Agenzia immobiliare Roma Centro Storico / Roma - Via Leonida Bissolati 44 - 06/473831

Rif. 26/2023 Nell'esclusiva zona del tridente, a due passi dalla scalinata di Trinità dei Monti e dalla Barcaccia (Piazza di Spagna), proponiamo la vendita di un'appartamento in Via Frattina. L'immobile di circa 150mq è sito al primo piano di un lussuoso stabile d'epoca, con elegante atrio di accesso, dotato di ascensore. L'appartamento in discrete condizioni è composto da ingresso, salone, cucina ab. (ad oggi archivio) tre camere da letto e due servizi. (totalmente da ristrutturare, ad oggi utilizzato e locato uso studio) Il posizionamento strategico dell'immobile lo rende unico nel suo genere e un'ottimo investimento

Rif. 21/2023 Nel prestigioso quartiere Ludovisi, a pochi passi da via Veneto, e precisamente in via Marche. Proponiamo la vendita di un locale commerciale di circa 50 mq, composto da un accesso tramite porta vetrina, un servizio e sotto-negozio al piano S1. Zona storica del panorama italiano, romano in particolare, che, negli ultimi anni sta vivendo una rinascita anche grazie agli imprenditori che stanno investendo su locali e alberghi. Immobile con ottima visibilità, nel tratto più commerciale della via e con un ottimo rapporto mq/euro.

Rif. 30/2023 Nello storico e caratteristico Rione Monti, a due passi dalla Famosa Piazza di Madonna dei Monti e via Cavour (Fori Imperiali); location ideale per coloro che utilizzano mezzi pubblici e che amano vivere nel cuore di Roma con ogni tipologia di negozio e servizio. In stabile d'epoca di soli tre piani, proponiamo un delizioso piano terra con terrazzo (circa 12mq) interno, riservato e attrezzato (angolo lavanderia); ristrutturato nei minimi dettagli, con materiali di pregio e originali, con rifiniture di design (mobilio nuovo); composto da un ingresso open space sul soggiorno (ampio e confortevole), comodo bagno, due camere da letto (armadi su misura, librerie su misura, infissi in taglio termico, doppi vetri). Pavimentazione in Kerlite effetto marmo nero (il nuovo gres laminato sottile); cucina su misura Stosa, esterno rivestito completamente in gres con texture a mattoncini. Nonostante il piano terra l'esposizione, le finestre ed i lucernai rendono il tutto luminoso e gradevole Le caratteristiche della zona e dell'immobile rendono questo affare un ottimo investimento anche per coloro che vorranno locare/affittare con una buona rendita o svolgere attività ricettiva (no barriere architettoniche)

Rif. 10/2023 L'immobile si trova in una posizione di prestigio, in Piazza Ss Apostoli, a breve distanza da numerosi servizi e punti di interesse. L'abitazione si sviluppa su una superficie spaziosa, caratterizzata dalla presenza di un grande terrazzo esterno. La zona giorno è costituita da un ampio salone, mentre la zona notte dispone di tre camere da letto matrimoniali e un bagno. La cucina necessita di lavori di ristrutturazione. L'immobile presenta un unico tocco di originalità, che lo rende unico nel suo genere. Non sono state fornite ulteriori informazioni riguardanti gli impianti o la vicinanza di servizi e punti di interesse.

Rif. 49/2023 Nella centralissima via delle Quattro Fontane (ad Nazionale) a pochi passi dal Viminale, location fornita di numerose tipologie di attività commerciali, ristoranti, cinema e teatri. Appartamento sito al 4' ed ultimo piano di un palazzo d'epoca dell'600 con elegante atrio di accesso e servizio di portineria: una doppia scala (con ascensore) fornisce un duplice accesso al piano (scala caratteristica dell'epoca): dall'ingresso si accede da un lato alla zona di servizio (cameretta e bagno), dall'altro allo studio ed al salone doppio (circa 50mq). Passando per la cucina abitabile (un vano di 38mq circa, ad oggi utilizzato come sala da pranzo), ci si immerge nella zona notte (attraversando un corridoio con balcone) composta da 3 camere matrimoniali e due bagni. Le condizioni interne (discrete) rendono l'immagine di una 'Roma antica', caratterizzata dall'altezza dei soffitti, dagli affreschi (risalenti al 1934 e conservato nonostante le ristrutturazioni) e dell'ampiezza dei vani. Nel 1600 parte dell'edificio fu residenza dalla prestigiosa Famiglia Albani, i cui membri si distinsero negli anni per la carriera ecclesiastica nonchè per l'impegno dall'alto valore culturale: Papa Clemente XI (nato Giovanni Francesco Albani) con la raccolta di di oggetti d'arte a Villa Albani diede l'idea della villa-museo che fu d'esempio per le successive; negli stessi anni, veniva costituita presso la residenza di Quattro Fontane l'insigne biblioteca Albani, il cui patrimonio venne disperso con l'estinguersi della famiglia. Nei pressi dell'edificio sono presenti garage a pagamento.

Rif. 63/2023 Nel cuore del centro storico di Roma, precisamente tra il prestigioso quartiere Ludovisi e la rinomata Piazza di Spagna, si propone in vendita un monolocale di circa 45 mq, situato al piano rialzato di un edificio storico risalente alla fine dell'Ottocento. La posizione dell'immobile lo rende ideale come spazio ricettivo, grazie alla vicinanza a diverse attrazioni turistiche della città. Inoltre, gli originali soffitti a cassettoni in legno e l'accurata scelta dei materiali per la rifinitura degli interni lo rendono assolutamente unico nel suo genere. Possibilità di creare due ambienti (due camere - ovvero soggiorno e camera da letto)

Rif. 4/2024 Via Palestro, nelle immediate vicinanze di via XX Settembre e della maestosa e verdeggiante Ambasciata Inglese, proponiamo la vendita di un appartamento sito al secondo piano di cinque in ottime condizioni rifinito con cura in ogni suo dettaglio. L'immobile, adibito ad uso alberghiero, è composto da cinque camere di cui quattro doppie ed una tripla con relativi bagni en suite. L'appartamento viene venduto con contratto di locazione 9+9, canone pari a 32000 euro annui. OTTIMO INVESTIMENTO

Rif. 16/2023 Centro Storico-Navona a due passi da Piazza Navona e precisamente in via dell'Orso, proponiamo la vendita di uno splendido bilocale (con possibilità secondo letto) sviluppato su due livelli in un Palazzo d'epoca di fine '800. L'immobile sito al piano terra con ingresso indipendente, è in ottime condizioni e affaccia nell'arioso cortile interno. Entrando nell'appartamento al piano terra troviamo un ampio salone un comodo ripostiglio ed un servizio; al piano superiore, nel quale si accede tramite una scala interna, troviamo una camera l'angolo cottura e il bagno padronale. ottima occasione come pied-à-terre o investimento.