Agenzia immobiliare Talenti Ojetti / Roma - Via Ugo Ojetti 91/93 - 0692093532

Rif. 21/2024 Via Bernardo Davanzati (adiacente Via Pietro Aretino) OTTIMO INVESTIMENTO QUADRILOCALE di 120mq circa ampio ingresso salone cucina abitabile 3 camere da letto matrimoniali doppi servizi cantina e posto auto. L'immobile è inserito in una delle vie più centrali del quartiere residenziale di Talenti, molto tranquilla ma comunque ben collegata (il capolinea delle linee ATAC a Largo Pugliese è a poche centinaia di metri) poco distante dalla via principale e commerciale del quartiere Via Ugo Ojetti nonchè dal verde del Parco Talenti. Il condominio è rappresentato da tre stabili di cinque piani, con spazi condominiali curati e chiuso da cancello elettrico per il passaggio veicolare; l'immobile è un ampio quadrilocale di circa 120 mq, al piano rialzato con doppia esposizione interna al comprensorio e dunque particolarmente tranquilla. Dall'ampio ingresso si accede: alla zona giorno composta da un ampio salone e una cucina abitabile è alla zona notte è rappresentata da tre camere da letto matrimoniali e due servizi entrambi con finestra; è presente inoltre un comodo armadio a muro. Completano la proprietà una cantina e un comodo posto auto all'aperto condominiale. OTTIMO INVESTIMENTO ANCHE COME STUDIO PROFESSIONALE. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 18/2024 ATTICO TERRAZZATISSIMO in palazzina signorile in cortina tripla esposizione ingresso soggiorno con angolo cottura ampia camera matrimoniale servizio. Talenti - Via Isidoro del Lungo in zona residenziale caratterizzata da eleganti palazzine in cortina, ben collegata a poche centinaia di metri dalla centralissima Via Ugo Ojetti e poco distante dal Parco di Aguzzano e dal Parco Talenti proponiamo la vendita di un delizioso ATTICO BILOCALE TERRAZZATISSIMO. L'immobile ha una superfice di circa 70 mq interni composti da un ampio ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una grande camera matrimoniale ed un servizio. Peculiarità dell'immobile è la terrazza di circa 100 mq (cui si accede sia dalla cucina che dalla camera matrimoniale) che circonda la proprietà dotata di barbecue in muratura nella zona attigua alla zona living. L'affaccio è aperto e panoramico. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO

Rif. 3/2024 TALENTI - Secondo piano ampia metratura ingresso salone doppio 3 camere cameretta cucina doppi servizi tre balconi cantina posto auto e box. Talenti - Via Cristoforo Landino, sebbene a pochi passi da Via Ugo Ojetti strada principale del quartiere servita da numerosi esercizi commerciali e di ristorazione, è una tranquilla via con pochissimo passaggio veicolare caratterizzata da eleganti costruzioni. Proponiamo, in palazzina signorile di soli quattro piani, la vendita di un immobile luminosissimo che gode di una tripla esposizione ed ha una superficie di circa 170 mq. coperti. La zona giorno è costituita dall'ampio ingresso, un grande salone con attigua sala da pranzo entrambe con porta finestra sul balcone che affaccia su Via Landino; la cucina abitabile, servita da un terrazzino con affaccio aperto (da quarto piano) sul curato cortile interno dello stabile, una cameretta ad oggi utilizzata come lavanderia ed un servizio completano la zona giorno. La zona notte è costituita da due grandi camere matrimoniali ed una camera singola tutte con accesso sul terzo balcone. Completano la proprietà una cantina, un box auto singolo ai quali si accede direttamente dallo stabile con ascensore ed un posto auto scoperto. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 13/2024 ATTICO INTERO PIANO TERRAZZATO divisibile salone triplo sala da pranzo 4 camere cucina doppi servizi tre ripostigli tre balconi terrazzo di 60 mq. circa due cantine box auto con passo carrabile Talenti - Via Nomentana fronte parco Petroselli in zona centralissima ben collegata e servita proponiamo la vendita di un attico intero piano con quadrupla esposizione. L'immobile di ampia metratura ha due ingressi, uno di rappresentanza ed uno di servizio. L'ingresso di rappresentanza è molto ampio ed attraverso una elegante porta in legno e vetro stile inglese conduce al salone triplo e alla zona notte. Il salone è molto ampio e caratterizzato da una zona salotto, una zona studio ed una zona soggiorno; ha accesso ad un balcone con affaccio laterale ed un secondo balcone con un ampio affaccio aperto e panoramico. La zona notte è rappresentata da tre camere matrimoniali, ciascuna con uscita su balconi, ed un servizio. Un corridoio, nel quale è presente un secondo disimpegno - con ripostiglio e armadio a muro - dal quale si accede ad una quarta camera singola ed un bagno - conduce alla zona servizi, dotata di un secondo ingresso indipendente. In questa area della casa abbiamo un soggiorno con accesso alla terrazza di circa 60 mq. con affaccio interno dunque molto tranquilla e riservata, un ripostiglio e la cucina. L'immobile presenta inoltre una comoda zona lavanderia. La proprietà è da ristrutturare ed in tale ottica si presta anche ad un eventuale frazionamento; i pavimenti sono in pregiato marmo nella zona rappresentanza e in parquet nella zona notte. Completano la proprietà due cantine ed un box auto nel quale è possibile parcheggiare una macchina grande o due utilitarie con passo carrabile privato che pertanto rappresenta una ulteriore possibilità di parcheggio. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO

Rif. 17/2024 Talenti - ATTICO completamente ristrutturato TRILOCALE di 115 mq circa tripla esposizione salone all'americana con cucina a vista due camere bagno ampio TERRAZZO di 100 mq circa. Via Isidoro del Lungo, adiacente Via Carlo Lorenzini, proponiamo la vendita di un quarto piano ATTICO in una palazzina signorile in cortina. L'immobile recentemente RISTRUTTURATO, gode di tripla esposizione, con affacci interni ed esterni. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 115 mq circa ed è composto da un salone all'americana con cucina a vista, due camere matrimoniali ed un servizio; si accede all'ampio TERRAZZO perimetrale di 100 mq circa da ogni ambiente di casa. La zona giorno è razionalmente divisa dalla zona notte, è presente la porta blindata, i pavimenti sono in marmo rosso di Carrara nella zona giorno e gress porcellanato effetto legno nella zona notte, riscaldamento autonomo con termoconvettori per aria calda/fredda, caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria, impianti elettrico ed idraulico a norma, infissi in alluminio con doppi vetri, tapparelle elettriche. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 9/2024 TALENTI - Secondo piano QUADRILOCALE ingresso soggiorno 3 camere cucina abitabile doppi servizi tre balconi cantina e posto auto. In Via Ugo Ojetti, adiacente a Via Carlo Lorenzini, zona ben servita da numerosi esercizi commerciali e ottimamente collegata (il capolinea di Largo Pugliese è poco distante dallo stabile) proponiamo la vendit di un QUADRILOCALE con balconi e posto auto. L'immobile si trova all'interno di una palazzina signorile di soli quattro piani, ha una superficie di circa 130 mq. e gode di tripla esposizione (est-sud-ovest); la casa risulta molto ben divisa ed è composta da un ampio ingresso con comodo ripostiglio, un salone servito da un ampio balcone con affaccio molto aperto su Via Ugo Ojetti, tre camere da letto di cui una con balcone, doppi servizi e cucina abitabile anch'essa servita da un balcone. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto scoperto. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 36/2023 Talenti - Adiacente Parco proponiamo appartamento di ampia metratura composto da doppio ingresso salone doppio divisibile tre camere matrimoniali cameretta ripostiglio doppi servizi cucina abitabile balcone terrazzo cantina box auto. A pochi passi dal Parco Talenti e da tutti i servizi della zona, poco distante dalla nota Via Ugo Ojetti fulcro commerciale e conviviale del quartiere proponiamo in stabile in tinta un ampio appartamento eventualmente divisibile di circa 170 mq. L'immobile, posto al secondo piano, è dotato di doppio ingresso uno padronale ed uno di servizio. La casa è razionalmente divisa, dall'ingresso di rappresentanza si accede al salone doppio che si apre sul terrazzo vivibile. Un corridoio delimita la zona notte costituita da tre camere matrimoniali ed un servizio. La zona servizi, dotata di ingresso indipendente è rappresentata da una cucina abitabile con balcone, stanza e bagno di servizio. Completano la proprietà una cantina ed la possibilità di acquisto di un box auto. Contattaci per un appuntamento.

Rif. 6/2024 Via Giovanni Alfredo Cesareo 2^ piano SENZA ASCENSORE ingresso salone 2 camere cucina servizio 2 BALCONI cantina posto auto. Talenti - In Via Giovanni Alfredo Cesareo, a pochi passi dal capolinea degli autobus di Largo Pugliese e da Via Ugo Ojetti fulcro commerciale della zona Talenti e ottimamente servita e ben collegata, proponiamo la vendita di un TRILOCALE. L'immobile è posto al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina recentemente ristrutturata di soli tre piani ed ha una superficie di circa 80 mq. E' composto da un ingresso, un soggiorno, due camere matrimoniali, una cucina, un servizio e due balconi. L'immobile si presenta in ottime condizioni, risulta particolarmente luminoso ed ha un affaccio molto aperto. Tripla esposizione. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.