Agenzia immobiliare Talenti Ojetti / Roma - Via Ugo Ojetti 91/93 - 0692093532

Rif. 2/2024 4^ piano ampio ingresso salone doppio disimpegno con armadio a muro tre camere matrimoniali cameretta doppi servizi 3 ripostigli cucina abitabile due balconi TERRAZZO soffitta cantina box auto Talenti - Via Nicola Marchese, in zona tranquilla e ben collegata proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura al 4^ piano di una palazzina signorile. L'immobile, da ristrutturare si sviluppa su una superficie di circa 160 mq. ed è così composto: dall' ampio ingresso si accede tanto alla zona giorno che alla zona notte, La zona giorno è costituita dal salone doppio, eventualmente divisibile servito da un TERRAZZO VIVIBILE di circa 20 mq. e dalla cucina abitabile con attigua cameretta da utilizzare come studio o come lavanderia; la cucina è servita da un piccolo balcone. Un disimpegno, nel quale è presente un comodo armadio a muro, conduce alla zona notte rappresentata da tre camere da letto matrimoniali (una con accesso ad una balconata) e doppi servizi. Nell'immobile sono presenti tre ripostigli. L'immobile risulta particolarmente luminoso, ha tripla esposizione (sud-ovest-est). Completano la proprietà una soffitta, una cantina ed un box auto. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO

Rif. 22/2023 Via Domenico Comparetti, adiacente Via Ojetti in zona ottimamente servita, proponiamo la vendita di un TRILOCALE di 70 mq circa sito al piano terra con giardino terrazzato di 20 mq circa. Palazzina signorile in cortina, l'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, ampia camera matrimoniale, cameretta, cucina, bagno con finestra, ripostiglio, giardino terrazzato di 20 mq circa a cui si acceda dalla cucina. L' immobile risulta ben diviso zona giorno/notte, porta blindata, grate di sicurezza, doppia esposizione sud -ovest. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO

Rif. 23/2024 AFFARE Via Ettore Romagnoli attico e superattico 160 mq circa da ristrutturare salone doppio due camere 3 camerette cucina abitabile doppi servizi cameretta/lavanderia balcone TERRAZZI di 110 mq circa cantina box. Talenti - In posizione centralissima a pochi passi da Piazza Piercarlo Talenti, precisamente in Via Ettore Romagnoli, strada residenziale caratterizzata da eleganti costruzioni in cortina e strategicamente ben collegata (crocevia di Via Nomentana, Via Ugo Ojetti, Via Capuana e Viale Jonio) proponiamo la vendita di un ATTICO E SUPERATTICO di complessivi 160 mq. circa più terrazzi. Il piano attico di circa 110 mq. è composto da un ampio ingresso di rappresentanza, un salone doppio con accesso alla ampia terrazza perimetrale con affaccio aperto su Via Ettore Romagnoli dalla quale si può godere di una vista esclusiva sulla città, due camere da letto, una cucina ed un servizio. Una raffinata scala in marmo conduce al piano superattico composto da tre camerette, una lavanderia ed un servizio ed un terrazzo di circa 12 mq. Completano la proprietà una cantina ed un comodo box auto con accesso diretto dallo stabile. L'immobile si presenta attualmente in stato originario e richiede lavori di ristrutturazione tranne per le finestre che sono state sostituite nel 2022; l'immobile si presta a molteplici possibilità di ristrutturazione e personalizzazione trasformandolo in una esclusiva proprietà. I render pubblicizzati ne offrono un esempio. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO

Rif. 21/2024 Via Bernardo Davanzati (adiacente Via Pietro Aretino) OTTIMO INVESTIMENTO QUADRILOCALE di 120mq circa ampio ingresso salone cucina abitabile 3 camere da letto matrimoniali doppi servizi cantina e posto auto. L'immobile è inserito in una delle vie più centrali del quartiere residenziale di Talenti, molto tranquilla ma comunque ben collegata (il capolinea delle linee ATAC a Largo Pugliese è a poche centinaia di metri) poco distante dalla via principale e commerciale del quartiere Via Ugo Ojetti nonchè dal verde del Parco Talenti. Il condominio è rappresentato da tre stabili di cinque piani, con spazi condominiali curati e chiuso da cancello elettrico per il passaggio veicolare; l'immobile è un ampio quadrilocale di circa 120 mq, al piano rialzato con doppia esposizione interna al comprensorio e dunque particolarmente tranquilla. Dall'ampio ingresso si accede: alla zona giorno composta da un ampio salone e una cucina abitabile è alla zona notte è rappresentata da tre camere da letto matrimoniali e due servizi entrambi con finestra; è presente inoltre un comodo armadio a muro. Completano la proprietà una cantina e un comodo posto auto all'aperto condominiale. OTTIMO INVESTIMENTO ANCHE COME STUDIO PROFESSIONALE. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 18/2024 ATTICO TERRAZZATISSIMO in palazzina signorile in cortina tripla esposizione ingresso soggiorno con angolo cottura ampia camera matrimoniale servizio. Talenti - Via Isidoro del Lungo in zona residenziale caratterizzata da eleganti palazzine in cortina, ben collegata a poche centinaia di metri dalla centralissima Via Ugo Ojetti e poco distante dal Parco di Aguzzano e dal Parco Talenti proponiamo la vendita di un delizioso ATTICO BILOCALE TERRAZZATISSIMO. L'immobile ha una superfice di circa 70 mq interni composti da un ampio ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una grande camera matrimoniale ed un servizio. Peculiarità dell'immobile è la terrazza di circa 100 mq (cui si accede sia dalla cucina che dalla camera matrimoniale) che circonda la proprietà dotata di barbecue in muratura nella zona attigua alla zona living. L'affaccio è aperto e panoramico. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO

Rif. 6/2024 Via Giovanni Alfredo Cesareo 2^ piano SENZA ASCENSORE ingresso salone 2 camere cucina servizio 2 BALCONI cantina posto auto. Talenti - In Via Giovanni Alfredo Cesareo, a pochi passi dal capolinea degli autobus di Largo Pugliese e da Via Ugo Ojetti fulcro commerciale della zona Talenti e ottimamente servita e ben collegata, proponiamo la vendita di un TRILOCALE. L'immobile è posto al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina recentemente ristrutturata di soli tre piani ed ha una superficie di circa 80 mq. E' composto da un ingresso, un soggiorno, due camere matrimoniali, una cucina, un servizio e due balconi. L'immobile si presenta in ottime condizioni, risulta particolarmente luminoso ed ha un affaccio molto aperto. Tripla esposizione. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 3/2024 TALENTI - Secondo piano ampia metratura ingresso salone doppio 3 camere cameretta cucina doppi servizi tre balconi cantina posto auto e box. Talenti - Via Cristoforo Landino, sebbene a pochi passi da Via Ugo Ojetti strada principale del quartiere servita da numerosi esercizi commerciali e di ristorazione, è una tranquilla via con pochissimo passaggio veicolare caratterizzata da eleganti costruzioni. Proponiamo, in palazzina signorile di soli quattro piani, la vendita di un immobile luminosissimo che gode di una tripla esposizione ed ha una superficie di circa 170 mq. coperti. La zona giorno è costituita dall'ampio ingresso, un grande salone con attigua sala da pranzo entrambe con porta finestra sul balcone che affaccia su Via Landino; la cucina abitabile, servita da un terrazzino con affaccio aperto (da quarto piano) sul curato cortile interno dello stabile, una cameretta ad oggi utilizzata come lavanderia ed un servizio completano la zona giorno. La zona notte è costituita da due grandi camere matrimoniali ed una camera singola tutte con accesso sul terzo balcone. Completano la proprietà una cantina, un box auto singolo ai quali si accede direttamente dallo stabile con ascensore ed un posto auto scoperto. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 30/2024 Via Giovanni Verga in piccolo centro commerciale proponiamo locale C/1 di 50 mq circa recentemente ristrutturato due ambienti bagno antibagno una vetrina Talenti-in Via Giovanni Verga, all'interno di un piccolo centro commerciale con locali di ristorazione aperti sia a pranzo che a cena (dunque con notevole afflusso), proponiamo la locazione di un locale commerciale di 50mq circa angolare. L'immobile attualmente adibito a coiffeur è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di due ambienti separati e bagno con antibagno si presta a molteplici attività commerciali. Il centro commerciale è prospiciente molteplici palazzine ed attiguo al complesso attualmente in costruzione di Mezzaroma. Contratto ad uso commerciale 6 + 6 richieste due mensilità di deposito. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO