Agenzia immobiliare Talenti Ojetti / Roma - Via Ugo Ojetti 91/93 - 0692093532

Rif. 34/2024 Via Nomentana angolo Via Carlo Lorenzini in prestigioso stabile FONTANA secondo piano finemente ristrutturato arredato completamente con elementi di design salone doppio due camere cucina doppi servizi armadi a muro terrazzo. SOLO REFERENZIATI Talenti - Via Nomentana in stabile ad angolo con Via Carlo Lorenzini costruito dall'architetto Fontana, noto nella zona per le sue prestigiose costruzioni caratterizzate da ampi terrazzi, ampie zone verdi comuni ed eleganti atri di ingresso, proponiamo la locazione di un appartamento al secondo piano, luminosissimo con esposizione a sud e molto tranquillo dato l'affaccio su Via Carlo Lorenzini. L'immobile, di circa 105 mq coperti, é stato completamente e finemente ristrutturato e viene locato completamente arredato da prestigiosi elementi di design e arredi fissi di alta falegnameria. La zona giorno é rappresentata da un grande salone con attigua cucina completa di tutti gli elettrodomestici e perfettamente inserita nel contesto architettonico del salone, con accesso alla terrazza vivibile anch'essa arredata da un comodo salottino. La zona notte, razionalmente divisa dalla zona giorno, alla quale si accede attraverso un corridoio caratterizzato da un controsoffitto illuminato con minuzia e dalla presenza di armadi a muro e porte a scomparsa, si compone di due camere - una padronale con bagno en suite con finestra ed una grande cabina doccia con seduta - una seconda camera di dimensioni più contenute ed un secondo servizio con vasca idromassaggio. Nel corridoio è presente un comodo soppalco. I pavimenti sono in pregiato parquet in rovere in tutta casa, gli infissi anch'essi di manifattura artigianale sono in legno con doppi vetri, climatizzatori Daikin di ultima generazione in tutti gli ambienti, impianto di allarme. L'immobile rappresenta una esclusiva soluzione abitativa, dato il pregio del bene verrà locato solo a clienti con redditi e referenze documentate, richieste tre mensilità di deposito e polizza assicurativa. CONTATTATI PER UN APPUNTAMENTO

Rif. 39/2023 Talenti - Via Ugo Fleres AFFARE signorile luminoso 3^ piano ampio ingresso salone 2 camere cameretta cucina abitabile doppi servizi ripostiglio TERRAZZO perimetrale di 40 mq circa soffitta possibilità box Nella residenziale Via Ugo Fleres, strada tranquilla con pochissimo scorrimento veicolare caratterizzata da eleganti stabili, poco distante dalla centralissima Via Ugo Ojetti e da Largo Pugliese dove hanno capolinea numerose linee Atac, proponiamo la vendita di un quadrilocale di 115 mq circa, posto al terzo piano di una signorile palazzina in cortina. L'immobile gode di tripla esposizione, luminoso con affaccio aperto. E' composto da un ampio ingresso, un salone, due camere matrimoniali, una cameretta, una cucina abitabile, doppi servizi ed un ripostiglio. Peculiarità dell'immobile il TERRAZZO perimetrale di 40 mq circa al quale si accede da tutti gli ambienti. Completano la proprietà una soffitta e la possibilità di acquisto di un comodo box auto ad € 40.000,00 al quale si accede direttamente dallo stabile con ascensore. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO

Rif. 18/2024 ATTICO TERRAZZATISSIMO in palazzina signorile in cortina tripla esposizione ingresso soggiorno con angolo cottura ampia camera matrimoniale servizio. Talenti - Via Isidoro del Lungo in zona residenziale caratterizzata da eleganti palazzine in cortina, ben collegata a poche centinaia di metri dalla centralissima Via Ugo Ojetti e poco distante dal Parco di Aguzzano e dal Parco Talenti proponiamo la vendita di un delizioso ATTICO BILOCALE TERRAZZATISSIMO. L'immobile ha una superfice di circa 70 mq interni composti da un ampio ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una grande camera matrimoniale ed un servizio. Peculiarità dell'immobile è la terrazza di circa 100 mq (cui si accede sia dalla cucina che dalla camera matrimoniale) che circonda la proprietà dotata di barbecue in muratura nella zona attigua alla zona living. L'affaccio è aperto e panoramico. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO

Rif. 12/2024 Palazzina signorile con portiere secondo piano doppia esposizione salone con cucina a vista due camere matrimoniali servizio balcone perimetrale. Talenti - Via Ugo Ojetti nella via principale del quartiere, servita da esercizi commerciali e supermercati, ben collegata proponiamo la locazione di un comodo trilocale parzialmente arredato. L'immobile si trova all'interno di un elegante stabile in cortina con servizio di portineria. E' composto da un salone con cucina separata ma a vista. Dal salone e dalla cucina si accede ad una ampia balconata con affaccio luminoso e tranquillo sul giardino condominiale verso Via Pietro Aretino. La zona notte ben divisa dalla zona giorno da un corridoio ed un disimpegno è composta da due ampie camere matrimoniali (una delle quali con accesso alla balconata) con affaccio su Via Rosso di San Secondo ed un servizio in muratura con doccia e finestra. L'immobile risulta luminoso e particolarmente tranquillo dati gli affacci, viene affittato arredato con contratto 3 più 2. SOLO REFERENZIATI CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO

Rif. 1/2024 Via Arturo Graf - AFFARE TRILOCALE 85 mq. circa ingresso salone due camere cucina servizio balcone cantina. Talenti - in zona centrale ben servita e collegata, a pochi passi dal Parco di Aguzzano e dal Parco Talenti proponiamo la vendita di un trilocale LIBERO in una palazzina signorile in cortina di 5 piani. Per accedere all'immobile occorre scendere dei gradini ma l'affaccio è completamente da primo piano. La superficie interna è di circa 85 mq., l'immobile è composto da un ingresso, un soggiorno, due camere da letto, cucina, servizio ed un balcone di circa 5 mq. La tripla esposizione (sud-ovest-nord) lo rende luminoso nonostante si tratti di un piano basso. Completa la proprietà una cantina. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 6/2024 Via Giovanni Alfredo Cesareo 2^ piano SENZA ASCENSORE ingresso salone 2 camere cucina servizio 2 BALCONI cantina posto auto. Talenti - In Via Giovanni Alfredo Cesareo, a pochi passi dal capolinea degli autobus di Largo Pugliese e da Via Ugo Ojetti fulcro commerciale della zona Talenti e ottimamente servita e ben collegata, proponiamo la vendita di un TRILOCALE. L'immobile è posto al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina recentemente ristrutturata di soli tre piani ed ha una superficie di circa 80 mq. E' composto da un ingresso, un soggiorno, due camere matrimoniali, una cucina, un servizio e due balconi. L'immobile si presenta in ottime condizioni, risulta particolarmente luminoso ed ha un affaccio molto aperto. Tripla esposizione. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 23/2024 AFFARE Via Ettore Romagnoli attico e superattico 160 mq circa da ristrutturare salone doppio due camere 3 camerette cucina abitabile doppi servizi cameretta/lavanderia balcone TERRAZZI di 110 mq circa cantina box. Talenti - In posizione centralissima a pochi passi da Piazza Piercarlo Talenti, precisamente in Via Ettore Romagnoli, strada residenziale caratterizzata da eleganti costruzioni in cortina e strategicamente ben collegata (crocevia di Via Nomentana, Via Ugo Ojetti, Via Capuana e Viale Jonio) proponiamo la vendita di un ATTICO E SUPERATTICO di complessivi 160 mq. circa più terrazzi. Il piano attico di circa 110 mq. è composto da un ampio ingresso di rappresentanza, un salone doppio con accesso alla ampia terrazza perimetrale con affaccio aperto su Via Ettore Romagnoli dalla quale si può godere di una vista esclusiva sulla città, due camere da letto, una cucina ed un servizio. Una raffinata scala in marmo conduce al piano superattico composto da tre camerette, una lavanderia ed un servizio ed un terrazzo di circa 12 mq. Completano la proprietà una cantina ed un comodo box auto con accesso diretto dallo stabile. L'immobile si presenta attualmente in stato originario e richiede lavori di ristrutturazione tranne per le finestre che sono state sostituite nel 2022; l'immobile si presta a molteplici possibilità di ristrutturazione e personalizzazione trasformandolo in una esclusiva proprietà. I render pubblicizzati ne offrono un esempio. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO

Rif. 21/2024 Via Bernardo Davanzati (adiacente Via Pietro Aretino) OTTIMO INVESTIMENTO QUADRILOCALE di 120mq circa ampio ingresso salone cucina abitabile 3 camere da letto matrimoniali doppi servizi cantina e posto auto. L'immobile è inserito in una delle vie più centrali del quartiere residenziale di Talenti, molto tranquilla ma comunque ben collegata (il capolinea delle linee ATAC a Largo Pugliese è a poche centinaia di metri) poco distante dalla via principale e commerciale del quartiere Via Ugo Ojetti nonchè dal verde del Parco Talenti. Il condominio è rappresentato da tre stabili di cinque piani, con spazi condominiali curati e chiuso da cancello elettrico per il passaggio veicolare; l'immobile è un ampio quadrilocale di circa 120 mq, al piano rialzato con doppia esposizione interna al comprensorio e dunque particolarmente tranquilla. Dall'ampio ingresso si accede: alla zona giorno composta da un ampio salone e una cucina abitabile è alla zona notte è rappresentata da tre camere da letto matrimoniali e due servizi entrambi con finestra; è presente inoltre un comodo armadio a muro. Completano la proprietà una cantina e un comodo posto auto all'aperto condominiale. OTTIMO INVESTIMENTO ANCHE COME STUDIO PROFESSIONALE. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.