresso è situato proprio di fronte allo stabile. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO

Rif. 9/2024 Talenti - Via Gaspara Stampa, in palazzina appena ristrutturata, TRILOCALE di 75 mq circa da ristrutturare V piano (ultimo) con ascensore luminoso tripla esposizione BALCONE di 10 mq circa possibilità box auto. In zona Talenti, nelle immediate vicinanze di Via Francesco D'Ovidio e ben collegato a tutti i servizi ed esercizi commerciali della zona, proponiamo la vendita di un appartamento di 75 mq circa, sito al quinto piano (ultimo) CON ASCENSORE, all'interno di una palazzina in tinta completamente ristrutturata. L'immobile già libero è composto da: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, bagno con finestra, sia il soggiorno che la cucina condividono l'accesso ad un BALCONE di 10 mq circa. Possibilità di acquistare nelle strette vicinanze, esattamente in Via Adriano Tilgher, un box di 20 mq circa con comodi spazi di manovra. L'appartamento si presenta nel suo stato originario, completamente da ristrutturare. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 15/2024 Talenti - Via Jacopo Sanazzaro, ampio TRILOCALE di 100 mq circa sito al piano terra non ammobiliato e PRIVO DI SPAZI ESTERNI, solo referenziati, disponibile dal 01/07/2024. In palazzina signorile in cortina con servizio di portierato e con spazi verdi condominiali ben curati, proponiamo in locazione un immobile di 100 mq circa sito al piano terra, ottima esposizione (Sud-Ovest), con affacci silenziosi all'interno del condominio. L'appartamento, in discrete condizioni, è composto da: ampio ingresso con ripostiglio, salone doppio, due camere, cucina, bagno con finestra. L'immobile, disponibile dal 01/07/2024, è privo di spazi esterni, non arredato e può essere adatto come abitazione o come studio professionale. La richiesta è rivolta esclusivamente a referenziati. CONTATTACI PER UN APPUNATMENTO.

Rif. 4/2024 Via G. A. Cesareo 2^ piano SENZA ASCENSORE ingresso salone 2 camere cucina servizio 2 BALCONI cantina posto auto. Talenti - In Via Giovanni Alfredo Cesareo, a pochi passi da Via Ugo Ojetti fulcro commerciale della zona Talenti ottimamente servita e ben collegata, proponiamo la vendita di un TRILOCALE. L'immobile è posto al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina recentemente ristrutturata di soli tre piani ed ha una superficie di circa 80 mq. E' composto da un ingresso, un soggiorno, due camere matrimoniali, una cucina, un servizio e due balconi. L'immobile si presenta in ottime condizioni, risulta particolarmente luminoso ed ha un affaccio molto aperto. Tripla esposizione. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 5/2024 Via Emilio Praga, TRILOCALE di 80 mq circa RISTRUTTURATO con GIARDINO pavimentato di 50 mq circa. In zona Talenti, adiacente la clinica Villa Tiberia, proponiamo la vendita in una palazzina in tinta di quattro piani, un appartamento sito al piano terra di 80 mq circa con un comodo spazio esterno di 50 mq circa. L'immobile completamente ristrutturato, è composto da un salone all'americana con cucina a vista, un disimpegno dal quale si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno en suite e un'ampia cameretta, completa la zona notte un secondo bagno. Dal salone e dalla camera si accede al giardino dove è presente anche un ingresso indipendente dalla via. Appartamento ben diviso zona giorno/notte, porta blindata, inferriate, aria condizionata, pavimenti in laminato, porte a scrigno, infissi con doppi vetri in PVC bianco, caldaia a gas per la produzione di acqua calda igienica sanitaria, riscaldamento centralizzato con termovalvole, predisposto anche per l'impianto autonomo, nella palazzina è presente l'appartamento dell'ex portiere di proprietà di tutti i condomini attualmente locato ad € 7.800 annui. La soluzione immobiliare è ben servita dai mezzi pubblici, nelle immediate vicinanze ci sono negozi, scuole e parchi. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 17/2024 Giardino Nomentano - Via Alessandro De Stefani, in palazzina signorile in cortina ATTICO E SUPERATTICO panoramico di 155 mq circa salone doppio 3 camere cameretta cucina abitabile tripli servizi cantina posto auto scoperto TERRAZZO di 25 mq circa. Nel quartiere di Giardino Nomentano, edificato negli anni '90, contraddistinto da ampie zone verdi, proponiamo in una via residenziale a fondo chiuso, esattamente in Via Alessandro De Stefani, in palazzina signorile in cortina con spazi condominiali ben curati, la vendita di un attico e superattico di 155 mq circa. L'immobile è così composto: al piano attico (sesto) di 95 mq circa, salone doppio, con un'ampia porta scorrevole da cui si accede al TERRAZZO di 25 mq circa con affaccio panoramico, due camere, disimpegno con un comodo armadio a muro, doppi servizi, cucina; dal salone si accede al piano superattico (settimo) in parte mansardato di 60 mq circa, caratterizzato a tre lucernai oltre alle finestre, è composto da un'ampia zona giorno, camera, cameretta, bagno con finestra, sottotetto adibito a ripostiglio, possibilità di realizzare una seconda entrata indipendente al piano superattico, l'appartamento perciò sarà facilmente divisibile in due unità abitative. L'immobile si presenta in discrete condizioni, luminoso, doppia esposizione ed è provvisto di porta blindata, finestre in legno con doppi vetri, nel piano attico i pavimenti sono in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nelle camere, mentre nel superattico completamente in parquet, sistema di allarme, videocitofono, riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un'ampia cantina di 10 mq circa ed un comodo posto auto all'interno condominio. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 20/2024 Via Carlo Lorenzini In comprensorio tranquillo e silenzioso primo piano con tripla esposizione ampio ingresso soggiorno due camere matrimoniali cucina abitabile bagno due balconi cantina posto auto. Talenti - Via Carlo Lorenzini in zona ben servita e ottimamente collegata a pochi passi dalla centralissima Via Ugo Ojetti proponiamo in comprensorio silenzioso chiuso da cancello elettrico un trilocale di 85 mq. circa. Lo stabile rimane arretrato rispetto a Via Carlo Lorenzini, ha spazi verdi e pertanto l'appartamento risulta essere particolarmente silenzioso con gradevoli affacci nel verde condominiale. Posto al primo piano dello stabile si sviluppa su una superficie di 85 mq. circa composti da un ampio ingresso, un soggiorno con accesso ad un balcone di circa 10 mq. , due camere matrimoniali, un servizio ed una cucina abitabile anch'essa servita da un piccolo balcone di circa 4 mq. L'immobile che si presenta in buone condizioni con infissi nuovi, ed inferriate a tutte le finestre, gode di una tripla esposizione SUD/EST/OVEST risultando pertanto molto luminoso. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto scoperto condominiale. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO

Rif. 14/2024 Talenti - ATTICO completamente ristrutturato TRILOCALE di 115 mq circa tripla esposizione salone all'americana con cucina a vista due camere bagno ampio TERRAZZO di 100 mq circa. Via Isidoro del Lungo, adiacente Via Carlo Lorenzini, proponiamo la vendita di un quarto piano ATTICO in una palazzina signorile in cortina. L'immobile recentemente RISTRUTTURATO, gode di tripla esposizione, con affacci interni ed esterni. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 115 mq circa ed è composto da un salone all'americana con cucina a vista, due camere matrimoniali ed un servizio; si accede all'ampio TERRAZZO perimetrale di 100 mq circa da ogni ambiente di casa. La zona giorno è razionalmente divisa dalla zona notte, è presente la porta blindata, i pavimenti sono in marmo rosso di Carrara nella zona giorno e gress porcellanato effetto legno nella zona notte, riscaldamento autonomo con termoconvettori per aria calda/fredda, caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria, impianti elettrico ed idraulico a norma, infissi in alluminio con doppi vetri, tapparelle elettriche. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.