Agenzia immobiliare Talenti Ojetti / Roma - Via Ugo Ojetti 91/93 - 0692093532

Rif. 28/2024 Via del Podere Rosa primo piano senza ascensore ristrutturato ingresso soggiorno due camere cucina bagno balconata SOLO REFERENZIATI. L'immobile proposto si trova in Via del Podere Rosa, tranquilla traversa di Via Nomentana all'altezza di Via Gaspara Stampa, all'interno di una piccola palazzina di un solo piano con soli quattro condomini. Si tratta di un appartamento recentemente ristrutturato, con porta blindata e infissi nuovi con doppi vetri, ideale per coloro che cercano una soluzione abitativa in ottimo stato. L'abitazione con doppia esposizione è composta da un ingresso, un luminoso soggiorno, due camere da letto, una cucina funzionale e un bagno. È presente anche una balconata. Si affitta vuoto con il solo arredo della cucina e del bagno con contratto ad uso residenziale 3+2 con cedolare secca, richieste due mensilità di deposito. SOLO REFERENZIATI con redditi documentati. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO

Rif. 34/2024 Talenti - Via Nomentana in prestigioso stabile FONTANA secondo piano finemente ristrutturato arredato completamente con elementi di design salone doppio due camere cucina doppi servizi armadi a muro terrazzo. SOLO REFERENZIATI Talenti - Via Nomentana in stabile costruito dall'architetto Fontana, noto nella zona per le sue prestigiose costruzioni caratterizzate da ampi terrazzi, ampie zone verdi comuni ed eleganti atri di ingresso, proponiamo la locazione di un appartamento al secondo piano, luminosissimo con esposizione a sud. L'immobile, di circa 105 mq coperti, é stato completamente e finemente ristrutturato e viene locato completamente arredato da prestigiosi elementi di design e arredi fissi di alta falegnameria. La zona giorno é rappresentata da un grande salone con attigua cucina completa di tutti gli elettrodomestici e perfettamente inserita nel contesto architettonico del salone, con accesso alla terrazza vivibile anch'essa arredata da un comodo salottino. La zona notte, razionalmente divisa dalla zona giorno, alla quale si accede attraverso un corridoio caratterizzato da un controsoffitto illuminato con minuzia e dalla presenza di armadi a muro e porte a scomparsa, si compone di due camere - una padronale con bagno en suite con finestra ed una grande cabina doccia con seduta - una seconda camera di dimensioni più contenute ed un secondo servizio con vasca idromassaggio. Nel corridoio è presente un comodo soppalco. I pavimenti sono in pregiato parquet in rovere in tutta casa, gli infissi anch'essi di manifattura artigianale sono in legno con doppi vetri, climatizzatori Daikin di ultima generazione in tutti gli ambienti, impianto di allarme. L'immobile rappresenta una esclusiva soluzione abitativa, dato il pregio del bene verrà locato solo a clienti con redditi e referenze documentate, richieste tre mensilità di deposito e polizza assicurativa. Disponibile dal 15/09/2024 CONTATTATI PER UN APPUNTAMENTO

Rif. 35/2024 Talenti - Via Renato Fucini in elegante stabile in cortina piano terra doppio ingresso divisibile salone doppio tre camere cucina abitabile quattro servizi lavanderia balcone ampio terrazzo due posti auto cantina Fronte Parco Talenti, in elegante condominio in cortina di soli 5 piani proponiamo la vendita di un appartamento di circa 150 mq. posto al piano terra dello stabile. L'immobile con doppio ingresso e pertanto frazionabile, attualmente è diviso (solo strutturalmente) in due unità indipendenti. Una composta da un mini appartamento adibito a studio con corridoio, camera e servizio ed accesso alla terrazza, l'altra da un ingresso, un salone con accesso al giardino pavimentato di circa 60 mq., una grande cucina abitabile, una ampia zona lavanderia/ripostiglio, tre camere di cui una servita da un piccolo balcone, tre servizi di cui due en suite, un comodo armadio a muro ed un piccolo balcone. La zona notte e la zona giorno risultano molto ben distinte. Completa la proprietà una comoda cantina un posto auto coperto e un posto auto scoperto condominiale. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO L'immobile è da ristrutturare pertanto si presta ad una personalizzazione data l'ampia metratura.

