Agenzia immobiliare Talenti Ojetti / Roma - Via Ugo Ojetti 91/93 - 0692093532

Rif. 36/2023 Talenti - Adiacente Parco proponiamo appartamento di ampia metratura composto da doppio ingresso salone doppio divisibile tre camere matrimoniali cameretta ripostiglio doppi servizi cucina abitabile balcone terrazzo cantina box auto. A pochi passi dal Parco Talenti e da tutti i servizi della zona, poco distante dalla nota Via Ugo Ojetti fulcro commerciale e conviviale del quartiere proponiamo in stabile in tinta un ampio appartamento eventualmente divisibile di circa 170 mq. L'immobile, posto al secondo piano, è dotato di doppio ingresso uno padronale ed uno di servizio. La casa è razionalmente divisa, dall'ingresso di rappresentanza si accede al salone doppio che si apre sul terrazzo vivibile. Un corridoio delimita la zona notte costituita da tre camere matrimoniali ed un servizio. La zona servizi, dotata di ingresso indipendente è rappresentata da una cucina abitabile con balcone, stanza e bagno di servizio. Completano la proprietà una cantina ed la possibilità di acquisto di un box auto. Contattaci per un appuntamento.

Rif. 22/2023 Via Domenico Comparetti, adiacente Via Ojetti in zona ottimamente servita, proponiamo la vendita di un TRILOCALE di 70 mq circa sito al piano terra con giardino terrazzato di 20 mq circa. Palazzina signorile in cortina, l'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, ampia camera matrimoniale, cameretta, cucina, bagno con finestra, ripostiglio, giardino terrazzato di 20 mq circa a cui si acceda dalla cucina. L' immobile risulta ben diviso zona giorno/notte, porta blindata, grate di sicurezza, doppia esposizione sud -ovest. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO

Rif. 2/2024 4^ piano ampio ingresso salone doppio disimpegno con armadio a muro tre camere matrimoniali cameretta doppi servizi 3 ripostigli cucina abitabile due balconi TERRAZZO soffitta cantina box auto Talenti - Via Nicola Marchese, in zona tranquilla e ben collegata proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura al 4^ piano di una palazzina signorile. L'immobile, da ristrutturare si sviluppa su una superficie di circa 160 mq. ed è così composto: dall' ampio ingresso si accede tanto alla zona giorno che alla zona notte, La zona giorno è costituita dal salone doppio, eventualmente divisibile servito da un TERRAZZO VIVIBILE di circa 20 mq. e dalla cucina abitabile con attigua cameretta da utilizzare come studio o come lavanderia; la cucina è servita da un piccolo balcone. Un disimpegno, nel quale è presente un comodo armadio a muro, conduce alla zona notte rappresentata da tre camere da letto matrimoniali (una con accesso ad una balconata) e doppi servizi. Nell'immobile sono presenti tre ripostigli. L'immobile risulta particolarmente luminoso, ha tripla esposizione (sud-ovest-est). Completano la proprietà una soffitta, una cantina ed un box auto. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO

Rif. 23/2024 AFFARE Via Ettore Romagnoli attico e superattico 160 mq circa da ristrutturare salone doppio due camere 3 camerette cucina abitabile doppi servizi cameretta/lavanderia balcone TERRAZZI di 110 mq circa cantina box. Talenti - In posizione centralissima a pochi passi da Piazza Piercarlo Talenti, precisamente in Via Ettore Romagnoli, strada residenziale caratterizzata da eleganti costruzioni in cortina e strategicamente ben collegata (crocevia di Via Nomentana, Via Ugo Ojetti, Via Capuana e Viale Jonio) proponiamo la vendita di un ATTICO E SUPERATTICO di complessivi 160 mq. circa più terrazzi. Il piano attico di circa 110 mq. è composto da un ampio ingresso di rappresentanza, un salone doppio con accesso alla ampia terrazza perimetrale con affaccio aperto su Via Ettore Romagnoli dalla quale si può godere di una vista esclusiva sulla città, due camere da letto, una cucina ed un servizio. Una raffinata scala in marmo conduce al piano superattico composto da tre camerette, una lavanderia ed un servizio ed un terrazzo di circa 12 mq. Completano la proprietà una cantina ed un comodo box auto con accesso diretto dallo stabile. L'immobile si presenta attualmente in stato originario e richiede lavori di ristrutturazione tranne per le finestre che sono state sostituite nel 2022; l'immobile si presta a molteplici possibilità di ristrutturazione e personalizzazione trasformandolo in una esclusiva proprietà. I render pubblicizzati ne offrono un esempio. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO

Rif. 17/2024 Talenti - ATTICO completamente ristrutturato TRILOCALE di 115 mq circa tripla esposizione salone all'americana con cucina a vista due camere bagno ampio TERRAZZO di 100 mq circa. Via Isidoro del Lungo, adiacente Via Carlo Lorenzini, proponiamo la vendita di un quarto piano ATTICO in una palazzina signorile in cortina. L'immobile recentemente RISTRUTTURATO, gode di tripla esposizione, con affacci interni ed esterni. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 115 mq circa ed è composto da un salone all'americana con cucina a vista, due camere matrimoniali ed un servizio; si accede all'ampio TERRAZZO perimetrale di 100 mq circa da ogni ambiente di casa. La zona giorno è razionalmente divisa dalla zona notte, è presente la porta blindata, i pavimenti sono in marmo rosso di Carrara nella zona giorno e gress porcellanato effetto legno nella zona notte, riscaldamento autonomo con termoconvettori per aria calda/fredda, caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria, impianti elettrico ed idraulico a norma, infissi in alluminio con doppi vetri, tapparelle elettriche. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 6/2024 Via Giovanni Alfredo Cesareo 2^ piano SENZA ASCENSORE ingresso salone 2 camere cucina servizio 2 BALCONI cantina posto auto. Talenti - In Via Giovanni Alfredo Cesareo, a pochi passi dal capolinea degli autobus di Largo Pugliese e da Via Ugo Ojetti fulcro commerciale della zona Talenti e ottimamente servita e ben collegata, proponiamo la vendita di un TRILOCALE. L'immobile è posto al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina recentemente ristrutturata di soli tre piani ed ha una superficie di circa 80 mq. E' composto da un ingresso, un soggiorno, due camere matrimoniali, una cucina, un servizio e due balconi. L'immobile si presenta in ottime condizioni, risulta particolarmente luminoso ed ha un affaccio molto aperto. Tripla esposizione. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 1/2024 Via Arturo Graf - AFFARE TRILOCALE 85 mq. circa ingresso salone due camere cucina servizio balcone cantina. Talenti - in zona centrale ben servita e collegata, a pochi passi dal Parco di Aguzzano e dal Parco Talenti proponiamo la vendita di un trilocale LIBERO in una palazzina signorile in cortina di 5 piani. Per accedere all'immobile occorre scendere dei gradini ma l'affaccio è completamente da primo piano. La superficie interna è di circa 85 mq., l'immobile è composto da un ingresso, un soggiorno, due camere da letto, cucina, servizio ed un balcone di circa 5 mq. La tripla esposizione (sud-ovest-nord) lo rende luminoso nonostante si tratti di un piano basso. Completa la proprietà una cantina. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 16/2024 Talenti - Via Guelfo Civinini piano alto ampio ingresso salone doppio due camere matrimoniali doppi servizi cucina abitabile balcone terrazzo vivibile box auto. In zona altamente residenziale, immersa nel verde, precisamente in Via Guelfo Civinini con affaccio sulla prestigiosa Piazza Lapo Gianni, proponiamo appartamento di 135 mq posto al terzo piano. L'immobile, che gode di una ottima esposizione a sud ovest, risulta particolarmente luminoso, con un affaccio aperto ed arioso ed è ben diviso. La zona giorno è rappresentata da un ampio ingresso, un salone doppio con accesso al terrazzo vivibile di circa 25 mq ed una comoda cucina abitabile anch'essa con l'uscita sul terrazzo. La zona notte è costituita da due ampie camere da letto di cui una con un terrazzino, doppi servizi uno con vasca ed uno con doccia e dotati entrambi di finestra ed un armadio a muro Completa la proprietà un comodo box auto singolo con serranda basculante elettrica ed ingresso da Piazza Lapo Gianni.