Rif. 25/2024 Palazzina signorile con portiere secondo piano doppia esposizione salone con cucina a vista due camere matrimoniali servizio balcone perimetrale. Talenti - Via Ugo Ojetti nella via principale del quartiere, servita da esercizi commerciali e supermercati, ben collegata proponiamo la locazione di un comodo trilocale parzialmente arredato. L'immobile si trova all'interno di un elegante stabile in cortina con servizio di portineria. E' composto da un salone con cucina separata ma a vista. Dal salone e dalla cucina si accede ad una ampia balconata con affaccio luminoso e tranquillo sul giardino condominiale verso Via Pietro Aretino. La zona notte ben divisa dalla zona giorno da un corridoio ed un disimpegno è composta da due ampie camere matrimoniali (una delle quali con accesso alla balconata) con affaccio su Via Rosso di San Secondo ed un servizio in muratura con doccia e finestra. L'immobile risulta luminoso e particolarmente tranquillo dati gli affacci, viene affittato arredato con contratto 3 più 2. SOLO REFERENZIATI CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO

Rif. 23/2024 AFFARE Via Ettore Romagnoli attico e superattico 160 mq circa da ristrutturare salone doppio due camere 3 camerette cucina abitabile doppi servizi cameretta/lavanderia balcone TERRAZZI di 110 mq circa cantina box. Talenti - In posizione centralissima a pochi passi da Piazza Piercarlo Talenti, precisamente in Via Ettore Romagnoli, strada residenziale caratterizzata da eleganti costruzioni in cortina e strategicamente ben collegata (crocevia di Via Nomentana, Via Ugo Ojetti, Via Capuana e Viale Jonio) proponiamo la vendita di un ATTICO E SUPERATTICO di complessivi 160 mq. circa più terrazzi. Il piano attico di circa 110 mq. è composto da un ampio ingresso di rappresentanza, un salone doppio con accesso alla ampia terrazza perimetrale con affaccio aperto su Via Ettore Romagnoli dalla quale si può godere di una vista esclusiva sulla città, due camere da letto, una cucina ed un servizio. Una raffinata scala in marmo conduce al piano superattico composto da tre camerette, una lavanderia ed un servizio ed un terrazzo di circa 12 mq. Completano la proprietà una cantina ed un comodo box auto con accesso diretto dallo stabile. L'immobile si presenta attualmente in stato originario e richiede lavori di ristrutturazione tranne per le finestre che sono state sostituite nel 2022; l'immobile si presta a molteplici possibilità di ristrutturazione e personalizzazione trasformandolo in una esclusiva proprietà. I render pubblicizzati ne offrono un esempio. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO

Rif. 22/2024 Via Carlo Lorenzini In comprensorio tranquillo e silenzioso primo piano con tripla esposizione ampio ingresso soggiorno due camere matrimoniali cucina abitabile bagno due balconi cantina posto auto. Talenti - Via Carlo Lorenzini in zona ben servita e ottimamente collegata a pochi passi dalla centralissima Via Ugo Ojetti proponiamo in comprensorio silenzioso chiuso da cancello elettrico un trilocale di 85 mq. circa. Lo stabile rimane arretrato rispetto a Via Carlo Lorenzini, ha spazi verdi e pertanto l'appartamento risulta essere particolarmente silenzioso con gradevoli affacci nel verde condominiale. Posto al primo piano dello stabile si sviluppa su una superficie di 85 mq. circa composti da un ampio ingresso, un soggiorno con accesso ad un balcone di circa 10 mq. , due camere matrimoniali, un servizio ed una cucina abitabile anch'essa servita da un piccolo balcone di circa 4 mq. L'immobile che si presenta in buone condizioni con infissi nuovi, ed inferriate a tutte le finestre, gode di una tripla esposizione SUD/EST/OVEST risultando pertanto molto luminoso. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto scoperto condominiale. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO

Rif. 6/2024 Via Giovanni Alfredo Cesareo 2^ piano SENZA ASCENSORE ingresso salone 2 camere cucina servizio 2 BALCONI cantina posto auto. Talenti - In Via Giovanni Alfredo Cesareo, a pochi passi dal capolinea degli autobus di Largo Pugliese e da Via Ugo Ojetti fulcro commerciale della zona Talenti e ottimamente servita e ben collegata, proponiamo la vendita di un TRILOCALE. L'immobile è posto al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina recentemente ristrutturata di soli tre piani ed ha una superficie di circa 80 mq. E' composto da un ingresso, un soggiorno, due camere matrimoniali, una cucina, un servizio e due balconi. L'immobile si presenta in ottime condizioni, risulta particolarmente luminoso ed ha un affaccio molto aperto. Tripla esposizione. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 22/2023 Via Domenico Comparetti, adiacente Via Ojetti in zona ottimamente servita, proponiamo la vendita di un TRILOCALE di 70 mq circa sito al piano terra con giardino terrazzato di 20 mq circa. Palazzina signorile in cortina, l'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, ampia camera matrimoniale, cameretta, cucina, bagno con finestra, ripostiglio, giardino terrazzato di 20 mq circa a cui si acceda dalla cucina. L' immobile risulta ben diviso zona giorno/notte, porta blindata, grate di sicurezza, doppia esposizione sud -ovest. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO